Denne frittliggende villaen i Guadalmina Alta, Málaga, tilbyr 230 m² boareal på en 936 m² stor tomt. Villaen er klar for innflytting og har 4 soverom og 3 bad. Med en pris fra €1.395.000 representerer dette huset en mulighet i hjertet av Costa del Sol. Beliggenheten kombinerer nærhet til byens fasiliteter med en rolig boligatmosfære, supplert av nærhet til golfbaner og strender, noe som gjør det til et attraktivt valg for kresne kjøpere.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Guadalmina Alta, et etablert boligområde nær kysten. Butikker og restauranter er tilgjengelige til fots, noe som forenkler hverdagen. Tilkoblingen til infrastrukturen er god, med Málaga flyplass kun 47 km unna. Denne strategiske beliggenheten gir enkel tilgang til kystregionens fasiliteter, uten å gi avkall på roen i et boligområde.
Dette huset retter seg mot kjøpere som søker en kombinasjon av komfort, privatliv og funksjonalitet. De fire soverommene og tre badene gir plass til familie eller gjester. Det velutstyrte kjøkkenet og oppholdsrommene er egnet for sosiale sammenkomster. Den private hagen og bassengområdet inviterer til utendørs avslapning og oppfyller ønsket om en middelhavslivsstil.
Villaen er et nytt prosjekt og er klar for umiddelbar innflytting. Byggingen er ferdigstilt, noe som betyr at det ikke er noen ventetid for ferdigstillelse. Kjøpere kan flytte inn umiddelbart etter overtakelse og nyte fasilitetene i huset og dets omgivelser. Nåværende tilstand tillater umiddelbar bruk uten ytterligere bygningsforsinkelser.
Prosjektet tilbyr ingen kommersielle arealer. Villaen er ikke designet som en leilighetsbygning. Det er ingen kollektivtransport direkte ved eiendommen, selv om det finnes holdeplasser i nærheten. De presenterte bildene kan variere noe, og møbleringen er valgfri, noe som betyr at den ikke er inkludert i standardprisen.
Denne villaen passer godt for familier eller par som søker et rolig, men godt tilkoblet bosted. Den er egnet for personer som verdsetter høy livskvalitet, med rask tilgang til golfbaner og strender. Kjøpere som ønsker en bolig med privat hage og basseng, og som setter pris på moderne interiør, vil trives her. Villaen tilbyr komfort året rundt takket være sentralvarme og klimaanlegg, noe som gjør den egnet for pensjonister eller de som ønsker å tilbringe en del av året i Spania. Nærheten til bysentre som Marbella og Estepona gjør den også attraktiv for fjernarbeidere.
Villaen kjennetegnes av utmerket utførelseskvalitet. Den tradisjonelle andalusiske fasaden med sine hvitkalkede vegger og trebjelker står i kontrast til moderne interiører. Innvendig finnes åpne oppholdsrom med peis og tregulv som skaper en varm atmosfære. Det innebygde kjøkkenet er elegant og funksjonelt. To av de fire soverommene har eget bad (en-suite). Alle rom har godt med naturlig lys og innebygde garderober. Sentralvarme og klimaanlegg sikrer komfort året rundt. Utendørsområdene inkluderer en overbygd terrasse, en flislagt solterrasse og en privat hage mot øst. Vinduer med doble glass bidrar til energieffektiviteten.
Villaen tilbys til en pris av €1.395.000. Dette tilbudet gjelder hele eiendommen med 4 soverom og 3 bad. Siden det er en frittliggende villa, er det ingen differensierte priser basert på ulike boligenheter; prisen gjelder for hele objektet. For øyeblikket er villaen klar for innflytting, noe som betyr at den er tilgjengelig umiddelbart. Tillegg av valgfri møblering er tilgjengelig og kan påvirke den endelige prisen.
Guadalmina Alta fremstår som et veletablert, urbant boligområde som utmerker seg ved sin nærhet til fasiliteter og golfbaner. Villaen ligger i et rolig miljø, men likevel er supermarkeder, apotek og restauranter bare noen minutters gange unna. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og over 3 800 soltimer per år, er klimaet ideelt for utendørsaktiviteter året rundt. Det flate terrenget og nærheten til havet (1,8 km til stranden Playa Canina Ventura del Mar) fremmer en aktiv livsstil. Området tilbyr en høy tetthet av restauranter (69 innenfor 2 km radius) og fritidsaktiviteter, inkludert flere anerkjente golfbaner.
