Тази напълно обзаведена вила се намира в Ла Марина, Аликанте, на разстояние само 1 км от плажа. Вилата, построена през 1970 г. и наскоро реновирана, предлага 3 спални, 3 банни стаи и жилищна площ от 121 кв.м. Свойството включва и самостоятелен анекс с допълнителна спалня и баня, както и частен басейн със солена вода, лятна кухня и соларни панели. Вилата се намира в градска среда с удобства на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена на 74 м надморска височина в Ла Марина, на кратко разстояние от плажовете на Коста Бланка. Разположена в градска зона, имотът осигурява лесен достъп до местни удобства, включително супермаркет на 33 м и множество ресторанти в радиус от 2 км. Плажът Плая де ла Марина се намира на 1 км, което предлага възможности за крайбрежен начин на живот.
Тази вила отговаря на нуждите на тези, които търсят постоянно или ваканционно жилище с възможности за отдих и забавление. С три спални и три бани, имотът предлага достатъчно пространство за семейства или за приемане на гости. Наличието на самостоятелен анекс осигурява гъвкавост за настаняване на роднини или отдаване под наем, докато външните пространства са подходящи за средиземноморски социален начин на живот.
Вилата е построена през 1970 г. и наскоро е била напълно реновирана, което осигурява модерни удобства при запазване на здравата структура от оригиналната конструкция. Реновацията включва нова солена филтрационна система за басейна, монтирана преди по-малко от година, както и актуализации на електрическата система с добавяне на соларни панели и климатични инсталации във всяка стая.
Вилата не предлага директен изглед към морето, въпреки близостта до плажа. Съоръженията за голф са на значително разстояние от 13 до 20 км, което може да бъде неудобство за ентусиасти на голфа. Имотът е вграден в градска среда, което може да предложи по-малко уединение в сравнение с изолираните вили в селските райони. Липсват и специални удобства за хора с ограничена подвижност.
Тази вила би подхождала на семейства, които търсят основно жилище или ваканционен дом в Испания с баланс между достъп до градски удобства и крайбрежен живот. Международните купувачи, които търсят втори дом на Коста Бланка, ще оценят близостта до плажа и възможността за отдаване под наем на анекса. Инвеститорите, заинтересовани от дългосрочна стойност, могат да видят потенциал в реновираното състояние на имота и енергийно ефективните функции. Пенсионерите, които търсят активен, но релаксиращ начин на живот, ще намерят комбинацията от градски удобства и плажно възможности привлекателна. За тези, които планират да прекарат продължителни периоди в Испания, близостта до по-големите градове като Елче (14 км) и Аликанте (27 км) осигурява достъп до по-широка гама от услуги и културни дейности.
Реновацията на вилата е извършена с внимание към качеството и модерните удобства, като същевременно се запазва здравата оригинална структура от 1970 г. Баните са оборудвани с модерни душове и санитария, докато кухненското пространство включва съвременни уреди. Енергийната ефективност е приоритет, с инсталирани соларни панели, климатични инсталации във всяка стая и пелетна печка за по-икономично отопление. Басейнът е оборудван със система за солена филтрация, монтирана през последната година, което предлага по-екологична и икономична алтернатива на традиционната хлорна система. Външните пространства са проектирани за максимална устойчивост, с материали, подходящи за средиземноморски климат, които изискват минимална поддръжка.
Цената на тази вила е €299,969, което я позиционира в средния до висок сегмент на пазара за подобни имоти в района на Ла Марина. В сравнение с други проекти в региона, като PINET BEACH II (от €248,000), цената е по-висока, но по-ниска от OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000) и NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от €380,000). Цената отразява както по-големия размер на имота (121 кв.м), така и допълнителните удобства като самостоятелен анекс, басейн и соларни панели, които допринасят за дългосрочната енергийна ефективност.
Животът в тази вила в Ла Марина се отличава с ежедневна удобство и достъп до както градски, така и крайбрежни удобства. Местният супермаркет на 33 метра улеснява ежедневното пазаруване, докато близките ресторанти и кафенета предлагат разнообразие от кулинарни изживявания. Разходките до плажа Плая де ла Марина могат да станат част от ежедневието, като осигуряват възможности за плуване и слънчеви бани в продължение на четири месеца годишно. Вилата е проектирана да се възползва максимално от средиземноморския климат, с външни пространства, идеални за социални събирания около басейна или за наслада на храна в лятната кухня. Балансът между градския живот и крайбрежния отдих създава жизнена, но непретенциозна ежедневна среда.
Ла Марина предлага балансирана жизнена среда с комбинация от градски удобства и достъп до природни забавления. Местната инфраструктура включва 14 ресторанта, 8 кафенета, 3 банки и 1 аптека в радиус от 2 км, което осигурява всичко необходимо за ежедневните нужди. Образованието е представено с 1 училище в района, докато здравеопазването се осигурява от болница на 10 км. Транспортната достъпност е добра с 4 обществени транспортни линии и 8 спирки в района. Близостта до по-големите градове Елче (14 км) и Аликанте (27 км) разширява възможностите за работа, пазаруване и културни дейности. Разнообразието от удобства и услугите създава среда, подходяща за целогодишно живеене, а не само за ваканционен период.
