Tämä Guadalmina Altassa, Marbellassa sijaitseva Penthouse Duplex tarjoaa hienostuneen asumismahdollisuuden arvostetulla ja rauhallisella alueella. 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 180 m² asuintilassa omaava kiinteistö erottuu sijaintinsa ansiosta lähellä golfkenttää ja San Pedro de Alcántaran keskustaa. Kaakkoissuunta takaa runsaan auringonvalon ja tarjoaa näkymät La Concha -vuorille. Projekti yhdistää palveluiden läheisyyden ja rauhallisen ilmapiirin, mikä on ihanteellista vaativille ostajille, jotka etsivät rauhaa ja mukavuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Penthouse Duplex sijaitsee Guadalmina Altassa, Marbellan vakiintuneella asuinalueella. Sijainti yhdistää kaupunkien palveluiden, kuten kauppojen ja ravintoloiden, läheisyyden asuinalueen rauhallisuuteen. Golfkenttä on kävelymatkan päässä, kuten myös rannat, mikä tarjoaa hyvän tasapainon vapaa-ajan aktiviteettien ja arkipäivän mukavuuden välillä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka etsivät tilavaa ja hyvin varusteltua kotia houkuttelevilla näkymillä. Kahden tason pohjaratkaisu tarjoaa yksityisyyttä ja erillisiä oleskelutiloja. Golfkenttien, rantojen ja San Pedro de Alcántaran keskustan läheisyys vastaa vapaa-ajan tarpeita ja hyvää palveluiden saavutettavuutta.
Tämä kiinteistö on osa olemassa olevaa, hyväkuntoista projektia. Rakennus ja viimeistelyt vastaavat mukavan asumisen standardeja. Vaikka kyseessä ei ole uusi rakennus, marmorilattioiden ja ilmastoinnin esiasennuksen kaltaiset ominaisuudet on suunniteltu moderniin asumismukavuuteen.
Kiinteistö ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaan näkymiä golfkentälle ja vuorille. Lämmitysjärjestelmä toimii kaasulla ja ilmastointi on esiasennettu, mikä mahdollistaa mukauttamisen yksilöllisiin tarpeisiin. On tärkeää huomata, että ilmoitetut etäisyydet ovat linnuntietä, ja todelliset ajoajat voivat vaihdella.
Ref: VL692385
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä Penthouse Duplex sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta Marbellassa, joka tarjoaa sekä rauhaa että hyvät yhteydet. Golfia arvostavat nauttivat välittömästä läheisyydestä useisiin kenttiin. Myös perheet, jotka etsivät tilavaa asuntoa, jossa on pääsy puistoihin ja leikkipaikoille (4 leikkipaikkaa kompleksissa), löytävät täältä sopivan kodin. Asunto soveltuu ympärivuotiseen asumiseen tai eksklusiiviseksi lomakodiksi. Ostajat, jotka suosivat hyvää infrastruktuuria kaupoilla, ravintoloilla ja terveyspalveluilla kävelyetäisyydellä, arvostavat myös sijaintia. Kahden asuinkerroksen joustavuus mahdollistaa erilaisia elämäntyylejä ja tarpeita.
Kiinteistölle on ominaista vankka rakennuslaatu ja hyvä viimeistely. Lattiat ovat pääosin marmoria ja keittiössä keramiikkaa, mikä takaa kestävyyden ja tyylikkään ulkonäön. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään ja luovat valoisan asumisympäristön. Asunnossa on kaasulämmitys ja ilmastointilaitteen esiasennus, mikä mahdollistaa sisäilman yksilöllisen säätämisen. Kylpyhuoneet ovat hyvin varusteltuja ja tarjoavat modernia mukavuutta. Ulkotilat, kuten terassit, on suunniteltu tukemaan Välimeren ulkoilmaelämää.
Penthouse Duplex on tarjolla alkaen 595.000 €. Kiinteistössä on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 180 m² asuintilassa. Ilmoitettu hinta heijastaa sijaintia Marbellan houkuttelevalla alueella, näkymiä ja asunnon kokoa. Saatavuus voi vaihdella, ja on suositeltavaa tiedustella ajankohtaisista tarjouksista ja mahdollisista hintamuutoksista. Hinta sijoittaa kiinteistön paikallisten markkinoiden keski- ja yläsegmenttiin, sopien ostajille, jotka arvostavat sijaintia ja palveluita.
Guadalmina Alta, jossa tämä Penthouse Duplex sijaitsee, on vakiintunut ja haluttu asuinalue Marbellassa. Alueelle on ominaista kaupunkimaisen mukavuuden ja rauhallisen asuinympäristön yhdistelmä. 69 ravintolan, 4 pankin ja 10 kahvilan läheisyys sekä apteekin ja hammaslääkärin palvelut tekevät päivittäisistä asioista helppoja. Golfkentän läheisyys ja Playa Canina Ventura del Marin ranta, vain 1,8 km päässä, korostavat vapaa-ajan mahdollisuuksia. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,3°C ja 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa kutsuvat ulkoilmaelämään. Elämä täällä tarjoaa hyvän tasapainon saavutettavuuden ja rentoutumisen välillä, ja 8 julkisen liikenteen linjaa sekä 50 pysäkkiä mahdollistavat liikkumisen myös ilman autoa.
