Această vilă individuală din Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) combină farmecul arhitecturii andaluze cu confortul modern într-o zonă liniștită, dar foarte bine conectată, la doar câteva minute de San Pedro (San Pedro), cu vedere deschisă spre Sierra de Ronda și Sierra Bermeja (Sierra Bermeja). Designul vilei se concentrează pe lumina naturală și spațiu, oferind un mediu de viață confortabil și plăcut, și valorifică la maximum locația sa privilegiată care leagă peisajele naturale de facilitățile urbane.
În comparație cu alte zone de pe Costa del Sol (Costa del Sol), proprietățile din Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) oferă, de obicei, o bună accesibilitate și un mediu consacrat. De exemplu, Acqua Gardens din Estepona (Estepona) (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR) sunt proiecte de apartamente cu prețuri mai mici, dar care s-ar putea să nu ofere același nivel de intimitate și spațiu. Alba Benalmadena din Benalmadena (Benalmadena) (de la 699.000 EUR) este un proiect situat lângă plajă, cu un preț intermediar între apartamente și această vilă, dar locația și facilitățile sale specifice pot diferi. Prețul acestei vile individuale (1.240.000 EUR) reflectă locația sa distinctă în zona Marbella (Marbella), suprafața terenului, precum și calitatea și dotările vilei. Comparativ cu vile individuale similare din alte zone, acest preț este rezonabil pentru locația dată, mai ales având în vedere proximitatea față de plaje, terenuri de golf și facilitățile urbane complete.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat într-o locație excelentă, în zona urbanizată Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), cu facilități în apropiere, la distanță de mers pe jos. Zona este aproape de coastă, dar păstrează liniștea. La doar câteva minute de mers cu mașina până la San Pedro (San Pedro) facilitează accesul către destinații populare, cum ar fi Marbella (Marbella).
Această proprietate este ideală pentru cumpărătorii care caută confort, intimitate și apropiere de natură, fără a renunța la facilitățile urbane. Spațiile interioare ample, livingul cu șemineu, bucătăria complet utilată și accesul la terase oferă tot ce este necesar pentru viața de zi cu zi și pentru primirea oaspeților.
Acest proiect nu este strict o construcție nouă, dar descrierea menționează facilități moderne precum un sistem de încălzire a apei cu panouri solare, un sistem de înot cu contra-curent și camere de supraveghere, sugerând posibile renovări sau modernizări. Stadiul specific de construcție și datele de livrare nu sunt detaliate în datele furnizate și necesită confirmare suplimentară.
Nu există informații specifice despre restricții în cadrul comunității sau al proiectului. Setul de date furnizat nu conține detalii despre politicile privind animalele de companie, restricțiile de închiriere sau regulile de vecinătate.
Această vilă din Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) este potrivită pentru cumpărătorii internaționali care caută o combinație între viața urbană convenabilă și un mediu de viață liniștit. Dacă vă place soarele de dimineață și priveliștile montane seara, orientarea sa spre sud-vest și vest vi se va potrivi. O casă cu grădină și piscină este potrivită pentru familii sau pentru cei cărora le place să petreacă timp în aer liber și să găzduiască prieteni. Pentru cumpărătorii care călătoresc frecvent, apropierea relativă de aeroportul Malaga (47 km) este, de asemenea, un factor important. În plus, proximitatea față de terenurile de golf și plaje o face atractivă pentru pasionații de sport și pentru cei care iubesc viața pe litoral.
Interiorul vilei combină stilul tradițional andaluz cu confortul modern. Pardoselile din marmură, tavanele înalte și livingul cu șemineu creează o atmosferă elegantă. Toate camerele au dulapuri încorporate și acces la terase. Bucătăria este complet utilată și potrivită pentru gătit. În plus, locuința este echipată cu un sistem solar pentru încălzirea apei, un sistem de înot cu contra-curent, camere de supraveghere și aer condiționat cu pompă de căldură, ceea ce sporește confortul și siguranța locuirii.
