यह डुप्लेक्स पेंटहाउस गुआडालमिना अल्टा के केंद्र में स्थित है, जो मारबेला के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है, जो अपनी शांति और सुकून भरे माहौल के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति 3 शयनकक्षों और 3 बाथरूमों के साथ 180 वर्ग मीटर का एक विस्तृत रहने का क्षेत्र प्रदान करती है, जिसकी शुरुआती कीमत €595,000 है। गुआडालमिना गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं के करीब होने के कारण, यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक प्रीमियम स्थान पर आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस गुआडालमिना अल्टा के एक शांत क्षेत्र में स्थित है, जो मारबेला के आकर्षण के केंद्र से थोड़ी ही दूरी पर है। यह प्रमुख स्थान इसे स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और प्रसिद्ध गुआडालमिना गोल्फ कोर्स तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जहाँ पर्याप्त रहने की जगह हो, साथ ही गोल्फ कोर्स और प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लेने का अवसर मिले। 3 शयनकक्ष और 3 बाथरूम इसे परिवारों या मेहमानों के साथ रहने वालों के लिए एक आरामदायक विकल्प बनाते हैं।
यह परियोजना एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित एक वर्तमान विकास का प्रतिनिधित्व करती है। हालांकि इसे 'नया' माना जा सकता है, यह एक पूर्ण विकसित पड़ोस का हिस्सा है, जो स्थापित बुनियादी ढांचे और स्थानीय समुदाय के लाभ प्रदान करता है।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस वर्तमान में कोंडोमिनियम के भीतर स्थित है, जिसमें साझा पूल और बच्चों के खेल के मैदान जैसी सुविधाएं हैं। जो लोग पूर्ण गोपनीयता या निजी सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं, उन्हें यह ध्यान रखना चाहिए कि यह एक बड़े समुदाय का हिस्सा है।
Ref: VL692385
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो एक स्थापित शहरी क्षेत्र में एक आरामदायक और सुविधाजनक जीवन शैली की तलाश में हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, यह गुआडालमिना गोल्फ कोर्स के ठीक बगल में स्थित है, जो आसान पहुँच प्रदान करता है। जो लोग शहर के जीवन का आनंद लेते हैं, वे सैन पेड्रो डी अलकंटारा के पुराने शहर और गुआडालमिना वाणिज्यिक केंद्र तक पैदल दूरी का स्वागत करेंगे। यह संपत्ति उन लोगों के लिए भी आदर्श है जो एक ऐसी जगह की तलाश में हैं जहाँ वे प्रकृति और सुंदर दृश्यों का आनंद ले सकें, जिसमें ला कोन्चा पर्वत का मनोरम दृश्य शामिल हो। 24 घंटे की सुरक्षा और कंसीयज सेवा अतिरिक्त मन की शांति और सुरक्षा प्रदान करती है, जो इसे उन लोगों के लिए उपयुक्त बनाती है जो सुरक्षा और सुविधाओं को महत्व देते हैं।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस अच्छी गुणवत्ता वाली सामग्री और फिनिशिंग का प्रदर्शन करता है। मुख्य रहने वाले क्षेत्रों में संगमरमर के फर्श हैं, जो लालित्य की भावना प्रदान करते हैं, जबकि रसोई में सिरेमिक फर्श स्थापित है, जो व्यावहारिकता और स्थायित्व सुनिश्चित करता है। संपत्ति में गैस हीटिंग की सुविधा है, जो ठंडे महीनों के दौरान आराम सुनिश्चित करती है। एयर कंडीशनिंग के लिए पूर्व-स्थापना का मतलब है कि निवासियों के पास अपनी व्यक्तिगत आराम की जरूरतों को पूरा करने के लिए सिस्टम को अनुकूलित करने का विकल्प है। बड़ी खिड़कियां, जो प्राकृतिक प्रकाश को अंदर आने देती हैं, एक उज्ज्वल और हवादार वातावरण बनाती हैं। इस संपत्ति में ढकी हुई छतें, लिफ्ट तक पहुंच और फिटेड अलमारी जैसी अतिरिक्त विशेषताएं शामिल हैं, जो कार्यक्षमता और आधुनिक जीवन को बढ़ाती हैं।
