立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このデュプレックス・ペントハウスは、グアダールミナ・アルタ（Guadalmina Alta）の確立されたエリアに位置し、ゴルフコースや様々なアメニティに囲まれています。地元の shops, レストラン, 学校に近く、周辺エリアへの容易なアクセスを可能にする便利な交通網を提供します。
この物件は、良好なインフラとアクセシビリティを備えたエリアで、広々とした住居を求める方に最適です。4つのベッドルームと4つのバスルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供します。南向きと南西向きの配置は、豊富な自然光と快適な生活環境を保証します。
このデュプレックス・ペントハウスは完成しており、即時入居可能です。物件は良好な状態で、適切なメンテナンスがされていることを示しています。新築プロジェクトではありませんが、完成した状態により、購入者はすぐに自宅を楽しみ始めることができます。
この物件は入居可能で、建設中のプロジェクトに典型的な柔軟性を提供しません。最新の建築技術が含まれていない可能性があり、最新の規制やデザインの好みに適合しない可能性があります。また、共有プールはありますが、プライベートプールはありません。
このデュプレックス・ペントハウスは、確立されたエリアで広々とした家族向けの家を探している家族に適しています。4つのベッドルームと4つのバスルームは、すべての家族にとって十分なスペースとプライバシーを提供します。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースへの近さが大きな利点です。さらに、ショップ、レストラン、学校への近さにより、便利なライフスタイルを求める個人にとって理想的です。物件の即入居可能な状態も、できるだけ早く引っ越したい購入者にとって魅力的です。南向きと南西向きの配置は豊富な自然光を保証し、複数のテラスはリラクゼーションと屋外エンターテイメントのためのスペースを提供します。
デュプレックス・ペントハウスのインテリアは、大理石の床を含む高品質な仕上げを特徴とし、エレガントな雰囲気を醸し出しています。埋め込み式ワードローブは十分な収納スペースを提供します。木製のドアと二重ガラス窓は、家の全体的な断熱性と遮音性を向上させます。ガス暖房とエアコンの事前設置システムは快適な生活環境を確保しますが、完全な空調制御には追加の設置が必要です。これらの素材と仕上げは、耐久性と美学への配慮を示しています。
この4ベッドルームのデュプレックス・ペントハウスは、930,000ユーロで提供されています。即入居可能な物件として、比較的直接的な購入プロセスを提供します。この価格は、広々としたサイズ（220㎡）、ロケーション、そして4つのバスルームや複数のテラスなどのアメニティを反映しています。物件は即時購入可能で、グアダールミナ・アルタ（Guadalmina Alta）エリアに定住したい購入者には明確な価格設定を提供します。
グアダールミナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、ゴルフコース、緑地、アメニティで知られるエリアです。デュプレックス・ペントハウスは、都市の利便性と静かな住環境のバランスを提供する活気ある環境に位置しています。住民は、数多くのゴルフコースへの近さに加えて、徒歩圏内にあるショップ、レストラン、学校を利用できます。平均気温は12〜26℃、年間日照時間は3,856時間で、この地域は年間を通じてアウトドアアクティビティに適しています。物件はビーチに近いですが、内陸にあるため、主な魅力はゴルフとコミュニティライフです。
グアダールミナ・アルタ（Guadalmina Alta）は、都市の利便性と静かな住環境を組み合わせた、バランスの取れた生活環境を提供します。ショップ、レストラン、学校を含む様々なアメニティは徒歩圏内にあり、毎日の通勤時間を短縮します。このエリアは複数のゴルフコースに近いため、スポーツ愛好家にとって便利です。物件はビーチからわずか2.2kmの距離にあり、海岸沿いのアクティビティへのアクセスが容易です。マラガ空港は約47km（直線距離）ですが、このエリアは公共交通機関のオプションを提供しており、移動を容易にしています。
コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）のグアダールミナ・アルタ（Guadalmina Alta）に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、海岸線と有名なゴルフコースに近い一流のロケーションにあり、都市生活やレクリエーションエリアへの容易なアクセスを提供します。
グアダールミナ・アルタ（Guadalmina Alta）はマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。このエリアは、ゴルフコース、マルベーリャ（Marbella）のような人気のある町への近さ、そして発展したコミュニティ施設で知られています。静かなライフスタイルを提供しながら、周辺の都市中心部や海岸線への容易なアクセスを確保しており、南スペインで静かでアクセスしやすいライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
デュプレックス・ペントハウスは、様々なアメニティへの容易なアクセスを可能にする便利なロケーションにあります。最寄りのビーチ（Playa Isdabe、Playa Atalaya、Playa de San Pedroなど）はわずか2.2km先です。マラガ空港（AGP）は約47km（直線距離）で、国際線の移動を容易にします。スーパーマーケットと薬局は1km未満にあり、毎日の買い物の便宜を提供します。最寄りの病院は3.4kmです。ゴルフ愛好家にとって、エル・カンパナリオ・ゴルフクラブはわずか1.5kmです。このエリアには8つの公共交通機関路線と50のバス停があり、アクセスを確保しています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は温暖な地中海性気候で、平均年間気温は19.3℃、年間日照時間は3,856時間です。これにより、アウトドアアクティビティに適した快適な条件が提供されます。遊泳シーズンは約6ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。物件は海抜16メートルの高さにあり、ビーチに近く、アクセスしやすい穏やかな傾斜（0.2％）があります。この地域はゴルフ施設で有名ですが、海岸線に近いこともあり、海岸環境を楽しむ機会も提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は内陸にあり、ビーチからわずか2.2kmですが、ビーチでの楽しみは依然として利用可能です。Playa Isdabe、Playa Atalaya、Playa de San Pedroなどのビーチは、海岸沿いの体験を提供します。この地域はゴルフコースで有名で、エル・カンパナリオ・ゴルフクラブはわずか1.5km、エル・パラダイス・ゴルフクラブは2.4kmです。さらに、このエリアには69軒のレストラン、10軒のカフェ、1軒の歯科医院があり、住民に幅広いレジャーやダイニングの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
グアダールミナ・アルタ（Guadalmina Alta）はマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。このエリアは、ゴルフコース、マルベーリャ（Marbella）のような人気のある町への近さ、そして発展したコミュニティ施設で知られています。静かなライフスタイルを提供しながら、周辺の都市中心部や海岸線への容易なアクセスを確保しており、南スペインで静かでアクセスしやすいライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL957109
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
アクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロから）およびアビー・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）と比較して、グアダールミナ・アルタ（Guadalmina Alta）のこのデュプレックス・ペントハウスは、より広い居住スペースと多くのベッドルーム（他のプロジェクトの典型的な2〜3室に対し4室）を提供します。930,000ユーロという価格は、エステポナの入門レベルのプロジェクトよりも高いですが、アルバ・ベナルマデナ（Benalmádena、699,000ユーロから）のような高級プロジェクトと比較すると、よりゆったりとしたサイズと一流のロケーションを提供します。このデュプレックス・ペントハウスのゴルフコースへの近さは、特定の購入者層を惹きつける可能性があります。エステポナのプロジェクトはより費用対効果が高いかもしれませんが、グアダールミナ・アルタ（Guadalmina Alta）の物件は、そのサイズとゴルフフロントのロケーションにより、より高い価値を提供します。アルバ・ベナルマデナと比較して、より高い価格にもかかわらず、部屋数と総面積はより魅力的かもしれません。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）、コスタ・ブランカ（Costa Blanca）、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
