Denne Penthouse Duplex i Guadalmina Alta, Marbella, tilbyr en utsøkt boenhet i et anerkjent og rolig område. Med 3 soverom og 3 bad fordelt på 180 m² boareal, utmerker eiendommen seg med sin beliggenhet nær golfbanen og sentrum av San Pedro de Alcántara. Sørøst-orienteringen sikrer rikelig med sollys og tilbyr utsikt over La Concha-fjellene. Prosjektet kombinerer nærhet til fasiliteter med en fredelig atmosfære, ideelt for kresne kjøpere som søker ro og komfort.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Penthouse Duplex ligger i Guadalmina Alta, et etablert boligområde i Marbella. Beliggenheten kombinerer nærheten til urbane fasiliteter som butikker og restauranter med roen i et boligområde. Golfbanen er innen gangavstand, likeså strendene, noe som gir en god balanse mellom fritidsaktiviteter og daglig bekvemmelighet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker et romslig og velutstyrt hjem med attraktiv utsikt. Utformingen over to plan gir privatliv og separate oppholdsrom. Nærheten til golfbaner, strender og sentrum av San Pedro de Alcántara tilfredsstiller behovene for fritid og god tilgang til tjenester.
Denne eiendommen er en del av et eksisterende prosjekt som er i god stand. Byggingen og finishene oppfyller standardene for komfortabelt boende. Selv om det ikke er en nybygging, er funksjoner som marmorgulv og forhåndsinstallasjon av klimaanlegg designet for moderne bo-komfort.
Eiendommen tilbyr ikke direkte havutsikt, men heller utsikt over golflandskapet og fjellene. Varmesystemet drives av gass, og klimaanlegget er forhåndsinstallert, noe som tillater tilpasning til individuelle behov. Det er viktig å merke seg at de oppgitte avstandene er luftlinjer, og faktiske kjøretider kan variere.
Ref: VL692385
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne Penthouse Duplex passer ideelt for kjøpere som søker et etablert boligområde i Marbella som tilbyr både ro og gode forbindelser. Personer som verdsetter golf vil sette pris på den umiddelbare nærheten til flere baner. Familier som søker en romslig leilighet med tilgang til parker og lekeplasser (4 lekeplasser i komplekset) vil også finne et passende hjem her. Leiligheten passer for helårsbolig eller som en eksklusiv feriedestinasjon. Kjøpere som foretrekker god infrastruktur med butikker, restauranter og medisinsk service innen gangavstand, vil også verdsette beliggenheten. De to boligplanene gir fleksibilitet for ulike livsstiler og behov.
Eiendommen kjennetegnes av solid byggekvalitet og god utførelse. Gulvene er hovedsakelig i marmor og på kjøkkenet i keramiske fliser, noe som sikrer holdbarhet og et elegant utseende. De store vinduene slipper inn rikelig med naturlig lys, noe som skaper en lys atmosfære. Leiligheten har gassoppvarming og forhåndsinstallasjon for klimaanlegg, noe som muliggjør individuell tilpasning av inneklimaet. Badene er godt utstyrt og tilbyr moderne komfort. Utendørsområdene, som terrassene, er designet for å støtte middelhavslivet utendørs.
Penthouse Duplex tilbys fra €595.000. Eiendommen har 3 soverom og 3 bad over et boareal på 180 m². Angitt pris reflekterer beliggenheten i et attraktivt område av Marbella, utsikten og leilighetens størrelse. Tilgjengelighet kan variere, og det anbefales å undersøke gjeldende tilbud og eventuelle prisendringer. Prisen plasserer eiendommen i mellom- til øvre segment av det lokale markedet, passende for kjøpere som verdsetter beliggenhet og fasiliteter.
Guadalmina Alta, hvor denne Penthouse Duplex ligger, er et etablert og ettertraktet boligområde i Marbella. Området kjennetegnes av en blanding av urban komfort og rolig boligatmosfære. Med 69 restauranter, 4 banker og 10 kafeer i umiddelbar nærhet, samt et apotek og en tannlege, er daglige ærend enkle å håndtere. Nærheten til golfbanen og Playa Canina Ventura del Mar, kun 1,8 km unna, understreker fritidsmulighetene. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og 3 856 soltimer per år inviterer til en aktiv utendørs livsstil. Livet her tilbyr en god balanse mellom tilgjengelighet og avslapning, der 8 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser gir en viss mobilitet selv uten bil.
