Projekt dupleks penthouse z 4 spalnicami in 4 kopalnicami se nahaja v Guadalmina Alta, na območju z vrhunskimi golf igrišči in bližino plaže. Zgrajeno v mestnem okolju ponuja udobje mestnega življenja z enostavnim dostopom do storitev in rekreacijskih dejavnosti, hkrati pa zagotavlja mir in zasebnost v zaprtem stanovanjskem naselju. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za življenje v prestižni soseski s pogledom na golf in morje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Penthouse je lociran v Guadalmina Alta, znanem po bližini igrišč za golf in obalne infrastrukture. S svojo mestno lego omogoča dostop do lokalnih trgovin, restavracij in storitev, medtem ko je plaža in druge obalne atrakcije v dosegljivi razdalji, kar zagotavlja uravnoteženo bivanje med mestnim udobjem in počitniškim življenjskim slogom.
Ta dupleks penthouse z 4 spalnicami in 4 kopalnicami je zasnovan za tiste, ki iščejo prostorno bivališče z dodatnimi zunanjimi površinami, kot so terase s panoramskimi razgledi. Idealno za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne prostore za goste ali delo, ob upoštevanju želje po bližini golf igrišč in plaže.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Ta status omogoča kupcem, da se izognejo čakalnim dobam gradnje in se takoj preselijo ali začnejo uporabljati nepremičnino za nameravane namene, bodisi kot stalno bivališče, počitniško hišo ali naložbo.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena, ampak skupne bazene. Klima ni v celoti vgrajena za ogrevanje in hlajenje, temveč je predinštalirana za ogrevanje na plin in predinštalacijo za klimatsko napravo. Projekt ne vključuje zasebnega parkirnega mesta, ampak eno parkirno mesto znotraj objekta.
Ta dupleks penthouse je primeren za kupce, ki iščejo prostorno in luksuzno bivališče na območju z odlično infrastrukturo in rekreacijskimi možnostmi. Primeren je za družine, ki potrebujejo več spalnic in kopalnic, ter za posameznike ali pare, ki cenijo dodatne prostore, kot so velike terase s pogledi na golf in morje. Zaključenost projekta pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva, kar je idealno za tiste, ki želijo hitro preseliti ali začeti z uporabo nepremičnine kot počitniške hiše. Bližina letališča Malaga (47 km) omogoča enostaven dostop za mednarodne kupce, medtem ko zagotavlja mirnejše življenje v primerjavi z bolj turistično obleganimi območji.
Ta dupleks penthouse se ponaša z visoko kakovostnimi zaključnimi deli, ki zagotavljajo trajen in estetsko privlačen dom. Notranjost krasijo marmorna tla, ki nudijo eleganco in enostavno vzdrževanje, ter vgradne omare za optimalno izrabo prostora. Lesene notranje vrata dodajajo toplino, medtem ko dvojno zastekljena okna in rolete zagotavljajo dobro zvočno in toplotno izolacijo ter varnost. Oprema kot je plinsko ogrevanje in predinštalacija za klimatsko napravo prispevata k udobju skozi vse leto. Te lastnosti skupaj ustvarjajo občutek kakovosti in pozornosti do detajlov v celotnem domu.
Dupleks penthouse z 4 spalnicami in 4 kopalnicami je na voljo po ceni od 930.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižni soseski Guadalmina Alta, bližino golf igrišč in plaže ter velikost in konfiguracijo nepremičnine. Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. Število enot in njihove specifične cene se lahko razlikujejo, zato je priporočljivo preveriti trenutno razpoložljivost in natančne cene za posamezne enote.
Guadalmina Alta je uveljavljena soseska, ki združuje urbano okolje z bližino naravnih in rekreacijskih površin. Dnevni ritem tukaj zaznamujejo kratke razdalje do storitev, kot so supermarketi (720 m) in lekarne (734 m), ter lahka dostopnost do restavracij in kavarn. Višina 16 metrov nad morsko gladino nudi prijetno klimo z povprečno letno temperaturo 19,3°C in obilico sončnih ur (3.856 na leto), kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, vključno s 6-mesečnim plavalnim sezono. Bližina golf igrišč, kot je El Campanario Golf Course (1,5 km), dopolnjuje ponudbo za ljubitelje golfa, medtem ko so plaže, kot je Playa Isdabe, dosegljive v 2,2 km, kar zagotavlja raznolike možnosti za prosti čas.
