Tento vynikající dublexový penthouse se nachází v samém srdci Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), jedné z nejžádanějších oblastí v Marbelle, proslulé svým klidným a pokojným prostředím. Nemovitost je v pěší vzdálenosti od okouzlujícího starého města San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), obchodního centra Guadalmina a pláže, a jen pár kroků od golfového hřiště Guadalmina a jeho klubovny. Nachází se na vyvýšeném pozemku orientovaném na jihovýchod a nabízí nádherný výhled na La Concha (La Concha), ikonickou horu Marbelly, a těší se neuvěřitelnému slunečnímu svitu po celý den. Tato nemovitost představuje místní touhu po kombinaci klidného života a pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento dublexový penthouse se nachází v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), městské čtvrti poblíž pobřeží, ale s přístupem k městským zařízením. Pláže, nákupní centra a staré město San Pedro de Alcántara jsou v pěší vzdálenosti, stejně jako golfová hřiště. Tato kombinace polohy poskytuje pohodlí a snadný přístup k rekreačním aktivitám.
Tento dublexový penthouse je vhodný pro kupující, kteří hledají prostorné obytné prostory, dostatek přirozeného světla a venkovní relaxační prostory. Nabízí několik ložnic, oddělené obývací a jídelní prostory a terasy k relaxaci a zábavě, čímž splňuje požadavky na pohodlné bydlení.
Tato nemovitost je byt ve stávající budově v dobrém stavu, nikoli nový projekt. Nabízí pohodlí zavedené rezidenční oblasti a je vybavena ústředním topením a předinstalací klimatizace, která splňuje moderní standardy bydlení.
Tato nemovitost se nachází ve stávající budově, nikoli v nové výstavbě. Není zde soukromá zahrada ani soukromý bazén. Navzdory blízkosti pláže a vybavení nejsou k dispozici informace o technologiích chytré domácnosti ani o energetické třídě. Parkovací místa jsou podzemní nebo venkovní, nikoli samostatné garáže.
Ref: VL692385
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je ideální pro ty, kteří hledají domov v oblasti Marbella (Marbella), který kombinuje pohodlí a rekreaci. Pro golfové nadšence je blízkost hřišť, jako je El Campanario a El Paraíso, významnou výhodou. Ti, kteří rádi tráví čas na pláži a užívají si slunce a vodních aktivit, ocení snadný přístup k několika oblíbeným plážím jen 2,2 km daleko. Navíc blízkost nákupního centra a starého města San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) znamená, že základní potřeby, restaurace a kulturní aktivity jsou na dosah ruky. Rodiny zde najdou dostatek dětských hřišť a blízkost škol. Prostorné uspořádání a více teras činí tuto nemovitost vhodnou i pro ty, kteří často hostí hosty nebo si užívají venkovní životní styl. Nepřetržitá bezpečnost a služby concierge poskytují další klid pro ty, kteří jsou často pryč.
Kvalita povrchových úprav tohoto penthouse se projevuje v detailech. Podlahy v celém bytě jsou mramorové a v kuchyni keramické, což kombinuje estetiku a praktičnost. V celém domě je instalován systém vytápění plynem a předinstalace klimatizace, což zajišťuje pohodlné vnitřní prostředí pro obyvatele. Velká okna jsou navržena tak, aby poskytovala dostatek přirozeného světla, což vytváří světlou a vzdušnou obytnou atmosféru. Koupelny mají moderní vybavení, jako jsou sprchové kouty a vysoce kvalitní armatury. Přítomnost krbu dodává nádech útulnosti, zejména během chladnějších měsíců. Celkově jsou povrchové úpravy nemovitosti v dobrém stavu, což odpovídá jejímu statusu vysoce kvalitního bydlení, s důrazem na trvanlivost a pohodlí.
Tento dublexový penthouse se třemi ložnicemi a třemi koupelnami je nabízen za cenu 595 000 EUR. Nemovitost s obytnou plochou 180 m² odráží její vynikající polohu, výhled na golfové hřiště a horu La Concha. Ačkoli nejsou uvedeny konkrétní dostupné jednotky, tato cenová hladina odpovídá zařazení prémiových nemovitostí v této oblasti. Cena je konkurenceschopná ve srovnání s podobnými nemovitostmi, zejména s ohledem na její velikost a vybavení, jako jsou společné bazény a nepřetržitá bezpečnost.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) je oblast, která kombinuje městské pohodlí se klidným životním stylem. Tento dublexový penthouse se nachází v srdci této oblasti, což znamená, že najdete vše potřebné pro každodenní život v docházkové vzdálenosti. Od ranní kávy po večerní večeři, okolní restaurace a kavárny nabízejí rozmanité možnosti. Nákupní potřeby lze uspokojit v blízkém nákupním centru, zatímco základní služby jako lékárny a banky jsou také na dosah ruky. Pro rodiny je důležitá přítomnost dětských hřišť a blízkost škol. Oblast má 38 982 obyvatel, což odráží její status zavedené obytné komunity. Průměrná roční teplota 19,3 °C a hojné sluneční světlo (3 856 hodin ročně) vytvářejí ideální podmínky pro venkovní aktivity, zatímco vzdálenost 1,8 km k nejbližší pláži činí život u moře snadno dostupným. Region slaví 32 místních svátků ročně, což obohacuje kulturní život komunity.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) je zavedená oblast nabízející vybavení městského života. Obchody, restaurace a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti, což výrazně zjednodušuje každodenní život. Supermarket do 720 metrů a nemocnice do 3,4 km uspokojují každodenní i naléhavé potřeby. V oblasti se nachází 69 restaurací, 4 banky a 1 zubní ordinace, které nabízejí širokou škálu možností. Dobře rozvinutá síť veřejné dopravy, zahrnující 50 zastávek a 8 linek, zajišťuje snadnou mobilitu, což umožňuje do určité míry uspokojit dopravní potřeby i bez auta. Zatímco auto je pohodlnější dopravní prostředek, mnoho každodenních potřeb lze uspokojit pěšky, což odráží pohodlí života v této oblasti.
