Proyek perumahan semi-detached ini berlokasi di Guadalmina Alta, sebuah kawasan yang strategis di Málaga, Spanyol. Dengan luas bangunan 254 m² di atas lahan 246 m², properti ini menawarkan kombinasi antara rumah utama dua lantai dan apartemen independen. Terletak di area yang tenang dengan pemandangan lapangan golf, properti ini menyediakan akses mudah ke berbagai fasilitas penting, menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari kenyamanan dan gaya hidup Mediterania.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Guadalmina Alta, properti ini menempatkan penghuni dekat dengan fasilitas kota San Pedro de Alcántara dan pusat kosmopolitan Marbella. Lokasinya yang strategis menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan dan aksesibilitas ke pantai, toko, sekolah, dan restoran, semuanya dalam jarak yang mudah dijangkau.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari ruang hidup multifungsi, baik untuk keluarga besar maupun untuk mengakomodasi tamu. Keberadaan apartemen independen di basement menambah fleksibilitas, dapat digunakan sebagai akomodasi tamu, kantor rumah, atau ruang hobi, sambil tetap terhubung dengan rumah utama.
Properti ini telah selesai dibangun dan siap huni. Meskipun dalam kondisi baik, renovasi dapat meningkatkan nilai dan menyesuaikan ruang dengan preferensi gaya hidup modern, menjadikannya kesempatan bagi pembeli untuk mempersonalisasi kediaman mereka.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung, dan meskipun akses ke fasilitas umum tersedia, lingkungan ini lebih cocok bagi mereka yang memiliki kendaraan pribadi untuk mobilitas yang optimal. Selain itu, renovasi mungkin diperlukan untuk mencapai standar modern.
Ref: VL595345
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat sesuai untuk keluarga yang mencari rumah permanen yang menawarkan ruang terpisah untuk anggota keluarga yang lebih tua atau anak-anak yang beranjak dewasa, berkat apartemen independennya. Ini juga merupakan pilihan ideal bagi profesional yang bekerja dari rumah, memanfaatkan fleksibilitas ruang untuk kantor pribadi. Bagi mereka yang gemar bermain golf, lokasi di tepi lapangan golf menjadikannya pilihan yang sangat praktis. Selain itu, bagi individu atau pasangan yang sering menerima tamu, apartemen tamu yang terpisah memberikan privasi dan kenyamanan bagi semua pihak. Properti ini juga dapat menarik bagi investor yang melihat potensi apresiasi nilai setelah renovasi di lokasi yang diminati.
Properti semi-detached ini ditawarkan dengan harga mulai dari €850.000. Dengan luas bangunan 254 m² dan lahan 246 m², harga ini mencerminkan nilai yang ditawarkan, termasuk adanya apartemen tamu independen. Ketersediaan unit tunggal ini menempatkannya sebagai pilihan yang menarik bagi pembeli yang mencari properti di area Guadalmina Alta yang mapan. Potensi peningkatan nilai melalui renovasi dapat menjadi pertimbangan tambahan bagi calon pemilik.
Guadalmina Alta adalah lingkungan yang dikenal karena kedekatannya dengan lapangan golf dan suasana perumahan yang tenang. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai dengan kenyamanan akses ke berbagai layanan penting. Penghuni dapat menikmati pagi hari dengan pemandangan hijau dari lapangan golf, diikuti dengan jalan-jalan santai ke toko-toko atau kafe terdekat. Keberadaan sekolah dan fasilitas kesehatan dalam radius dekat menambah daya tarik bagi keluarga. Lingkungan ini menawarkan ritme hidup yang seimbang antara ketenangan pribadi dan konektivitas ke pusat kota yang lebih ramai, Marbella dan Puerto Banús, yang mudah dijangkau untuk menikmati pilihan kuliner dan hiburan yang lebih luas.
Lingkungan Guadalmina Alta menawarkan kehidupan perkotaan yang nyaman dengan akses mudah ke berbagai fasilitas. Supermarket dan apotek berada dalam jarak berjalan kaki (masing-masing 720m dan 734m), memudahkan kebutuhan sehari-hari. Rumah sakit berjarak 3,4 km, memberikan ketenangan pikiran terkait akses layanan kesehatan. Terdapat pula fasilitas perbankan dan dokter gigi dalam radius 2 km. Pilihan kuliner melimpah, dengan 69 restoran dan 10 kafe dalam jarak 2 km. Ketersediaan 8 jalur transportasi umum dan 50 halte bus menunjukkan konektivitas yang baik, meskipun memiliki mobil akan lebih memfasilitasi eksplorasi lebih luas.
