Ta duplex penthouse se nahaja v Guadalmina Alta, priljubljeni soseski v Marbelli, znani po svojem mirnem in sproščenem okolju. Nepremičnina ponuja kombinacijo udobnega bivanja in bližine ključnih storitev. Z osnovnimi potrebščinami, kot so supermarketi in lekarni, na dosegu roke ter možnostjo obiska restavracij in kavarn, ta lokacija zagotavlja udoben vsakdan. Bližina igrišč za golf in plaž dopolnjuje ponudbo za prosti čas, medtem ko dobra prometna povezanost omogoča enostaven dostop do širše regije, vključno z letališčem Malaga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Guadalmina Alta je znana po svojem uglednem položaju, ki združuje bližino igrišč za golf z mestnimi ugodnostmi. Ta lokacija je primerna za tiste, ki iščejo mirno bivališče, a hkrati želijo imeti vse potrebščine v bližini. Kljub urbani naravi območja, mir in prostorska odprtost ostajata ključni značilnosti.
Ta duplex penthouse je zasnovan za udobno bivanje z dobro razporejenimi prostori, ki vključujejo dnevno sobo, jedilnico ter več spalnic z lastnimi kopalnicami. Dodatne terase nudijo prostor za sprostitev na prostem. Zagotovljeno parkiranje in skupni bazeni dopolnjujejo funkcionalnost nepremičnine, kar izpolnjuje potrebe po sodobnem in praktičnem bivališču.
Projekt je v fazi dokončanja, kar pomeni, da se lahko kupci veselijo skorajšnje vselitve. Dokončanje del in notranja oprema so osredotočeni na kakovostne materiale, kot so marmorna tla. Nepremičnina je pripravljena za nove lastnike, ki cenijo dobro vzdrževana bivališča z določenimi sodobnimi značilnostmi.
Ta nepremičnina nudi omejene možnosti za obsežne predelave zaradi obstoječe strukture in dokončanja. Vgrajeni elementi, kot so kuhinjski elementi in kopalniške napeljave, so fiksni. Dodatne predelave ali spremembe zunanjosti niso predvidene. Parkirni prostor je omejen na dodeljena mesta.
Ref: VL692385
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta duplex penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo rezidenco na območju z dobrim dostopom do igrišč za golf in plaže, a hkrati cenijo mir in bližino mestnih storitev. Je idealna izbira za tiste, ki si želijo kombinacijo sprostitve ob morju in aktivnega preživljanja prostega časa, kot so golf ali sprehodi ob obali. Lokacija je primerna tudi za tiste, ki pogosto potujejo, saj je letališče Malaga oddaljeno le 47 km. Za profesionalce, ki iščejo mirno okolje za delo od doma, ponuja dovolj prostora in miru, medtem ko bližina restavracij in trgovin zagotavlja udoben vsakdan. Tudi za upokojence, ki želijo uživati v sončnem podnebju in bogati ponudbi regije, je to odlična izbira.
Nepremičnina se ponaša z zaključnimi deli v dobrem stanju, kar omogoča takojšnje bivanje ali minimalne prilagoditve po želji novega lastnika. Prevladujejo marmorna tla, ki v prostor vnašajo eleganco in trajnost, kar je značilno za višji razred nepremičnin. Centralno ogrevanje zagotavlja udobje v hladnejših mesecih, prednameščena klima pa omogoča učinkovito hlajenje poleti. Velika okna omogočajo obilico naravne svetlobe v vseh prostorih, kar poudarja prostornost in ustvarja prijetno vzdušje. Ti elementi skupaj tvorijo kakovostno in udobno bivalno okolje, ki izpolnjuje sodobne standarde.
Cena te duplex penthouse nepremičnine se začne pri 595.000 €. Obstoj 3 spalnic in 3 kopalnic zagotavlja dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za goste ali delovni prostor. Velikost 180 m² bivalne površine nudi udobje in funkcionalnost. Trenutno so na voljo različne enote znotraj projekta, ki se lahko razlikujejo glede na specifične značilnosti, kot je lega ali razgled. Podrobnejše informacije o razpoložljivosti in morebitnih cenovnih niansah so na voljo ob povpraševanju.
Guadalmina Alta ponuja življenjski slog, ki združuje bližino igrišč za golf z mestno infrastrukturo. Dnevni ritem tu zaznamujejo sprehodi do bližnjih trgovin in restavracij, obiske golf kluba ali sprostitev ob morju. Mirno okolje je idealno za tiste, ki iščejo umik pred hrupom, hkrati pa želijo imeti dostop do mestnih ugodnosti. Udobna oddaljenost od plaže in drugih atraktivnih točk v regiji dopolnjuje sliko prijetnega vsakdanjega življenja. To območje je priljubljeno med rezidenti, ki cenijo kombinacijo narave, športa in urbanega udobja, kar se odraža v mirnem, a hkrati živahnem okolju.
