Samostojna vila v La Marina, Alicante, ponuja 121 m² bivalnega prostora s 3 spalnicami in 3 kopalnicami. Nekdanje stanovanjsko poslopje, zgrajeno leta 1970, se nahaja v urbani okolici na območju z enostavnim dostopom do oskrbnih storitev in v neposredni bližini plaž. Objekt je na voljo po ceni od €299.969 in predstavlja realno možnost za bivanje v sredozemskem okolju z dostopom do mestnih in plažnih ugodnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani četrti La Marina v pokrajini Alicante. Nahaja se v pešpeljski bližini obalnega pasu s številnimi oskrbnimi storitvami dosegljivimi peš ali s kolesom. Leži na višini 74 m nad morjem v razvitem mestnem okolju s popolnoma razvitimi komunalnimi storitvami in infrastrukturo.
Tropska vila z 121 m² bivalne površine ponuja prostorne 3 spalnice in 3 kopalnice, kar zadostuje za standardne bivalne potrebe manjše družine. Balkon in zunanj prostor omogočata dopolnilno bivalno površino. Osrednja lega v naselju omogoča enostaven dostop do oskrbnih storitev, kar poveča vsakdanjsko funkcionalnost bivanja.
Objekt je bil zgrajen leta 1970 in je popolnoma dokončan. Zgrajen je v skladu s takratnimi gradbenimi standardi. Zaradi svoje starosti ne sodi med novejše gradbene projekte na območju, kar lahko vpliva na potrebe po morebitni obnovi ali posodobitvi določenih elementov v skladu s sodobnimi standardi.
Objekt nima lastnega golf igrišča, kar lahko predstavlja omejitev za ljubitelje golfa, saj so najbližja igrišča oddaljena 13-20 km. Oddaljenost od mednarodnega letališča Alicante-Elche (18 km) lahko zahteva načrtovanje pri mednarodnih potovanjih. Zaradi mestne lokacije objekt nudi omejeno zasebnost v primerjavi z objekti na podeželju.
Ta vila je primerna za posameznike ali manjše družine, ki iščejo bivalno površino v urbani sredozemski okolici. Za vlagatelje, ki želijo nepremičnino za oddajo ali bivanje med počitnicami, predstavlja dobro izbiro zaradi bližine plaž in turističnih zanimivosti. Primerna je tudi za tiste, ki iščejo trajno prebivališče v Španiji in želijo živeti v okolici, kjer so vse osnovne storitve dosegljive peš. Za upokojence, ki želijo preživeti dopust ali letni čas v toplejšem podnebju, ta objekt nudi možnost življenja v bližini morja in mestnih ugodnosti brez potrebe po vožnji za osnovne potrebe.
Vila, zgrajena leta 1970, predstavlja standard gradbenih tehnik tistega časa. Vključuje tri spalnice in tri kopalnice, kar daje namig na kvalitetno načrtovanje za takratne standarde. Zunanji prostor vključuje bazen s sistemom filtracije slane vode, kar kaže na posodobitev in izboljšanje izvirne gradnje. Objekt ima tudi sončne celice in sistem ogrevanja s peleti, kar poveča energetsko učinkovitost in zmanjša obratovalne stroške. Klimatska naprava v vsaki sobi zagotavlja udobje v vročih poletnih mesecih. Arhitektura odraža tradicionalne sredozemske elemente z izboljšavami, ki ustrezajo sodobnim bivalnim potrebam.
Cena vile v La Marina je od €299.969, kar jo uvršča v srednji cenovni razred med podobnimi nepremičninami v regiji. V primerjavi z drugimi projekti na tem območju, kot so PINET BEACH II (od €248.000) in NUEVA DAYA VILLA (od €380.000), predstavlja konkurenčno ponudbo glede na ponujeno površino in lokacijo. Cena vključuje že dokončano stanovanjsko poslopje, kar odpravlja tveganja in dodatne stroške, povezane s prenovo ali dokončanjem.
Vsakodnevno življenje v tej vili v La Marina poteka v urbanem okolju s sredozemskim ritmom. Zjutraj se prebivalci lahko odpravijo peš do bližnjega supermarketa, oddaljenega le 33 metrov, za sveže živila. Popoldne lahko preživijo na bližnjih plažah, ki so dosegljive v manj kot 10 minutah hoje. Večer lahko preživijo v eni od številnih lokalnih restavracij ali kavarn, ki jih najdemo v krogu 2 km. Ulica nudi živahen mestni ritem, hkrati pa je dovolj umirjena za udobno vsakodnevno življenje. Prostor za zunanje življenje z bazenom omogoča poletno druženje na prostem, kar dopolnjuje sredozemski način življenja.
