Ez az Guadalmina Alta-ban (Guadalmina Alta) található különálló családi ház az andalúz építészet báját ötvözi a modern kényelemmel, egy csendes, de kiválóan megközelíthető helyen, mindössze pár percre San Pedro-tól (San Pedro), nyitott kilátással a Sierra de Ronda és a Sierra Bermeja (Sierra Bermeja) hegyvonulatokra. A villa kialakítása a természetes megvilágításra és a tágas terekre összpontosít, kényelmes és élvezetes lakókörnyezetet kínálva, maximálisan kihasználva kiváló elhelyezkedését, amely összeköti a természeti tájakat a városi kényelemmel.
A Costa del Sol (Costa del Sol) más területeivel összehasonlítva a Guadalmina Alta-i (Guadalmina Alta) ingatlanok általában jó megközelíthetőséget és kiforrott környezetet kínálnak. Például az Esteponai (Estepona) Acqua Gardens (418.800 EUR-tól) és az Aby Upper (320.000 EUR-tól) alacsonyabb árú apartman projektek, de talán nem kínálnak ugyanolyan szintű magánéletet és teret. A Benalmadenai (Benalmadena) Alba Benalmadena (699.000 EUR-tól) egy tengerparti projekt, amelynek ára az apartmanok és ez a villa között helyezkedik el, de elhelyezkedése és jellemzői eltérhetnek. Ez a különálló villa ára (1.240.000 EUR) tükrözi Marbella (Marbella) környéki egyedi elhelyezkedését, a telek méretét, valamint a villa minőségét és felszereltségét. Más területeken található hasonló különálló villákkal összehasonlítva ez az ár elfogadható az adott helyszínen, különösen a strandokhoz, golfpályákhoz és a teljes városi infrastruktúrához való közelség figyelembevételével.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) urbanizált területén található, kiváló helyen, ahol az üzletek és szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A terület közel van a tengerparthoz, de megőrizte nyugalmát. San Pedro (San Pedro) mindössze néhány percnyi autóútra van, ami megkönnyíti a hozzáférést népszerű úti célokhoz, mint például Marbella (Marbella).
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik kényelmet, magánéletet és természeti közelséget keresnek, anélkül, hogy lemondanának a városi kényelemről. Tágas belső terek, kandallós nappali, teljesen felszerelt konyha és teraszokra nyíló szobák biztosítják mindazt, ami a mindennapi élethez és a vendégek fogadásához szükséges.
Ez a projekt nem szigorúan új építésű, de a leírás említ modern felszereléseket, mint például napenergiás vízmelegítő rendszert, ellenáramoltatós medencerendszert és biztonsági kamerákat, ami esetleges felújításokra vagy modernizálásokra utal. A konkrét építési fázis vagy a szállítási határidők nincsenek részletezve a megadott adatokban, és további megerősítést igényelnek.
Nincsenek specifikus információk a közösségen belüli vagy magára a projektre vonatkozó korlátozásokról. A rendelkezésre álló adatcsomag nem tartalmaz részleteket a háziállatokra vonatkozó szabályokról, bérleti korlátozásokról vagy szomszédjogi szabályokról.
Ez a Guadalmina Alta-i (Guadalmina Alta) villa alkalmas azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akik a kényelmes városi élet és a nyugodt lakókörnyezet kombinációját keresik. Ha szereti a reggeli napfényt és az esti hegyi kilátást, akkor délnyugati és nyugati tájolása ideális lesz az Ön számára. Kerttel és medencével rendelkező ház alkalmas családoknak vagy azoknak, akik szeretnek a szabadban tartózkodni és vendégeket fogadni. Gyakran utazó vásárlók számára a Malaga repülőtérhez való viszonylagos közelség (47 km) is fontos szempont. Ezenkívül a golfpályákhoz és a strandokhoz való közelség vonzóvá teszi a sportrajongók és a tengerparti élet kedvelői számára is.
A villa belső tere a hagyományos andalúz stílust a modern kényelemmel ötvözi. A márvány padló, a magas mennyezet és a kandallós nappali elegáns hangulatot teremt. Minden szobában beépített szekrények találhatók, és közvetlen terasz-kapcsolat biztosított. A teljesen felszerelt konyha ideális főzéshez. Ezenkívül a ház napenergiás vízmelegítő rendszerrel, ellenáramoltatós medencerendszerrel, biztonsági kamerákkal és hőszivattyús klímával van felszerelve, amelyek növelik a lakókomfortot és a biztonságot.
