Guadalmina Alta'da (Guadalmina Alta) yer alan bu zarif dubleks penthouse, sakin ve huzurlu ortamıyla bilinen Marbella'nın en çok aranan bölgelerinden birinde yer almaktadır. Daire, San Pedro de Alcántara'nın (San Pedro de Alcántara) büyüleyici eski şehrine, Guadalmina alışveriş merkezine ve plaja yürüme mesafesinde olup, Guadalmina Golf Sahası'na ve kulüp binasına sadece birkaç adım mesafededir. Yüksek bir konuma ve güneydoğuya bakan bir arazide yer alan daire, Marbella'nın ikonik dağı La Concha'nın (La Concha) muhteşem manzaralarını sunmakta ve gün boyu inanılmaz güneş ışığından yararlanmaktadır. Bu mülk, yerel halkın sakin yaşam ile kolaylıkları birleştirme arzusunu temsil etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu dubleks penthouse, sahile yakın ancak şehir olanaklarına erişimi olan kentsel bir bölge olan Guadalmina Alta'da (Guadalmina Alta) bulunmaktadır. Plajlar, alışveriş merkezleri ve San Pedro de Alcántara'nın eski şehri yürüme mesafesindedir, ayrıca golf sahalarına da yakındır. Bu konum kombinasyonu, kolaylık ve eğlence olanaklarına erişim sağlar.
Bu dubleks penthouse, geniş yaşam alanları, bol doğal ışık ve dış mekan dinlenme alanları arayan alıcılar için uygundur. Birden fazla yatak odası, ayrı oturma ve yemek alanları ile dinlenme ve eğlence için teraslar sunarak konforlu yaşam gereksinimlerini karşılar.
Bu mülk, yeni bir geliştirme değil, iyi durumda olan mevcut bir binada bulunan bir dairedir. Gelişmiş bir yerleşim bölgesinin rahatlığını sunar ve modern yaşam standartlarına uygun olarak merkezi ısıtma ve klima ön kurulumu ile donatılmıştır.
Bu mülk, yeni bir inşaat değil, mevcut bir yapıda yer almaktadır. Özel bir bahçe veya özel yüzme havuzu bulunmamaktadır. Plaj ve tesislere yakın olmasına rağmen, akıllı ev teknolojisi veya enerji verimliliği sınıfı hakkında bilgi verilmemiştir. Park yerleri, müstakil garajlar yerine yer altı veya dış mekan alanlarıdır.
Ref: VL692385
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu penthouse, Marbella (Marbella) bölgesinde hem kolaylık hem de eğlenceyi bir araya getiren bir ev isteyenler için idealdir. Golf tutkunları için El Campanario ve El Paraíso gibi sahalara yakınlık önemli bir avantajdır. Güneşin ve su aktivitelerinin tadını çıkararak sahilde vakit geçirmeyi sevenler, sadece 2.2 km uzaklıktaki popüler plajlara yakınlığı takdir edeceklerdir. Ayrıca, San Pedro de Alcántara'nın (San Pedro de Alcántara) alışveriş merkezi ve eski şehrine yakınlığı, günlük ihtiyaçların, restoranların ve kültürel etkinliklerin elinizin altında olduğu anlamına gelir. Aileler, bol miktarda çocuk oyun alanı ve okullara yakınlık bulacaktır. Geniş düzeni ve çoklu teras tasarımı, sık sık misafir ağırlayan veya dış mekan yaşam tarzının tadını çıkarmak isteyenler için de uygundur. 24 saat güvenlik ve konsiyerj hizmetleri, sık seyahat edenler veya güvenlik arayanlar için ek güvence sağlar.
Bu penthouse'un bitiş kalitesi detaylarda kendini göstermektedir. Tüm daire mermer zeminlerle döşenmiş olup, mutfak seramik zeminlidir, bu da hem estetik hem de pratikliği birleştirir. Tüm eve gazlı merkezi ısıtma sistemi kurulmuş ve klima sistemi ön hazırlığı yapılmıştır, bu da sakinler için konforlu bir iç ortam sağlar. Geniş pencereler, bol doğal ışık sağlayacak şekilde tasarlanmış olup, aydınlık ve havadar bir yaşam atmosferi yaratır. Banyolar, walk-in duşlar ve yüksek kaliteli armatürler gibi modern olanaklara sahiptir. Şöminenin varlığı, özellikle serin aylarda rahatlık hissi katar. Genel olarak, mülkün bitişleri iyi durumda olup, dayanıklılık ve konfora odaklanarak üst düzey bir konut konumunu yansıtmaktadır.
