Acest penthouse duplex rafinat este situat în inima Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), una dintre cele mai căutate zone din Marbella, renumită pentru mediul său liniștit și pașnic. Proprietatea se află la o distanță de mers pe jos de orașul vechi fermecător din San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), centrul comercial Guadalmina și plajă, și la doar câțiva pași de terenul de golf Guadalmina și clubul său. Situat pe un teren înălțat orientat spre sud-est, oferă priveliști spectaculoase asupra La Concha (La Concha), muntele emblematic al Marbella, și beneficiază de lumina soarelui incredibilă pe tot parcursul zilei. Această proprietate reprezintă dorința locală de a combina viața liniștită cu facilitățile.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest penthouse duplex este situat în Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), o zonă urbană aproape de coastă, dar cu acces la facilități urbane. Plajele, centrele comerciale și orașul vechi din San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) sunt la distanță de mers pe jos, la fel ca și terenurile de golf. Această combinație de locație oferă comoditate și acces ușor la activități de agrement.
Acest penthouse duplex este potrivit pentru cumpărătorii care caută spații de locuit ample, multă lumină naturală și zone de relaxare în aer liber. Oferă mai multe dormitoare, zone separate de zi și de luat masa și terase pentru relaxare și divertisment, satisfăcând cerințele de trai confortabil.
Această proprietate este un apartament într-o clădire existentă, în stare bună, nu un proiect nou. Oferă confortul unei zone rezidențiale stabilite și este echipat cu încălzire centrală și preinstalare pentru aer condiționat, respectând standardele moderne de locuit.
Această proprietate este situată într-o clădire existentă, nu o construcție nouă. Nu există grădină privată sau piscină privată. În ciuda apropierii de plajă și facilități, nu există informații despre tehnologii smart home sau clasa de eficiență energetică. Locurile de parcare sunt subterane sau exterioare, nu garaje individuale.
Ref: VL692385
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest penthouse este ideal pentru cei care caută o casă în zona Marbella (Marbella) care combină comoditatea și recreerea. Pentru pasionații de golf, apropierea de terenuri precum El Campanario și El Paraíso este un avantaj semnificativ. Cei cărora le place să petreacă timp pe plajă, bucurându-se de soare și activități acvatice, vor aprecia ușurința de acces la mai multe plaje populare la doar 2,2 km distanță. În plus, apropierea de centrul comercial și orașul vechi din San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) înseamnă că necesitățile zilnice, restaurantele și activitățile culturale sunt la îndemână. Familiile vor găsi aici abundență de locuri de joacă pentru copii și apropiere de școli. Arhitectura spațioasă și designul cu mai multe terase fac, de asemenea, această proprietate potrivită pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți sau se bucură de un stil de viață în aer liber. Securitatea 24 de ore și serviciile de concierge oferă liniște suplimentară pentru cei care sunt adesea plecați.
Calitatea finisajelor acestui penthouse se reflectă în detaliile sale. Pardoselile sunt din marmură în întregul apartament, iar bucătăria este din ceramică, combinând estetica și practicitatea. Un sistem de încălzire centrală pe gaz a fost instalat în întreaga casă, împreună cu o preinstalare pentru aer condiționat, asigurând un mediu interior confortabil pentru locuitori. Ferestrele mari sunt proiectate pentru a oferi o abundență de lumină naturală, creând o atmosferă de locuit luminoasă și aerisită. Băile dispun de facilități moderne, cum ar fi cabine de duș spațioase și instalații sanitare de înaltă calitate. Prezența unui șemineu adaugă o notă de căldură, în special în lunile mai reci. În general, finisajele proprietății sunt în stare bună, reflectând statutul său de reședință de înaltă calitate, cu accent pe durabilitate și confort.
Acest penthouse duplex cu trei dormitoare și trei băi este oferit la prețul de 595.000 EUR. Proprietatea, cu o suprafață de 180 m², reflectă prețul său prin locația sa premium, priveliștile terenului de golf și ale muntelui La Concha. Deși unitățile disponibile specifice nu sunt menționate, acest punct de preț se aliniază cu poziționarea proprietăților premium din zonă. Prețul este competitiv în comparație cu proprietăți similare, în special având în vedere dimensiunea și facilitățile sale, cum ar fi piscinele comunitare și securitatea 24 de ore din 24.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) este o zonă care combină comoditatea urbană cu un stil de viață liniștit. Acest penthouse duplex, situat în inima zonei, înseamnă că veți găsi tot ce aveți nevoie pentru viața de zi cu zi la o distanță de mers pe jos. De la cafeaua de dimineață la cina de seară, restaurantele și cafenelele din jur oferă o varietate de opțiuni. Nevoile de cumpărături pot fi satisfăcute la centrul comercial din apropiere, în timp ce serviciile esențiale, cum ar fi farmaciile și băncile, sunt, de asemenea, la îndemână. Pentru familii, prezența locurilor de joacă pentru copii și apropierea de școli sunt factori importanți. Zona are 38.982 de locuitori, reflectând statutul său de comunitate rezidențială stabilită. Temperatura medie anuală de 19,3°C și lumina solară abundentă (3.856 ore pe an) creează condiții ideale pentru activități în aer liber, în timp ce distanța de 1,8 km până la cea mai apropiată plajă face viața pe malul mării ușor accesibilă. Regiunea sărbătorește 32 de sărbători locale pe an, îmbogățind viața culturală a comunității.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) este o zonă stabilită care oferă facilitățile vieții urbane. Magazinele, restaurantele și farmaciile se află la o distanță de mers pe jos, simplificând considerabil viața de zi cu zi. Prezența unui supermarket la 720 de metri și a unui spital la 3,4 kilometri satisface nevoile zilnice și de urgență. Zona are 69 de restaurante, 4 bănci și 1 cabinet stomatologic, oferind o gamă largă de opțiuni. O rețea bine dezvoltată de transport public, incluzând 50 de stații și 8 rute, asigură mobilitate ușoară, permițând satisfacerea nevoilor de transport într-o anumită măsură chiar și fără mașină. În timp ce mașina este un mijloc de transport mai convenabil, multe nevoi zilnice pot fi satisfăcute pe jos, reflectând comoditatea vieții în această zonă.