Ez a különálló családi ház 1.240.000 EUR áron kezdődik. A villa 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, lakóterülete 280 m², a telek telekmérete 713 m². Az ár tükrözi a Guadalmina Alta-ban (Guadalmina Alta) található kedvező elhelyezkedést, a tágas lakóterületet, valamint olyan kényelmi szolgáltatásokat, mint a kert és a privát medence. Figyelembe véve a méretet, a felszereltséget és a terület egyediségét, ez az ár a helyi piaci árszínvonalon belül van.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) egy jól megalapozott lakóövezet, amely kényelméről és stratégiai elhelyezkedéséről ismert. Kiegyensúlyozott életmódot kínál, amely ötvözi az andalúz nap és a természeti szépségek élvezetét a városi infrastruktúrához való könnyű hozzáféréssel. Élvezheti a kert csendjét, vagy tehet egy rövid autós kirándulást a tengerpartra. A terület jó infrastruktúrával rendelkezik, beleértve az egészségügyi létesítmények (3,4 km-re kórház), gyógyszertárak (734 m) és bankok (4 bank) közelségét. A golf szerelmeseinek számos neves golfpálya található a közelben, mint például az El Campanario Golf Course (1,5 km).
A Guadalmina Alta-ban (Guadalmina Alta) való élet kényelmet jelent. Gyalogos távolságon belül éttermeket (69), gyógyszertárakat (3) és bankokat (4) talál. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar, mindössze 1,8 km-re található, ideális a tengerparti sétákhoz és a pihenéshez. A terület éves átlaghőmérséklete 19,3°C, a napos órák száma pedig 3856 óra évente, ami azt jelenti, hogy az év nagy része alkalmas a szabadtéri tevékenységekre. Bár az átlagos tengerszint feletti magasság 16 m, a strand közelében a terep nagyon sík (0,2% lejtés), ami megkönnyíti a megközelítést.
Ez a térkép Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) földrajzi elhelyezkedését mutatja be Spanyolország déli részén, Andalúzia régiójában, a Földközi-tenger partvidéke közelében. A feltüntetett környező létesítmények, strandok és golfpályák kiemelik a terület kényelmes életkörülményeit és gazdag szabadidős lehetőségeit.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona) között helyezkedik el, a Costa del Sol (Costa del Sol) középső részének egyik népszerű területe. Ez a helyszín ötvözi Marbella élénkségét és luxusát, miközben megőrzi San Pedro (San Pedro) helyi hangulatát. Kifejlett életkörnyezetet kínál jó közlekedési kapcsolattal, amely könnyű hozzáférést biztosít a régió fő városaihoz és látnivalóihoz, miközben megőrzi nyugalmát.
Az ingatlan megközelíthetősége kiváló. A legközelebbi strand, a Playa Canina Ventura del Mar, mindössze 1,8 km-re, míg más strandok, mint a Playa Isdabe, Playa Atalaya és Playa de San Pedro, 2,2 km-re találhatók. A Malaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 46 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A közelben szupermarketek (720 m), gyógyszertárak (734 m) és egy kórház (3,4 km) is találhatók. A golf szerelmesei 1,5 km-en belül elérhetik az El Campanario Golf Course-t. A tömegközlekedés is jól fejlett, 8 buszjárattal és 50 megállóval, de a környező létesítmények sokféleségét figyelembe véve egy autó birtoklása kényelmesebb lenne.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, enyhe telekkel és frissítő nyarakkal. Évente körülbelül 3856 napsütéses óra teszi ideális hellyé a szabadtéri tevékenységekhez. A hat hónapos fürdési szezon (vízhőmérséklet ≥20°C) bőséges lehetőséget kínál a strand- és vízisport-kedvelőknek. A terület magassága 9 és 16 méter között változik, közel van a tengerhez, a terep sík, de a Sierra de Ronda és a Sierra Bermeja (Sierra Bermeja) hegyvidéki kilátást is kínálja, biztosítva a táj sokszínűségét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület több festői strand közelében fekszik, beleértve a Playa Canina Ventura del Mar-t (1,8 km), a Playa Isdabe-t (2,2 km), a Playa Atalaya-t (2,2 km) és a Playa de San Pedro-t (2,2 km). Bár az adatok nem jelölik kifejezetten a Kék zászlós strandokat, közelségük jelzi a hozzáférést. A golf kedvelői választhatnak a közeli El Campanario Golf Course (1,5 km) és az El Paraíso Golf Club (2,4 km) közül. Emellett a környék bőséges éttermei (69) és kávézói (10) gazdag szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) Marbella (Marbella) és Estepona (Estepona) között helyezkedik el, a Costa del Sol (Costa del Sol) középső részének egyik népszerű területe. Ez a helyszín ötvözi Marbella élénkségét és luxusát, miközben megőrzi San Pedro (San Pedro) helyi hangulatát. Kifejlett életkörnyezetet kínál jó közlekedési kapcsolattal, amely könnyű hozzáférést biztosít a régió fő városaihoz és látnivalóihoz, miközben megőrzi nyugalmát.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL957847
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról, segítve a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Ár-érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi a kínálatot, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
