Guadalmina Alta'da (Guadalmina Alta) yer alan bu dubleks ev, birinci sınıf golf sahası konumuyla ve San Pedro de Alcántara, Marbella ve Puerto Banús'taki tüm temel hizmetlere sadece birkaç dakika uzaklığıyla öne çıkmaktadır. 246 m²'lik bir arsa üzerinde 254 m²'lik inşaat alanına sahip olan mülk, iki katlı ana evi ve bağımsız bir daireyi birleştirerek, golf sahasının açık manzarasına sahip sakin bir ortamda değerli bir seçenek sunmaktadır ve okullara, mağazalara, restoranlara ve plaja kolay erişim sağlamaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, golf sahalarına yakınlığı ve olanaklarıyla bilinen bir bölge olan Guadalmina Alta'da yer almaktadır. Çevredeki şehirlerin ve plajların sunduğu yaşam tarzının tadını kolayca çıkarabileceğiniz bir konum sağlarken, sakin bir yaşam atmosferini korumaktadır.
Bu mülk, geniş yaşam alanları ve çok yönlülük arayan aileler için uygundur. Bağımsız misafir dairesi, ziyaretçileri ağırlamak veya aile üyeleri için ayrı bir yaşam alanı olarak kullanılabilecek ek esneklik sunarak çeşitli yaşam ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Mülk inşa edilmiş ve iyi durumdadır, ancak değerini daha da artırmak ve alanları modernize etmek için yenileme önerilmektedir. Potansiyel alıcılar hemen taşınabilir ve kişisel tercihlerine göre tadilat yapabilirler.
Bu mülk yepyeni bir inşaat veya en son teknolojiye sahip donanımlar sunmamaktadır. İyi durumda olmasına rağmen, potansiyel alıcıların modern yaşam standartlarını karşılamak için yenileme maliyetlerini ve süresini dikkate almaları gerekmektedir.
Ref: VL595345
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu dubleks ev, ihtiyaçlarına göre kişiselleştirebilecekleri bir yuva arayanlar için idealdir. Bağımsız misafir dairesi, akrabaları ağırlamak için ek alan gerektiren veya evde ayrı bir çalışma alanı yaratmak isteyen aileler için önemli bir avantajdır. Ayrıca, golf sahalarına ve plajlara yakın, oturmuş bir bölgede kalıcı bir konaklama yeri arayanları da çekebilir. Yenileme potansiyeli, modern yaşam tarzına tam olarak uyan özel bir alan yaratmak için onu cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Mülk iyi durumdadır, ancak yenileme önerilmektedir. Mevcut özellikler arasında iyi bir temel oluşturan mermer zeminler ve çift camlı pencereler bulunmaktadır. Ana yatak odasında giyinme odası ve ebeveyn banyosu ile golf sahası manzaralı özel bir teras bulunmaktadır. Bağımsız misafir dairesi ek bir kullanışlılık katmaktadır. İç mekanlar modern estetik ve işlevsel gereksinimlere göre yükseltilebilse de, sağlam yapısı ve şömine ve gömme dolaplar gibi mevcut olanakları, gelecekteki iyileştirmeler için iyi bir temel oluşturmaktadır.
Bu dubleks evin başlangıç fiyatı 850.000 €'dur. Mülk, 4 yatak odası ve 3 banyoya sahip olup, 254 m² yaşam alanına ve 246 m² arsa alanına sahiptir. Fiyat, mükemmel konumunu ve alanını yansıtırken, önerilen yenileme ek bir bütçe gerektirebilir. Bağımsız misafir dairesi de dahil olmak üzere çok yönlü alanları sayesinde, çeşitli alıcı grupları için yüksek değer sunabilir.
