Detta radhus ligger i Guadalmina Alta, ett eftertraktat läge som kombinerar modern komfort med närhet till viktiga bekvämligheter. Med en boyta på 254 m² på en 246 m² stor tomt erbjuder fastigheten en genomtänkt planlösning, inklusive en separat lägenhet, vilket gör den till ett mångsidigt alternativ för olika behov. Läget i en etablerad urban miljö säkerställer hög livskvalitet, medan den omedelbara närheten till golfbanor och stranden kompletterar erbjudandet. Denna fastighet utgör en solid grund för ett bekvämt liv på Costa del Sol.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Guadalmina Alta, ett stadsnära område med utmärkt tillgång till lokala tjänster och fritidsaktiviteter. Närheten till stränder och golfbanor är en betydande fördel, liksom den goda tillgängligheten till San Pedro de Alcántara och Marbella. Den omedelbara omgivningen präglas av en blandning av bostadsområden och grönområden, vilket skapar en trevlig boendemiljö.
Detta radhus är utformat för köpare som söker en fastighet med flera användningsmöjligheter. Kombinationen av huvudbostad och separat lägenhet är idealisk för familjer som värdesätter privatliv eller för dem som behöver extra utrymme för gäster eller som arbetsyta. Den befintliga strukturen erbjuder också potential för personliga renoveringar för att anpassa boendestandarden efter individuella preferenser.
Detta är en färdigställd fastighet. Den har redan byggts och är redo att bebos. Eventuella nödvändiga renoveringsarbeten kan utföras enligt egna specifikationer och tidsplaner. Fastigheten erbjuder därmed möjligheten att flytta in omedelbart och gradvis genomföra ombyggnader, utan att påverkas av begränsningarna i en pågående byggarbetsplats.
Fastigheten erbjuds i gott allmänt skick, men kräver en renovering för att moderniseras och uppfylla nuvarande standarder samt individuella behov. Nordläget kanske inte är idealiskt för alla köpare som föredrar söderläge. Det är ett radhus, vilket innebär att det finns direkta grannar, till skillnad från en fristående villa.
Ref: VL595345
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är lämplig för köpare som söker en fastighet med stor potential i ett etablerat område på Costa del Sol. Den är idealisk för familjer som vill ha ett hem med separat gästavdelning eller ett flexibelt arbetsutrymme. Golfentusiaster kommer att uppskatta den omedelbara närheten till flera banor. Par eller singlar som föredrar en aktiv livsstil med enkel tillgång till stadens bekvämligheter och stranden kommer också att trivas här. Det är också ett intressant alternativ för investerare som vill förvärva en fastighet med renoveringspotential på ett eftertraktat läge. Den goda transportförbindelsen underlättar pendling och tillgång till andra regioner i Andalusien.
Fastigheten har en solid grundkonstruktion, i gott allmänt skick, men kräver renoveringar för att nå sin fulla potential. Funktioner som marmorgolv i huvudvardagsrummet och dubbelglas antyder en tidigare hög standard. En eldstad ger mysighet, medan inbyggda garderober och walk-in-closets erbjuder praktisk förvaring. Badrummen är funktionella, men kan behöva en modern uppdatering. Den separata lägenheten erbjuder också grundläggande bekvämligheter. Utomhusområdena inkluderar två terrasser, varav en är täckt, och en carport för två fordon.
Radhuset i Guadalmina Alta finns tillgängligt från 850 000 €. Detta erbjudande representerar en attraktiv prissättning för en fastighet av denna storlek och läge, särskilt med tanke på potentialen för modernisering. De fyra sovrummen och tre badrummen erbjuder en solid grund för familjer eller för dem som uppskattar extra utrymme. Fastigheten är omedelbart tillgänglig eftersom den är färdigställd. Tomtens storlek på 246 m² och boytan på 254 m² är typiska för detta prisintervall i regionen och erbjuder ett bra förhållande mellan utrymme och kostnad.
Guadalmina Alta, där detta radhus ligger, är ett område som erbjuder en balanserad blandning av stadsmässig bekvämlighet och en avslappnad livsstil. Med affärer, restauranger och service bara några minuters promenad bort är vardagen praktisk. Den omedelbara närheten till välkända golfbanor och Medelhavet inbjuder till aktiva fritidsaktiviteter. Klimatet, med ett genomsnitt på 3 856 soltimmar per år och en sex månader lång badsäsong, främjar en utomhuslivsstil. Kvarteret präglas av en blandning av lokala invånare och internationella besökare, vilket bidrar till en livlig men ändå lugn atmosfär. Fastigheten i sig, med sin separata lägenhet, erbjuder flexibilitet för olika livssituationer, vare sig det är som familjebostad, för att ta emot gäster eller som en hybrid boende- och arbetsmodell.