Å bo i Guadalmina Alta betyr å bo i et integrert bymiljø designet for korte avstander. Supermarkeder og apotek ligger bare noen minutters gange unna (henholdsvis 720 m og 734 m), og sentrum av San Pedro de Alcántara med sitt mangfoldige tilbud er også lett tilgjengelig. Nærheten til 69 restauranter og 10 kafeer tilbyr mange alternativer for kulinariske opplevelser. Omgivelsene er preget av grønne områder og golfbaner, noe som skaper en avslappet atmosfære. Den relativt svake helningen mot stranden (0,2%) og den moderate høyden på 9 meter over havet bidrar til et behagelig mikroklima.
Denne Penthouse Duplex ligger i Guadalmina Alta, et distrikt i Marbella kjent for sin nærhet til golfbaner og fasiliteter. Kartet viser den strategiske plasseringen innenfor den urbane strukturen, med god tilgang til kystveien og sentrum av San Pedro de Alcántara.
Guadalmina Alta er strategisk plassert nær Marbella og utgjør en del av den velkjente Costa del Sol. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom nærhet til livlige sentrum som Marbella og Puerto Banús, og roen i et etablert boligområde. Den ligger i den vestlige delen av kysten, noe som gir god tilgang til andre interessante steder som Estepona og Benalmádena. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine golfbaner og sine strender, noe som gjør Guadalmina Alta til en attraktiv beliggenhet for både fastboende og ferierende.
Tilgjengeligheten er en viktig faktor for denne Penthouse Duplex. Strendene Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger alle 2,2 km unna. Den nærmeste stranden, Playa Canina Ventura del Mar, ligger kun 1,8 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 46 km unna (luftlinje). Flere golfbaner ligger i nærheten, inkludert El Campanario Golf Course (1,5 km). Infrastrukturen er godt utbygd, med 8 kollektivtransportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som letter bevegelse uten bil, selv om bil er praktisk for enkelte ærender.
| Avstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Regionen har historisk sett 3 856 soltimer per år, noe som garanterer lange perioder med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over 6 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Gjennomsnittlig høyde på 9 meter over havet og den svake helningen mot stranden (0,2%) sikrer et behagelig klima uten ekstreme temperaturer. Den omkringliggende naturen, preget av golfbaner og La Concha-fjellene, tilbyr et grønt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Guadalmina Altas kystbeliggenhet gir tilgang til flere strender. Playa Isdabe, Playa Atalaya og Playa de San Pedro ligger alle 2,2 km unna, mens Playa Canina Ventura del Mar er den nærmeste på 1,8 km. Disse strendene er en del av tilbudet på Costa del Sol. For golfentusiaster er kjente baner som El Campanario Golf Course (1,5 km) og El Paraíso Golf Club (2,4 km) lett tilgjengelige. De mange restaurantene (69) og kafeene (10) i nærheten inviterer til rekreasjon og nytelse av lokal mat. Sameiet tilbyr også 6 svømmebassenger og 4 lekeplasser for barn.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta er strategisk plassert nær Marbella og utgjør en del av den velkjente Costa del Sol. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom nærhet til livlige sentrum som Marbella og Puerto Banús, og roen i et etablert boligområde. Den ligger i den vestlige delen av kysten, noe som gir god tilgang til andre interessante steder som Estepona og Benalmádena. Regionen er kjent for sitt middelhavsklima, sine golfbaner og sine strender, noe som gjør Guadalmina Alta til en attraktiv beliggenhet for både fastboende og ferierende.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med lignende eiendommer på Costa del Sol, tilbyr denne Penthouse Duplex i Guadalmina Alta en attraktiv kombinasjon av beliggenhet og fasiliteter. Mens Acqua Gardens i Estepona fra 418 800 € er mer tilgjengelig prismessig, ligger det lenger øst. Aby Upper i Estepona, fra 320 000 €, antyder en annen standard eller beliggenhet. Alba Benalmádena, fra 699 000 €, er priset høyere og indikerer en annen målgruppe eller premiumfunksjoner. Penthouse Duplex som tilbys her, med en pris på 595 000 €, ligger i mellom- til øvre segment og utmerker seg ved sin umiddelbare nærhet til golfbaner og urbane fasiliteter i et etablert område av Marbella. De 180 m² boareal, 3 soverom og duplex-planløsningen gir god plass for prisen, sammenlignet med mer kompakte tilbud i andre kystbyer.
Maiko er en eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