Lokasi ini berada di dalam wilayah administrasi Marbella, Málaga, di sepanjang pantai selatan Spanyol. Guadalmina Alta terletak di sebelah barat pusat Marbella, menawarkan akses mudah ke pantai dan lapangan golf. Peta ini menyoroti kedekatan properti dengan berbagai fasilitas perkotaan dan rekreasi, termasuk lapangan golf utama dan akses ke garis pantai.
Guadalmina Alta terletak di munisipalitas Marbella, sebuah area yang terkenal di Costa del Sol. Posisinya memberikan kedekatan yang nyaman dengan pusat-pusat utama seperti San Pedro de Alcántara (yang berada di dekatnya) dan kota Marbella yang lebih besar. Lokasi ini menempatkan penghuni di jantung aktivitas Costa del Sol, namun tetap menawarkan lingkungan perumahan yang relatif tenang, berbeda dengan pusat kota yang lebih ramai. Akses mudah ke jalan raya utama A-7 memfasilitasi perjalanan ke kota-kota lain di sepanjang pantai, seperti Estepona ke barat dan Málaga ke timur.
Lokasi ini menawarkan konektivitas yang baik. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 46 km, dan Gibraltar (GIB) sekitar 52 km, memudahkan perjalanan internasional. Jarak ke pantai seperti Playa Isdabe dan Playa Atalaya adalah sekitar 2,2 km. Bagi penggemar golf, lapangan El Campanario Golf Course hanya berjarak 1,5 km, dan El Paraíso Golf Club sekitar 2,4 km. Pusat perbelanjaan dan kota-kota besar seperti Marbella dan Puerto Banús mudah dijangkau, melengkapi fasilitas yang tersedia di area terdekat.
| Jarak ke Pantai | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan rata-rata suhu tahunan 19,3°C dan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun. Ketinggian rata-rata 16 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada suhu yang nyaman sepanjang tahun, dengan variasi antara 12°C hingga 26°C. Musim berenang berlangsung selama 6 bulan, ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C, menjadikannya tempat yang ideal untuk menikmati aktivitas luar ruangan hampir sepanjang tahun. Topografi area ini cenderung datar, terutama di dekat pantai dengan kemiringan hanya 0,2% menuju laut.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini memiliki akses yang baik ke beberapa pantai. Pantai terdekat termasuk Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), serta Playa Isdabe dan Playa Atalaya yang berjarak 2,2 km. Meskipun tidak ada pantai yang secara eksplisit disebutkan sebagai 'Blue Flag' dalam data yang diberikan, jarak yang dekat ke garis pantai memungkinkan akses mudah ke fasilitas pantai. Selain itu, lokasi ini sangat menarik bagi penggemar golf, dengan beberapa lapangan golf ternama berada dalam jarak berkendara singkat, termasuk El Campanario Golf Course (1,5 km). Pilihan rekreasi lain termasuk berbagai restoran dan kafe di sekitar.
Sumber: OpenStreetMap
Guadalmina Alta terletak di munisipalitas Marbella, sebuah area yang terkenal di Costa del Sol. Posisinya memberikan kedekatan yang nyaman dengan pusat-pusat utama seperti San Pedro de Alcántara (yang berada di dekatnya) dan kota Marbella yang lebih besar. Lokasi ini menempatkan penghuni di jantung aktivitas Costa del Sol, namun tetap menawarkan lingkungan perumahan yang relatif tenang, berbeda dengan pusat kota yang lebih ramai. Akses mudah ke jalan raya utama A-7 memfasilitasi perjalanan ke kota-kota lain di sepanjang pantai, seperti Estepona ke barat dan Málaga ke timur.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), properti di Guadalmina Alta ini berada pada titik harga yang lebih tinggi, mencerminkan luas bangunan yang lebih besar, jumlah kamar yang lebih banyak, dan lokasinya yang lebih dekat ke pusat Marbella dan fasilitas golf premium. Alba Benalmadena (mulai €699.000) menawarkan harga yang lebih mendekati, namun properti ini di Guadalmina Alta unggul dalam hal spesifikasi dan penawaran unit independen. Sementara properti di Estepona mungkin lebih terjangkau, Guadalmina Alta menawarkan lingkungan yang lebih mapan dan terintegrasi dengan fasilitas golf dan perkotaan yang premium, menjadikannya pilihan yang berbeda untuk segmen pasar yang mencari kualitas dan kenyamanan di lokasi yang strategis di Costa del Sol.
Maiko adalah seorang ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