Üç yatak odalı, üç banyolu bu dubleks penthouse, 595.000 € karşılığında sunulmaktadır. 180 m² yaşam alanına sahip mülk, fiyatının üstün konumu, golf sahası ve La Concha dağı manzaralarını yansıttığını göstermektedir. Belirli mevcut birimler belirtilmese de, bu fiyat noktası bölgedeki üst düzey gayrimenkullerin konumlandırmasıyla uyumludur. Fiyat, özellikle büyüklüğü ve ortak havuzlar ve 24 saat güvenlik gibi olanaklar göz önüne alındığında, benzer mülklerle rekabetçidir.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), kentsel kolaylıkları sakin bir yaşam tarzıyla birleştiren bir bölgedir. Bu dubleks penthouse, bu bölgenin kalbinde yer almaktadır, bu da her türlü günlük ihtiyacınızı yürüme mesafesinde bulabileceğiniz anlamına gelir. Sabah kahvesinden akşam yemeğine kadar çevredeki restoranlar ve kafeler çeşitli seçenekler sunmaktadır. Alışveriş ihtiyaçları yakındaki alışveriş merkezinden karşılanabilirken, eczaneler ve bankalar gibi temel hizmetler de elinizin altındadır. Aileler için çocuk oyun alanlarının varlığı ve okullara yakınlık önemli faktörlerdir. Bölgenin 38.982 sakini, oturmuş bir yerleşim topluluğu statüsünü yansıtmaktadır. Ortalama 19.3°C'lik yıllık ortalama sıcaklık ve bol güneş ışığı (yılda 3.856 saat) açık hava etkinlikleri için ideal koşullar yaratırken, en yakın plaja 1.8 km'lik mesafe deniz kenarında yaşamı kolaylaştırır. Bölgede yılda 32 yerel bayram kutlanmaktadır, bu da topluluğun kültürel yaşamını zenginleştirmektedir.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), kentsel yaşamın kolaylıklarını sunan yerleşik bir bölgedir. Mağazalar, restoranlar ve eczaneler yürüme mesafesinde olup, günlük yaşamı büyük ölçüde basitleştirir. 720 metre içinde bir süpermarketin ve 3.4 kilometre içinde bir hastanenin bulunması, hem günlük hem de acil durum ihtiyaçlarını karşılar. Bölgede 69 restoran, 4 banka ve 1 dişçi bulunmaktadır, bu da çeşitli seçenekler sunar. 50 otobüs durağı ve 8 hattı içeren gelişmiş toplu taşıma ağı, seyahat kolaylığı sağlar ve araba olmadan da bir dereceye kadar ulaşım ihtiyaçlarını karşılar. Araba daha uygun bir ulaşım aracı olsa da, birçok günlük ihtiyaç yaya olarak karşılanabilir, bu da bu bölgedeki yaşamın rahatlığını yansıtır.
Mülk, golf sahaları ve San Pedro de Alcántara'ya (San Pedro de Alcántara) yakınlığı ile bilinen Marbella'daki (Marbella) saygın bir bölge olan Guadalmina Alta'da (Guadalmina Alta) yer almaktadır. Harita, ana plajlara, golf sahalarına, alışveriş merkezlerine ve ana yollara göre konumunu gösterecek ve kolaylığı ile yaşam tarzı avantajlarını vurgulayacaktır.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), Costa del Sol sahil bölgesinin bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Marbella (Marbella) ve Estepona (Estepona) arasında yer alan bu konum, her iki ünlü şehre ve sundukları çeşitli hizmetlere ve cazibe merkezlerine kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, golf sahaları, güzel plajları ve yerleşik toplulukları ile tanınmaktadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 46 km mesafede olması, uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır. Konumu, Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs olmasını sağlarken, nispeten sakin bir yaşam ortamı da sunmaktadır.
