Această vilă renovată cu 4 dormitoare și 3 băi, situată în Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), Marbella, pe un teren de 936 m², reprezintă o alegere ideală pentru cei care caută un stil de viață premium. Cu o suprafață locuibilă de 230 m², proprietatea combină farmecul tradițional andaluz cu designul interior modern. Beneficiază de o locație strategică, aproape de terenuri de golf și facilități locale, oferind în același timp un mediu de viață liniștit. Proprietatea este gata de mutare și este scoasă la vânzare la un preț de pornire de 1.395.000 EUR, oferind o oportunitate rară pentru cumpărătorii care caută un stil de viață unic în sudul Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila este situată în Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), o zonă consacrată și căutată, cu acces facil la facilitățile zilnice. Magazinele, restaurantele și școlile se află la o distanță de mers pe jos, în timp ce plajele și terenurile de golf sunt la scurtă distanță cu mașina. Această locație oferă un mediu de viață liniștit, menținând în același timp accesul convenabil la orașele din apropiere.
Această vilă este o alegere ideală pentru familii sau persoane care caută o locuință spațioasă, confortabilă și bine echipată. Cele patru dormitoare, trei băi, bucătăria complet mobilată și spațiile de locuit interioare și exterioare vor satisface diverse nevoi de stil de viață. Încălzirea centrală și aerul condiționat vor asigura confortul pe tot parcursul anului.
Vila este finalizată, în stare excelentă și gata pentru mutare imediată. Nu are un ciclu nou de construcție, ceea ce înseamnă că cumpărătorii se pot bucura imediat de facilitățile sale, fără a aștepta construcția sau finisajele.
Proprietatea nu oferă un nou ciclu de construcție, fiind o locuință finalizată. Nu se află în cadrul unui complex rezidențial sau de vacanță, prin urmare nu oferă facilități sau servicii comune asociate cu astfel de proprietăți. Nu se menționează tehnologii specifice de sustenabilitate sau de casă inteligentă.
Această vilă este ideală pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o proprietate cu un bun potențial de închiriere în sudul Spaniei. Este potrivită pentru familiile care locuiesc într-un mediu urban, datorită proximității față de școli și magazine și accesului ușor la transportul public. Pentru pasionații de golf, proximitatea față de mai multe terenuri de golf renumite o face o opțiune atractivă. În plus, proximitatea față de plajă atrage pe cei care se bucură de stilul de viață pe litoral. Amenajarea spațioasă și grădina vilei o fac potrivită pentru cei care caută intimitate și spațiu exterior.
Vila se remarcă prin calitatea sa excepțională și finisajele rafinate. Interiorul include o cameră de zi spațioasă, cu șemineu, care se continuă fluid în zona de dining, creând un spațiu primitor, ideal atât pentru viața de familie, cât și pentru divertisment. Bucătăria elegantă, complet mobilată, și pardoselile cu aspect de lemn adaugă o notă modernă. Două dintre cele patru dormitoare au băi proprii, în timp ce toate beneficiază de lumină naturală abundentă și spațiu de depozitare. Proprietatea este dotată cu încălzire centrală și aer condiționat pentru confort pe tot parcursul anului. Exteriorul dispune de o terasă acoperită, o terasă solară pavată și o piscină privată îngrădită, perfectă pentru a vă bucura de clima mediteraneană.
Prețul de pornire pentru această vilă individuală cu patru dormitoare și trei băi este de 1.395.000 EUR. Proprietatea este finalizată și disponibilă pentru achiziție, oferind o oportunitate imediată de mutare pentru cumpărătorii care doresc să dețină o proprietate în zona Marbella. Prețul său reflectă locația sa strategică, terenul generos (936 m²), suprafața locuibilă (230 m²) și combinația dintre stilul andaluz tradițional și facilitățile moderne.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) este o zonă vibrantă, cu o populație de aproximativ 38.982 de locuitori și o altitudine de 16 metri deasupra nivelului mării, oferind un climat plăcut, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C și o abundență de soare (3.856 ore pe an). Zona dispune de o gamă largă de opțiuni de luat masa (69 de restaurante), precum și servicii bancare, cafenele, stomatologice și farmaceutice pentru a satisface nevoile zilnice. Proximitatea față de plaje (în limita a 1,8 km) și panta blândă (0,2%) o fac ideală pentru plimbări. Zona oferă o bună conectivitate la transportul public, cu 8 linii și 50 de stații, dar posesia unui automobil va facilita explorarea zonelor învecinate, cum ar fi terenurile de golf și aeroportul.