Å bo i Guadalmina Alta betyr å være omgitt av godt utbygd infrastruktur. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder (720 m) og apotek (734 m) forenkler dagligvarehandelen. Villaen er også godt koblet til transportnettet; motorveien er lett tilgjengelig. De nærmeste strendene som Playa Isdabe ligger bare 2,2 km unna. For golfentusiaster er anerkjente baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) lett tilgjengelige. Regionen tilbyr en høy tetthet av restauranter og fritidsaktiviteter, noe som muliggjør et variert fritidstilbud.
Dette kartet viser villaens beliggenhet i Guadalmina Alta, et område kjent for sin nærhet til golfbaner og urbane fasiliteter. Markøren fremhever dens strategiske posisjonering, som tilbyr både avslapning og tilgang til viktige steder som strender og sentrum av San Pedro de Alcántara.
Guadalmina Alta er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom Marbella og Estepona. Denne posisjoneringen gir enkel tilgang til regionens pulserende byer og eksklusive resorter. Villaen er en del av et urbant miljø, som likevel tilbyr rolige boligområder. Nærheten til viktige transportårer, som motorveien A-7, forbinder området effektivt med resten av Costa del Sol og innlandet. Beliggenheten er ideell for de som ønsker å oppleve mangfoldet på Costa del Sol, fra strender og golfbaner til kulturelle tilbud og natteliv.
Villaen tilbyr god tilgjengelighet til viktige steder. Nærmeste strand ligger bare 1,8 km unna, og Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger henholdsvis 2,2 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 47 km unna, noe som forenkler reiser. Supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots (ca. 720m eller 734m). Anbefalte golfbaner som El Campanario (1,5 km) og El Paraíso (2,4 km) ligger i nærheten. Det finnes 8 linjer for offentlig transport med 50 holdeplasser innenfor en radius på 2 km, noe som forenkler bevegelse uten bil, selv om en bil er praktisk for visse ærend. En ladestasjon for elbiler ligger 2 km unna.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter godt av et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,3°C, med sesongvariasjoner mellom 12°C og 26°C. Med historisk over 3 800 soltimer per år er solskinnstiden høy. Klimaet favoriserer en badesesong på seks måneder, hvor vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C. Beliggenheten på 16 meters høyde over havet og den svake hellingen mot stranden (0,2%) sikrer et behagelig, flatt miljø uten ekstreme værforhold. De 32 lokale helligdagene per år tilbyr ytterligere kulturelle opplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen ligger nær flere strender, inkludert Playa Canina Ventura del Mar (1,8 km) og de mer kjente Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro (alle 2,2 km). Disse strendene tilbyr muligheter for vannsport og rekreasjon. Regionen er et paradis for golfere med flere golfbaner i verdensklasse i umiddelbar nærhet, som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km). Det høye antallet på 69 restauranter og 10 kafeer innenfor en radius på 2 km muliggjør en variert kulinarisk opplevelse. Ytterligere fritidsmuligheter som sportsanlegg er også tilgjengelige i regionen.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk plassert på Costa del Sol, mellom Marbella og Estepona. Denne posisjoneringen gir enkel tilgang til regionens pulserende byer og eksklusive resorter. Villaen er en del av et urbant miljø, som likevel tilbyr rolige boligområder. Nærheten til viktige transportårer, som motorveien A-7, forbinder området effektivt med resten av Costa del Sol og innlandet. Beliggenheten er ideell for de som ønsker å oppleve mangfoldet på Costa del Sol, fra strender og golfbaner til kulturelle tilbud og natteliv.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL204424
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som tilbys fra €418.800 og €320.000 respektivt, posisjonerer denne villaen i Guadalmina Alta med €1.395.000 seg i et betydelig høyere prissegment. Dette reflekterer dens mer eksklusive beliggenhet i et etablert boligområde, nærheten til førsteklasses golfbaner og den større tomtestørrelsen. Mens de nevnte Estepona-prosjektene i større grad fokuserer på leiligheter med felles fasiliteter, er dette en frittliggende villa med privat hage og basseng. Alba Benalmadena, som tilbys fra €699.000, ligger prismessig mellom disse, men denne eiendommen i Guadalmina Alta, på grunn av sin spesifikke beliggenhet og fasiliteter, tilbyr et annet verdiforslag som retter seg mot kjøpere som søker mer privatliv og plass.
Maiko er din eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
