Nahaja se v prestižnem območju Guadalmina Alta, ta duplex penthouse ponuja edinstveno priložnost za bivanje v okolju, ki združuje luksuz, mir in bližino mestnih dobrin. Projekt je zasnovan tako, da zagotavlja visoko raven udobja in zasebnosti, hkrati pa omogoča enostaven dostop do ključnih storitev in rekreacijskih dejavnosti, kar predstavlja privlačno možnost za zahtevne kupce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Guadalmina Alta, znani soseski, ki slovi po bližini golf igrišč in naravnih lepot. Kljub mirni lokaciji je zagotovljen enostaven dostop do mestnih centrov, plaž in letališča, kar omogoča udobno bivanje z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo prostor, eleganco in funkcionalnost. Z velikodušnimi bivalnimi prostori, premišljeno zasnovo in visokokakovostnimi materiali izpolnjuje potrebe po udobnem in stilskem domu, primernem tako za stalno bivanje kot za počitniško uporabo.
Projekt predstavlja dokončano nepremičnino, ki je bila nedavno znižana zaradi želje po hitri prodaji. Ker gre za obstoječo nepremičnino, ni več v fazi gradnje, kar omogoča takojšnje prevzemanje in uporabo brez čakanja na dokončanje gradbenih del.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo povsem novogradnjo ali projekt z najnovejšimi gradbenimi standardi. Prav tako ni idealna za tiste, ki ne želijo nepremičnine s specifičnim dizajnom ali ki dajejo prednost lokacijam stran od golf igrišč in urbanih centrov.
Ta nepremičnina je namenjena kupcem, ki iščejo edinstveno bivalno izkušnjo v prestižni soseski. Primerna je za posameznike ali družine, ki cenijo umetniško oblikovanje in kakovostne materiale, saj penthouse izstopa z edinstvenim Art Deco slogom. Tisti, ki si želijo bivati v bližini golf igrišč in hkrati imeti na dosegu roke mestne dobrine kot so restavracije in trgovine, bodo v tem projektu našli svoj idealen dom. Prav tako je primerna za kupce, ki iščejo nepremičnino z potencialom za ločitev zgornje etaže v samostojno enoto, kar omogoča dodatno fleksibilnost uporabe. Obiskovalci, ki so ciljali na nižje cene, zdaj zaradi znižanja cene lahko najdejo kakovostno nepremičnino, ki je bila prej izven njihovega dosega.
Ta duplex penthouse izstopa po svoji izjemni kakovosti obdelave in dizajna, ki je navdihnjen z Art Deco slogom. Celotna nepremičnina je opremljena z ekskluzivnimi Art Deco kosi, ki so bili pridobljeni z vsega sveta, vključno z dražb v Parizu, Londonu in Rimu, kar ji daje poseben pečat. Kuhinja je v celoti opremljena in oblikovana v skladu s splošnim slogom, enako velja za glavno spalnico in dodatne sobe. V kopalnicah je delno talno ogrevanje, kar povečuje udobje. Velika okna zagotavljajo obilo naravne svetlobe. Talne obloge so iz marmorja, kar poudarja eleganco prostora. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Dvojna zasteklitev oken prispeva k zvočni in toplotni izolaciji.
Trenutna cena nepremičnine je 680.000 €. Gre za pomembno znižanje prvotne cene 895.000 €, kar nakazuje na željo prodajalca po hitri realizaciji prodaje. Nepremičnina je na voljo za takojšen prevzem. S 3 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za goste ali delovni prostor.
Guadalmina Alta ponuja življenjski slog, ki združuje mir in bližino dogajanja. Soseska je znana po svojih zelenih površinah, bližini golf igrišč in urejenih ulicah, kar zagotavlja prijetno okolje za vsakdanje življenje. Lokalna infrastruktura vključuje različne restavracije, trgovine in storitve, ki so dosegljive v nekaj minutah hoje ali kratke vožnje z avtomobilom. Bližina plaž in morja dodaja možnost sprostitve in vodnih aktivnosti. Območje je primerno za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim družinskim življenjem in dostopom do mestnih ugodnosti.
