과달미나 알타(Guadalmina Alta)에 위치한 이 테라스 하우스는 골프 코스 1선에 위치한 특권적인 입지를 자랑하며, 산 페드로 알칸타라(San Pedro de Alcántara), 마르베야(Marbella), 푸에르토 바누스(Puerto Banús)의 모든 필수 서비스 시설에서 불과 몇 분 거리에 있습니다. 246㎡ 부지에 254㎡의 건축 면적을 갖춘 이 부동산은 2층짜리 주택과 독립형 아파트를 결합하여, 골프 코스의 탁 트인 전망과 학교, 상점, 레스토랑, 해변으로의 쉬운 접근성을 갖춘 조용한 환경에서 뛰어난 가치를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 골프 코스와 편의 시설에 대한 근접성으로 유명한 지역인 과달미나 알타에 위치하고 있습니다. 조용한 주거 환경을 유지하면서도 주변 도시와 해변의 생활을 쉽게 즐길 수 있는 위치를 제공합니다.
이 부동산은 넓은 생활 공간과 다용성을 추구하는 가족에게 적합합니다. 독립된 게스트 아파트는 추가적인 유연성을 제공하며, 방문객을 맞이하거나 가족 구성원을 위한 별도의 생활 공간으로 이상적이며, 다양한 생활 요구를 충족시킵니다.
이 부동산은 건축되었으며 좋은 상태이지만, 가치를 더욱 높이고 공간을 현대화하기 위해 리모델링이 권장됩니다. 잠재적 구매자는 즉시 입주하여 개인적인 선호도에 따라 개조할 수 있습니다.
이 부동산은 완전히 새로운 건축물이나 최첨단 마감을 제공하지 않습니다. 좋은 상태임에도 불구하고, 잠재적 구매자는 현대적인 생활 기준을 충족하기 위해 리모델링 비용과 시간을 고려해야 합니다.
Ref: VL595345
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 테라스 하우스는 자신의 필요에 맞게 맞춤화할 수 있는 집을 찾는 사람들에게 이상적입니다. 독립된 게스트 아파트는 친척을 수용하기 위해 추가 공간이 필요하거나 집에서 별도의 작업 공간을 만들고 싶은 가족에게 상당한 이점입니다. 또한 골프 코스와 해변 근처의 잘 자리 잡은 커뮤니티에서 영구적인 거주지를 찾는 사람들에게도 매력적일 수 있습니다. 리모델링의 잠재력은 현대적인 라이프스타일에 완벽하게 부합하는 맞춤형 공간을 만드는 매력적인 선택이 되게 합니다.
이 부동산은 좋은 상태이지만 리모델링이 권장됩니다. 기존 특징으로는 좋은 기반을 제공하는 대리석 바닥과 이중 유리창이 있습니다. 마스터 침실에는 드레스룸과 전용 욕실이 있으며, 골프 코스의 직접적인 전망을 갖춘 전용 테라스로 연결됩니다. 독립된 게스트 아파트는 실용성을 더합니다. 최신 미적 및 기능적 요구 사항을 충족하도록 내부를 업그레이드할 수 있지만, 벽난로 및 빌트인 옷장과 같은 견고한 구조와 기존 편의 시설은 향후 개선을 위한 좋은 기반을 제공합니다.
이 테라스 하우스의 가격은 850,000유로부터 시작합니다. 이 부동산은 4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추고 있으며, 건축 면적은 254㎡, 부지 면적은 246㎡입니다. 가격은 뛰어난 위치와 공간을 반영하지만, 권장되는 리모델링에는 추가 예산이 필요할 수 있습니다. 독립형 게스트 아파트를 포함한 다목적 공간 덕분에 다양한 구매자 그룹에게 높은 가치를 제공할 수 있습니다.
과달미나 알타는 늘어선 나무가 많고 다양한 편의 시설에 대한 접근성이 좋은 곳으로 알려진 잘 자리 잡은 커뮤니티입니다. 이 지역은 특히 골프 애호가들에게 인기가 있으며, 이 집 바로 맞은편에 있는 엘 캄파나리오 골프 코스(El Campanario Golf Course)를 포함한 여러 유명 골프 코스가 있습니다. 생활 리듬은 비교적 여유롭지만, 도시의 편리함도 제공합니다. 주민들은 도보 또는 짧은 자동차 운전으로 현지 상점, 슈퍼마켓, 레스토랑, 약국에 접근할 수 있습니다. 해변 또한 차로 불과 몇 분 거리에 있어 지중해 라이프스타일을 즐길 기회를 제공합니다. 또한, 국제 학교와 의료 시설과의 근접성은 가족 및 편리한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 매력적인 선택이 됩니다.
