Цей таунхаус у Гуадальміна Альта (Guadalmina Alta) може похвалитися привілейованим розташуванням на першій лінії гольфу, за кілька хвилин від усіх необхідних послуг у Сан-Педро-Алькантара (San Pedro de Alcántara), Марбельї (Marbella) та Пуерто-Банусі (Puerto Banús). З площею забудови 254 м² на ділянці 246 м², нерухомість поєднує головний двоповерховий будинок з окремою квартирою, пропонуючи високу цінність у спокійній обстановці, з відкритим видом на поле для гольфу та легким доступом до шкіл, магазинів, ресторанів та пляжу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в Гуадальміна Альта, районі, відомому своєю близькістю до полів для гольфу та зручностей. Він забезпечує розташування, з якого легко насолоджуватися життям у навколишніх містах та на пляжах, зберігаючи при цьому спокійну житлову атмосферу.
Ця нерухомість підходить для сімей, які шукають просторий житловий простір та універсальність. Окрема квартира для гостей пропонує додаткову гнучкість, ідеально підходить для розміщення відвідувачів або як окремий житловий простір для членів сім'ї, задовольняючи різноманітні життєві потреби.
Нерухомість побудована і в хорошому стані, але рекомендується ремонт для подальшого підвищення її цінності та модернізації приміщень. Потенційні покупці можуть негайно заселитися та внести зміни відповідно до своїх особистих уподобань.
Ця нерухомість не пропонує абсолютно нової забудови або найсучасніших оздоблень. Незважаючи на хороший стан, потенційні покупці повинні враховувати витрати та час на ремонт, щоб відповідати сучасним стандартам проживання.
Ref: VL595345
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей таунхаус ідеально підходить для тих, хто шукає будинок, який можна адаптувати до їхніх потреб. Окрема квартира для гостей є значною перевагою для сімей, яким потрібен додатковий простір для розміщення родичів або для створення окремого робочого простору вдома. Він також може зацікавити тих, хто шукає постійне місце проживання в усталеному районі, поблизу полів для гольфу та пляжів. Потенціал для ремонту робить його привабливим варіантом для створення індивідуального простору, який повністю відповідає сучасному способу життя.
Нерухомість перебуває в хорошому стані, хоча рекомендується ремонт. Існуючі особливості включають мармурові підлоги та подвійне скління вікон, які забезпечують хорошу основу. Головна спальня має гардеробну та власну ванну кімнату, а також вихід на приватну терасу з прямим видом на поле для гольфу. Окрема квартира для гостей додає рівень практичності. Хоча інтер'єри можуть бути модернізовані відповідно до сучасних естетичних та функціональних вимог, його міцна конструкція та наявні зручності, такі як камін та вбудовані шафи, забезпечують хорошу основу для майбутніх покращень.
Ціна цього таунхауса починається від 850 000 євро. Нерухомість має 4 спальні та 3 ванні кімнати, з площею забудови 254 м² та ділянкою 246 м². Хоча ціна відображає його чудове розташування та простір, рекомендований ремонт може потребувати додаткового бюджету. Завдяки багатофункціональним просторам, включаючи окремий апартамент для гостей, він може запропонувати високу цінність для різних груп покупців.
Гуадальміна Альта - це усталений район, відомий своїми вулицями, оточеними деревами, та близькістю до різних зручностей. Цей район особливо популярний серед любителів гольфу, тут розташовано кілька відомих полів для гольфу, включаючи поле для гольфу El Campanario, яке розташоване прямо навпроти цього будинку. Темп життя відносно спокійний, але він також пропонує поєднання міських зручностей. Мешканці можуть дістатися пішки або короткою поїздкою на машині до місцевих магазинів, супермаркетів, ресторанів та аптек. Пляжі також знаходяться всього за кілька хвилин їзди на машині, пропонуючи можливість насолоджуватися середземноморським стилем життя. Крім того, близькість району до міжнародних шкіл та медичних закладів робить його привабливим вибором для сімей та тих, хто шукає зручний спосіб життя.
