דירת פנטהאוז דופלקס מרווחת זו עם 4 חדרי שינה בגואדלמינה אלטה (Guadalmina Alta) מציעה שטחי מגורים נרחבים ומיקום מובחר. הנכס בנוי מחומרים איכותיים ונהנה מנופים נעימים של הסביבה. כנכס מוכן למגורים, הוא מציע הזדמנות למעבר מיידי, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים נוחות ונגישות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירת פנטהאוז דופלקס זו ממוקמת באזור מבוסס בגואדלמינה אלטה (Guadalmina Alta), מוקפת במגרשי גולף ובמתקנים שונים. היא קרובה לחנויות מקומיות, מסעדות ובתי ספר, ומציעה חיבורי תחבורה נוחים המאפשרים גישה קלה לאזורים הסמוכים.
נכס זה אידיאלי עבור אלה המחפשים בית מרווח באזור עם תשתית טובה ונגישות. ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה מספקים מספיק מקום למשפחות או לאורחים. הכיוון הדרומי והדרום-מערבי מבטיח שפע של אור טבעי ואווירת מגורים נעימה.
דירת פנטהאוז דופלקס זו הושלמה ומוכנה למעבר מיידי. הנכס במצב טוב, מה שמעיד על תחזוקה נאותה. למרות שזה לא פרויקט חדש, מצבו המושלם מבטיח שרוכשים יכולים להתחיל ליהנות מביתם באופן מיידי.
נכס זה מוכן למגורים ואינו מציע את הגמישות הכרוכה בפרויקטים בבנייה. ייתכן שהוא אינו כולל את טכנולוגיות הבנייה העדכניות ביותר וייתכן שהוא אינו עומד בתקנות או בהעדפות העיצוב האחרונות. בנוסף, בעוד שישנם בריכות משותפות, אין בריכה פרטית.
דירת פנטהאוז דופלקס זו מתאימה למשפחות המחפשות בית משפחתי מרווח באזור מבוסס. ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה מספקים מספיק מקום ופרטיות לכל בני המשפחה. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף מהווה יתרון מרכזי. בנוסף, הקרבה לחנויות, מסעדות ובתי ספר הופכת אותה לאידיאלית עבור יחידים המחפשים סגנון חיים נוח. המצב המוכן של הנכס הופך אותו גם לאטרקטיבי עבור רוכשים המעוניינים לעבור בהקדם האפשרי. הכיוון הדרומי והדרום-מערבי מבטיח שפע של אור טבעי, ומספר מרפסות מציעות מרחב למנוחה ובידור בחוץ.
עיצוב הפנים של דירת הפנטהאוז דופלקס כולל גימורים איכותיים, כולל רצפות שיש, היוצרות אווירה אלגנטית. ארונות מובנים מספקים שטח אחסון נרחב. דלתות עץ וחלונות עם זיגוג כפול משפרים את הבידוד הכללי של הבית ואת בידוד הרעש. מערכות חימום בגז והכנה מוקדמת למזגנים מבטיחות סביבת מגורים נוחה, למרות שבקרת אקלים מלאה תדרוש התקנה נוספת. חומרים וגימורים אלו מעידים על תשומת לב לעמידות ואסתטיקה.
דירת פנטהאוז דופלקס זו עם 4 חדרי שינה מוצעת במחיר של 930,000 אירו. כנכס מוכן למגורים, היא מציעה תהליך רכישה ישיר יחסית. מחיר זה משקף את גודלו המרווח (220 מ"ר), מיקומו והמתקנים המוצעים, כגון 4 חדרי רחצה ומרפסות מרובות. הנכס זמין לרכישה מיידית, ומציע תמחור ברור לרוכשים המעוניינים להתיישב באזור גואדלמינה אלטה (Guadalmina Alta).
גואדלמינה אלטה (Guadalmina Alta) הוא אזור הידוע במגרשי הגולף שלו, שטחים ירוקים ומתקנים. דירת הפנטהאוז דופלקס ממוקמת בסביבה תוססת, המציעה איזון בין נוחות עירונית לאווירה מגורים שלווה. התושבים יכולים ליהנות מחנויות, מסעדות ובתי ספר במרחק הליכה, כמו גם מקרבה למספר מגרשי גולף. הטמפרטורה הממוצעת היא 12-26 מעלות צלזיוס, עם 3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך את האזור מתאים לפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. בעוד שהנכס קרוב לחוף, המשיכה העיקרית שלו טמונה בגולף ובחיי קהילה בשל מיקומו הפנימי.
