Deze vrijstaande villa in Guadalmina Alta biedt een combinatie van Andalusische charme en modern wooncomfort. Gelegen in een rustige, maar uitstekend ontsloten stedelijke omgeving, bevinden voorzieningen zich op loopafstand. Met uitzicht op de Sierra de Ronda en Sierra Bermeja, biedt deze woning een serene leefomgeving op korte afstand van San Pedro Alcántara. De villa is ontworpen met oog voor detail en comfort, en vertegenwoordigt een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar rust zonder de nabijheid van stedelijke gemakken op te offeren.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert deze villa in Guadalmina Alta zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door het type woning (vrijstaande villa versus appartementen), de grotere perceeloppervlakte en de specifieke locatiekenmerken. Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000) bevindt zich qua prijsniveau dichterbij, maar deze villa in Guadalmina Alta is met €1.240.000 aanzienlijk duurder. Dit hogere prijspunt suggereert een focus op exclusiviteit, ruimte en mogelijk een meer gevestigde of gewilde locatie binnen de Costa del Sol. De aangeboden voorzieningen, zoals een privé zwembad en een ruimer perceel, dragen bij aan deze prijsdifferentiatie ten opzichte van appartementencomplexen of kleinere woningen in nabijgelegen gebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een stedelijk gebied met de kust nabij, waardoor de omgeving een levendige maar toch toegankelijke sfeer heeft. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand bereikbaar, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De ligging biedt een goede balans tussen residentiële rust en stedelijke connectiviteit.
Deze woning is geschikt voor kopers die een ruime villa zoeken met zowel binnen- als buitenruimte voor ontspanning en entertainment. De aanwezigheid van een privé zwembad, terrassen en een tuin die privacy biedt, spreekt kopers aan die waarde hechten aan buitenleven. De indeling met meerdere woonkamers en ruime slaapkamers voldoet aan diverse woonbehoeften.
Hoewel de data geen specifieke bouwfase of opleverdatum vermeldt, duidt de beschrijving op een bestaande constructie die mogelijk recent is gerenoveerd of onderhouden. Verdere informatie over de bouwleeftijd of eventuele renovaties is van belang voor een volledig beeld van de staat van de woning.
De villa biedt geen directe zeezicht, hoewel de kust op korte afstand ligt. De exacte omvang van de privacy in de tuin kan variëren afhankelijk van de omliggende bebouwing. Er is geen informatie beschikbaar over gemeenschappelijke faciliteiten buiten de eigen woning.
Dit object is potentieel interessant voor kopers die een permanente residentie zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik, maar ook voor hen die een luxe vakantiewoning wensen op een locatie die zowel rust als activiteit biedt. Gezinnen die een ruime woning met buitenruimte waarderen, zullen de tuin en het zwembad waarderen. Ook kopers die het hele jaar door van het klimaat willen genieten, profiteren van de zuidwestelijke/westelijke oriëntatie en de zonuren. Mensen die waarde hechten aan privacy en ruimte, maar toch dicht bij golfbanen, stranden en stedelijke centra zoals Marbella willen wonen, vinden hier een geschikte balans. De aanwezigheid van een garage en de redelijke afstand tot de luchthaven maken het object ook geschikt voor internationale kopers die regelmatig reizen.
De villa is afgewerkt met materialen die gericht zijn op comfort en duurzaamheid. Marmeren vloeren in de woonruimtes dragen bij aan een elegante uitstraling, terwijl hoge plafonds en grote ramen zorgen voor lichtinval en ruimtegevoel. De keuken is volledig uitgerust, wat functionaliteit garandeert. Ingebouwde kasten in alle kamers bieden praktische opbergruimte. Extra voorzieningen zoals zonnepanelen voor warm water, een tegenstroom zwemsysteem en beveiligingscamera's duiden op een focus op comfort en efficiëntie. De aanwezigheid van barrières op de ramen en een warmtepomp voor airconditioning suggereren aandacht voor veiligheid en klimaatbeheersing.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.240.000. Deze prijs positioneert het object in het hogere segment van de woningmarkt in de regio. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een woonoppervlak van 280 m² op een perceel van 713 m². De prijsindicatie is gebaseerd op de omvang, ligging en de aangeboden faciliteiten, waaronder een privé zwembad en garage. Verdere specificaties en eventuele variaties in prijs, mochten er meerdere eenheden beschikbaar zijn, worden niet vermeld in de data.
