Oppdag denne ekstraordinære duplexleiligheten i Guadalmina Alta, Málaga, en eiendom som kombinerer maksimal komfort og stil på 220 m² boareal. Med 4 soverom og 4 bad tilbyr denne boligen god plass for familier eller kresne individer. Nærheten til golfbaner og strender, kombinert med et urbant miljø, gjør denne leiligheten til et attraktivt valg for kjennere av middelhavslivsstilen. Eiendommen er klar til innflytting og venter på å bli ditt nye hjem.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Guadalmina Alta, et etablert boligområde kjent for sin nærhet til golfbaner i verdensklasse og Middelhavet. Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av fasiliteter innen gangavstand, mens forbindelsen til kysten og regionens infrastruktur sikrer god tilgjengelighet.
For kjøpere som søker en romslig og velutstyrt bolig med høy livskvalitet. De fire soverommene og fire badene er ideelle for familier som trenger mye plass eller som ønsker å ta imot gjester. Nærheten til butikker, restauranter og fritidsfasiliteter appellerer til de som verdsetter bekvemmelighet og en aktiv livsstil.
Denne duplexleiligheten er et nybyggprosjekt designet for umiddelbar beboelse. Byggefase er fullført, noe som betyr at det ikke er noen ventetid for ferdigstillelse. Kjøpere kan derfor flytte inn umiddelbart etter kjøpet og nyte fasilitetene og komforten i denne moderne eiendommen.
Prosjektet tilbyr ikke private utendørsbassenger eller direkte strandlinje. Klimaanlegget er forhåndsinstallert, men kan kreve ytterligere installasjon. Leilighetens størrelse og sentrale beliggenhet i et urbant miljø kan være begrensende for kjøpere som søker absolutt ro eller landlig avskjerming.
Denne leiligheten passer for kjøpere som ønsker en fullstendig livsstilsendring og verdsetter en kombinasjon av strandnærhet, golftilbud og urban infrastruktur. Den er ideell for familier som trenger mye plass og setter pris på et trygt og velutstyrt miljø, eller for par som søker et luksuriøst tilfluktssted med alle fasiliteter innen rekkevidde. Den umiddelbare nærheten til butikker og restauranter gjør den også attraktiv for de som foretrekker et liv uten bil eller med lite bilavhengighet. Den rolige, men likevel godt tilkoblede beliggenheten appellerer til kjøpere som søker en balanse mellom avslapning og aktivt liv, enten for fast bosted eller som en feriebolig av høy kvalitet.
Leilighetens interiør utmerker seg med materialer av høy kvalitet og en gjennomtenkt konstruksjon. Marmorgulv gir oppholdsrommene et edelt utseende og holdbarhet. Innebygde garderober på soverommene gir god lagringsplass og bidrar til orden. Tredører, vinduer med dobbeltglass og persienner sikrer både estetikk og funksjonalitet, som varmeisolering og lydisolering. Selv om klimaanlegget er forhåndsinstallert, kan full installasjon være nødvendig. Gulvvarmen (U/F Heating) gir behagelig varme i de kaldere månedene. Utstyret er designet for et godt til solid nivå, noe som muliggjør umiddelbar innflytting.
Duplexleiligheten i Guadalmina Alta tilbys fra €930 000. Denne prisen reflekterer eiendommens størrelse, beliggenhet og fasiliteter. Med 220 m² boareal, fire soverom og fire bad, tilbyr den sjenerøs plass. Siden prosjektet er klassifisert som 'Ferdig', er det tilgjengelig for umiddelbar overtakelse. Prissettingen er typisk for eksklusive eiendommer i denne ettertraktede regionen av Costa del Sol, verdsatt for sin kombinasjon av golf, strand og urban infrastruktur.
Guadalmina Alta representerer en harmonisk kombinasjon av urban komfort og middelhavslivsstil. Omgivelsene kjennetegnes av en høy konsentrasjon av servicefasiliteter, inkludert mange restauranter, kafeer og butikker som er lett tilgjengelige til fots. Nærheten til tre forskjellige strender, alle bare 2,2 km unna, tilbyr varierte fritidsmuligheter ved havet. For golfentusiaster ligger anerkjente golfbaner som El Campanario og El Paraíso i umiddelbar nærhet. Klimaet, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og 3 856 soltimer, inviterer til utendørsaktiviteter hele året. Regionens urbane struktur, med 50 holdeplasser for offentlig transport, forenkler mobiliteten selv uten bil, selv om et kjøretøy er fordelaktig for utflukter i det større området.