Guadalmina Alta ponuja življenjski slog, ki združuje urbano udobje z bližino naravnih in rekreativnih dejavnosti. V radiju 2 km se nahaja bogata ponudba restavracij (69), bank (4) in kavarn (10), kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin in družabnih aktivnosti. Bližina plaže (1.8 km) in golf igrišč (1.5 km) zagotavlja možnosti za sprostitev in rekreacijo. S 38.982 prebivalci in nadmorsko višino 16 metrov, je območje dovolj živahno, a hkrati mirno, z ugodno klimo in obilico sončnih ur, kar spodbuja aktivno preživljanje prostega časa na prostem.
Ta dupleks penthouse se nahaja v Guadalmina Alta, zahodno od Marbelle. Spletni zemljevid prikazuje bližino golf igrišč, plaže in mestnih centrov, ter prometne povezave, kar omogoča vpogled v strateško lokacijo nepremičnine znotraj regije Costa del Sol.
Guadalmina Alta je strateško locirana med mestoma Marbella in Estepona, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Nahaja se v zahodnem delu Costa del Sol, znanem po svojih golf igriščih in plažah. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji, vključno z dostopom do letališča Malaga (47 km) in drugih večjih mest, kot je Gibraltar (52 km). Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnim bivalnim okoljem in bližino živahnih mestnih centrov s številnimi trgovinami, restavracijami in kulturnimi znamenitostmi.
Lokacija omogoča dobro povezanost z ključnimi točkami. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 46 km, kar omogoča enostaven mednarodni dostop. Plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar, so v dosegu 1,8 km, z ravnim terenom do morja (0,2% naklon), kar olajša dostop. V bližini je tudi supermarket (720 m) in lekarna (734 m), kar zagotavlja osnovne storitve na dosegu roke. Za ljubitelje golfa sta igrišči El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km) blizu. Infrastruktura vključuje 8 linij javnega prevoza z 50 postajami, kar omogoča mobilnost tudi brez avtomobila, čeprav je slednji za nekatere dejavnosti priročen.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Guadalmina Alta ima mile podnebne razmere, z povprečno letno temperaturo 19,3°C in izjemnih 3.856 sončnih ur letno. To omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih skozi večji del leta, z 6-mesečno plavalno sezono, ko je temperatura vode nad 20°C. Nadmorska višina 16 metrov nad morjem prispeva k prijetnemu, ne preveč vročemu ali hladnemu podnebju. Rahla naklonina proti morju (0,2%) zagotavlja dobro drenažo in lahkoten dostop do plaže. Te naravne značilnosti ustvarjajo idealno okolje za mediteranski življenjski slog.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Guadalmina Alta ponuja široke možnosti za rekreacijo. Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena le 1,8 km. V krogu 2,2 km so dostopne tudi plaže kot so Playa Isdabe in Playa Atalaya, ter Playa de San Pedro. Za ljubitelje golfa sta v bližini El Campanario Golf Course (1,5 km) in El Paraíso Golf Club (2,4 km). Območje je znano po svoji zeleni krajini in bližini golf igrišč, ki dopolnjujejo ponudbo za vodne športe in sprostitev ob morju. S skupno 7 bazeni v naselju, se ponujajo dodatne možnosti za osvežitev in počitek.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta je strateško locirana med mestoma Marbella in Estepona, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Nahaja se v zahodnem delu Costa del Sol, znanem po svojih golf igriščih in plažah. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po regiji, vključno z dostopom do letališča Malaga (47 km) in drugih večjih mest, kot je Gibraltar (52 km). Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnim bivalnim okoljem in bližino živahnih mestnih centrov s številnimi trgovinami, restavracijami in kulturnimi znamenitostmi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL957109
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta dupleks penthouse v Guadalmina Alta z ceno od 930.000 € uvršča v višji cenovni razred. Alba Benalmadena (od 699.000 €) ponuja opcijo v srednjem razponu. Višja cena tega projekta je upravičena z ekskluzivno lokacijo na prvi liniji golfa, večjo površino (220 m² bivalne površine, plus 150 m² teras) in 4 spalnicami ter 4 kopalnicami, kar presega standardne ponudbe v nižjem cenovnem razredu. Medtem ko projekti v Esteponi morda nudijo cenejše vstopne točke, Guadalmina Alta ponuja bolj uveljavljeno in prestižno okolje z neposredno bližino vrhunskih golf igrišč in dodatnimi storitvami, kot je 24-urna varnost, ki se odražajo v višji vrednosti nepremičnine.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine s specializacijo na španskem trgu nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