Această vilă individuală are un preț de pornire de 1.240.000 EUR. Vila dispune de 3 dormitoare și 3 băi, o suprafață de locuit de 280 m² și un teren de 713 m². Prețul reflectă locația sa privilegiată în Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), spațiul generos de locuit, precum și facilități precum grădina și piscina privată. Având în vedere dimensiunea, dotările și unicitatea zonei, acest preț se încadrează în intervalul pieței locale.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) este o zonă rezidențială consacrată, renumită pentru comoditatea și locația sa strategică. Oferă un stil de viață echilibrat, care combină bucuria soarelui andaluz și a frumuseților naturale cu acces ușor la infrastructura urbană. Puteți savura liniștea în grădina dumneavoastră privată sau puteți face o scurtă călătorie cu mașina până la plajă. Zona dispune de o infrastructură bună, inclusiv apropierea de facilități medicale (spital la 3,4 km), farmacii (734 m) și bănci (4 bănci). Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri renumite în apropiere, precum El Campanario Golf Course (la 1,5 km).
Viața în Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) înseamnă bucuria de comoditate. La distanță de mers pe jos, veți găsi restaurante (69), farmacii (3) și bănci (4). Cea mai apropiată plajă, Playa Canina Ventura del Mar, se află la doar 1,8 km, fiind ideală pentru plimbări pe malul mării și relaxare. Temperatura medie anuală în zonă este de 19,3°C, iar soarele strălucește 3.856 ore pe an, ceea ce înseamnă că o mare parte a anului este potrivită pentru activități în aer liber. În ciuda altitudinii medii de 16 m, terenul de lângă plajă este foarte plat (pantă de 0,2%), facilitând accesul.
Această hartă prezintă locația Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) în regiunea Andaluzia din sudul Spaniei, aproape de coasta Mediteranei. Facilitățile din jur, plajele și terenurile de golf evidențiate subliniază condițiile de viață confortabile și bogatele opțiuni de recreere din zonă.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) este situată între Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona), fiind o zonă populară în centrul Costa del Sol (Costa del Sol). Această locație combină vitalitatea și luxul Marbella, păstrând în același timp caracterul local al San Pedro (San Pedro). Oferă un mediu de viață consacrat, cu o bună conexiune de transport, care permite acces facil către orașele și atracțiile principale din regiune, menținând în același timp liniștea.
Accesibilitatea acestei proprietăți este excelentă. Cea mai apropiată plajă, Playa Canina Ventura del Mar, se află la doar 1,8 km, iar alte plaje precum Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro sunt la 2,2 km distanță. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 46 km (linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. În apropiere se găsesc supermarketuri (720 m), farmacii (734 m) și un spital (3,4 km). Pasionații de golf pot ajunge la El Campanario Golf Course în 1,5 km. Transportul public este, de asemenea, bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații, dar având în vedere diversitatea facilităților din jur, deținerea unei mașini ar fi mai convenabilă.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, ierni blânde și veri răcoroase. Aproximativ 3.856 de ore de soare pe an o fac o locație ideală pentru activități în aer liber. Cele șase luni de sezon propice înotului (temperatura apei ≥20°C) oferă oportunități suficiente pentru iubitorii de plajă și sporturi nautice. Altitudinea zonei variază între 9 și 16 metri, este aproape de mare, iar terenul este plat, dar oferă și priveliști spre munții Sierra de Ronda și Sierra Bermeja (Sierra Bermeja), asigurând diversitate peisagistică.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona este situată în apropierea mai multor plaje pitorești, inclusiv Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km), Playa Isdabe (2,2 km), Playa Atalaya (2,2 km) și Playa de San Pedro (2,2 km). Deși datele nu specifică în mod explicit dacă sunt plaje cu steag albastru, apropierea lor sugerează accesibilitate. Pasionații de golf pot alege între El Campanario Golf Course (1,5 km) și El Paraíso Golf Club (2,4 km) din apropiere. În plus, numeroasele restaurante (69) și cafenele (10) din zonă oferă o gamă largă de opțiuni de petrecere a timpului liber.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) este situată între Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona), fiind o zonă populară în centrul Costa del Sol (Costa del Sol). Această locație combină vitalitatea și luxul Marbella, păstrând în același timp caracterul local al San Pedro (San Pedro). Oferă un mediu de viață consacrat, cu o bună conexiune de transport, care permite acces facil către orașele și atracțiile principale din regiune, menținând în același timp liniștea.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL957847
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Are o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, ajutând cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