גואדלמינה אלטה (Guadalmina Alta) מציעה סביבת מגורים מאוזנת, המשלבת נוחות עירונית עם אווירה מגורים שלווה. מגוון מתקנים, כול כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר, נמצאים במרחק הליכה, מקצרים את זמן הנסיעה היומי. האזור ממוקם בסמוך למספר מגרשי גולף, המציעים נוחות לחובבי ספורט. הנכס ממוקם במרחק של 2.2 ק"מ בלבד מהחוף, ומספק גישה נוחה לפעילויות על קו החוף. בעוד ששדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-47 ק"מ (קו ישר), האזור מציע אפשרויות תחבורה ציבורית, המקלות על הניידות.
ממוקם בגואדלמינה אלטה (Guadalmina Alta) בקוסטה דל סול (Costa del Sol), דירת פנטהאוז דופלקס זו נמצאת במיקום מובחר, קרוב לקו החוף ולמגרשי הגולף המפורסמים, ומציעה גישה קלה לחיי העיר ולאזורי בילוי.
גואדלמינה אלטה (Guadalmina Alta) ממוקמת בפרובינציית מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בקרבה לערים פופולריות כמו מרבלה (Marbella) ובמתקנים קהילתיים מפותחים. הוא מציע אורח חיים שקט תוך שמירה על גישה קלה למרכזי ערים וחופים סמוכים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו אך נגיש בדרום ספרד.
דירת פנטהאוז דופלקס ממוקמת בנוחות עם גישה קלה למתקנים שונים. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה איסדאבה (Playa Isdabe), פלאיה אטאיה (Playa Atalaya) ופלאיה דה סן פדרו (Playa de San Pedro), נמצאים במרחק של 2.2 ק"מ בלבד. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-47 ק"מ (קו ישר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק של פחות מקילומטר, מה שנוח לקניות יומיות. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.4 ק"מ. לחובבי גולף, מגרש הגולף אל קמפנריו (El Campanario) נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד. האזור משרת גם 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המבטיחים נגישות.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס ו-3,856 שעות שמש בשנה. זה מספק תנאים נעימים לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים היא בדרך כלל 20 מעלות צלזיוס ומעלה. הנכס ממוקם בגובה 16 מטר מעל פני הים, קרוב לחוף, עם שיפוע מתון (0.2%) המקל על הגישה. בעוד שהאזור ידוע במתקני הגולף שלו, הקרבה לקו החוף מציעה גם הזדמנות ליהנות מהסביבה החופית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק של 2.2 ק"מ בלבד מהחוף, הנאות חוף עדיין נגישות. חופים כמו פלאיה איסדאבה (Playa Isdabe), פלאיה אטאיה (Playa Atalaya) ופלאיה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) מציעים חוויות על קו החוף. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, כאשר מגרש הגולף אל קמפנריו (El Campanario) ממוקם במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, ומועדון הגולף אל פרייזו (El Paraíso) במרחק 2.4 ק"מ. בנוסף, האזור מארח 69 מסעדות, 10 בתי קפה ורופא שיניים אחד, המציעים לתושבים מגוון רחב של אפשרויות פנאי ואכילה.
מקור: OpenStreetMap
גואדלמינה אלטה (Guadalmina Alta) ממוקמת בפרובינציית מלאגה, כחלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol). האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בקרבה לערים פופולריות כמו מרבלה (Marbella) ובמתקנים קהילתיים מפותחים. הוא מציע אורח חיים שקט תוך שמירה על גישה קלה למרכזי ערים וחופים סמוכים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים שליו אך נגיש בדרום ספרד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL957109
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (Estepona, החל מ-320,000 אירו), דירת פנטהאוז דופלקס זו בגואדלמינה אלטה (Guadalmina Alta) מציעה שטח מגורים גדול יותר ומספר חדרי שינה רב יותר (4 לעומת 2-3 טיפוסיים בפרויקטים אחרים). מחירה של 930,000 אירו גבוה יותר מפרויקטים ברמת כניסה באסטפונה, אך בהשוואה לפרויקטים יוקרתיים כמו Alba Benalmádena (Benalmádena, החל מ-699,000 אירו), היא מציעה ממדים נדיבים יותר ומיקום יוקרתי. מיקומה של דירת פנטהאוז דופלקס זו, בקרבת מגרשי גולף, עשוי למשוך קבוצה מסוימת של רוכשים. בעוד פרויקטים באסטפונה עשויים להיות חסכוניים יותר, הנכס בגואדלמינה אלטה (Guadalmina Alta) מציע ערך גבוה יותר בשל גודלו ומיקומו בחזית הגולף. בהשוואה ל-Alba Benalmádena, למרות המחיר הגבוה יותר, מספר החדרים והשטח הכולל עשויים להיות אטרקטיביים יותר.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול (Costa del Sol), קוסטה בלאנקה (Costa Blanca) ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
