Ovaj izvrstan duplex penthouse smješten je u srcu Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), jednom od najpoželjnijih područja Marbelle, poznatom po svom mirnom i tihom okruženju. Nekretnina je na pješačkoj udaljenosti od šarmantnog starog grada San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara), komercijalnog centra Guadalmina i plaže, te samo nekoliko koraka od golf terena Guadalmina i njegovog kluba. Smješten na uzvišenoj parceli okrenutoj prema jugoistoku, nudi spektakularan pogled na La Concha (La Concha), ikoničnu planinu Marbelle, te uživa nevjerojatno sunce tijekom cijelog dana. Ova nekretnina predstavlja lokalnu želju za kombinacijom mirnog života i pogodnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj duplex penthouse nalazi se u Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), urbanom području u blizini obale, ali s pristupom gradskim sadržajima. Plaže, trgovački centri i stari grad San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) su pješice, kao i golf tereni. Ova kombinacija lokacija pruža udobnost i lak pristup rekreacijskim aktivnostima.
Ovaj duplex penthouse pogodan je za kupce koji traže prostrane životne prostore, obilje prirodnog svjetla i vanjske prostore za opuštanje. Nudi više spavaćih soba, odvojene dnevne i blagovaonske prostore te terase za opuštanje i zabavu, zadovoljavajući potrebe udobnog života.
Ova nekretnina je stan u postojećoj zgradi, u dobrom stanju, a ne novi projekt. Nudi pogodnosti etabliranog stambenog područja i opremljen je centralnim grijanjem i pretpostavkom za klimatizaciju, zadovoljavajući suvremene stambene standarde.
Ova nekretnina nalazi se u postojećoj zgradi, a ne u novogradnji. Nema privatnog vrta ili privatnog bazena. Unatoč blizini plaže i sadržaja, nema informacija o tehnologijama pametne kuće ili klasi energetske učinkovitosti. Parkirna mjesta su podzemna ili vanjska, a ne samostalni garažni prostori.
Ref: VL692385
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj penthouse idealan je za one koji traže dom u području Marbelle (Marbella) koji kombinira praktičnost i rekreaciju. Za ljubitelje golfa, blizina terena poput El Campanario i El Paraíso značajna je prednost. Oni koji vole provoditi vrijeme na plaži, uživajući u suncu i vodenim aktivnostima, cijenit će jednostavan pristup nekoliko popularnih plaža udaljenih samo 2,2 km. Nadalje, blizina trgovačkog centra i starog grada San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara) znači da su osnovne potrepštine, restorani i kulturne aktivnosti na dohvat ruke. Obitelji će ovdje pronaći obilje dječjih igrališta i blizinu škola. Prostrani raspored i više terasa također čine ovu nekretninu prikladnom za one koji često ugoste goste ili uživaju u vanjskom načinu života. 24-satna sigurnost i usluge concierge pružaju dodatni mir za one koji su često odsutni.
Kvaliteta završnih obrada ovog penthousea vidljiva je u njegovim detaljima. Podovi su od mramora u cijelom stanu, a u kuhinji od keramike, kombinirajući estetiku i praktičnost. U cijeloj kući ugrađen je sustav centralnog plinskog grijanja i pretpostavka za klima uređaj, osiguravajući ugodno unutarnje okruženje za stanovnike. Veliki prozori dizajnirani su tako da pruže obilje prirodnog svjetla, stvarajući svijetli i prozračni životni ambijent. Kupaonice imaju moderne sadržaje, poput walk-in tuševa i visokokvalitetnih armatura. Prisutnost kamina dodaje dašak udobnosti, osobito tijekom hladnijih mjeseci. Općenito, završni radovi nekretnine su u dobrom stanju, odražavajući njezin status visokokvalitetnog doma, s naglaskom na trajnost i udobnost.
Ovaj duplex penthouse s tri spavaće sobe i tri kupaonice nudi se po cijeni od 595.000 EUR. Nekretnina od 180 m² odražava svoju cijenu kroz svoju vrhunsku lokaciju, pogled na golf teren i planinu La Concha. Iako određene dostupne jedinice nisu navedene, ova cjenovna točka odgovara pozicioniranju vrhunskih nekretnina u regiji. Cijena je konkurentna u usporedbi sa sličnim nekretninama, posebno s obzirom na njegovu veličinu i sadržaje poput zajedničkih bazena i 24-satne sigurnosti.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) je područje koje kombinira gradske pogodnosti s mirnim načinom života. Ovaj duplex penthouse, smješten u srcu područja, znači da ćete sve što vam je potrebno za svakodnevni život pronaći na pješačkoj udaljenosti. Od jutarnje kave do večernje večere, okolni restorani i kafići nude raznolike mogućnosti. Kupovnička potreba može se zadovoljiti u obližnjem trgovačkom centru, dok su osnovne usluge poput ljekarni i banaka također na dohvat ruke. Za obitelji, prisutnost dječjih igrališta i blizina škola važni su čimbenici. Područje ima 38 982 stanovnika, što odražava njegov status kao etablirane stambene zajednice. Prosječna godišnja temperatura od 19,3°C i obilje sunčeve svjetlosti (3.856 sati godišnje) stvaraju idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom, dok udaljenost od 1,8 km do najbliže plaže čini život uz more lako dostupnim. Područje slavi 32 lokalna praznika godišnje, obogaćujući kulturni život zajednice.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) je etablirano područje koje nudi pogodnosti urbanog života. Trgovine, restorani i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što značajno pojednostavljuje svakodnevni život. Prisutnost supermarketa na 720 metara i bolnice na 3,4 km zadovoljava svakodnevne i hitne potrebe. Područje ima 69 restorana, 4 banke i 1 stomatologa, nudeći širok izbor. Dobro razvijena mreža javnog prijevoza, koja uključuje 50 stanica i 8 linija, osigurava laku mobilnost, omogućavajući zadovoljavanje potreba prijevoza u određenoj mjeri čak i bez automobila. Dok je automobil prikladnije prijevozno sredstvo, mnoge svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti pješice, odražavajući udobnost života u ovom području.