Guadalmina Alta kenmerkt zich door een stedelijke omgeving die toch een gevoel van rust biedt, mede dankzij de groene zones en de nabijheid van natuurlijke landschappen zoals de bergen van Sierra de Ronda en Sierra Bermeja. De woning zelf is ontworpen voor een comfortabel dagelijks leven, met een focus op zowel ontspanning als sociale interactie. De ruime woonoppervlaktes, de volledig uitgeruste keuken en de aanwezigheid van meerdere terrassen nodigen uit tot binnenshuis leven, terwijl de tuin met zwembad en diverse zitgelegenheden het buitenleven stimuleren. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, apotheken en restaurants, vermindert de noodzaak voor dagelijks autogebruik, wat bijdraagt aan een ontspannen woonritme. De ligging tussen de kust en de bergen biedt diversiteit in recreatiemogelijkheden, van strandwandelingen tot uitstapjes in de natuur.
De directe omgeving van Guadalmina Alta biedt een stedelijke woonervaring met de voordelen van nabijgelegen voorzieningen en goede verbindingen. Op loopafstand bevinden zich diverse restaurants, cafés, apotheken en banken, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya op circa 2.2 km hemelsbreed, biedt recreatiemogelijkheden aan zee. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 2.5 km. De ligging van de woning op 16 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand suggereren een comfortabele toegang tot de kustlijn.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Guadalmina Alta, een stedelijk gebied aan de Costa del Sol. De markering illustreert de nabijheid van de kustlijn, de stedelijke voorzieningen en de toegangswegen, wat de centrale positie binnen de regio benadrukt.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich nabij de stad San Pedro Alcántara en op korte afstand van Marbella. Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen en het bruisende leven van deze bekende toeristische bestemmingen, terwijl het toch een residentiële sfeer behoudt. De regio staat bekend om zijn kustlijn, golfbanen en mediterrane levensstijl, wat Guadalmina Alta positioneert als een aantrekkelijke locatie binnen dit populaire gebied.
De villa is goed bereikbaar met de auto en is gelegen op circa 47 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga (AGP). Hoewel een auto praktisch is, maken de voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten (720 m) en apotheken (734 m), het mogelijk om bepaalde taken zonder auto te volbrengen. De nabijheid van stranden op 1.8 km tot 2.2 km hemelsbreed en diverse golfbanen, waaronder El Campanario Golf Course op 1.5 km hemelsbreed, biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Er zijn 50 OV-haltes binnen de 2 km radius, met 8 OV-lijnen, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, is er een aanzienlijke hoeveelheid zonlicht gedurende het hele jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur gemiddeld 20°C of hoger is, strekt zich uit over 6 maanden. De woning zelf is gelegen op 16 meter boven zeeniveau, wat een comfortabele ligging dicht bij de kust impliceert zonder de nadelen van directe zeelucht. De nabijheid van de bergen biedt contrast met het kustklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn met diverse stranden ligt op korte afstand, met Playa Canina Ventura del Mar op 1.8 km hemelsbreed als dichtstbijzijnde optie. Andere stranden zoals Playa Isdabe en Playa Atalaya bevinden zich op circa 2.2 km hemelsbreed. De helling naar het strand is met 0.2% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt. Voor golfliefhebbers liggen diverse gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 2.5 km, waaronder El Campanario Golf Course. De stedelijke omgeving biedt tevens toegang tot een breed scala aan restaurants en cafés binnen 2 km radius.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich nabij de stad San Pedro Alcántara en op korte afstand van Marbella. Deze positie biedt toegang tot de voorzieningen en het bruisende leven van deze bekende toeristische bestemmingen, terwijl het toch een residentiële sfeer behoudt. De regio staat bekend om zijn kustlijn, golfbanen en mediterrane levensstijl, wat Guadalmina Alta positioneert als een aantrekkelijke locatie binnen dit populaire gebied.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL957847
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