Guadalmina Alta tilbyr et levende miljø preget av høy konsentrasjon av fasiliteter. Innenfor en 2 km radius finner man 69 restauranter, 10 kafeer, 3 apotek og 4 banker, noe som sikrer høy forsyningssikkerhet. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og 3 856 soltimer favoriserer utendørsaktiviteter året rundt. Badesesongen strekker seg over seks måneder. Den flate topografien med en svak helning mot stranden 'Playa Canina Ventura del Mar', bare 1,8 km unna, gjør turer og sykkelturer behagelige. Nærheten til flere golfbaner understreker regionens fritidsverdi.
Markøren på kartet viser plasseringen av Guadalmina Alta i hjertet av Costa del Sol, plassert mellom kystbyene og innlandet. Den umiddelbare nærheten til golfbaner og den korte avstanden til Middelhavet er godt synlig på kartet, i likhet med den urbane strukturen med god tilkobling til hovedveiene.
Guadalmina Alta ligger strategisk plassert ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner, kjent for sitt milde klima og sin livsstil. Beliggenheten mellom Marbella og Estepona gir tilgang til en rekke byer og landsbyer, hver med sin egen sjarm og attraksjoner. Nærheten til Marbella, et sentrum for luksus, shopping og gastronomi, samt nærheten til strender og golfbaner, plasserer denne leiligheten i en privilegert enklave innenfor Costa del Sol.
Tilgjengeligheten er en sentral fordel med denne leiligheten. Strendene ligger kun 2,2 km unna og har en svak helning. Málaga flyplass ligger 47 km unna, noe som gir god tilkobling for internasjonale reiser. Supermarkeder (720 m) og apotek (734 m) er innen gangavstand, i likhet med et sykehus 3,4 km unna. Flere anerkjente golfbaner er raskt tilgjengelige (1,5 km og 2,4 km). En ladestasjon for elbiler ligger 2,0 km unna. Prosjektet drar nytte av et velutviklet offentlig transportsystem med 8 linjer og 50 holdeplasser i en radius av 2 km, noe som reduserer behovet for bil for daglige gjøremål.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er temperert middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og et bemerkelsesverdig antall på 3 856 soltimer per år. Dette gir en lang badesesong på omtrent seks måneder, hvor vanntemperaturene regelmessig overstiger 20°C. Beliggenheten i Guadalmina Alta, i en høyde av 9-16 meter over havet, gir en behagelig havbris og en flat topografi, ideell for spaserturer. Omgivelsene er preget av velholdte grøntområder, spesielt gjennom de omkringliggende golfbanene, samtidig som den tilbyr urban infrastruktur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen ligger kun 2,2 km unna og gir tilgang til strender som Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro. Disse strendene er lett tilgjengelige og egnet for ulike fritidsaktiviteter. Regionen er et paradis for golfere, med flere golfbaner i verdensklasse som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) i nærheten. I tillegg finnes et bredt utvalg av sportsfasiliteter, inkludert vannsport, tennis og ridning, samt turstier i de nærliggende naturområdene. Den høye tettheten av restauranter og kafeer (69 og 10 innen 2 km radius) kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta ligger strategisk plassert ved Costa del Sol, en av Spanias mest kjente kystregioner, kjent for sitt milde klima og sin livsstil. Beliggenheten mellom Marbella og Estepona gir tilgang til en rekke byer og landsbyer, hver med sin egen sjarm og attraksjoner. Nærheten til Marbella, et sentrum for luksus, shopping og gastronomi, samt nærheten til strender og golfbaner, plasserer denne leiligheten i en privilegert enklave innenfor Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL957109
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), plasserer denne leiligheten i Guadalmina Alta seg prismessig i øvre segment, noe som forklares av størrelsen, konfigurasjonen med fire soverom og førsteklasses beliggenhet. Mens de nevnte Estepona-prosjektene tilbyr rimeligere inngangspriser, retter denne eiendommen seg mot kjøpere som er villige til å investere i en mer luksuriøs og romslig bolig i et etablert område. Alba Benalmadena (fra €699 000) er priset likt, men den spesifikke beliggenheten og golf-frontline-orienteringen skiller seg ut. Denne leiligheten tilbyr en unik kombinasjon av urban tilkobling, nærhet til golf og havutsikt, som skiller den fra andre tilbud og rettferdiggjør prisen på €930 000.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet, med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner. Han hjelper kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
