Denne frittliggende villaen i Guadalmina Alta, Málaga, kombinerer andalusisk arkitektonisk sjarm med moderne komfort i en rolig, men likevel svært godt tilkoblet beliggenhet, kun 5 minutter fra San Pedro, med uhindret utsikt mot Sierra de Ronda og Sierra Bermeja. Med 3 soverom og 3 bad på en 713 m² stor tomt, er villaen et eksempel på kvalitet og gjennomtenkt planløsning.
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800), Aby Upper i Estepona (fra €320.000) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (fra €699.000), plasserer denne villaen i Guadalmina Alta seg i et høyere prissjikt. Dette skyldes det større boarealet, den rausere tomten og beliggenheten i et mer etablert og eksklusivt boligområde. Mens de nevnte sammenligningsprosjektene ofte representerer nybygde leiligheter eller mindre rekkehus og er mer prisgunstige, tilbyr denne frittliggende villaen mer plass, privatliv og en større tomt. Den spesifikke beliggenheten i Guadalmina Alta, kjent for sin villabebyggelse og nærhet til førsteklasses golfbaner, rettferdiggjør den høyere inngangsprisen på €1.240.000 for kjøpere som søker denne livsstilen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger strategisk til i Guadalmina Alta, et etablert boligområde som kombinerer bymessige fasiliteter med nærhet til kysten. Butikker og tjenester er tilgjengelige til fots, mens strendene og golfbanene bare ligger noen få kilometer unna. Denne beliggenheten gir mulighet for å bo i rolige omgivelser uten å gi avkall på fordelene av en godt utbygd region.
For kjøpere som søker en kombinasjon av privatliv, komfort og praktisk tilgjengelighet, er denne villaen et passende valg. Den private hagen med basseng og de romslige oppholdsrommene inne og ute egner seg godt for avslapning og underholdning. Det velutstyrte kjøkkenet og de mange innebygde skapene gir funksjonalitet for daglig bruk.
Denne villaen er et eksisterende prosjekt, ferdigstilt i 2021. Huset ble bygget med fokus på kvalitet og komfort, med moderne fasiliteter som solcellepaneler for varmtvann og reversibel klimaanlegg. Den representerer en etablert byggekvalitet i regionen.
Dette prosjektet tilbyr ingen nybyggsgarantier eller mulighet for individuelle tilpasninger under byggefasen, da det er en eksisterende eiendom. Den er ikke ment for første gangs bruk. Energieffektiviteten sikres av solcellepaneler og en varmepumpe, men ingen gjeldende energimerking er tilgjengelig.
Dette objektet passer for kjøpere som søker en etablert villa i et rolig, men likevel godt tilkoblet område. Det er ideelt for familier som verdsetter privatliv og en egen hage med basseng, samt for par eller enkeltpersoner som ønsker en komfortabel bolig med nok plass til gjester. Nærheten til golfbaner og strender gjør den attraktiv for aktive og naturelskere. Den passer også for de som foretrekker en solid eksisterende eiendom med god bygningskvalitet og moderne grunnleggitt utstyr, fremfor et nybygg med lengre ventetider.
Villaen utmerker seg med solid konstruksjon og gjennomtenkte utstyrsdetaljer. Den har marmorgulv i hele oppholdsrommet, høyt tak og store vinduer som gir lys. Kjøkkenet er fullt utstyrt. Badene er funksjonelle, med flislagte dusjer. Tilleggsutstyr som innebygde skap i alle rom, en overbygd terrasse, en privat hage med basseng, solcellepaneler for varmtvann, et motstrømsanlegg for bassenget og klimaanlegg med varmepumpe understreker eiendommens komfort og kvalitet.
Den frittliggende villaen i Guadalmina Alta er tilgjengelig fra €1.240.000. Dette tilbudet gjelder en spesifikk enhet med 3 soverom og 3 bad på en 713 m² stor tomt med 280 m² boareal. Prisstrukturen reflekterer beliggenheten i et etablert boligområde, tomtens størrelse og de tilbudte fasilitetene. Dette er den nåværende salgsprisen for denne eksisterende eiendommen.
