Marbella 지역의 Guadalmina Alta에 위치한 이 단독 주택(Detached Villa)은 24,500제곱미터의 대지에 5개의 침실과 5개의 욕실을 갖추고 있습니다. 남향을 향하고 있어 바다와 산의 파노라마 뷰를 감상할 수 있습니다. El Campanario 골프 코스는 약 1.5km 떨어져 있으며, 해변(Playa Atalaya 등)까지는 직선 거리로 약 2.2km 거리에 있습니다. 완비된 주방 설비, 전용 욕실, 전용 테라스를 갖추어 고급 주거 생활을 위한 시설을 갖추고 있습니다.
Mijas 지역의 Arosa(49만 유로~)나 Fuengirola의 Waterfall Residences(72만 유로~)와 비교할 때, Guadalmina의 이 부동산은 가격대가 매우 다릅니다. 비교 대상들이 주로 공유 공간을 사용하는 아파트나 타운하우스인 반면, 이 Guadalmina 부동산은 24,000제곱미터가 넘는 전용 대지를 소유한 '단독 주택(Detached Villa)'입니다. 한국 부동산 시장 기준으로 보아도 2만 평이 넘는 대지는 일반 주택이 아닌 고급 리조트나 특수 목적 부동산으로 분류됩니다. 가격 설정의 근거는 토지의 광활함과 희소성에 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해당 부동산은 Guadalmina Alta 지구에 위치하며, El Campanario 골프 코스까지 약 1.5km, El Paraíso 골프 클럽까지 약 2.4km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓(720m), 약국(734m)과 같은 기본적인 생활 편의 시설이 도보 거리 내에 위치하여 생활하기에 편리한 환경입니다. 해변까지의 거리는 약 2.2km(직선 거리)로, 도보 이동보다는 차량 이용이 일반적입니다.
5룸 5욕실 구성은 대가족이나 빈번한 방문객이 있는 가정에 적합하며, 1,104제곱미터의 넓은 주거 공간과 24,000제곱미터가 넘는 대지는 프라이버시를 중시하는 라이프스타일에 부합합니다. 전용 수영장과 정원, 테라스는 지중해 스타일의 야외 활동을 지원합니다.
이 부동산은 '새로운 공사'가 아닌 완성된 주택(Re-sale)입니다. 상태가 '우수(Excellent)'로 평가되어 별도의 공사 기간 없이 즉시 거주가 가능합니다. 일반적인 신축 프로젝트와 달리 공사 지연 위험이 없고, 확립된 조경 및 시설을 즉시 이용할 수 있다는 점이 장점입니다.
도시 거주 지역에 위치하므로 완전한 고요함을 기대하기 어렵고, 인근 주거지의 소음이 있을 수 있습니다. 대지가 매우 넓지만 바다까지 약 2.2km(직선 거리) 떨어져 있어 해변까지 도보로 이동하기는 어렵습니다. 24,000제곱미터 이상의 대지 관리는 상당한 노동력과 비용이 소요될 수 있습니다.
골프를 즐기는 분들에게 적합하며, 인근 골프장(1.5km)까지의 접근성이 뛰어납니다. 또한 가족이나 친지를 초대하여 넓은 대지에서 개인적인 행사를 열고자 하는 경우, 이 부동산의 스케일 장점은 충분히 활용됩니다. 공항 접근성이 필요하지만 공항 소음을 피하고 싶은 분들에게도 적합한 거리입니다.
내부에는 빌트인 워드로브, 완비된 주방, 안방 욕실(Ensuite)이 설치되어 있습니다. 이미지 분석에 따르면 모던한 홀과 야외 식사 공간(페르골라)이 조화를 이루고 있습니다. 수영장은 전용(Private) 시설이므로 관리는 소유주의 책임 하에 이루어집니다.
이 부동산의 가격은 845만 유로부터 시작하며, 이는 24,500제곱미터의 토지 가치를 반영한 것입니다. 인근 Mijas나 Fuengirola의 아파트(36만~72만 유로)와 비교할 때 가격대가 현저히 높지만, 이는 단독 주택(Detached Villa)의 희소성과 토지 규모에 기인합니다.
아침에는 남향 테라스에서 지중해의 일출을 바라보며 하루를 시작할 수 있습니다. 대지 내 전용 수영장에서 여름을 보내거나, El Campanario 골프 코스에서 라운딩을 즐길 수 있습니다. 저녁에는 약 3.4km 거리에 있는 병원 근처의 식당이나 San Pedro de Alcántara 지역의 다이닝 시설을 이용할 수 있는 생활 패턴이 가능합니다.
주변에는 El Campanario Golf Course(1.5km)와 El Paraíso Golf Club(2.4km)이 있어 골프 생활을 즐기기에 최적의 환경입니다. 반경 2km 이내에 69개의 레스토랑과 10개의 카페가 있어 외식 옵션이 풍부합니다. 일상 쇼핑은 720m 거리의 슈퍼마켓에서 해결할 수 있으며, 의료 시설은 3.4km 이내에 위치하고 있습니다.
이 지도는 부동산(빨간색)과 주요 인프라(파란색: 골프장, 녹색: 공원, 노란색: 상점)를 표시합니다. 거리는 직선 거리 기준입니다.
이 부동산은 말라가 지역 Marbella와 Estepona 사이에 위치하며 San Pedro de Alcántara에 인접해 있습니다. 코스타 델 솔의 '골프 밸리'의 일부로, 다수의 골프장이 모여 있는 지역입니다. 한국 시장과 비교할 때 이 지역은 겨울철 날씨가 온화하여 연중 거주가 가능한 '피난처'로서의 기능이 강합니다.
말라가 공항까지 직선 거리로 약 47km입니다. 해변(Playa Atalaya 등)까지는 약 2.2km이지만, 도로 사정에 따라 실제 차량 이동 거리는 더 길어질 수 있습니다. 전기차 충전소는 2.0km 거리에 있습니다. 대중교통은 이용 가능하나, 이 지역에서의 생활에는 자동차 소유가 권장됩니다.
| 해변까지 거리 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 19.3°C이며, 일조 시간은 연간 3,856시간입니다. 6개월 동안은 수온이 20°C 이상 유지되어 해수욕이 가능합니다. 표고는 16m이며 해변까지의 경사는 0.2%로 거의 평평하여 이동에 큰 불편함이 없습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 Playa Canina Ventura del Mar(1.8km)입니다. 주변에는 여러 골프장이 집중되어 있어 여가 활동의 중심이 골프와 해양 스포츠입니다. 넓은 대지 내에서의 운동도 가능하지만, 공공 스포츠 시설 이용 시에는 이동이 필요합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 말라가 지역 Marbella와 Estepona 사이에 위치하며 San Pedro de Alcántara에 인접해 있습니다. 코스타 델 솔의 '골프 밸리'의 일부로, 다수의 골프장이 모여 있는 지역입니다. 한국 시장과 비교할 때 이 지역은 겨울철 날씨가 온화하여 연중 거주가 가능한 '피난처'로서의 기능이 강합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL278140
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 스페인 주택 시장 전문 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 매수자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기준으로 물건을 분석하며, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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