Στην καρδιά της Guadalmina Alta, μια περιοχή γνωστή για την ελκυστικότητά της στην Costa del Sol, βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα-ρετιρέ. Με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, εκτείνεται σε 210 m², προσφέροντας άνετους χώρους. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί μια αίσθηση ηρεμίας. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και η σχετική απόσταση από την ακτή το καθιστούν μια ενδιαφέρουσα πρόταση για διάφορες lifestyle επιλογές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της Guadalmina Alta προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και γαλήνης. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και διαθέτει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα και εστιατόρια, καθιστώντας την καθημερινή ζωή πρακτική. Η σχετική εγγύτητα στην ακτή προσθέτει στην ελκυστικότητα της περιοχής.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι με ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους και λειτουργική διαρρύθμιση. Η διάταξη των 3 υπνοδωματίων και των 2 μπάνιων ανταποκρίνεται στις ανάγκες οικογενειών ή ατόμων που επιθυμούν επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο. Η παροχή ιδιωτικού χώρου, όπως η βεράντα και το σολάριουμ, είναι επίσης ένα βασικό χαρακτηριστικό.
Το ακίνητο, αν και περιγράφεται με στοιχεία Art Deco, δεν φαίνεται να είναι πρόσφατης κατασκευής. Η αναφορά σε "duplex penthouse" και "small quiet complex" υποδηλώνει μια υφιστάμενη δομή. Δεν υπάρχουν δεδομένα σχετικά με τρέχουσες εργασίες ανακαίνισης ή μελλοντικές φάσεις κατασκευής.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται μπροστά από γήπεδο γκολφ. Επίσης, δεν παρέχονται πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπους, πέραν της αναφοράς σε "Communal Pool" στα χαρακτηριστικά. Δεν αναφέρεται ενεργειακή πιστοποίηση.
Αυτό το ρετιρέ ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με μοναδικό χαρακτήρα και ιστορικά στοιχεία, λόγω της Art Deco διακόσμησης. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ευρυχωρία, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθώς και τη δυνατότητα διαμόρφωσης του επάνω επιπέδου σε ξεχωριστό διαμέρισμα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ καθιστά το ακίνητο ελκυστικό για τους λάτρεις του αθλήματος. Η τοποθεσία στην Guadalmina Alta, με πρόσβαση σε ανέσεις και σχετικά κοντά στην ακτή, απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό αστικής ζωής και μεσογειακής ηρεμίας. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και σολάριουμ με τζακούζι προσφέρει ιδιωτικότητα και χαλάρωση. Η τιμή, αν και υψηλή, αντανακλά τη μοναδικότητα και πιθανώς την ποιότητα της κατασκευής και της διακόσμησης.
Το ακίνητο διαθέτει χαρακτηριστικά που υποδηλώνουν υψηλή ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος. Τα δάπεδα από μάρμαρο, οι εντοιχισμένες ντουλάπες και τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην άνεση και την αισθητική. Ο πλήρως εξοπλισμένος φεγγίτης είναι σχεδιασμένος σύμφωνα με το υπόλοιπο σπίτι. Η αναφορά σε "exquisite furnishings and decor are unique Art Deco pieces from around the world" υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια και χρήση ποιοτικών, μοναδικών αντικειμένων. Τα μπάνια διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση (U/F/H Bathrooms) για επιπλέον άνεση. Η συνολική αίσθηση του χώρου και της πολυτέλειας, όπως περιγράφεται, υποδηλώνει ένα ακίνητο με προηγμένο επίπεδο φινιρίσματος, εστιάζοντας στην αισθητική και τη λειτουργικότητα.
Το ρετιρέ είναι διαθέσιμο στην τιμή των 680.000 €. Η αρχική τιμή πώλησης ήταν 895.000 €, υποδεικνύοντας μια σημαντική μείωση για την επίτευξη ταχείας πώλησης. Η τιμή αυτή το τοποθετεί στο ανώτερο άκρο της αγοράς, ειδικά σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Estepona. Η διαθεσιμότητα του ακινήτου, που χαρακτηρίζεται από την Art Deco διακόσμηση, μπορεί να απευθύνεται σε ένα συγκεκριμένο αγοραστικό κοινό που εκτιμά αυτή την αισθητική. Οποιαδήποτε περαιτέρω μείωση τιμής ή ειδικές προσφορές δεν έχουν αναφερθεί.
Η Guadalmina Alta, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, αποτελεί μια ελκυστική περιοχή στην Costa del Sol, γνωστή για τον συνδυασμό της αστικής ευκολίας και της εγγύτητας σε φυσικές ομορφιές. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν εύκολα να έχουν πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες. Η γειτνίαση με γήπεδα γκολφ προσθέτει ένα στοιχείο αναψυχής. Η κεντρική θέρμανση και ψύξη (Air Conditioning) διασφαλίζουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ τα 3.856 ημερήσια ηλιοφάνεια συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα. Η σχετική εγγύτητα στην ακτή, με παραλίες σε απόσταση περίπου 2 χιλιομέτρων, επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες θαλάσσης κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, οι οποίοι διαρκούν περίπου 6 μήνες με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C.
