Ova kuća u nizu u Gvadalmina Alta (Guadalmina Alta) nalazi se na povlašćenoj lokaciji na prvoj liniji za golf, samo nekoliko minuta od svih neophodnih sadržaja u San Pedro de Alcántara, Marbelli i Puerto Banúsu. Sa izgrađenom površinom od 254 m² na parceli od 246 m², nekretnina kombinuje glavnu dvospratnu kuću sa samostalnim apartmanom, nudeći veliku vrednost u mirnom okruženju, sa otvorenim pogledom na teren za golf i lakim pristupom školama, prodavnicama, restoranima i plaži.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u Gvadalmina Alta, području poznatom po blizini golf terena i sadržaja. Pruža lokaciju sa koje se lako može uživati u životu u okolnim gradovima i na plažama, zadržavajući mirnu stambenu atmosferu.
Ova nekretnina je pogodna za porodice koje traže prostran životni prostor i svestranost. Samostalni apartman za goste nudi dodatnu fleksibilnost, idealan za smeštaj posetilaca ili kao zaseban životni prostor za članove porodice, zadovoljavajući raznolike životne potrebe.
Nekretnina je izgrađena i u dobrom stanju, ali se preporučuje renoviranje radi daljeg povećanja njene vrednosti i modernizacije prostora. Potencijalni kupci mogu se odmah useliti i izvršiti prilagodbe prema svojim ličnim željama.
Ova nekretnina ne nudi potpuno novu gradnju niti najmodernije završne obrade. Uprkos dobrom stanju, potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir troškove i vreme renoviranja kako bi zadovoljili savremene životne standarde.
Ref: VL595345
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova kuća u nizu idealna je za one koji traže dom koji se može prilagoditi njihovim potrebama. Samostalni apartman za goste je značajna prednost za porodice kojima je potreban dodatni prostor za smeštaj rođaka ili za stvaranje zasebnog radnog prostora kod kuće. Takođe može privući one koji traže stalno prebivalište u etabliranoj zajednici, u blizini golf terena i plaža. Potencijal za renoviranje čini ga atraktivnim izborom za stvaranje prilagođenog prostora koji u potpunosti odgovara modernom načinu života.
Nekretnina je u dobrom stanju, iako se preporučuje renoviranje. Postojeće karakteristike uključuju mermerne podove i dvostruke prozore, koji pružaju dobru osnovu. Glavna spavaća soba ima garderober i sopstveno kupatilo, kao i pristup privatnoj terasi sa direktnim pogledom na golf teren. Samostalni apartman za goste dodaje nivo praktičnosti. Iako se unutrašnjost može modernizovati kako bi zadovoljila savremene estetske i funkcionalne zahteve, njena čvrsta konstrukcija i postojeći sadržaji, poput kamina i ugradnih ormara, pružaju dobru osnovu za buduća poboljšanja.
Cena ove kuće u nizu počinje od 850.000 €. Nekretnina ima 4 spavaće sobe i 3 kupatila, sa izgrađenom površinom od 254 m² i parcelom od 246 m². Iako cena odražava njenu odličnu lokaciju i prostor, preporučeno renoviranje može zahtevati dodatni budžet. Zahvaljujući multifunkcionalnim prostorima, uključujući samostalni apartman za goste, može ponuditi visoku vrednost različitim grupama kupaca.
Gvadalmina Alta je etablirana zajednica poznata po svojim drvoredima i blizini raznih sadržaja. Ovo područje je posebno popularno među ljubiteljima golfa, a ovde se nalazi nekoliko poznatih golf terena, uključujući El Campanario Golf Course, koji je direktno nasuprot ovoj kući. Tempo života je relativno miran, ali takođe nudi kombinaciju urbanih pogodnosti. Stanovnici mogu pešice ili kratkom vožnjom automobilom doći do lokalnih prodavnica, supermarketa, restorana i apoteka. Plaže su takođe udaljene samo nekoliko minuta vožnje automobilom, nudeći priliku za uživanje u mediteranskom načinu života. Pored toga, blizina područja međunarodnim školama i medicinskim ustanovama čini ga atraktivnim izborom za porodice i one koji traže udoban način života.