과달미나 알타는 편리한 생활 방식을 제공하며, 많은 편의 시설이 가까이 있습니다. 슈퍼마켓, 약국, 다양한 레스토랑은 도보 거리에 있습니다. 이 지역에는 69개의 레스토랑이 있어 다양한 식사 옵션을 제공합니다. 병원은 3.4km 떨어져 있어 의료 서비스에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가까운 엘 캄파나리오 골프 코스(El Campanario Golf Course)(1.5km)와 엘 파라이소 골프 클럽(El Paraíso Golf Club)(2.4km)은 골프 애호가들의 요구를 충족시킵니다. 또한 이 지역에는 8개의 대중교통 노선과 50개의 버스 정류장이 있어 이동이 편리합니다.
이 부동산은 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 인기 지역인 과달미나 알타에 위치하고 있습니다. 지도는 골프 코스, 해변 및 다양한 도시 편의 시설과의 전략적 근접성을 보여줍니다.
과달미나 알타는 마르베야와 에스테포나 사이에 위치하며, 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 핵심 지역입니다. 활기찬 도시인 마르베야와 푸에르토 바누스에 대한 접근성을 제공하는 동시에 비교적 조용한 주거 환경을 유지합니다. 이 지역은 골프 코스와 해변 접근성으로 유명하며, 지중해 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 인기 있는 선택입니다.
이 부동산은 플라야 이스다베(Playa Isdabe), 플라야 아타야(Playa Atalaya), 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)와 같은 해변에서 불과 2.2km 떨어져 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 47km 떨어져 있어 국제 여행을 용이하게 합니다. 슈퍼마켓(720m)과 약국(734m)은 도보 거리에 있습니다. 엘 캄파나리오 골프 코스(El Campanario Golf Course)와 같은 골프 코스는 불과 1.5km 떨어져 있습니다. 이 지역에는 50개의 대중교통 정류장이 있어 쉬운 연결 옵션을 제공합니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 19.3°C, 12°C에서 26°C 사이의 지중해성 기후를 즐깁니다. 연간 총 일조 시간은 3,856시간에 달하여, 연중 대부분이 맑다는 것을 의미합니다. 수영 시즌은 6개월 동안 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C 이상입니다. 부동산은 해발 16미터의 비교적 평탄한 지역에 위치하여 야외 활동과 쾌적한 기후를 즐기기에 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
1.8km 떨어진 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)가 가장 가까운 해변입니다. 플라야 이스다베(Playa Isdabe), 플라야 아타야(Playa Atalaya), 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)와 같은 다른 해변들도 약 2.2km 거리에 있습니다. 이 해변들은 휴식과 수상 스포츠에 이상적입니다. 골프 애호가들은 가까운 엘 캄파나리오 골프 코스(1.5km)와 엘 파라이소 골프 클럽(2.4km)에 쉽게 접근할 수 있습니다. 또한 이 지역에는 69개의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 주민들에게 다양한 레저 및 식사 옵션을 제공합니다.
출처: OpenStreetMap
과달미나 알타는 마르베야와 에스테포나 사이에 위치하며, 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 핵심 지역입니다. 활기찬 도시인 마르베야와 푸에르토 바누스에 대한 접근성을 제공하는 동시에 비교적 조용한 주거 환경을 유지합니다. 이 지역은 골프 코스와 해변 접근성으로 유명하며, 지중해 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 인기 있는 선택입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, 418,800유로부터) 및 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)와 비교할 때, 이 프로젝트는 더 높은 가격대를 가지고 있으며, 이는 더 고급스러운 위치와 더 넓은 건축 면적을 반영합니다. 그러나 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena, 699,000유로부터)에 비하면 가격 경쟁력이 있습니다. 과달미나 알타의 이 부동산, 특히 독립형 게스트 아파트와 골프 코스 1선 위치는 공간과 다용성을 제공하면서도 다른 가치 제안을 합니다. 에스테포나의 프로젝트는 예산이 제한된 구매자에게 더 적합할 수 있으며, 베날마데나의 프로젝트는 더 현대적인 개발을 나타낼 수 있습니다. 이 프로젝트는 가격, 크기, 위치 간의 균형을 이루며, 특히 산 페드로 알칸타라의 골프 시설과 편의 시설과의 근접성을 우선시하는 구매자에게 독특한 매력을 제공합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 적합한 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 구매 과정 전반에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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