Denne fritliggende villa i Guadalmina Alta, Málaga, tilbyder 230 m² boligareal på en 936 m² stor grund. Villaen er klar til indflytning og har 4 soveværelser og 3 badeværelser. Med en pris fra €1.395.000 repræsenterer dette hus en mulighed i hjertet af Costa del Sol. Beliggenheden kombinerer nærhed til byens faciliteter med en rolig boligatmosfære, suppleret af nærhed til golfbaner og strande, hvilket gør det til et attraktivt valg for kræsne købere.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Guadalmina Alta, et etableret boligområde nær kysten. Butikker og restauranter er tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. Forbindelsen til infrastrukturen er god, med Málaga lufthavn kun 47 km væk. Denne strategiske beliggenhed giver nem adgang til kystregionens faciliteter, uden at give afkald på roen i et boligområde.
Dette hus henvender sig til købere, der søger en kombination af komfort, privatliv og funktionalitet. De fire soveværelser og tre badeværelser giver plads til familie eller gæster. Det veludstyrede køkken og opholdsrummene er velegnede til socialt samvær. Den private have og poolområdet inviterer til udendørs afslapning og opfylder ønsket om en middelhavslivsstil.
Villaen er et nybyggeri og er klar til øjeblikkelig indflytning. Byggeriet er færdiggjort, hvilket betyder, at der ikke er nogen ventetid på færdiggørelse. Købere kan flytte ind umiddelbart efter overtagelse og nyde bekvemmelighederne i huset og dets omgivelser. Den nuværende tilstand tillader øjeblikkelig brug uden yderligere bygningsmæssige forsinkelser.
Projektet tilbyder ingen kommercielle arealer. Villaen er ikke designet som en lejlighedsbygning. Der er ingen offentlig transport direkte ved ejendommen, selvom der er stoppesteder i nærheden. De præsenterede billeder kan variere en smule, og møblement er valgfrit, hvilket betyder, at det ikke er inkluderet i standardprisen.
Denne villa passer godt til familier eller par, der søger et roligt, men vel forbundet boligområde. Den er velegnet til personer, der værdsætter en høj livskvalitet med hurtig adgang til golfbaner og strande. Købere, der ønsker en bolig med privat have og pool, og som sætter pris på moderne indretning, vil trives her. Villaen tilbyder komfort året rundt takket være centralvarme og aircondition, hvilket gør den velegnet til pensionister eller dem, der ønsker at tilbringe en del af året i Spanien. Nærheden til bycentre som Marbella og Estepona gør den også attraktiv for fjernarbejdere.
Villaen er kendetegnet ved fremragende håndværksmæssig kvalitet. Den traditionelle andalusiske facade med dens hvidkalkede vægge og træbjælker står i kontrast til moderne interiører. Indenfor finder man åbne opholdsrum med pejs og trægulve, der skaber en varm atmosfære. Det indbyggede køkken er elegant og funktionelt. To af de fire soveværelser har eget badeværelse (en-suite). Alle rum har rigelig naturlig lys og indbyggede skabe. Centralvarme og aircondition sikrer komfort året rundt. Udendørsområderne omfatter en overdækket terrasse, en flisebelagt solterrasse og en privat have mod øst. Vinduer med dobbeltglas bidrager til energieffektiviteten.
Villaen udbydes til en pris på €1.395.000. Dette tilbud gælder hele ejendommen med 4 soveværelser og 3 badeværelser. Da det er et fritliggende hus, er der ingen differentierede priser baseret på forskellige boligenheder; prisen gælder for hele ejendommen. I øjeblikket er villaen klar til indflytning, hvilket betyder, at den er tilgængelig med det samme. Yderligere valgfri møblering er tilgængelig og kan påvirke den endelige pris.
Guadalmina Alta fremstår som et veletableret, urbant boligområde, der udmærker sig ved sin nærhed til faciliteter og golfbaner. Villaen ligger i et roligt miljø, men alligevel er supermarkeder, apoteker og restauranter kun få minutters gang væk. Med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året er klimaet ideelt til udendørsaktiviteter året rundt. Det flade terræn og nærheden til havet (1,8 km til stranden Playa Canina Ventura del Mar) fremmer en aktiv livsstil. Området tilbyder en høj tæthed af restauranter (69 inden for 2 km radius) og fritidsmuligheder, herunder flere anerkendte golfbaner.