Guadalmina Alta je znana po svoji urbano-rezidenčni naravi, kjer se prepletajo stanovanjske zgradbe z zelenimi površinami in bližino igrišč za golf. Območje nudi mirno okolje, ki pa je hkrati dobro povezano z okoliškimi centri. Bližina plaže, ki je oddaljena le nekaj kilometrov, omogoča uživanje v morskih aktivnostih. Mestne storitve, kot so supermarketi, lekarna in restavracije, so dosegljive peš ali s kratko vožnjo, kar zagotavlja udoben vsakdan. Infrastruktura je dobro razvita, kar olajšuje gibanje po regiji.
Ta duplex penthouse se nahaja v Guadalmina Alta, na območju Marbelle, ki je znano po svojih golf igriščih in bližini plaže. Sredozemsko podnebje in obilo sonca omogočata uživanje v aktivnostih na prostem skozi vse leto. Lokacija ponuja prijetno kombinacijo mirnega življenja in dostopa do mestnih storitev.
Guadalmina Alta je strateško locirana v občini Marbella, ki je ena najbolj znanih destinacij na Costa del Sol. Nahaja se med prestižnimi območji kot sta Puerto Banús in Estepona. Njeno položaj omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe regije, vključno z luksuznimi trgovinami, restavracijami in kulturnimi znamenitostmi. Bližina gorovja Sierra Blanca ponuja tudi možnosti za izlete v naravo, medtem ko plaže nudijo tipičen mediteranski način življenja. Območje je dobro povezano z Málago in drugimi mesti na obali.
Dostop do plaž, kot so Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa de San Pedro, je enostaven, saj so oddaljene le 2.2 km. Letališče Malaga je 47 km stran, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V bližini se nahajajo supermarketi (720 m) in lekarna (734 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Golfisti bodo navdušeni nad bližino igrišč El Campanario (1.5 km) in El Paraíso (2.4 km). Območje je pokrito z 8 linijami javnega prevoza s 50 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez avtomobila, čeprav je avto priporočljiv za polno izkoriščanje regije.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta ima subtropsko sredozemsko podnebje, s povprečno letno temperaturo 19.3°C in 3.856 sončnimi ur na leto. To omogoča uživanje v soncu skoraj skozi vse leto, s povprečno temperaturo med 12°C in 26°C. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Območje je relativno ravno, z nadmorsko višino okoli 9-16 metrov, kar omogoča enostaven dostop do plaže (naklon 0.2%). Te značilnosti zagotavljajo prijetno in zdravo bivalno okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini nepremičnine se nahaja več plaž, vključno s Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) in priljubljene Playa Isdabe, Playa Atalaya ter Playa de San Pedro (vse 2.2 km). Te plaže nudijo možnost za vodne športe in sprostitev. Golfisti imajo na voljo več igrišč v neposredni bližini, kot sta El Campanario Golf Course (1.5 km) in El Paraíso Golf Club (2.4 km). V radiju 2 km je tudi veliko restavracij (69), kavarn (10) in drugih storitev, kar zagotavlja širok nabor možnosti za prosti čas in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strateško locirana v občini Marbella, ki je ena najbolj znanih destinacij na Costa del Sol. Nahaja se med prestižnimi območji kot sta Puerto Banús in Estepona. Njeno položaj omogoča enostaven dostop do bogate ponudbe regije, vključno z luksuznimi trgovinami, restavracijami in kulturnimi znamenitostmi. Bližina gorovja Sierra Blanca ponuja tudi možnosti za izlete v naravo, medtem ko plaže nudijo tipičen mediteranski način življenja. Območje je dobro povezano z Málago in drugimi mesti na obali.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi s projekti v Esteponi, kot je Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Aby Upper (od 320.000 €), se ta duplex penthouse v Guadalmina Alta z začetno ceno 595.000 € uvršča v višji cenovni razred. To odraža prestižno lokacijo v Marbelli, bližino golf igrišč in večje bivalne površine (180 m²). Alba Benalmadena (od 699.000 €) je primerljiv po ceni, kar nakazuje podoben nivo luksuza in lokacije, vendar je Estepona kot celota lahko bolj dostopna za kupce z omejenim proračunom. Guadalmina Alta ponuja edinstveno kombinacijo mirnega življenja v bližini igrišč za golf in mestnih storitev, kar upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi drugimi območji na Costa del Sol. Ta lokacija je še posebej privlačna za tiste, ki iščejo kombinacijo vrhunskega bivanja in aktivnega življenjskega sloga.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
