Dit halfvrijstaande huis in Guadalmina Alta, Málaga, biedt een woonoppervlak van 254 m² op een perceel van 246 m². Het is gelegen in een stedelijke omgeving, met voorzieningen op loopafstand en directe toegang tot golfbanen. De woning is gereed voor bewoning en combineert een hoofdwoning met een zelfstandig gastenverblijf. Met een prijs vanaf €850.000, vertegenwoordigt dit project een solide optie voor wie zoekt naar een combinatie van rust, comfort en nabijheid tot de kust en stedelijke faciliteiten aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Guadalmina Alta, een strategische positie aan de Costa del Sol. De directe nabijheid van golfbanen, stranden zoals Playa Isdabe (2.2 km hemelsbreed), en de stedelijke centra van San Pedro de Alcántara en Marbella zorgen voor een gevarieerde leefomgeving. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Dit huis is geschikt voor diverse woonwensen, van permanente bewoning tot een luxe vakantiewoning. De indeling met een aparte gastenunit biedt flexibiliteit voor familie, vrienden of verhuurmogelijkheden. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten spreekt gezinnen aan, terwijl de golfomgeving aantrekkelijk is voor sportliefhebbers.
De woning is reeds gebouwd ('Gereed') en direct beschikbaar. De constructie biedt een solide basis, hoewel er potentieel is voor modernisering om de waarde te verhogen en de ruimtes aan te passen aan de hedendaagse levensstijl van de eigenaar. Dit betekent dat u niet hoeft te wachten op de bouw en direct kunt beginnen met personaliseren.
De woning bevindt zich niet direct aan het strand, maar op enkele kilometers afstand. De oriëntatie is naar het noorden, wat minder directe zon op de gevel kan betekenen, afhankelijk van de seizoenen. Hoewel in goede staat, is een renovatie geïndiceerd om het interieur te moderniseren en aan te passen aan individuele voorkeuren.
Ref: VL595345
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project spreekt kopers aan die de voorkeur geven aan een gevestigde woonomgeving met een directe link naar de levensstijl aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor wie op zoek is naar een ruime woning met flexibele indeling, zoals de aanwezigheid van een apart gastenverblijf, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden of voor verhuurdoeleinden. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen en de functionele indeling waarderen, terwijl golfliefhebbers de ligging aan de golfbaan als een groot pluspunt zien. De mogelijkheid tot renovatie biedt kansen voor wie een woning wil personaliseren en moderniseren naar eigen smaak. De directe beschikbaarheid maakt het aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen, hetzij als permanente residentie, hetzij als tweede huis.
De woning beschikt over diverse kwaliteitskenmerken die bijdragen aan het wooncomfort. Marmeren vloeren in de woonkamer creëren een duurzame en elegante basis. De aanwezigheid van dubbele beglazing in de ramen draagt bij aan thermische en akoestische isolatie. Verwarming via een open haard zorgt voor sfeer en extra warmte. Ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. Hoewel de woning in goede algemene staat verkeert, wordt een renovatie aangeraden om de afwerkingen te moderniseren en aan te passen aan de huidige woontrends en persoonlijke voorkeuren. Dit biedt de kans om de woning volledig naar eigen smaak te transformeren.
Dit halfvrijstaande huis is beschikbaar vanaf €850.000. Met een uitgebreide woonoppervlakte van 254 m² en een perceel van 246 m², biedt het een aanzienlijke ruimte. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, wat flexibiliteit biedt voor gezinnen of gasten. De directe beschikbaarheid na constructie ('Gereed') betekent dat er geen wachttijd is na aankoop. De locatie in Guadalmina Alta, bekend om zijn aangename leefomgeving en nabijheid tot voorzieningen, positioneert dit aanbod binnen het hogere segment van de lokale markt, gericht op kopers die waarde hechten aan ruimte, locatie en potentieel.
Guadalmina Alta, gelegen nabij San Pedro de Alcántara, biedt een leven dat zich afspeelt tussen de groene golfbanen en de nabijheid van de Middellandse Zee. De stedelijke omgeving garandeert dat dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten (720 m) en apotheken (734 m) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Dit creëert een comfortabel ritme waarbij zowel rust als gemak hand in hand gaan. De architectuur van het huis, met marmeren vloeren en een open haard, straalt een zekere elegantie uit. De directe toegang tot een gemeenschappelijk zwembad en de nabijheid van 69 restaurants binnen 2 km nodigen uit tot een sociale en actieve levensstijl. De ligging combineert het comfort van voorzieningen binnen handbereik met de ontspanning die de Costa del Sol biedt.