यह 3-बेडरूम, 3-बाथरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस €595,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। इसकी 180 वर्ग मीटर की रहने की जगह और गुआडालमिना अल्टा जैसे प्रतिष्ठित स्थान पर स्थित होने के कारण, यह मारबेला क्षेत्र में समान संपत्तियों के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है। विभिन्न विन्यासों और तलों के कारण मूल्य में भिन्नता हो सकती है, इसलिए विशिष्ट इकाइयों के बारे में विस्तृत जानकारी की आवश्यकता होगी। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक अवसर प्रदान करती है जो तट पर एक प्रीमियम स्थान पर एक विस्तृत निवास की तलाश में हैं।
गुआडालमिना अल्टा में यह डुप्लेक्स पेंटहाउस एक ऐसे शहरी वातावरण में रहता है जहाँ जीवन की गति आराम से चलती है, फिर भी सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। हर दिन की शुरुआत में, आप ला कोन्चा पर्वत के दृश्यों के साथ सुबह की धूप का आनंद ले सकते हैं, जो गोल्फ कोर्स के ऊपर दिखाई देता है। रहने का क्षेत्र, जिसमें बैठने और खाने के क्षेत्र शामिल हैं, एक ढकी हुई छत की ओर खुलता है, जो गोल्फ कोर्स के दृश्य के साथ सुबह की कॉफी या शाम की ड्रिंक के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है। मुख्य स्तर पर एक अलग रसोईघर, जो 4-6 लोगों के खाने की मेज को समायोजित कर सकता है, रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करता है। ऊपरी स्तर पर, मास्टर बेडरूम और दूसरा बेडरूम दोनों एक छत से जुड़े हुए हैं, जो अंदर और बाहर के बीच एक सहज मिश्रण प्रदान करते हैं। 24 घंटे की सुरक्षा और कंसीयज सेवा दैनिक जीवन में सुरक्षा और सुविधा की भावना जोड़ती है, जबकि 6 पूल और 4 बच्चों के खेल के मैदान निवासियों को विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियाँ प्रदान करते हैं।
गुआडालमिना अल्टा में रहना एक शहरी जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है जहाँ दैनिक आवश्यकताएं आसानी से उपलब्ध हैं। 720 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 734 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी के साथ, किराने का सामान और स्वास्थ्य संबंधी आवश्यकताएं आसानी से पहुँच योग्य हैं। 69 रेस्तरां, 10 कैफे और 4 बैंकों के साथ, भोजन और वित्तीय सेवाओं के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। 3.4 किमी दूर एक अस्पताल स्वास्थ्य सुविधाओं की निकटता का आश्वासन देता है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से पहुँचा जा सकता है, जिसमें 50 बस स्टॉप हैं जो 8 विभिन्न मार्गों को कवर करते हैं, जिससे आस-पास के क्षेत्रों का पता लगाना सुविधाजनक हो जाता है। यह सब एक ऐसे वातावरण में योगदान देता है जहाँ रोजमर्रा की जिंदगी सुचारू और कुशल हो।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस गुआडालमिना अल्टा के केंद्र में स्थित है, जो मारबेला के एक वांछनीय क्षेत्र के रूप में जाना जाता है। इसकी स्थिति इसे स्थानीय सुविधाओं, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों तक आसान पहुँच प्रदान करती है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक आरामदेह और सुविधाजनक जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है।
गुआडालमिना अल्टा, मारबेला के नगर पालिका के भीतर स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह एस्टेपोना के पूर्व में और मारबेला के केंद्र के पश्चिम में स्थित है, जो दोनों शहरों की पेशकशों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान स्थानीय सुविधाओं, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के करीब होने का लाभ प्रदान करता है, जबकि अभी भी मलागा और जिब्राल्टर जैसे बड़े शहरों से अपेक्षाकृत निकटता बनाए रखता है।