At bo i Guadalmina Alta betyder at være omgivet af en veludviklet infrastruktur. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder (720 m) og apoteker (734 m) letter daglige indkøb. Villaen er også godt forbundet til transportnettet; motorvejen er let tilgængelig. De nærmeste strande som Playa Isdabe ligger kun 2,2 km væk. For golfentusiaster er anerkendte baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) let tilgængelige. Regionen tilbyder en høj tæthed af restauranter og fritidsmuligheder, hvilket muliggør en varieret fritidsaktivitet.
Dette kort viser villaens beliggenhed i Guadalmina Alta, et område kendt for sin nærhed til golfbaner og bymæssige faciliteter. Markøren fremhæver dens strategiske placering, der tilbyder både afslapning og adgang til vigtige steder som strande og centrum af San Pedro de Alcántara.
Guadalmina Alta er strategisk beliggende på Costa del Sol, mellem Marbella og Estepona. Denne positionering giver nem adgang til regionens pulserende byer og eksklusive feriesteder. Villaen er en del af et urbant miljø, der dog tilbyder rolige boligområder. Nærheden til vigtige transportruter, som motorvej A-7, forbinder området effektivt med resten af Costa del Sol og baglandet. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at opleve Costa del Sols mangfoldighed, fra strande og golfbaner til kulturelle tilbud og natteliv.
Villaen tilbyder god tilgængelighed til vigtige steder. Den nærmeste strand ligger kun 1,8 km væk, og Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger henholdsvis 2,2 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 47 km væk, hvilket letter rejser. Supermarkeder og apoteker er tilgængelige til fods (ca. 720m eller 734m). Anerkendte golfbaner som El Campanario (1,5 km) og El Paraíso (2,4 km) ligger tæt på. Der er 8 linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder inden for en radius af 2 km, hvilket letter bevægelse uden bil, selvom en bil er praktisk til visse ærinder. En ladestation til elbiler ligger 2 km væk.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,3°C, med sæsonmæssige variationer mellem 12°C og 26°C. Med historisk over 3.800 solskinstimer om året er solskinstiden høj. Klimaet fremmer en seks måneders badesæson, hvor vandtemperaturerne generelt overstiger 20°C. Beliggenheden på 16 meters højde over havets overflade og den lette hældning mod stranden (0,2%) sikrer et behageligt, fladt miljø uden ekstreme vejrforhold. De 32 lokale helligdage om året tilbyder yderligere kulturelle oplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen ligger tæt på flere strande, herunder Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) og de mere kendte Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro (alle 2,2 km). Disse strande tilbyder muligheder for vandsport og rekreation. Regionen er et paradis for golfspillere med flere golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhed, såsom El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Det høje antal på 69 restauranter og 10 caféer inden for en radius af 2 km muliggør en varieret kulinarisk oplevelse. Yderligere fritidsmuligheder som sportsfaciliteter er også tilgængelige i regionen.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk beliggende på Costa del Sol, mellem Marbella og Estepona. Denne positionering giver nem adgang til regionens pulserende byer og eksklusive feriesteder. Villaen er en del af et urbant miljø, der dog tilbyder rolige boligområder. Nærheden til vigtige transportruter, som motorvej A-7, forbinder området effektivt med resten af Costa del Sol og baglandet. Beliggenheden er ideel for dem, der ønsker at opleve Costa del Sols mangfoldighed, fra strande og golfbaner til kulturelle tilbud og natteliv.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL204424
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, der udbydes fra €418.800 og €320.000 henholdsvis, positionerer denne villa i Guadalmina Alta med €1.395.000 sig i et markant højere prissegment. Dette afspejler dens mere eksklusive beliggenhed i et etableret boligområde, nærheden til førsteklasses golfbaner og den større grund. Mens de nævnte Estepona-projekter fokuserer mere på lejligheder med fælles faciliteter, er dette en fritliggende villa med privat have og pool. Alba Benalmadena, der udbydes fra €699.000, ligger prismæssigt imellem, men denne ejendom i Guadalmina Alta tilbyder, på grund af sin specifikke beliggenhed og faciliteter, et andet værditilbud, der henvender sig til købere, der søger mere privatliv og plads.
Maiko er din ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystområder hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