Ritmul vieții în Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) este relaxat, dar vibrant. Diverse facilități sunt la o distanță de mers pe jos de vilă, inclusiv un supermarket la aproximativ 720 de metri și o farmacie la aproximativ 734 de metri. Zona dispune de 69 de restaurante și 10 cafenele, oferind o varietate de opțiuni culinare. Pentru familiile cu copii, există școli la mai puțin de 1 km. Plajele sunt la doar 2,2 km distanță, permițând rezidenților să se bucure ușor de soare și de activitățile pe plajă. Există, de asemenea, cabinete stomatologice (la mai puțin de 1 km) și bănci (4) în zonă pentru a satisface nevoile zilnice.
Această hartă arată locația geografică a vilei din Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), evidențiind conveniența sa aproape de coastă, terenurile de golf și facilitățile locale. Afișează distanțele către plaje, magazine, restaurante, școli și aeroport, oferind potențialilor cumpărători o imagine de ansamblu a zonei.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) este situată între Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona), fiind o zonă respectată de-a lungul Costa del Sol. Oferă un mediu de viață liniștit, menținând în același timp accesul facil la centrele urbane animate și plajele renumite. Zona este cunoscută pentru terenurile sale de golf, rezidențele de calitate și infrastructura bună, făcând-o o alegere populară pentru cei care caută stilul de viață mediteranean. Comparativ cu alte proprietăți din regiune, oferă un echilibru între facilitățile urbane și viața confortabilă.
Vila beneficiază de o locație strategică și de conexiuni excelente de transport. Plajele (de exemplu, Playa Isdabe) se află la doar 2,2 km, iar aeroportul Malaga (AGP) la aproximativ 46 km (cu un spital la mai puțin de 3,4 km). Pentru pasionații de golf, terenul de golf El Campanario se află la doar 1,5 km. În timp ce multe facilități sunt la îndemână (supermarket la 720 m, farmacie la 734 m), posesia unui automobil va spori semnificativ mobilitatea, în special la explorarea zonelor învecinate sau la deplasarea către aeroportul aflat la 47 km. Existența a 8 linii de transport public și 50 de stații în zonă oferă anumitive opțiuni de mobilitate pentru persoanele fără mașină.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) se laudă cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C și 3.856 ore impresionante de soare pe an. Aceasta înseamnă că vremea este plăcută în cea mai mare parte a anului, fiind ideală pentru activități în aer liber. Altitudinea zonei este de 16 metri, iar terenul este în general plat, în special panta spre plajă fiind de doar 0,2%, ceea ce face plimbările sau ciclismul spre coastă foarte confortabile. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, perioadă în care temperatura apei este de obicei de 20°C sau mai mult.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această vilă este situată la doar 2,2 km de mai multe plaje populare, inclusiv Playa Isdabe și Playa Atalaya, precum și Playa de San Pedro la 2,2 km. Plajele sunt foarte plate, ceea ce facilitează accesul. Mai mult, zona este un paradis pentru pasionații de golf, cu terenul de golf El Campanario la doar 1,5 km și El Paraíso Golf Club la 2,4 km. Prezența unei stații de încărcare pentru vehicule electrice (2,0 km) și a unui teren privat de 936 m² cu piscină privată oferă rezidenților o varietate de opțiuni de agrement și relaxare.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) este situată între Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona), fiind o zonă respectată de-a lungul Costa del Sol. Oferă un mediu de viață liniștit, menținând în același timp accesul facil la centrele urbane animate și plajele renumite. Zona este cunoscută pentru terenurile sale de golf, rezidențele de calitate și infrastructura bună, făcând-o o alegere populară pentru cei care caută stilul de viață mediteranean. Comparativ cu alte proprietăți din regiune, oferă un echilibru între facilitățile urbane și viața confortabilă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL204424
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens în Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper în Estepona (începând de la 320.000 EUR), această vilă individuală din Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) la 1.395.000 EUR are un preț mai ridicat, datorită suprafeței mai mari a terenului (936 m²), a spațiului de locuit mai mare (230 m²) și a locației mai strategice, aproape de terenuri de golf și facilități urbane complete. Alba Benalmadena din Benalmadena (începând de la 699.000 EUR) este, de asemenea, mai scumpă decât proiectele din Estepona, dar totuși mai mică decât vila din Guadalmina Alta, sugerând că această proprietate se află într-un segment de piață mai premium de pe Costa del Sol. Oferta din Guadalmina Alta oferă intimitatea și spațiul unei vile individuale, în timp ce proiectele de apartamente din Estepona s-ar putea concentra mai mult pe facilitățile comunitare și costurile de întreținere mai mici. Poziționarea prețului acestei proprietăți este în concordanță cu nivelul de intimitate, spațiu și facilități pe care le oferă, atrăgând cumpărătorii care caută mai mult spațiu de locuit și un mediu de viață mai matur.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