Картата показва стратегическото местоположение на вилата в Ла Марина, с равномерен достъп както до крайбрежните зони, така и до ключовите транспортни артерии. Вилата е разположена на кратко разстояние от плажовете на Коста Бланка, като същевременно осигурява лесна връзка с Елче и Аликанте чрез местната пътна мрежа.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Марина е стратегически разположена в по-широкия регион на Аликанте, като предлага баланс между крайбрежен живот и достъп до по-големи градски центрове. На 14 км се намира Елче с население от 234 765 души, известен с историческото си наследство и международното летище. Аликанте, провинциалната столица с 339 322 жители, е на 27 км и предлага по-широка гама от културни, образователни и търговски възможности. Мурсия, един от по-големите градове в региона с 462 979 жители, е на 45 км и осигурява допълнителни услуги и икономически възможности. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на по-спокойния крайбрежен живот, като същевременно имат лесен достъп до по-големите градски центрове при необходимост.
Достъпът до основните удобства от тази вила е изключително удобен. Плажът Плая де ла Марина се намира на 1 км, а други плажове като Плая де лес Пескерес и Плая дел Пинет са на съответно 1,6 км и 2,1 км. Летището Аликанте-Елче е на 18 км, което улеснява международните пътувания, докато по-големите градове Елче и Аликанте са на 14 км и 27 км. За ентусиастите на голфа, най-близките игрища са Ескуела де голф Елче на 13 км, Клуб де голф Ла Финка на 15 км и Клуб де голф Ел Плансио на 20 км. Основни услуги като супермаркет са на 33 м, аптека на 2,7 км, а болница на 10 км, което осигурява спокойствие при спешни случаи.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Марина се радва на типичен средиземноморски климат с средна годишна температура от 18,3°C и температурен диапазон между 11°C и 27°C през годината. Регионът се гордее с 3876 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Плажният сезон продължава четири месеца, когато температурата на водата е над 20°C, идеална за водни спортове и плуване. Намирайки се на 74 м надморска височина, вилата предлага леко въздействие върху температурите и по-малка влажност в сравнение с непосредствените крайбрежни зони. Климатът позволява целогодишно наслада на откритите пространства, с умерени зими и горещи, сухи лета, характерни за южното испанско крайбрежие.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до няколко плажа е едно от основните предимства на тази вила. Плая де ла Марина на 1 км е основната плажна дестинация, докато Плая де лес Пескерес-ел Ребольо на 1,6 км и Плая дел Пинет на 2,1 км предлагат допълнителни възможности за крайбрежни дейности. Регионът разполага с 51 плажа с
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ла Марина е стратегически разположена в по-широкия регион на Аликанте, като предлага баланс между крайбрежен живот и достъп до по-големи градски центрове. На 14 км се намира Елче с население от 234 765 души, известен с историческото си наследство и международното летище. Аликанте, провинциалната столица с 339 322 жители, е на 27 км и предлага по-широка гама от културни, образователни и търговски възможности. Мурсия, един от по-големите градове в региона с 462 979 жители, е на 45 км и осигурява допълнителни услуги и икономически възможности. Тази позиция позволява на жителите да се наслаждават на по-спокойния крайбрежен живот, като същевременно имат лесен достъп до по-големите градски центрове при необходимост.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 29 mm |
| Февруари | 11.1°C | 22 mm |
| Март | 14.0°C | 28 mm |
| Април | 16.3°C | 30 mm |
| Май | 19.2°C | 31 mm |
| Юни | 23.4°C | 14 mm |
| Юли | 26.6°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 6 mm |
| Септември | 23.6°C | 28 mm |
| Октомври | 19.1°C | 40 mm |
| Ноември | 14.6°C | 33 mm |
| Декември | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL863637
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в района, тази вила в Ла Марина предлага баланс между цена, размер и удобства. PINET BEACH II в Ла Марина, с цени от €248,000, е по-достъпен, но вероятно предлага по-малък размер и по-малко луксозни удобства. OCEANIC APARTMENTS в Рохалес (от €475,000) е значително по-скъп и може би предлага повече лукс, но е разположен в различен район, по-далеч от основните плажове. NUEVA DAYA VILLA в Дая Нуева (от €380,000) е сравнима по цена, но Ла Марина предлага по-директен достъп до плажове и по-добра инфраструктура с близост до по-големите градове Елче и Аликанте. Ключовото предимство на тази вила е комбинацията от реновирано състояние, външни удобства като басейн и лятна кухня, както и стратегическото местоположение, което осигурява както градски удобства, така и достъп до плажове. В сравнение с по-новите развития, тази вила предлага повече външно пространство и уникални характеристики като самостоятелен анекс, които не са широко достъпни в по-новите комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