Nekretnina se nalazi u Guadalmina Alta (Guadalmina Alta), prestižnom području Marbelle (Marbella), poznatom po svojim sadržajima za golf i blizini San Pedro de Alcántara (San Pedro de Alcántara). Karta će prikazati njegov položaj u odnosu na glavne plaže, golf terene, trgovačke centre i glavne ceste, naglašavajući njegovu praktičnost i prednosti načina života.
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) nalazi se u provinciji Málaga, kao dio obalne regije Costa del Sol. Smješten između Marbelle (Marbella) i Estepone (Estepona), nudi lak pristup oba poznata grada i njihovim raznim uslugama i atrakcijama. Područje je poznato po svojim golf terenima, prekrasnim plažama i etabliranim zajednicama. Udaljenost od oko 46 km od zračne luke Málaga (AGP) osigurava lakoću međunarodnih putovanja. Njegova lokacija čini ga idealnom bazom za istraživanje cijele Costa del Sol, istovremeno nudeći relativno mirno rezidencijalno okruženje.
Lokacija ovog penthousea nudi dobru pristupačnost. Plaže (poput Playa Isdabe) udaljene su samo 2,2 km, što ih čini idealnim za aktivnosti na plaži. Za ljubitelje golfa, golf teren El Campanario udaljen je samo 1,5 km. Zračna luka Málaga (AGP) udaljena je oko 46 km, što olakšava međunarodna putovanja. Supermarketi (720 m) i ljekarne (734 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što čini svakodnevnu kupovinu izuzetno praktičnom. Područje je također dobro opsluženo javnim prijevozom, uključujući 50 autobusnih stanica i 8 autobusnih linija, pružajući fleksibilnost kretanja. Dodatno, prisutnost stanica za punjenje električnih vozila unutar 2,0 km zadovoljava buduće potrebe putovanja.
| Udaljenost od plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, nudeći topla ljeta i blage zime. Prosječni temperaturni raspon je između 12°C i 26°C, stvarajući ugodne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Približno 3.856 sunčanih sati godišnje znači da se većina vremena provodi na suncu, idealno za uživanje u životu na otvorenom. Šestomjesečno razdoblje kupanja, kada temperatura vode dosegne 20°C ili više, čini plaže i bazene posebno atraktivnim. Nadmorska visina područja je 9 metara iznad razine mora, nudeći blizinu moru i ugodnu klimu. Blagi nagib od 0,2% prema najbližoj plaži na 1,8 km također čini šetnje uz obalu lakima i ugodnima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovaj duplex penthouse nalazi se u blizini nekoliko izvrsnih plaža, uključujući Playa Isdabe, Playa Atalaya i Playa de San Pedro, sve na udaljenosti do 2,2 km. Najbliža plaža, Playa Canina Ventura del Mar, udaljena je samo 1,8 km. Ove plaže pružaju stanovnicima izvrsne mogućnosti za uživanje u suncu, plivanju i vodenim sportovima. Područje je također raj za ljubitelje golfa, s golf terenom El Campanario (1,5 km) i golf klubom El Paraíso (2,4 km) u blizini. Dodatno, zajednica ima 6 bazena i 4 dječja igrališta, nudeći razne mogućnosti za rekreaciju za obitelji i stanovnike, zadovoljavajući potrebe svih dobnih skupina.
Izvor: OpenStreetMap
Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) nalazi se u provinciji Málaga, kao dio obalne regije Costa del Sol. Smješten između Marbelle (Marbella) i Estepone (Estepona), nudi lak pristup oba poznata grada i njihovim raznim uslugama i atrakcijama. Područje je poznato po svojim golf terenima, prekrasnim plažama i etabliranim zajednicama. Udaljenost od oko 46 km od zračne luke Málaga (AGP) osigurava lakoću međunarodnih putovanja. Njegova lokacija čini ga idealnom bazom za istraživanje cijele Costa del Sol, istovremeno nudeći relativno mirno rezidencijalno okruženje.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
U usporedbi sa susjednim Acqua Gardens (od 418.800 EUR) i Aby Upper (od 320.000 EUR), cijena ovog penthousea u Guadalmina Alta (Guadalmina Alta) (595.000 EUR) spada u srednji do viši cjenovni segment. Dok prva dva projekta mogu nuditi modernije nove razvojne projekte, veličina ove nekretnine (180 m²) i njezina lokacija u etabliranom području (blizina sadržaja San Pedro de Alcántara i golf terena) njezine su glavne prednosti. Alba Benalmadena (od 699.000 EUR) ima višu cijenu i vjerojatno predstavlja luksuzniji razvoj ili povlašteniju lokaciju. Prednosti ove nekretnine leže u njezinoj etabliranoj lokaciji, postojećim sadržajima (24-satno osiguranje, više bazena) i izravnom pogledu na golf teren. U usporedbi s novim razvojima, nudi pogodnost trenutnog useljenja i obično posjeduje stabilnost i atmosferu zrele zajednice. Njezina cijena također odražava vrijednost Marbelle (Marbella) kao vrhunske destinacije, osobito u golf i obalnim područjima.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatke utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