यह संपत्ति उत्कृष्ट कनेक्टिविटी से लाभान्वित होती है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार, केवल 1.8 किमी दूर है, और अन्य समुद्र तट जैसे प्लाया इस्दाबे, प्लाया अतालाया और प्लाया डी सैन पेड्रो सभी 2.2 किमी के भीतर हैं, जो विभिन्न तटीय गतिविधियों के लिए आसान पहुँच प्रदान करते हैं। मारबेला-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 46 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, अल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स केवल 1.5 किमी दूर है, और एल पैराइसो गोल्फ क्लब 2.4 किमी दूर है। निकटतम ई-वाहन चार्जिंग स्टेशन 2.0 किमी की दूरी पर स्थित है, जो इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों की जरूरतों को पूरा करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआडालमिना अल्टा में स्थित यह क्षेत्र वर्ष भर सुखद जलवायु का आनंद लेता है। औसत वार्षिक तापमान 19.3°C के आसपास रहता है, जिसमें तापमान 12°C से 26°C तक होता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। 3,856 घंटे की वार्षिक धूप के साथ, यह क्षेत्र धूप वाले दिनों की प्रचुरता का आनंद लेता है। 6 महीने का लंबा तैराकी मौसम, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, समुद्र तट प्रेमियों और तैराकों के लिए एक शानदार अवसर प्रदान करता है। 16 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह क्षेत्र तटीय जलवायु का अनुभव करता है, और समुद्र तट तक की ढलान बहुत मामूली (0.2%) है, जो इसे सुलभ बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति समुद्र तट के प्रेमियों के लिए एक आकर्षक स्थान पर है, जिसमें 1.8 किमी की दूरी पर प्लाया कैनिना वेंटुरा डेल मार सहित कई समुद्र तट हैं। प्लाया इस्दाबे, प्लाया अतालाया और प्लाया डी सैन पेड्रो जैसे अन्य समुद्र तट भी 2.2 किमी के भीतर हैं, जो विविध तटीय अनुभव प्रदान करते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, अल कैम्पानारियो गोल्फ कोर्स केवल 1.5 किमी दूर है, और एल पैराइसो गोल्फ क्लब 2.4 किमी दूर है। यह स्थान सक्रिय जीवन शैली के लिए कई अवसर प्रदान करता है, जिसमें जल क्रीड़ा, धूप सेंकना और गोल्फ के दौरों का आनंद लेना शामिल है।
स्रोत: OpenStreetMap
गुआडालमिना अल्टा, मारबेला के नगर पालिका के भीतर स्थित, कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख क्षेत्र में एक रणनीतिक स्थिति प्रदान करता है। यह एस्टेपोना के पूर्व में और मारबेला के केंद्र के पश्चिम में स्थित है, जो दोनों शहरों की पेशकशों तक आसान पहुँच प्रदान करता है। यह स्थान स्थानीय सुविधाओं, गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के करीब होने का लाभ प्रदान करता है, जबकि अभी भी मलागा और जिब्राल्टर जैसे बड़े शहरों से अपेक्षाकृत निकटता बनाए रखता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस, जिसकी कीमत €595,000 है, मारबेला क्षेत्र में एक अच्छी तरह से स्थापित स्थान पर एक मध्य-श्रेणी की संपत्ति का प्रतिनिधित्व करता है। एस्टेपोना में Acqua Gardens (शुरुआती कीमत €418,800) और Aby Upper (शुरुआती कीमत €320,000) जैसी संपत्तियों की तुलना में, यह परियोजना अधिक विस्तृत रहने की जगह और संभवतः एक अधिक प्रीमियम स्थान प्रदान करती है। दूसरी ओर, बेनाल्माडेना में Alba Benalmadena (शुरुआती कीमत €699,000) जैसी संपत्तियाँ एक समान या उच्च मूल्य बिंदु पर हो सकती हैं, लेकिन संभवतः मारबेला के भीतर एक अलग प्रकार का अनुभव या विभिन्न सुविधाएं प्रदान करती हैं। गुआडालमिना अल्टा की विशिष्टता, जिसमें गोल्फ कोर्स और आवश्यक सुविधाओं तक पैदल पहुँच शामिल है, इसे एक ऐसे बाजार खंड में रखती है जो सुविधा और जीवन शैली का मिश्रण चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करता है। यह परियोजना उन लोगों के लिए एक आकर्षक मध्य मैदान प्रदान करती है जो मारबेला के केंद्र के करीब एक स्थापित क्षेत्र में एक विस्तृत निवास की तलाश में हैं, जो एस्टेपोना के कुछ नए विकासों की तुलना में थोड़ा अधिक प्रीमियम है, लेकिन बेनाल्माडेना की कुछ ऊंची कीमतों से कम है।
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