Att bo i Guadalmina Alta innebär att dra nytta av en välutvecklad infrastruktur. Restauranger, stormarknader, apotek och banker finns inom gångavstånd, vilket förenklar vardagliga inköp och ärenden. Närheten till skolor och ett sjukhus understryker dess lämplighet som bostadsort för familjer. De omgivande golfbanorna erbjuder fritidsaktiviteter för sportentusiaster, medan stränderna bara 2,2 km bort inbjuder till avkoppling vid havet. Atmosfären är livlig, men inte överfull, med en bra blandning av invånare och besökare som njuter av medelhavsklimatet.
Denna karta visar läget för Guadalmina Alta, en välansluten enklav på Costa del Sol. Den belyser närheten till viktiga stränder, golfbanor och stadskärnor som San Pedro de Alcántara och Marbella. Dess positionering ger enkel tillgång till alla nödvändiga tjänster och fritidsaktiviteter som denna populära kustregion har att erbjuda.
Guadalmina Alta är strategiskt beläget vid Costa del Sol, en region känd för sin attraktionskraft för internationella köpare. Det ligger väster om Marbella och Puerto Banús, som är kända för sin lyx, sina fritidsbåtshamnar och sin exklusiva gastronomi. Närheten till dessa centrum ger tillgång till ett brett utbud av underhållning och shoppingmöjligheter. Samtidigt erbjuder Guadalmina Alta en lugnare, mer bostadsliknande atmosfär. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av andra kuststäder och städer i inlandet av Andalusien, som Estepona i väster eller Málaga i öster.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna fastighet. Stranden ligger bara 1,8 km bort, och andra stränder som Playa Isdabe och Playa Atalaya nås också på cirka 2,2 km. Flygplatserna Málaga-Costa del Sol (AGP) och Gibraltar (GIB) är lättillgängliga på cirka 46 km respektive 52 km, vilket underlättar internationella resor. Inom en radie av 720 meter finns stormarknader och apotek, medan ett sjukhus ligger bara 3,4 km bort. Flera golfbanor ligger i omedelbar närhet, den närmaste på 1,5 km. Det finns 8 linjer för allmänna transporter med 50 hållplatser, vilket underlättar förflyttning utan bil, men ett fordon rekommenderas för maximal flexibilitet.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta drar nytta av det typiska medelhavsklimatet på Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder regionen långa perioder med solsken. Badsäsongen sträcker sig över sex månader, när vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Höjden på 9-16 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (0,2%) säkerställer en behaglig, platt topografi nära stranden. Omgivningen präglas av grönområden, särskilt genom de angränsande golfbanorna, vilket bidrar till den naturliga omgivningens allmänna attraktionskraft.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig, med flera stränder inom 2,2 km, inklusive Playa Isdabe, Playa Atalaya och Playa de San Pedro. Den närmaste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger bara 1,8 km bort. Dessa stränder erbjuder möjligheter till vattensporter och rekreation. För golfälskare ligger flera välrenommerade banor i omedelbar närhet, inklusive El Campanario Golf Course (1,5 km) och El Paraíso Golf Club (2,4 km). Den urbana miljön erbjuder också en hög densitet av restauranger (69 inom 2 km radie), kaféer och andra fritidsmöjligheter, vilket kompletterar regionens fritidsutbud.
Källa: OpenStreetMap
Guadalmina Alta är strategiskt beläget vid Costa del Sol, en region känd för sin attraktionskraft för internationella köpare. Det ligger väster om Marbella och Puerto Banús, som är kända för sin lyx, sina fritidsbåtshamnar och sin exklusiva gastronomi. Närheten till dessa centrum ger tillgång till ett brett utbud av underhållning och shoppingmöjligheter. Samtidigt erbjuder Guadalmina Alta en lugnare, mer bostadsliknande atmosfär. Anslutningen till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av andra kuststäder och städer i inlandet av Andalusien, som Estepona i väster eller Málaga i öster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Jämfört med andra fastigheter i Estepona-regionen, såsom Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €), som tenderar att vara billigare, positionerar sig detta radhus i Guadalmina Alta med 850 000 € i ett högre prissegment. Detta återspeglar dess specifika läge i ett etablerat och eftertraktat område, närheten till golfbanor i toppklass och den extra flexibiliteten som den separata lägenheten erbjuder. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan. Medan de billigare alternativen i Estepona kan representera nyare utvecklingar eller mindre enheter, erbjuder detta hus i Guadalmina Alta ett etablerat läge med mer utrymme och potential för individuell anpassning, vilket motiverar dess högre pris. Storleken och planlösningen, särskilt gästlägenheten, är funktioner som är mindre vanliga i billigare projekt.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