Lokacija v La Marina nudi izjemno dostopnost do pomembnih mest v regiji. Do Elcheja, četrtega največjega mesta v španski Valencijski skupnosti, je le 14 km. Do Alicanteja, regionalnega središča z mednarodnim povezavami, je 27 km. V neposredni bližini (v krogu 2 km) se nahaja 14 restavracij, 3 banke, 8 kavarn, lekarna in zobozdravstvena ambulanta, kar omogoča udobno vsakodnevno življenje brez potrebe po daljših potovanjih za osnovne storitve. Območje je dobro povezano z javnim prevozom s 4 linijami in 8 postajališči v bližini.
Karta prikazuje lego vile v La Marina, ki se nahaja v urbani strukturi naselja. Vidna je bližina obalnega pasu in porazdelitev oskrbnih storitev v neposredni okolici. Karta jasno prikazuje lokacijo glede na glavne komunikacijske poti in razdalje do ključnih točk v regiji, kot so Elche, Alicante in bližnje plaže.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
La Marina se nahaja v comarci Baix Vinalopó v provinci Alicante, znotraj Valencijske skupnosti. Nahaja se približno na polovici poti med Elchejem in obalnim mestom Santa Pola. Ta lega ponuja ugodnost življenja v manjšem mestnem okolju z enostavnim dostopom do večjih urbanih središč. Od bljižnjega turističnega središča Guardamar del Segura je oddaljena približno 10 km, kar ohranja lokalni značaj območja hkrati pa omogoča enostaven dostop do turističnih ugodnosti.
Najbližje plaže, vključno s Platja de la Marina, so dosegljive peš v 10-15 minutah. Do glavnih mestnih središč je mogoče priti z avtomobilom: Elche (14 km), Alicante (27 km) in Murcia (45 km). Najbližje letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno 18 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Ljubitelji golfa imajo na voljo tri igrišča v razdalji 13-20 km: Escuela de golf Elche (13 km), Club de Golf La Finca (15 km) in Club de Golf El Plantío (20 km). Športni center Ciudad deportiva La Marina je dosegljiv v 1,1 km od vile.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Marina uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,3°C. Poletja so topla s temperaturami, ki redko presežejo 30°C, medtem ko so zime milde z redkimi zmrzali. Regija ima 3.876 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca večino dni v letu. Kopalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja preseže 20°C. Višina 74 m nad morjem in bližina obale prispevata k prijetnemu podnebju brez ekstremnih vremenskih pojavov. Takšni klimatski pogoji omogočajo življenje na prostem skoraj vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje La Marina ponuja dostop do več plaž, med katerimi je najbližja Platja de la Marina (1,0 km). V regiji Alicante najdemo 51 plaž z modro zastavo, kar potrduje visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v razdalji 13-20 km. Športni objekti vključujejo Ciudad deportiva La Marina (1,1 km), medtem ko ombočje nudita tudi možnosti za vodne športe in hojo po obali. Javne površine so dobro urejene in nudijo številne rekreacijsne možnosti za aktivne prebivalce ob vsebnosti poletnih mesecev.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina se nahaja v comarci Baix Vinalopó v provinci Alicante, znotraj Valencijske skupnosti. Nahaja se približno na polovici poti med Elchejem in obalnim mestom Santa Pola. Ta lega ponuja ugodnost življenja v manjšem mestnem okolju z enostavnim dostopom do večjih urbanih središč. Od bljižnjega turističnega središča Guardamar del Segura je oddaljena približno 10 km, kar ohranja lokalni značaj območja hkrati pa omogoča enostaven dostop do turističnih ugodnosti.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.0°C | 28 mm |
| April | 16.3°C | 30 mm |
| Maj | 19.2°C | 31 mm |
| Junij | 23.4°C | 14 mm |
| Julij | 26.6°C | 3 mm |
| Avgust | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| December | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL863637
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Marina ponuja uravnoteženo kombinacijo mestnega življenja in dostopa do plaž, kar ga razlikuje od drugih območij v regiji. Primerjajoč s sosednjim Rojalesom, kjer so cene nepremičnin (OCEANIC APARTMENTS od €475.000) značilno višje, La Marina predstavlja bolj dostopno alternativo. V primerjavi z Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA od €380.000) ima La Marina prednost bližje obale in številnih plaž. V primerjavi z bolj turističnimi središči, kot so Torrevieja ali Benidorm, La Marina ohranja bolj avtentičen španski značaj z manjšim prisotnostjo tujega turizma. Območje se odlikuje z dobrim razmerjem med ceno in kakovostjo življenja, saj omogoča dostop do vseh pomembnih storitev hkrati pa ohranja lokalno karakter. Za vlagatelje je pomembno, da so cene nepremičnin v tem območju stabilne z zmerno rastjo v dolgem.roku, kar ga razlikuje od bolj nestabilnih trgov v južni Španiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