Nemovitost se nachází v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), prestižní oblasti v Marbelle (Marbella), známé svými golfovými zařízeními a blízkostí k San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara). Mapa ukáže její polohu vzhledem k hlavním plážím, golfovým hřištím, nákupním centrům a hlavním silnicím, což zdůrazní její pohodlí a výhody životního stylu.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) se nachází v provincii Málaga, jako součást pobřežní oblasti Costa del Sol. Leží mezi Marbellou (Marbella) a Esteponou (Estepona) a nabízí snadný přístup k těmto dvěma známým městům a jejich různým službám a atrakcím. Oblast je známá svými golfovými hřišti, krásnými plážemi a zavedenými komunitami. Vzdálenost přibližně 46 km od letiště Málaga (AGP) zajišťuje snadnou mezinárodní dopravu. Její poloha ji činí ideální základnou pro objevování celé Costa del Sol, zatímco nabízí relativně klidné obytné prostředí.
Poloha tohoto penthouse nabízí dobrou dostupnost. Pláže (jako Playa Isdabe) jsou vzdáleny pouhých 2,2 km, což je ideální pro plážové aktivity. Pro golfové nadšence je golfové hřiště El Campanario vzdáleno jen 1,5 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno přibližně 46 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Supermarkety (720 m) a lékárny (734 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což činí každodenní nákupy extrémně pohodlnými. Oblast je také dobře obsluhována veřejnou dopravou, včetně 50 autobusových zastávek a 8 autobusových linek, což zajišťuje flexibilitu pohybu. Kromě toho je přítomnost nabíjecích stanic pro elektromobily do 2,0 km uspokojující pro budoucí potřeby cestování.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, která nabízí teplá léta a mírné zimy. Průměrný teplotní rozsah je mezi 12 °C a 26 °C, což vytváří pohodlné podmínky pro venkovní aktivity. Přibližně 3 856 slunečních hodin ročně znamená, že většina času je strávena na slunci, což je ideální pro užívání si venkovního života. Šestiměsíční koupací sezóna, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více, činí pláže a bazény obzvláště atraktivními. Nadmořská výška oblasti je 9 metrů nad mořem, což nabízí blízkost k moři a příjemné klima. Mírný sklon 0,2 % k nejbližší pláži vzdálené 1,8 km také usnadňuje a zpříjemňuje procházky podél pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento dublexový penthouse se nachází v blízkosti několika vynikajících pláží, včetně Playa Isdabe, Playa Atalaya a Playa de San Pedro, všechny do 2,2 km. Nejbližší pláž, Playa Canina Ventura del Mar, je vzdálena pouhých 1,8 km. Tyto pláže nabízejí obyvatelům skvělé příležitosti k užívání si slunce, plavání a vodních sportů. Oblast je také rájem pro golfové nadšence, s golfovým hřištěm El Campanario (1,5 km) a golfovým klubem El Paraíso (2,4 km) v blízkosti. Kromě toho se v komunitě nachází 6 bazénů a 4 dětská hřiště, které nabízejí rozmanité rekreační možnosti pro rodiny a obyvatele a uspokojují potřeby všech věkových skupin.
Zdroj: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) se nachází v provincii Málaga, jako součást pobřežní oblasti Costa del Sol. Leží mezi Marbellou (Marbella) a Esteponou (Estepona) a nabízí snadný přístup k těmto dvěma známým městům a jejich různým službám a atrakcím. Oblast je známá svými golfovými hřišti, krásnými plážemi a zavedenými komunitami. Vzdálenost přibližně 46 km od letiště Málaga (AGP) zajišťuje snadnou mezinárodní dopravu. Její poloha ji činí ideální základnou pro objevování celé Costa del Sol, zatímco nabízí relativně klidné obytné prostředí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ve srovnání se sousedními Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) se cena tohoto penthouse v Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) (595 000 EUR) řadí do středního až vyššího cenového segmentu. Zatímco první dva projekty mohou nabízet modernější nové developerské projekty, velikost této nemovitosti (180 m²) a její poloha v zavedené oblasti (blízko vybavení San Pedro de Alcántara a golfových hřišť) jsou jejími hlavními přednostmi. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) má vyšší cenovku a pravděpodobně představuje luxusnější projekt nebo výhodnější lokalitu. Výhody této nemovitosti spočívají v její zavedené poloze, stávajícím vybavení (24hodinová bezpečnost, více bazénů) a přímém výhledu na golfové hřiště. Ve srovnání s novými developerskými projekty nabízí okamžitou možnost bydlení a obvykle má stabilitu a atmosféru zralé komunity. Její cena také odráží hodnotu Marbella (Marbella) jako prémiové destinace, zejména v golfových a pobřežních oblastech.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