Guadalmina Alta, ağaçlıklı sokakları ve çeşitli olanaklara yakınlığıyla bilinen oturmuş bir yerleşim bölgesidir. Bu bölge, özellikle golf tutkunları arasında popülerdir ve bu evin tam karşısında yer alan El Campanario Golf Sahası da dahil olmak üzere birçok tanınmış golf sahasına ev sahipliği yapmaktadır. Yaşam ritmi nispeten sakindir, ancak aynı zamanda şehir olanaklarını da sunar. Sakinler, yerel mağazalara, süpermarketlere, restoranlara ve eczanelere yürüme mesafesinde veya kısa bir araba yolculuğuyla ulaşabilirler. Plajlar da sadece birkaç dakika uzaklıktadır ve Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarma fırsatı sunar. Ayrıca, bölgenin uluslararası okullara ve tıbbi tesislere yakınlığı, burayı aileler ve rahat bir yaşam tarzı arayanlar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Guadalmina Alta, birçok olanak elinizin altındayken rahat bir yaşam tarzı sunar. Süpermarketler, eczaneler ve çeşitli restoranlar yürüme mesafesindedir. Bölgede 69 restoran bulunmaktadır ve çeşitli yemek seçenekleri sunmaktadır. Bir hastane 3.4 km uzaklıktadır, bu da tıbbi hizmetlere kolay erişim sağlar. Yakındaki El Campanario Golf Sahası (1.5 km) ve El Paraíso Golf Kulübü (2.4 km) golf meraklılarının ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Bölgede ayrıca 8 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Mülk, Costa del Sol'un (Costa del Sol) popüler bir bölgesi olan Guadalmina Alta'da yer almaktadır. Harita, golf sahalarına, plajlara ve çeşitli kentsel olanaklara yakın stratejik konumunu göstermektedir.
Guadalmina Alta, Marbella ve Estepona arasında yer almakta olup, Costa del Sol'un önemli bir bölgesidir. Marbella ve Puerto Banús gibi hareketli şehirlere yakınlık sunarken, nispeten sakin bir yaşam ortamını korumaktadır. Bölge, golf sahaları ve plaj erişimi ile bilinir, bu da onu Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için popüler bir seçim haline getirir.
Mülk, Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro gibi plajlara sadece 2.2 km uzaklıktadır. Malaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 47 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Süpermarketler (720 m) ve eczaneler (734 m) yürüme mesafesindedir. El Campanario Golf Sahası gibi golf sahaları sadece 1.5 km uzaklıktadır. Bölgede 50 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, bu da kolay bağlantı seçenekleri sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 12°C ile 26°C arasında değişen ortalama 19.3°C yıllık ortalama sıcaklığa sahip bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık güneşlenme süresi 3.856 saate ulaşmaktadır, bu da yılın büyük bölümünün güneşli olduğu anlamına gelir. Yüzme sezonu 6 ay sürer ve su sıcaklığı genellikle 20°C veya üzerindedir. Mülk, deniz seviyesinden 16 metre yükseklikte, nispeten düz bir alanda yer almaktadır, bu da açık hava etkinlikleri ve keyifli iklimin tadını çıkarmak için idealdir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
1.8 km uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar en yakın plajdır. Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro gibi diğer plajlar da yaklaşık 2.2 km mesafededir. Bu plajlar dinlenme ve su sporları için idealdir. Golf tutkunları, El Campanario Golf Sahası'na (1.5 km) ve El Paraíso Golf Kulübü'ne (2.4 km) kolayca ulaşabilirler. Bölgede ayrıca 69 restoran ve 10 kafe bulunmaktadır, bu da sakinlere çeşitli eğlence ve yemek seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Alta, Marbella ve Estepona arasında yer almakta olup, Costa del Sol'un önemli bir bölgesidir. Marbella ve Puerto Banús gibi hareketli şehirlere yakınlık sunarken, nispeten sakin bir yaşam ortamını korumaktadır. Bölge, golf sahaları ve plaj erişimi ile bilinir, bu da onu Akdeniz yaşam tarzı arayanlar için popüler bir seçim haline getirir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu proje daha gözde konumunu ve daha büyük inşaat alanını yansıtan daha yüksek bir fiyata sahiptir. Ancak, Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında daha rekabetçi bir fiyata sahiptir. Guadalmina Alta'daki bu mülk, özellikle bağımsız misafir dairesi ve golf sahası ön cephesi konumuyla, alan ve çok yönlülük sunarken farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Estepona'daki projeler daha kısıtlı bütçeye sahip alıcılar için daha uygun olabilirken, Benalmádena'daki proje daha modern bir geliştirme anlamına gelebilir. Bu proje, fiyat, boyut ve konum arasında bir denge sağlayarak, özellikle San Pedro de Alcántara'daki golf olanaklarına ve kolaylıklara öncelik veren alıcılar için benzersiz bir çekicilik sunmaktadır.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgiye sahip olarak, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