Proprietatea este situată în Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), o zonă de prestigiu din Marbella (Marbella), renumită pentru facilitățile sale de golf și apropierea de San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara). Harta va afișa poziția sa față de plajele principale, terenurile de golf, centrele comerciale și drumurile majore, subliniind comoditatea și avantajele stilului de viață.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) este situată în provincia Málaga, ca parte a regiunii de coastă Costa del Sol. Amplasată între Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona), oferă acces ușor la ambele orașe renumite și la diversele lor servicii și atracții. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf, plajele frumoase și comunitățile stabilite. Distanța de aproximativ 46 km față de Aeroportul Málaga (AGP) asigură ușurința călătoriilor internaționale. Locația sa o face o bază ideală pentru a explora întreaga Costa del Sol, oferind în același timp un mediu rezidențial relativ liniștit.
Locația acestui penthouse oferă o bună accesibilitate. Plajele (precum Playa Isdabe) se află la doar 2,2 km, fiind ideale pentru activități pe malul mării. Pentru pasionații de golf, terenul El Campanario Golf Course se află la doar 1,5 km. Aeroportul Málaga (AGP) este situat la aproximativ 46 km, facilitând călătoriile internaționale. Supermarketurile (720 m) și farmaciile (734 m) se află la o distanță de mers pe jos, făcând cumpărăturile zilnice extrem de convenabile. Zona este, de asemenea, bine deservită de transportul public, incluzând 50 de stații de autobuz și 8 linii de autobuz, oferind flexibilitate de mișcare. În plus, prezența stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice la 2,0 km satisface nevoile de mobilitate viitoare.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, oferind veri calde și ierni blânde. Intervalul mediu de temperatură este între 12°C și 26°C, creând condiții confortabile pentru activitățile în aer liber. Aproximativ 3.856 ore de soare pe an înseamnă că cea mai mare parte a timpului este petrecută la soare, ideal pentru a vă bucura de viața în aer liber. Sezonul de înot de 6 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, face plajele și piscinele deosebit de atractive. Altitudinea zonei este de 9 metri deasupra nivelului mării, oferind proximitate față de mare și un climat plăcut. Panta lină (0,2%) către cea mai apropiată plajă, la 1,8 km, face, de asemenea, plimbările pe malul mării ușoare și plăcute.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest penthouse duplex este situat în apropierea mai multor plaje excelente, inclusiv Playa Isdabe, Playa Atalaya și Playa de San Pedro, toate la 2,2 km. Cea mai apropiată plajă, Playa Canina Ventura del Mar, se află la doar 1,8 km. Aceste plaje oferă rezidenților oportunități excelente de a se bucura de soare, înot și sporturi nautice. Regiunea este, de asemenea, un paradis pentru pasionații de golf, cu terenurile El Campanario Golf Course (1,5 km) și El Paraíso Golf Club (2,4 km) în apropiere. În plus, comunitatea dispune de 6 piscine și 4 locuri de joacă pentru copii, oferind diverse opțiuni de agrement pentru familii și rezidenți, satisfăcând nevoile tuturor grupelor de vârstă.
Sursă: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) este situată în provincia Málaga, ca parte a regiunii de coastă Costa del Sol. Amplasată între Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona), oferă acces ușor la ambele orașe renumite și la diversele lor servicii și atracții. Regiunea este cunoscută pentru terenurile sale de golf, plajele frumoase și comunitățile stabilite. Distanța de aproximativ 46 km față de Aeroportul Málaga (AGP) asigură ușurința călătoriilor internaționale. Locația sa o face o bază ideală pentru a explora întreaga Costa del Sol, oferind în același timp un mediu rezidențial relativ liniștit.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
În comparație cu vecinii Acqua Gardens (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), prețul acestui penthouse din Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) (595.000 EUR) se situează în segmentul de preț mediu spre înalt. În timp ce primele două proiecte pot oferi designuri noi mai moderne, dimensiunea acestei proprietăți (180 m²) și locația sa într-o zonă stabilită (aproape de facilitățile din San Pedro de Alcántara și terenurile de golf) sunt principalele sale atracții. Alba Benalmadena (începând de la 699.000 EUR) are un preț mai mare și probabil reprezintă o dezvoltare mai luxoasă sau o locație mai premium. Avantajele acestei proprietăți constau în localizarea sa stabilită, facilitățile existente (securitate 24 de ore, multiple piscine) și vederea directă la terenul de golf. În comparație cu dezvoltările noi, oferă ușurința de mutare imediată și, de obicei, posedă stabilitatea și atmosfera unei comunități mature. Prețul său reflectă, de asemenea, valoarea Marbella (Marbella) ca destinație premium, în special în zonele de golf și de pe malul mării.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