Guadalmina Altassa asuminen tarkoittaa asumista integroidussa kaupunkiympäristössä, joka on suunniteltu lyhyitä etäisyyksiä varten. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä (720 m ja 734 m), ja San Pedro de Alcántaran keskusta monipuolisilla tarjonnoillaan on myös helposti saavutettavissa. Läheisyys 69 ravintolaan ja 10 kahvilaan tarjoaa lukuisia vaihtoehtoja kulinaarisiin elämyksiin. Ympäristö on täynnä viheralueita ja golfkenttiä, mikä luo rentouttavan ilmapiirin. Suhteellisen loiva rinne rantaan (0,2%) ja maltillinen 9 metrin korkeus merenpinnasta myötävaikuttavat miellyttävään mikroklimaattiin.
Tämä Penthouse Duplex sijaitsee Guadalmina Altassa, Marbellan kaupunginosassa, joka tunnetaan läheisyydestään golfkenttiin ja palveluihin. Kartta näyttää strategisen sijainnin kaupunkirakenteen sisällä, hyvillä yhteyksillä rannikkotielle ja San Pedro de Alcántaran keskustaan.
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti lähellä Marbellaa ja on osa tunnettua Costa del Solia. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon vilkkaiden keskusten, kuten Marbellan ja Puerto Banúsin, läheisyyden ja vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Se sijaitsee rannikon länsiosassa, mikä tarjoaa hyvät yhteydet muihin mielenkiintoisiin paikkoihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan. Alue tunnetaan Välimeren ilmastostaan, golfkentistään ja rannoistaan, mikä tekee Guadalmina Altasta houkuttelevan sijainnin sekä pysyville asukkaille että lomailijoille.
Saavutettavuus on tärkeä tekijä tälle Penthouse Duplexille. Playa Isdaben, Playa Atalayan ja Playa de San Pedron rannat ovat kaikki 2,2 km:n päässä. Lähin ranta, Playa Canina Ventura del Mar, on vain 1,8 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 46 km:n päässä (linnuntietä). Läheisyydessä on useita golfkenttiä, kuten El Campanario Golf Course (1,5 km). Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja alueella on 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa, vaikka auto onkin kätevä joihinkin asioihin.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3°C. Alueella on historiallisesti 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä takaa pitkät miellyttävät sääjaksot. Uimakausi kestää 6 kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20°C. Keskimääräinen korkeus 9 metriä merenpinnan yläpuolella ja loiva rinne rantaan (0,2%) varmistavat miellyttävän ilmaston ilman äärimmäisiä lämpötiloja. Ympäröivä luonto, jota golfkentät ja La Concha -vuoristo hallitsevat, tarjoaa vihreän ympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Guadalminaלט'n rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa Isdabe, Playa Atalaya ja Playa de San Pedro ovat kaikki 2,2 km:n päässä, kun taas Playa Canina Ventura del Mar on lähin 1,8 km:n päässä. Nämä rannat ovat osa Costa del Solin tarjontaa. Golfin ystäville tunnetut kentät, kuten El Campanario Golf Course (1,5 km) ja El Paraíso Golf Club (2,4 km), ovat helposti saavutettavissa. Lukuisat ravintolat (69) ja kahvilat (10) lähistöllä kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan paikallisesta keittiöstä. Yhteisöalueella on myös 6 uima-allasta ja 4 lasten leikkipaikkaa.
Lähde: OpenStreetMap
Guadalmina Alta sijaitsee strategisesti lähellä Marbellaa ja on osa tunnettua Costa del Solia. Sijainti tarjoaa hyvän tasapainon vilkkaiden keskusten, kuten Marbellan ja Puerto Banúsin, läheisyyden ja vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden välillä. Se sijaitsee rannikon länsiosassa, mikä tarjoaa hyvät yhteydet muihin mielenkiintoisiin paikkoihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan. Alue tunnetaan Välimeren ilmastostaan, golfkentistään ja rannoistaan, mikä tekee Guadalmina Altasta houkuttelevan sijainnin sekä pysyville asukkaille että lomailijoille.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Verrattuna samankaltaisiin kiinteistöihin Costa del Solilla, tämä Penthouse Duplex Guadalmina Altassa tarjoaa houkuttelevan yhdistelmän sijaintia ja mukavuuksia. Vaikka Acqua Gardens Esteponassa alkaen 418 800 € on edullisempi, se sijaitsee kauempana idässä. Aby Upper Esteponassa alkaen 320 000 € viittaa erilaiseen standardiin tai sijaintiin. Alba Benalmádena alkaen 699 000 € sijoittuu hintaluokaltaan korkeammalle, mikä viittaa eri kohdeyleisöön tai premium-ominaisuuksiin. Tässä tarjottu Penthouse Duplex hintaan 595 000 € sijoittuu keski- ja yläsegmenttiin ja erottuu välittömällä läheisyydellään golfkenttiin ja kaupunkien palveluihin Marbellan vakiintuneella alueella. 180 m² asuintila, 3 makuuhuonetta ja duplex-pohjaratkaisu tarjoavat hyvää vastinetta rahalle verrattuna pienempiin kohteisiin muissa rannikkokaupungeissa.
Maiko on Espanjan asuntomarkkinoihin erikoistunut kiinteistöasiantuntija. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
