Тази редова къща в Гуадальмина Алта (Guadalmina Alta) се гордее с отлично местоположение на първа линия голф, само на минути от всички основни услуги в Сан Педро Алкантара (San Pedro de Alcántara), Марбея (Marbella) и Пуерто Банус (Puerto Banús). С площ от 254 м² върху парцел от 246 м², имотът комбинира основната двуетажна къща със самостоятелен апартамент, предлагайки страхотна стойност в спокойна обстановка, с открити гледки към голф игрището и лесен достъп до училища, магазини, ресторанти и плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Гуадальмина Алта, район, известен с близостта си до голф игрища и удобства. Той осигурява местоположение, от което може лесно да се наслаждава на живота в околните градове и на плажовете, като същевременно поддържа спокойна жилищна атмосфера.
Този имот е подходящ за семейства, търсещи просторно жилищно пространство и гъвкавост. Самостоятелният апартамент за гости предлага допълнителна гъвкавост, идеален за настаняване на посетители или като отделно жилищно пространство за членове на семейството, отговаряйки на разнообразни житейски нужди.
Имотът е построен и в добро състояние, но се препоръчва ремонт за допълнително повишаване на стойността му и модернизиране на пространствата. Потенциалните купувачи могат да се нанесат незабавно и да направят промени според личните си предпочитания.
Този имот не предлага чисто нова конструкция или най-модерното оборудване. Въпреки доброто си състояние, потенциалните купувачи трябва да вземат предвид разходите и времето за ремонт, за да отговорят на съвременните стандарти на живот.
Ref: VL595345
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази редова къща е идеална за тези, които търсят дом, който може да бъде персонализиран според техните нужди. Самостоятелният апартамент за гости е значително предимство за семейства, които се нуждаят от допълнително пространство за настаняване на роднини или за създаване на отделно работно пространство у дома. Той може също да привлече тези, които търсят постоянно местожителство в утвърден квартал, близо до голф игрища и плажове. Потенциалът за ремонт го прави привлекателен вариант за създаване на персонализирано пространство, което напълно съответства на съвременния начин на живот.
Имотът е в добро състояние, въпреки че се препоръчва ремонт. Съществуващите характеристики включват мраморни подове и двойни стъклопакети, които осигуряват добра основа. Основната спалня разполага с гардеробна и собствена баня, както и достъп до частна тераса с директна гледка към голф игрището. Самостоятелният апартамент за гости добавя ниво на практичност. Въпреки че интериорите могат да бъдат модернизирани, за да отговарят на съвременните естетически и функционални изисквания, неговата здрава конструкция и съществуващи удобства, като камина и вградени гардероби, осигуряват добра основа за бъдещи подобрения.
Цената на тази редова къща започва от 850 000 евро. Имотът разполага с 4 спални и 3 бани, с жилищна площ от 254 м² и парцел от 246 м². Въпреки че цената отразява отличното му местоположение и пространство, препоръчаният ремонт може да изисква допълнителен бюджет. Благодарение на многофункционалните пространства, включително самостоятелен апартамент за гости, той може да предложи висока стойност за различни групи купувачи.
Гуадальмина Алта е утвърден квартал, известен със своите зелени улици и близостта до различни удобства. Районът е особено популярен сред голф ентусиастите, като тук се намират няколко известни голф игрища, включително El Campanario Golf Course, което е точно срещу този дом. Темпото на живот е сравнително спокойно, но същевременно предлага смесица от градски удобства. Жителите могат да стигнат пеша или с кратко пътуване с кола до местните магазини, супермаркети, ресторанти и аптеки. Плажовете също са само на няколко минути път с кола, предлагайки възможност да се насладите на средиземноморския начин на живот. Освен това, близостта на района до международни училища и медицински заведения го прави привлекателен избор за семейства и тези, които търсят удобен начин на живот.
Гуадальмина Алта предлага удобен начин на живот, като много удобства са на една ръка разстояние. Супермаркетите, аптеките и разнообразните ресторанти са на пешеходно разстояние. Районът разполага с 69 ресторанта, предлагащи разнообразни кулинарни възможности. Болница се намира на 3,4 км, осигурявайки лесен достъп до медицински грижи. Близките голф игрища El Campanario Golf Course (1,5 км) и El Paraíso Golf Club (2,4 км) задоволяват нуждите на голф ентусиастите. В района има и 8 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, което улеснява мобилността.
Имотът се намира в Гуадальмина Алта, популярен район на Коста дел Сол. Картата показва неговото стратегическо местоположение близо до голф игрища, плажове и различни градски удобства.
Гуадальмина Алта е разположена между Марбея и Естепона, като е ключов район на Коста дел Сол. Тя предлага близост до оживени градове като Марбея и Пуерто Банус, като същевременно поддържа сравнително спокоен жилищен район. Районът е известен със своите голф игрища и достъп до плажове, което го прави популярен избор за тези, които търсят средиземноморски начин на живот.
Имотът е само на 2,2 км от плажове като Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro. Летище Малага (AGP) е на около 47 км, което улеснява международните пътувания. Супермаркетите (720 м) и аптеките (734 м) са на пешеходно разстояние. Голф игрища като El Campanario Golf Course се намират само на 1,5 км. В района има 50 спирки на градския транспорт, предлагащи лесни опции за свързаност.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, варираща между 12°C и 26°C. Годишният брой часове слънцегреене достига 3 856 часа, което означава, че голяма част от годината е слънчева. Плувният сезон продължава 6 месеца, като температурата на водата обикновено е 20°C или по-висока. Имотът се намира на 16 метра над морското равнище, в сравнително равен район, което го прави идеален за дейности на открито и за наслада на приятния климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажът Playa Canina Ventura del Mar, разположен на 1,8 км, е най-близкият плаж. Има и други плажове, като Playa Isdabe, Playa Atalaya и Playa de San Pedro, всички на около 2,2 км. Тези плажове са идеални за релакс и водни спортове. Голф ентусиастите могат лесно да посетят близките El Campanario Golf Course (1,5 км) и El Paraíso Golf Club (2,4 км). Районът също така разполага с 69 ресторанта и 10 кафенета, предлагащи на жителите широк набор от възможности за отдих и хранене.
Източник: OpenStreetMap
Гуадальмина Алта е разположена между Марбея и Естепона, като е ключов район на Коста дел Сол. Тя предлага близост до оживени градове като Марбея и Пуерто Банус, като същевременно поддържа сравнително спокоен жилищен район. Районът е известен със своите голф игрища и достъп до плажове, което го прави популярен избор за тези, които търсят средиземноморски начин на живот.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), този проект има по-висока цена, отразяваща неговото по-престижно местоположение и по-голяма застроена площ. Въпреки това, той е по-конкурентен като цена от Alba Benalmádena в Бенальмадена (от 699 000 евро). Този имот в Гуадальмина Алта, особено неговият самостоятелен апартамент за гости и местоположението на първа линия голф, предлага различно предложение за стойност, осигурявайки пространство и гъвкавост. Проектите в Естепона може да са по-подходящи за купувачи с ограничен бюджет, докато проектът в Бенальмадена може да представлява по-модерно развитие. Този проект постига баланс между цена, размер и местоположение, предлагайки уникална привлекателност, особено за купувачи, които приоритизират голф съоръженията и близостта до удобствата в Сан Педро Алкантара.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
