Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται στην περιοχή Guadalmina Alta στην επαρχία Μάλαγα, σε ένα οικόπεδο 24.500 τ.μ. Η κατοικία προσφέρει συνολική επιφάνεια 1.104 τ.μ. με πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια. Η θέση είναι σε αστικό περιβάλλον με προσβασιμότητα σε τοπικές υπηρεσίες και γήπεδα γκολφ, σε μικρή απόσταση από τις ακτές της Costa del Sol.
Συγκριτικά με έργα όπως το Arosa στο Mijas (από €490.000) και το Waterfall Residences στο Fuengirola (από €720.000), η συγκεκριμένη βίλα στην Guadalmina Alta αντιπροσωπεύει μια κατηγορία ανώτερης πολυτέλειας. Το κόστος είναι σημαντικά υψηλότερο λόγω της έκτασης του οικοπέδου (24.500 τ.μ. έναντι τυπικών διαμερισμάτων ή κατοικιών πόλης) και της επιφάνειας κατασκευής. Ενώ τα έργα σε Fuengirola και Mijas εστιάζουν συχνά σε κοινόχρηστους χώρους και κοντινή απόσταση από τουριστικά κέντρα, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα και απευθύνεται σε αγοράστας που αναζητούν απομόνωση rather than κοινότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην άνω περιοχή της Guadalmina, σε ύψος περίπου 16 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστική ανάπτυξη με κοντινή απόσταση σε εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες υγείας. Η τοποθεσία παρέχει σύνδεση με τον παραλιακό οικισμό του San Pedro de Alcántara και τις παραλίες της περιοχής.
Με επιφάνεια 1.104 τετραγωνικών μέτρων, η κατοικία εξυπηρετεί ανάγκες για μεγάλο χώρο διαβίωσης. Η διάταξη περιλαμβάνει πέντε υπνοδωμάτια και ισάριθμα μπάνια, υποστηρίζοντας μεγάλες οικογένειες ή ανάγκες φιλοξενίας. Η ιδιωτική πισίνα και οι πολλαπλές βεράντες επεκτείνουν τους χώρους διαβίωσης προς τα έξω.
Η κατάσταση του κτιρίου περιγράφεται ως εξαιρετική. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και οι χώροι είναι πλήρως εξοπλισμένοι, όπως καταδεικνύεται από τις εντοιχιστές ντουλάπες και την πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για μελλοντικές εργασίες κατασκευής ή επέκτασης.
Η τοποθεσία απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για την πλειονότητα των μετακινήσεων, παρά την ύπαρξη δημοσίων συγκοινωνιών. Η μεγάλη έκταση του οικοπέδου (24.500 τ.μ.) απαιτεί συντήρηση. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης της Μάλαγα είναι μεγαλύτερη σε σχέση με παραλιακούς προορισμούς.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε ατόμα που αναζητούν απομόνωση και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας χωρίς να απομακρύνονται εντελώς από τις αστικές παροχές. Η ύπαρξη πέντε υπνοδωματίων υποδηλώνει χρήση από μεγάλες οικογένειες ή για φιλοξενία. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και το μέγεθος του οικοπέδου την καθιστούν κατάλληλη για αγορές που δίνουν έμφαση στον εξωτερικό χώρο και την ασφάλεια.
Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν μοντέρνα στοιχεία όπως μοντέρνο διάδρομο και περιοχή τραπεζαρίας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με έπιπλα κουζίνας, ενώ οι ντουλάπες είναι εντοιχιστές. Η ύπαρξη κλιματισμού ενδείχνει θερμική άνεση. Η φωτογραφική τεκμηρίωση δείχνει χρήση φυτών εσωτερικού χώρου (orchids) ως διακοσμητικό στοιχείο, υπογραμμίζοντας τη φροντίδα για τις λεπτομέρειες.
Η τιμή των €8.450.000 θέτει το ακίνητο στην κατηγορία των υπερ-πολυτελών κατοικιών (ultra-luxury) στην περιοχή. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο είναι υψηλό, αντικατοπτρίζοντας την έκταση του οικοπέδου και την επιφάνεια κατασκευής. Δεν υπάρχουν ενδείξεις για διαθεσιμότητα μικρότερων μονάδων μέσα στο ίδιο οικόπεδο.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την ιδιωτικότητα που προσφέρει το μεγάλο οικόπεδο. Η ανηφόρα προς την Guadalmina Alta δημιουργεί φυσικό φράσμα από τον θόρυβο της παραλίας. Οι κάτοικοι βασίζονται στο αυτοκίνητο για τις αποστάσεις, με το κοντινότερο σούπερ μάρκετ να βρίσκεται σε απόσταση 720 μέτρων και το φαρμακείο στα 734 μέτρα. Η παρουσία γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση (El Campanario 1,5 χλμ) ορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής ως ήρεμου τουρισμού και μόνιμης διαβίωσης.
Η περιοχή εξυπηρετείται από 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης. Η τοπική υποδομή περιλαμβάνει φαρμακεία, τράπεζες και ιατρικά κέντρα σε ακτίνα 2 χλμ. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 47 χλμ.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση της βίλας στην Guadalmina Alta σε σχέση με τις παραλίες στα νότια και τα γήπεδα γκολφ στα δυτικά και ανατολικά. Η περιοχή παρουσιάζεται ως ισορροπημένη μεταξύ κατοικημένης ζώνης και πράσινων περιοχών.
Η Guadalmina Alta βρίσκεται δυτικά του Marbella και αποτελεί μέρος της ευρύτερης αστικής ζώνης της Costa del Sol. Η θέση της είναι πιο κοντά στην ενδοχώρα σε σχέση με τις παραλιακές ζώνες του San Pedro, παρέχοντας προστασία από την υγρασία ενώ διατηρεί γρήγορη πρόσβαση στην ακτή (2,2 χλμ).
Το κοντινότερο σούπερ μάρκετ απέχει 720 μέτρα, ενώ το φαρμακείο βρίσκεται στα 734 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι σε απόσταση 3,4 χλμ. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 47 χλμ μακριά. Οι παραλίες Playa Isdabe και Playa Atalaya βρίσκονται σε ευθεία απόσταση 2,2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετήσια. Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται ιστορικά από 12 έως 26°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 6 μήνες. Η τοποθεσία βρίσκεται σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα σε ύψος που επιτρέπει την αeration.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Playa Isdabe, Playa Atalaya και Playa de San Pedro βρίσκονται σε απόσταση 2,2 χλμ. Η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές για ψυχαγωγία με 69 εστιατόρια και 10 καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. Η προσβασιμότητα σε γήπεδα γκολφ είναι άμεση με το El Campanario Golf Course στα 1,5 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Alta βρίσκεται δυτικά του Marbella και αποτελεί μέρος της ευρύτερης αστικής ζώνης της Costa del Sol. Η θέση της είναι πιο κοντά στην ενδοχώρα σε σχέση με τις παραλιακές ζώνες του San Pedro, παρέχοντας προστασία από την υγρασία ενώ διατηρεί γρήγορη πρόσβαση στην ακτή (2,2 χλμ).
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL278140
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την κατοικησιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
