关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 的一个成熟社区，周围环绕着高尔夫球场和各种便利设施。它靠近当地的商店、餐馆和学校，并提供便利的交通连接，可以轻松前往周边地区。
该物业非常适合那些希望在一个设施齐全且交通便利的地区拥有宽敞住宅的人士。四个卧室和四个浴室为家庭或客人提供了充足的空间。朝南和西南的朝向确保了充足的自然光线和宜人的居住环境。
该顶层公寓已完工，可立即入住。该建筑状况良好，表明其维护良好。虽然不是新建项目，但其完成状态确保了买家可以立即开始享受他们的家。
此物业为现房，不符合新建期房的灵活性。它可能不包含最新的建筑技术，并且在设计上可能不符合最新的法规或偏好。此外，尽管设有公共泳池，但没有私人泳池。
这套顶层公寓适合寻求在成熟社区拥有宽敞家庭住宅的家庭。四个卧室和四个浴室为所有家庭成员提供了充足的空间和隐私。对于热爱高尔夫的人来说，其靠近多个高尔夫球场的位置是一个主要的吸引力。此外，靠近商店、餐馆和学校使其成为寻求便利生活方式的个人的理想选择。该物业的现房状态也使其适合希望尽快入住的买家。朝南和西南的朝向确保了充足的自然光照，而多个露台则提供了户外放松和娱乐的空间。
该顶层公寓的内部以高品质的装修为特色，包括大理石地板，营造出优雅的氛围。内置衣柜提供了充足的储物空间。木门和双层玻璃窗增加了房子的整体品质和隔音效果。预装的空调和燃气供暖系统确保了舒适的居住环境，尽管需要额外的安装才能实现完整的气候控制。这些材料和饰面表明了对耐用性和美观性的关注。
这套四居室顶层公寓的要价为 930,000 欧元。作为现房，它提供了一个相对直接的购买过程。该价格反映了其宽敞的尺寸（220 平方米）、位置以及提供的便利设施，如 4 个浴室和多个露台。该物业在市场上可供立即购买，为寻求在瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 地区置业的买家提供了一个明确的上市价格。
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 是一个以其高尔夫球场、绿化空间和便利设施而闻名的区域。该顶层公寓位于一个充满活力的环境中，提供城市便利与宁静的住宅氛围的平衡。居民可以享受步行即可到达的商店、餐馆和学校，以及附近几个高尔夫球场的便利。平均气温为 12-26°C，每年有 3,856 小时日照，该地区适合全年户外活动。虽然该物业靠近海滩，但由于其内陆位置，它的主要吸引力在于高尔夫和社区生活。
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 提供了一个平衡的生活环境，结合了城市便利和宁静的住宅氛围。步行即可到达各种便利设施，包括商店、餐馆和学校，缩短了日常通勤时间。该地区靠近几个高尔夫球场，为体育爱好者提供了便利。该物业距离海滩仅 2.2 公里，方便享受海滨活动。虽然距离马拉加机场约 47 公里，但该地区提供公共交通选择，使得出行更加便捷。
该顶层公寓位于瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta)，在太阳海岸 (Costa del Sol) 的黄金地段，靠近海岸线和著名的海滨高尔夫球场，提供便捷的城市生活和休闲活动。
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。该地区以其高尔夫球场、靠近马贝拉 (Marbella) 等热门城镇以及完善的社区设施而闻名。它提供了一种宁静的生活方式，同时又能方便地前往周边的城市中心和海岸线，使其成为寻求宁静而又便捷的西班牙南部生活方式的理想选择。
该顶层公寓地理位置优越，方便前往各类设施。最近的海滩，如 Playa Isdabe、Playa Atalaya 和 Playa de San Pedro，距离海滩仅 2.2 公里。马拉加机场（AGP）距离酒店约 47 公里（天际线），便于国际旅行。超市和药店距离酒店不到 1 公里，方便日常购物。最近的医院距离酒店 3.4 公里。对于高尔夫爱好者来说，El Campanario Golf Course 距离酒店仅 1.5 公里。该地区还设有 8 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便出行。
| 距海滩 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有温和的地中海气候，平均年温度为 19.3°C，年平均日照时间为 3,856 小时。这为户外活动提供了宜人的条件。游泳季节可持续约 6 个月，海水温度通常在 20°C 或更高。该物业位于海拔 16 米处，靠近海滩，坡度平坦（0.2%），易于通行。虽然该地区以高尔夫设施为主，但靠近海岸线也提供了享受海滨环境的机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该物业位于内陆，距离海滩仅 2.2 公里，但附近仍可享受海滩休闲活动。Playa Isdabe、Playa Atalaya 和 Playa de San Pedro 等海滩提供海滨体验。该地区以高尔夫闻名，El Campanario Golf Course 距离酒店仅 1.5 公里，El Paraíso Golf Club 距离酒店 2.4 公里。此外，该地区还设有 69 家餐馆、10 家咖啡馆和 1 家牙医诊所，为居民提供了广泛的休闲和餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 位于马拉加省，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。该地区以其高尔夫球场、靠近马贝拉 (Marbella) 等热门城镇以及完善的社区设施而闻名。它提供了一种宁静的生活方式，同时又能方便地前往周边的城市中心和海岸线，使其成为寻求宁静而又便捷的西班牙南部生活方式的理想选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL957109
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens (Estepona, 起价 €418,800) 和 Aby Upper (Estepona, 起价 €320,000) 相比，这套位于瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 的顶层公寓提供了更大的居住空间和更多的卧室（4 间对比其他项目的典型 2-3 间）。其 930,000 欧元的定价高于 Estepona 的入门级项目，但与 Alba Benalmadena (Benalmádena, 起价 €699,000) 的高端项目相比，它提供了更宽敞的尺寸和特权级的地理位置。这套顶层公寓的地理位置靠近高尔夫球场，这可能吸引特定的买家群体。虽然 Estepona 的项目可能更具成本效益，但瓜达尔米纳阿尔塔 (Guadalmina Alta) 的物业因其规模和位于高尔夫前沿地带而提供更高的价值。与 Alba Benalmádena 相比，虽然价格较高，但提供的房间数量和总面积可能更具吸引力。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸 (Costa del Sol)、太阳海岸 (Costa Blanca) 和其他热门沿海地区有着深入的了解，能够帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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