Guadalmina Alta je znana po svojem prestižnem statusu in bližini golf igrišč, kar privablja ljubitelje tega športa. Soseska je urejena, z zelenimi površinami in mirnimi ulicami, kar ustvarja prijetno okolje za vsakdanje življenje. Na voljo je več kot 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 10 kavarn v radijusu 2 km, kar zagotavlja udobje in dostopnost do vseh potrebnih storitev. Bližina plaže Playa Canina Ventura del Mar (1.8 km) omogoča enostaven dostop do obale za sprostitev in rekreacijo. Zaradi bližine San Pedra in drugih urbanih centrov je lokacija idealna za tiste, ki si želijo mirnega okolja, a hkrati ne želijo biti odrezani od mestnega utripa.
Ta nepremičnina se nahaja v Guadalmina Alta, soseski, ki je znana po svoji bližini prestižnih golf igrišč in mirnem okolju. Območje je dobro povezano z glavno cesto, kar omogoča enostaven dostop do plaž, mestnih centrov in letališča, hkrati pa ohranja mirno in ekskluzivno vzdušje.
Guadalmina Alta se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellą in Estepono. To strateško območje ponuja idealno kombinacijo mirnega bivalnega okolja in bližine večjih mestnih centrov. Marbella, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu in plažah, je lahko dostopna, prav tako pa tudi živahna Estepona z njeno slikovito starim mestnim jedrom. Bližina avtoceste AP-7 zagotavlja hitro povezavo do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) in drugih pomembnih destinacij na obali, kot sta Gibraltar ali Malaga.
Nepremičnina je strateško locirana za dobro povezanost. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 46 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot so Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa de San Pedro, so oddaljene le 2.2 km. V neposredni bližini se nahajajo golf igrišča, kot je El Campanario Golf Course (1.5 km) in El Paraíso Golf Club (2.4 km). Supermarket (720 m) in lekarna (734 m) sta dosegljiva peš, kar povečuje dnevno udobje. Območje podpira mobilnost z 8 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, čeprav je za nekatere dejavnosti priporočljiva uporaba avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Guadalmina Alta se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča, sončna poletja. Povprečna letna temperatura znaša 19.3°C, z razponom med 12°C in 26°C skozi leto. Območje prejme impresivnih 3,856 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje uživanja na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 6 mesecev. Nadmorska višina nepremičnine je med 9 in 16 metrov nadmorske višine, kar zagotavlja ravno podlago in bližino morja. Blaga klima in obilo sonca sta idealna za ljubitelje aktivnega življenjskega sloga in tiste, ki želijo uživati v sredozemskem okolju skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Guadalmina Alta ponuja široke možnosti za rekreacijo, še posebej za ljubitelje golfa. V bližini se nahajajo številna priznana golf igrišča, vključno z El Campanario Golf Course (1.5 km) in El Paraíso Golf Club (2.4 km). Najbližja plaža, Playa Canina Ventura del Mar, je oddaljena le 1.8 km in ima rahel naklon (0.2%), kar omogoča enostaven dostop. Druge plaže, kot so Playa Isdabe, Playa Atalaya in Playa de San Pedro, so prav tako lahko dostopne. Z bogato ponudbo restavracij (69) in kavarn (10) v bližini, obiskovalci lahko uživajo v lokalni kulinariki in družabnem življenju. Skupno kopališče v sklopu projekta dodatno pripomore k možnosti sprostitve in rekreacije.
Vir: OpenStreetMap
Guadalmina Alta se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellą in Estepono. To strateško območje ponuja idealno kombinacijo mirnega bivalnega okolja in bližine večjih mestnih centrov. Marbella, znana po svojem luksuznem življenjskem slogu in plažah, je lahko dostopna, prav tako pa tudi živahna Estepona z njeno slikovito starim mestnim jedrom. Bližina avtoceste AP-7 zagotavlja hitro povezavo do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) in drugih pomembnih destinacij na obali, kot sta Gibraltar ali Malaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL386883
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 €), se ta nepremičnina uvršča v višji cenovni razred, kar je upravičeno z njeno ekskluzivno lokacijo ob golf igrišču in edinstvenim Art Deco dizajnom. Alba Benalmadena (cene od 699.000 €) je po ceni primerljiva, vendar se razlikuje po slogu in natančni lokaciji. Ta penthouse v Guadalmina Alta izstopa zaradi svoje redkosti na trgu, saj ponuja specifičen umetniški dizajn, ki ni običajen za regijo. Trenutno znižanje cene ga naredi bolj konkurenčnega glede na prvotno ceno, kar lahko privabi kupce, ki iščejo prestiž in unikatnost po ugodnejši ceni. Bližina Marbelle in San Pedra dodaja vrednost v primerjavi z bolj oddaljenimi lokacijami.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