Het leven in Guadalmina Alta draait om een balans tussen stedelijk gemak en de ontspanning van de kust. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 720 meter en een apotheek op 734 meter, zijn de dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km stimuleert een sociaal leven buitenshuis. De ligging aan de golfbaan biedt een serene groene omgeving en uitzicht. Voor wie de kust wil opzoeken, liggen de stranden Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro op slechts 2.2 km hemelsbreed. De lokale feestdagen, 32 per jaar, dragen bij aan de levendige lokale cultuur.
Dit interactieve kaart toont de locatie van het project in Guadalmina Alta, Málaga. De markering geeft de exacte positie aan ten opzichte van omliggende golfbanen, stranden, en stedelijke centra zoals San Pedro de Alcántara. Gebruik de kaart om de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants te verkennen, evenals de afstand tot de luchthaven van Málaga.
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de populaire Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de levendige stad Marbella en de charmante kustplaats San Pedro de Alcántara, wat zorgt voor een dynamische omgeving met een breed scala aan voorzieningen. De ligging biedt directe toegang tot de golfregio, terwijl de Middellandse Zeekust op korte afstand ligt. Vergeleken met andere delen van de Costa del Sol, zoals de meer oostelijke gebieden rondom Málaga stad of de meer westelijke resorts, biedt deze locatie een balans tussen rustige woonwijken, golfomgevingen en stedelijke voorzieningen, met uitstekende verbindingen naar de internationale luchthaven van Málaga.
De bereikbaarheid is een belangrijk aspect van deze locatie. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op circa 47 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Hoewel een auto handig is, is deze niet voor alle verplaatsingen noodzakelijk gezien de nabijheid van voorzieningen en de aanwezigheid van 50 OV-haltes die 8 verschillende OV-lijnen bedienen. De stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar, zijn bereikbaar binnen 1.8 km hemelsbreed. De helling naar het strand is met 0.2% zeer vlak. Golfbanen zoals El Campanario Golf Course (1.5 km hemelsbreed) en El Paraíso Golf Club (2.4 km hemelsbreed) liggen in de directe omgeving, evenals een EV-laadpaal (2.0 km) en een ziekenhuis (3.4 km).
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol staat bekend om zijn aangename klimaat, en Guadalmina Alta is hierop geen uitzondering. Met gemiddeld 3.856 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.3°C, is het klimaat uitermate geschikt voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 6 maanden, met watertemperaturen die comfortabel aanvoelen. De hoogte van de locatie, gemiddeld 16 meter boven zeeniveau, en de vlakke helling naar de kust dragen bij aan een aangenaam leefklimaat zonder extreme weersomstandigheden. De omgeving is relatief vlak, wat wandelen en fietsen vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Guadalmina Alta biedt diverse recreatiemogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Canina Ventura del Mar, bevinden zich op 1.8 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa Isdabe, Playa Atalaya en Playa de San Pedro liggen op 2.2 km hemelsbreed. Deze kuststrook staat bekend om zijn aantrekkelijke stranden, waaronder mogelijk Blue Flag-gecertificeerde opties. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen binnen enkele kilometers, waaronder El Campanario Golf Course (1.5 km) en El Paraíso Golf Club (2.4 km). De stedelijke omgeving biedt daarnaast toegang tot diverse sportfaciliteiten en recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Guadalmina Alta is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de populaire Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de levendige stad Marbella en de charmante kustplaats San Pedro de Alcántara, wat zorgt voor een dynamische omgeving met een breed scala aan voorzieningen. De ligging biedt directe toegang tot de golfregio, terwijl de Middellandse Zeekust op korte afstand ligt. Vergeleken met andere delen van de Costa del Sol, zoals de meer oostelijke gebieden rondom Málaga stad of de meer westelijke resorts, biedt deze locatie een balans tussen rustige woonwijken, golfomgevingen en stedelijke voorzieningen, met uitstekende verbindingen naar de internationale luchthaven van Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert dit huis in Guadalmina Alta zich in een hoger prijssegment, wat deels te verklaren is door de grotere woonoppervlakte, het perceel en de specifieke ligging aan de golfbaan. Alba Benalmadena (€699.000) ligt qua prijs dichterbij, maar bevindt zich in een andere regio met een eigen marktdynamiek. Guadalmina Alta, gelegen tussen Marbella en San Pedro de Alcántara, profiteert van de exclusiviteit en voorzieningen van deze gebieden. De directe nabijheid tot golfbanen en de relatief korte afstand tot de kust onderscheiden dit project van meer afgelegen locaties. De prijs van €850.000 weerspiegelt de status van een gevestigde woonwijk met goede infrastructuur en toegang tot recreatieve faciliteiten, zoals de nabijheid van meerdere golfbanen en stranden. Dit aanbod is gericht op kopers die bereid zijn te investeren in een ruime woning met een premium locatie.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