Гуадальміна Альта пропонує зручний спосіб життя, багато зручностей знаходяться в межах досяжності. Супермаркети, аптеки та різноманітні ресторани знаходяться в пішій доступності. В районі є 69 ресторанів, що пропонують різноманітні варіанти харчування. Лікарня знаходиться на відстані 3,4 км, забезпечуючи легкий доступ до медичної допомоги. Близькі поля для гольфу El Campanario Golf Course (1,5 км) та El Paraíso Golf Club (2,4 км) задовольняють потреби любителів гольфу. У районі також є 8 ліній громадського транспорту та 50 автобусних зупинок, що полегшує мобільність.
Нерухомість розташована в Гуадальміна Альта, популярному районі Коста-дель-Соль. Карта показує її стратегічне розташування поблизу полів для гольфу, пляжів та різноманітних міських зручностей.
Гуадальміна Альта розташована між Марбелья та Естепона, будучи ключовим районом Коста-дель-Соль. Вона пропонує близькість до жвавих міст, таких як Марбелья та Пуерто-Банус, зберігаючи при цьому відносно спокійне житлове середовище. Район відомий своїми полями для гольфу та доступом до пляжів, що робить його популярним вибором для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
Нерухомість розташована лише за 2,2 км від пляжів, таких як Playa Isdabe, Playa Atalaya та Playa de San Pedro. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться приблизно за 47 км, що полегшує міжнародні подорожі. Супермаркети (720 м) та аптеки (734 м) знаходяться в пішій доступності. Поля для гольфу, такі як El Campanario Golf Course, розташовані лише за 1,5 км. У районі є 50 зупинок громадського транспорту, що пропонують легкі варіанти сполучення.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19,3°C, що коливається між 12°C та 26°C. Річна кількість сонячних годин досягає 3 856 годин, що означає, що більша частина року сонячна. Сезон купання триває 6 місяців, а температура води зазвичай становить 20°C або вище. Нерухомість розташована на висоті 16 метрів над рівнем моря, на відносно рівній місцевості, що робить її ідеальною для активного відпочинку та насолоди приємним кліматом.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Пляж Playa Canina Ventura del Mar, розташований за 1,8 км, є найближчим пляжем. Є також інші пляжі, такі як Playa Isdabe, Playa Atalaya та Playa de San Pedro, всі приблизно за 2,2 км. Ці пляжі ідеально підходять для відпочинку та водних видів спорту. Любителі гольфу можуть легко дістатися до найближчих полів El Campanario Golf Course (1,5 км) та El Paraíso Golf Club (2,4 км). У районі також є 69 ресторанів і 10 кафе, що пропонують мешканцям широкий вибір варіантів для дозвілля та харчування.
Джерело: OpenStreetMap
Гуадальміна Альта розташована між Марбелья та Естепона, будучи ключовим районом Коста-дель-Соль. Вона пропонує близькість до жвавих міст, таких як Марбелья та Пуерто-Банус, зберігаючи при цьому відносно спокійне житлове середовище. Район відомий своїми полями для гольфу та доступом до пляжів, що робить його популярним вибором для тих, хто шукає середземноморський спосіб життя.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper в Естепоні (від 320 000 євро), цей проект має вищу ціну, що відображає його більш престижне розташування та більшу площу забудови. Однак, він є більш конкурентоспроможним за ціною, ніж Alba Benalmádena в Бенальмадена (від 699 000 євро). Ця нерухомість у Гуадальміна Альта, особливо її окремий апартамент для гостей та розташування на першій лінії гольфу, пропонує відмінну цінність, забезпечуючи простір та універсальність. Проекти в Естепоні можуть бути більш придатними для покупців з обмеженим бюджетом, тоді як проект у Бенальмадена може представляти більш сучасну забудову. Цей проект досягає балансу між ціною, розміром та розташуванням, пропонуючи унікальну привабливість, особливо для покупців, які надають пріоритет зручностям для гольфу та близькості до зручностей у Сан-Педро-Алькантара.
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних узбережних регіонів Іспанії, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
