关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅坐落在瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）一个成熟且备受欢迎的区域，生活便利设施近在咫尺。步行即可到达商店、餐馆和学校，而海滩和高尔夫球场也仅需短途车程即可抵达。此地段提供了宁静的居住环境，同时又方便前往周边城镇。
对于寻求宽敞、舒适且设施齐全住宅的家庭或个人而言，这栋别墅是一个理想的选择。其四间卧室、三间浴室、设备齐全的厨房以及室内外生活空间，能满足各种生活方式的需求。中央供暖和空调确保了全年的舒适度。
该别墅已完工，状态极佳，可立即入住。它没有新开发的建筑周期，这意味着买家可以立即享受其设施，而无需等待建造或完工。
该房产不提供新的开发建设周期，因为它是已完工的住宅。它不包含在社区或度假村的框架内，因此不提供与此类房产相关的共享设施或服务。没有提及特定的可持续性或智能家居技术。
这栋别墅非常适合那些寻求在西班牙南部建立永久居所、度假屋或具有良好租赁潜力的房产的买家。它适合居住在城市环境中的家庭，因为附近有学校和商店，并且公共交通便利。对于高尔夫爱好者来说，它靠近几个知名高尔夫球场，是一个极具吸引力的选择。此外，其靠近海滩的位置也吸引了那些享受海岸生活方式的人。别墅的宽敞布局和花园使其适合寻求隐私和户外活动空间的人。
该别墅以其卓越的品质和精美的装修而闻名。内部设有带壁炉的宽敞客厅，无缝连接到用餐区，创造了一个适合家庭生活和招待的舒适空间。时尚的设备齐全的厨房和仿木瓷砖地板增添了现代感。四间卧室中的两间设有连接浴室，所有卧室均享有充足的自然光线和储物空间。该房产配备中央供暖和空调，确保全年舒适。外部拥有带顶露台、瓷砖日光露台和私人围栏游泳池，非常适合享受地中海气候。
这栋四卧室、三浴室的独立别墅的起始价格为1,395,000欧元。该房产已完工，可供购买，为寻求在马贝拉地区拥有房产的买家提供了直接的入住机会。其价格反映了其优越的地理位置、宽敞的场地（936平方米）和居住面积（230平方米），以及成熟的安达卢西亚风格与现代舒适设施的融合。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）是一个充满活力的区域，居民总数接近39,000人，拥有16米的海拔高度，提供了宜人的气候，年平均气温为19.3°C，阳光充足（年均3,856小时）。该地区拥有丰富的餐饮选择（69家餐厅），以及满足日常需求的银行、咖啡馆、牙医和药店。1.8公里内有海滩，0.2%的缓坡使其非常适合散步。该地区提供了良好的公共交通连接，拥有8条线路和50个公交站点，但对于充分利用周边地区（如高尔夫球场和机场）而言，拥有一辆汽车会更方便。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的生活节奏悠闲，但又充满活力。从别墅步行即可到达各种便利设施，包括约720米外的超市和约734米外的药房。该地区拥有69家餐厅和10家咖啡馆，提供了丰富的餐饮选择。对于有孩子的家庭来说，1公里以内就有学校。距离海滩仅2.2公里，让居民可以轻松享受阳光和海滩活动。该地区还设有牙医（1公里内）和银行（4家），满足日常生活需求。
这张地图展示了瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）别墅的地理位置，突出了其靠近海岸、高尔夫球场和当地便利设施的便利性。它显示了与海滩、商店、餐馆、学校和机场的相对距离，为潜在买家提供了该地区的概况。
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）位于马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，是黄金海岸（Costa del Sol）上一个备受推崇的区域。它提供了一种宁静的居住环境，同时又靠近繁华的城镇中心和著名的海滩。该地区以其高尔夫球场、优质住宅和良好的基础设施而闻名，是寻求地中海生活方式者的热门选择。与周边地区的其他房产相比，它提供了城市便利性与舒适生活之间的平衡。
该别墅地理位置优越，交通便利。距离海滩（如Playa Isdabe）仅2.2公里，距离马尔加机场（AGP）约46公里（3.4公里内有医院）。对于高尔夫爱好者来说，El Campanario高尔夫球场距离仅1.5公里。虽然步行可到达许多便利设施（超市720米，药房734米），但拥有一辆汽车将极大地增强出行能力，尤其是在探索周边地区或前往47公里外的机场时。该地区有8条公共交通线路和50个站点，为非驾车人士提供了一定的出行选择。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）拥有地中海气候，年平均气温为19.3°C，年日照时数高达3,856小时。这意味着全年大部分时间气候宜人，非常适合户外活动。该地区的海拔高度为16米，地势平坦，尤其是通往海滩的坡度仅为0.2%，使得前往海滨的散步或骑行非常轻松。游泳季节可持续约6个月，期间海水温度通常在20°C或更高。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅距离几个受欢迎的海滩仅2.2公里，包括Playa Isdabe和Playa Atalaya，以及2.2公里外的Playa de San Pedro。海滩非常平坦，便于前往。此外，该地区是高尔夫爱好者的天堂，El Campanario高尔夫球场距离仅1.5公里，El Paraíso高尔夫俱乐部距离2.4公里。别墅附近还有电动汽车充电站（2.0公里），并且拥有936平方米的私人地块，以及一个私人泳池，为居民提供了丰富的休闲和放松选择。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）位于马贝拉（Marbella）和埃斯特波纳（Estepona）之间，是黄金海岸（Costa del Sol）上一个备受推崇的区域。它提供了一种宁静的居住环境，同时又靠近繁华的城镇中心和著名的海滩。该地区以其高尔夫球场、优质住宅和良好的基础设施而闻名，是寻求地中海生活方式者的热门选择。与周边地区的其他房产相比，它提供了城市便利性与舒适生活之间的平衡。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL204424
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）等项目相比，这栋位于瓜达尔米纳阿尔塔（Guadalmina Alta）的独立别墅价格更高（1,395,000欧元），这是由于其更大的地块面积（936平方米）、更大的居住面积（230平方米）以及更优越的地理位置，靠近高尔夫球场和完善的城镇设施。本尼多姆（Benalmadena）的Alba Benalmadena（起价699,000欧元）也比埃斯特波纳的项目价格更高，但仍低于瓜达尔米纳阿尔塔的别墅，表明该别墅位于Costa del Sol一个更高端的细分市场。瓜达尔米纳阿尔塔的房产提供了一个独立别墅的隐私和空间，而埃斯特波纳的公寓项目可能更侧重于社区设施和较低的维护成本。本项目的价格定位与其提供的独立性、空间和便利设施相匹配，吸引了寻求更广阔居住空间和更成熟社区环境的买家。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他拥有对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