Η Guadalmina Alta προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της πόλης με τη γαλήνη της υπαίρεθρου. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια υπάρχουν καταστήματα, εστιατόρια και άλλες ανέσεις, καθιστώντας την καθημερινή ζωή πρακτική. Η γειτνίαση με το γήπεδο γκολφ El Campanario Golf Course (1.5 km) και άλλα, προσφέρει επιλογές αναψυχής για τους λάτρεις του αθλήματος. Η απόσταση 3.4 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 720 μ από σούπερ μάρκετ, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Παρόλο που η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη, η διαθεσιμότητα 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών με 8 γραμμές υποδηλώνει ότι η μετακίνηση χωρίς αυτοκίνητο είναι εφικτή για ορισμένες μετακινήσεις.
Η τοποθεσία της Guadalmina Alta, όπως φαίνεται στον χάρτη, είναι στρατηγική. Βρίσκεται σε μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε ακτογραμμή και παραλίες με την παρουσία σημαντικών γηπέδων γκολφ. Η αστική ανάπτυξη της περιοχής είναι εμφανής, με εύκολη πρόσβαση σε πληθώρα ανέσεων και υπηρεσιών, ενώ η σχετικά μικρή απόσταση από την πόλη της San Pedro de Alcántara προσφέρει πρόσθετες επιλογές.
Η Guadalmina Alta βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης αστικής περιοχής που περιλαμβάνει την San Pedro de Alcántara και την Marbella. Η γεωγραφική της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς της ακτής, όπως η Marbella, που είναι γνωστή για την πολυτέλεια και την έντονη νυχτερινή ζωή, καθώς και η Estepona, με την γοητευτική παλιά πόλη της. Η εγγύτητα σε κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας, όπως η Μάλαγα και το Γιβραλτάρ.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της περιοχής. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 46 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Επίσης, σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων βρίσκονται τα παραθαλάσσια θέρετρα Playa Isdabe, Playa Atalaya και Playa de San Pedro, προσφέροντας πρόσβαση στην ακτή και τις θαλάσσιες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το El Campanario Golf Course (1.5 km), είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, η παρουσία σούπερ μάρκετ (720 μ) και φαρμακείων (734 μ) σε κοντινή απόσταση, εξασφαλίζει την άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Guadalmina Alta απολαμβάνει το τυπικό μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C. Οι κάτοικοι μπορούν να περιμένουν περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο χειμώνας είναι ήπιος, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C, ενώ το καλοκαίρι είναι ζεστό, φτάνοντας τους 26°C. Το κολυμβητικό κοινό φτάνει τους 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 16 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφρά κλίση 0.2% προς την παραλία, υποδηλώνοντας ένα σχετικά επίπεδο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Σε απόσταση περίπου 1.8 χιλιομέτρων βρίσκεται το Playa Canina Ventura del Mar, ένα από τα πλησιέστερα παραθαλάσσια σημεία. Άλλες παραλίες, όπως η Playa Isdabe και η Playa Atalaya, απέχουν 2.2 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετική, με το El Campanario Golf Course σε απόσταση μόλις 1.5 χλμ και το El Paraíso Golf Club σε 2.4 χλμ. Για την καθημερινή ευκολία, υπάρχουν 69 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 4 τράπεζες, 10 καφέ και 1 οδοντιατρείο εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Η διαθεσιμότητα 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Guadalmina Alta βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Αποτελεί μέρος της ευρύτερης αστικής περιοχής που περιλαμβάνει την San Pedro de Alcántara και την Marbella. Η γεωγραφική της θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς προορισμούς της ακτής, όπως η Marbella, που είναι γνωστή για την πολυτέλεια και την έντονη νυχτερινή ζωή, καθώς και η Estepona, με την γοητευτική παλιά πόλη της. Η εγγύτητα σε κύριους οδικούς άξονες διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες περιοχές της Ανδαλουσίας, όπως η Μάλαγα και το Γιβραλτάρ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL386883
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, αυτό το ρετιρέ στην Guadalmina Alta ξεχωρίζει για τη μοναδική Art Deco διακόσμησή του και την τοποθεσία του μπροστά σε γήπεδο γκολφ. Η τιμή του, €680.000, το τοποθετεί στο υψηλότερο φάσμα, ιδιαίτερα σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην Estepona, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000). Ενώ το Alba Benalmadena έχει παρόμοια τιμή εκκίνησης (€699.000), η φύση και τα χαρακτηριστικά του παρόντος ακινήτου, όπως η Art Deco αισθητική και το σολάριουμ με τζακούζι, το διαφοροποιούν. Η περιοχή Guadalmina Alta είναι γνωστή για την ποιότητα ζωής και την εγγύτητά της σε ανέσεις, κάτι που δικαιολογεί την τιμολόγηση. Ωστόσο, η έλλειψη άμεσης θέας στη θάλασσα και η ανάγκη για πιθανή ανακαίνιση (αν και η διακόσμηση είναι μοναδική, μπορεί να μην είναι του γούστου όλων) είναι παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη. Η μείωση της τιμής από €895.000 σε €680.000 υποδηλώνει μια προσπάθεια για γρήγορη πώληση, γεγονός που μπορεί να είναι ελκυστικό για τους αγοραστές που αναζητούν ευκαιρία σε μια περιοχή με υψηλή ζήτηση.
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