Gvadalmina Alta nudi udoban način života sa mnogim sadržajima na dohvat ruke. Supermarketi, apoteke i razni restorani su na pešačkoj udaljenosti. Područje ima 69 restorana koji nude razne mogućnosti za obedovanje. Bolnica se nalazi na 3,4 km, osiguravajući lak pristup medicinskoj nezi. Bliski golf tereni El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km) zadovoljavaju potrebe golf entuzijasta. U području postoji i 8 linija javnog prevoza i 50 autobuske stanice, što olakšava mobilnost.
Nekretnina se nalazi u Gvadalmina Alta, popularnom području Costa del Sol. Mapa prikazuje njenu stratešku lokaciju u blizini golf terena, plaža i raznih urbanih sadržaja.
Gvadalmina Alta se nalazi između Marbelle i Estepone, kao ključno područje Costa del Sol. Nudi blizinu živopisnih gradova poput Marbelle i Puerto Banúsa, zadržavajući relativno mirno stambeno okruženje. Područje je poznato po svojim golf terenima i pristupu plažama, što ga čini popularnim izborom za one koji traže mediteranski način života.
Nekretnina se nalazi samo 2,2 km od plaža kao što su Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro. Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen oko 47 km, što olakšava međunarodna putovanja. Supermarketi (720 m) i apoteke (734 m) su na pešačkoj udaljenosti. Golf tereni, kao što je El Campanario Golf Course, udaljeni su samo 1,5 km. U području postoji 50 stanica javnog prevoza, nudeći jednostavne opcije povezivanja.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, koja varira između 12°C i 26°C. Godišnji broj sunčanih sati dostiže 3.856 sati, što znači da je veliki deo godine sunčan. Sezona kupanja traje 6 meseci, sa temperaturom vode obično 20°C ili višom. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 16 metara, na relativno ravnom terenu, što je idealno za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prijatnoj klimi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Plaža Playa Canina Ventura del Mar, udaljena 1,8 km, je najbliža plaža. Postoje i druge plaže, kao što su Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, sve na oko 2,2 km. Ove plaže su idealne za opuštanje i vodene sportove. Golf entuzijasti mogu lako doći do obližnjih El Campanario Golf Course (1,5 km) i El Paraíso Golf Club (2,4 km). Područje takođe ima 69 restorana i 10 kafića, nudeći stanovnicima širok spektar mogućnosti za slobodno vreme i obedovanje.
Izvor: OpenStreetMap
Gvadalmina Alta se nalazi između Marbelle i Estepone, kao ključno područje Costa del Sol. Nudi blizinu živopisnih gradova poput Marbelle i Puerto Banúsa, zadržavajući relativno mirno stambeno okruženje. Područje je poznato po svojim golf terenima i pristupu plažama, što ga čini popularnim izborom za one koji traže mediteranski način života.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Равно
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ovaj projekat ima višu cenu, odražavajući njegovu prestižniju lokaciju i veću građevinsku površinu. Međutim, cenovno je konkurentniji od Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €). Ova nekretnina u Gvadalmina Alta, posebno njen samostalni apartman za goste i pozicija na prvoj liniji za golf, nudi drugačiju vrednost, pružajući prostor i svestranost. Projekti u Esteponi mogu biti pogodniji za kupce sa ograničenim budžetom, dok projekat u Benalmádeni može predstavljati moderniji razvoj. Ovaj projekat postiže ravnotežu između cene, veličine i lokacije, nudeći jedinstvenu privlačnost, posebno za kupce koji daju prioritet sadržajima za golf i blizini sadržaja u San Pedro de Alcántara.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona Španije, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. On analizira ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti života, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