Guadalmina Alta kjennetegnes av en blandet bebyggelse av frittliggende villaer og noen leilighetskomplekser, omgitt av et grønt og velstelt miljø. Området er kjent for sin ro, som likevel preges av en meget god infrastruktur. Supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til anerkjente golfbaner og strendene på Costa del Sol beriker fritidstilbudet betraktelig. Klimaet med en gjennomsnittstemperatur på 19,3°C og over 3.800 soltimer i året fremmer utendørsaktiviteter store deler av året, inkludert en badesesong på seks måneder.
Livet i Guadalmina Alta byr på en balansert blanding av ro og urban tilkobling. Omgivelsene kjennetegnes av villaer og grøntområder, med fokus på privatliv. Tallrike restauranter (69 innenfor 2 km radius) og butikker som supermarkeder (720 m) og apotek (734 m) er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til strender som Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) og flere golfbaner (f.eks. El Campanario Golf Course, 1,5 km) gir varierte fritidsmuligheter. Provinsbyen Málaga, som ligger 46 km unna, er lett tilgjengelig via den godt utbygde infrastrukturen.
Denne villaen ligger i Guadalmina Alta, et område mellom Marbella og Estepona på Costa del Sol. Kartet viser nærheten til strender, golfbaner og bysentre som San Pedro de Alcántara, noe som understreker eiendommens strategiske beliggenhet.
Guadalmina Alta ligger i hjertet av Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Beliggenheten mellom Marbella og Estepona gir tilgang til en rekke fasiliteter og attraksjoner. Nærheten til Marbella, kjent for sin glamour og eksklusive marina, samt til sjarmerende kystbyer som Estepona og San Pedro de Alcántara, plasserer denne villaen i en dynamisk og populær region i Andalusia. Den gode tilgjengeligheten til Málaga lufthavn styrker attraktiviteten for internasjonale kjøpere.
Villaen har god tilgjengelighet og er knyttet til infrastrukturen. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger ca. 46 km (luftlinje) unna, noe som sikrer god forbindelse til internasjonale flyruter. Flere strender som Playa Canina Ventura del Mar ligger bare ca. 1,8 km unna, og strendene i San Pedro ligger også på lignende avstand. Ansette golfbaner er også i nærheten, f.eks. El Campanario Golf Course (1,5 km). Et supermarked og et apotek ligger bare noen minutters gange unna. Med 8 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser i området, er også offentlig transport tilgjengelig, men en bil anbefales for økt fleksibilitet.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Guadalmina Alta er typisk middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og over 3.800 soltimer i året. Dette gir en badesesong og utendørssesong på seks måneder. Villaen ligger 9 meter over havet, med en svak helning på 0,2% mot nærmeste strand, noe som indikerer et flatt terreng. Omgivelsene er preget av grøntområder og tilbyr utsikt over de omkringliggende fjellene Sierra de Ronda og Sierra Bermeja, noe som bidrar til en behagelig naturlig kulisse.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra villaen, med strender som Playa Canina Ventura del Mar bare 1,8 km unna. Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro er også tilgjengelige på ca. 2,2 km avstand. Disse strendene tilbyr muligheter for vannsport og avslapning. For golfspillere er regionen et paradis med flere baner i umiddelbar nærhet, inkludert El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Den høye tettheten av restauranter (69 innenfor 2 km radius) og kafeer (10) kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger i hjertet av Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner. Beliggenheten mellom Marbella og Estepona gir tilgang til en rekke fasiliteter og attraksjoner. Nærheten til Marbella, kjent for sin glamour og eksklusive marina, samt til sjarmerende kystbyer som Estepona og San Pedro de Alcántara, plasserer denne villaen i en dynamisk og populær region i Andalusia. Den gode tilgjengeligheten til Málaga lufthavn styrker attraktiviteten for internasjonale kjøpere.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL957847
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