Bu penthouse'un konumu iyi bir erişilebilirlik sunmaktadır. Plajlar (Playa Isdabe gibi) sadece 2.2 km uzaklıktadır, bu da plaj aktiviteleri için idealdir. Golf tutkunları için El Campanario Golf Sahası sadece 1.5 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı (AGP) yaklaşık 46 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahati kolaylaştırır. Süpermarketler (720 m) ve eczaneler (734 m) yürüme mesafesinde olup, günlük alışverişi son derece kolaylaştırır. Bölge ayrıca 50 otobüs durağı ve 8 otobüs hattı dahil olmak üzere iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir, bu da seyahat esnekliği sağlar. Ayrıca, 2.0 km içinde elektrikli araç şarj istasyonlarının bulunması, gelecekteki seyahat ihtiyaçlarını karşılar.
| Plaja Mesafe | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) bölgesi, 19.3°C'lik ortalama yıllık sıcaklığı ile Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır, bu da sıcak yazlar ve ılıman kışlar sunar. Ortalama sıcaklık aralığı 12°C ile 26°C arasındadır ve açık hava etkinlikleri için konforlu koşullar yaratır. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı, zamanın çoğunun güneş altında geçtiği anlamına gelir, bu da açık hava yaşamının tadını çıkarmak için idealdir. Su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı 6 aylık yüzme mevsimi, plajları ve havuzları özellikle çekici kılar. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 9 metredir, bu da denize yakınlık ve hoş bir iklim sağlar. En yakın plaja 1.8 km mesafedeki %0.2'lik hafif eğim, sahil kenarındaki yürüyüşleri de kolay ve keyifli hale getirir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu dubleks penthouse, Playa Isdabe, Playa Atalaya ve Playa de San Pedro dahil olmak üzere birçok mükemmel plaja yakındır, hepsi 2.2 km mesafededir. En yakın plaj olan Playa Canina Ventura del Mar ise sadece 1.8 km uzaklıktadır. Bu plajlar, sakinlere güneşin, yüzmenin ve su sporlarının tadını çıkarmak için harika fırsatlar sunmaktadır. Bölge ayrıca golf tutkunları için bir cennettir; El Campanario Golf Sahası (1.5 km) ve El Paraíso Golf Kulübü (2.4 km) yakındadır. Ek olarak, toplulukta 6 yüzme havuzu ve 4 çocuk oyun alanı bulunmaktadır, bu da aileler ve sakinler için çeşitli eğlence seçenekleri sunmakta ve her yaştan insanın ihtiyaçlarını karşılamaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), Costa del Sol sahil bölgesinin bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Marbella (Marbella) ve Estepona (Estepona) arasında yer alan bu konum, her iki ünlü şehre ve sundukları çeşitli hizmetlere ve cazibe merkezlerine kolay erişim sağlamaktadır. Bölge, golf sahaları, güzel plajları ve yerleşik toplulukları ile tanınmaktadır. Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 46 km mesafede olması, uluslararası seyahati kolaylaştırmaktadır. Konumu, Costa del Sol'u keşfetmek için ideal bir üs olmasını sağlarken, nispeten sakin bir yaşam ortamı da sunmaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Yakındaki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, Guadalmina Alta'daki bu penthouse'un fiyatı (595.000 €) orta ila üst segmentte yer almaktadır. İlk iki proje daha modern yeni geliştirmeler sunarken, bu mülkün boyutu (180 m²) ve yerleşik bir bölgedeki konumu (San Pedro de Alcántara'nın olanaklarına ve golf sahalarına yakınlık) ana çekicilikleridir. Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yüksek bir fiyat etiketine sahiptir ve muhtemelen daha lüks bir gelişimi veya daha ayrıcalıklı bir konumu temsil etmektedir. Bu mülkün avantajları, yerleşik konumu, mevcut olanakları (24 saat güvenlik, birden fazla havuz) ve doğrudan golf sahası manzarasıdır. Yeni geliştirmelerle karşılaştırıldığında, hemen taşınma kolaylığı sunar ve genellikle olgun bir topluluğun istikrarını ve atmosferini taşır. Fiyatı ayrıca Marbella'nın, özellikle golf ve sahil bölgelerinde, üst düzey bir destinasyon olarak değerini yansıtmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Arzı konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
