Tento samostatně stojící dům se nachází v La Marina, v provincii Alicante na Costa Blance. Nemovitost o rozloze 121 m² nabízí tři ložnice a tři koupelny a byla dokončena v roce 1970. Dům se nachází ve městské oblasti s pěší dostupností k místním službám a plážím. Vlastnictví zahrnuje nezávislý anex s jednou ložnicí a koupelnou, soukromý bazén se slanou vodou, letní kuchyni, solární panely a klimatizaci ve všech místnostech.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost je situována v zastavěné oblasti La Marina, s přímým přístupem k základním službám. Supermarket se nachází pouze 33 metrů od domu. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti od 1,0 do 2,1 km. Poloha nabízí rovnováhu mezi městským vybavením a pobřežním životním stylem s dostatkem soukromí.
Dům splňuje požadavky na stálé bydlení nebo druhý domov s třípokojovým uspořádáním. Samostatný anex poskytuje flexibilitu pro hosty nebo příjmy z pronájmu. Klimatizace ve všech místnostech a krbová kamna na pelety zajišťují celoroční pohodlí. Venkovní bazén a letní kuchyně rozšiřují obytný prostor do exteriéru.
Nemovitost byla původně postavena v roce 1970 a od té doby prošla nedávnou renovací. Současné stavební práce jsou dokončeny, dům je ihned k nastěhování. Nedávno instalovaný systém slané vody v bazénu (mladší než jeden rok) ukazuje na péči o udržování venkovních prostor.
Dům není novostavba, což může vyžadovat údržbu starších stavebních prvků. Lokalita nemá přímou dostupnost k veřejné dopravě na úrovni dveří bytu. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche (18 km) vyžaduje dopravní prostředek pro mezinárodní cestování. Golfová hřiště jsou vzdálena minimálně 13 km.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající druhý domov ve Španělsku s možností celoročního užívání. Tři ložnice a samostatný anex nabízejí dostatečný prostor pro rodinné návštěvy nebo pronájem turistům. Pevná stavba s klimatizací ve všech místnostech umožňuje pohodlné bydlení i během nejteplejších měsíců. Lokalita s dobrou dostupností služeb a pláží je vhodný pro ty, kteří nechtějí záviset na automobilu pro každodenní potřeby. Investoři ocení potenciál pronájmu díky blízkosti pláží a letoviska La Marina. Pro seniory seeking klidnější prostředí s dobrým přístupem k zdravotní péči (nemocnice 10 km) představuje tato nemovitost rozumnou volbu pro trvalé přestěhování do příjemného klimatu.
Nemovitost prošla nedávnou renovací, která zahrnovala modernizaci koupelen a obývacích prostor. Koupelny jsou vybaveny sprchovými kouty a moderním sanitárním zařízením. Kuchyně je plně vybavena a kombinuje praktičnost s útulností. Dům má solární panely pro snížení energetických nákladů, což ukazuje na důraz na energetickou efektivitu. Krbová kamna na pelety v obývacím prostoru představují efektivní doplňkový zdroj tepla. Venkovní bazén využívá moderní systém filtrace slanou vodou instalovaný v posledním roce, což snižuje potřebu chemikálií a údržby. Venkovní letní kuchyň a koupelna zvyšují využitelnost exteriéru během teplých měsíců. Celková konstrukce budovy původem z 70. let nabízí robustní základy, zatímco nedávné renovace zajišťují moderní standardy bydlení.
Cena nemovitosti začíná na €299,969, což ji vzhledem k velikosti a lokalitě řadí do dostupnější kategorie v regionu. Porovnání s podobnými projekty ukazuje, že tato cena je nižší než u OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475,000) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380,000), ale mírně vyšší než u PINET BEACH II v La Marina (od €248,000). Pro tuto cenu získá kupující plně vybavenou nemovitost s venkovním bazénem a samostatným anexem.
Denní život v této nemovitosti kombinuje pohodlí městského vybavení s pobřežní atmosférou. Ranní nákupy v supermarketu vzdáleném jen 33 metrů tvoří přirozenou součást každodenní rutiny. Po dopoledni lze strávit čas na nedalekých plážích jako Platja de la Marina, dostupných krátkou pěší túrou nebo jízdou na kole. Večery mohou být tráveny u venkovního bazénu se systémem slané vody, který nabízí osvěžení bez chemikálií. Letní kuchyň umožňuje grilování a venkovní stolování během teplých měsíců, což rozšiřuje obytný prostor pod širým nebem. Během chladnějších měsíců poskytuje krbová kamna na pelety útulnou atmosféru a efektivní vytápění. Samostatný anex nabízí možnost ubytování návštěv nebo může sloužit jako prostor pro domácí kancelář, což dodává domácnosti flexibilitu.
Životní prostředí v této lokalitě kombinuje městské vybavení s pobřežní atmosférou. Zastoupení 14 restaurací, 3 bank a 8 kaváren v okruhu 2 km ukazuje na bohatý společenský a komerční život. Obchodní potřeby lze snadno vyřešit díky supermarketu vzdálenému pouze 33 metrů. Občanská vybavenost zahrnuje jednu školu, jednu lékárnu a dvě zubní ordinace v docházkové vzdálenosti. Pro sportovní aktivity slouží Ciudad deportiva La Marina vzdálená 1,1 km, která nabízí různé sportovní možnosti. Dopravní dostupnost je zajištěna 4 linkami veřejné dopravy a 8 zastávkami v okolí. Pro zdravotní péči je nutné cestovat do nemocnice vzdálené 10 km, což je při použití automobilu dostupné za 10-15 minut. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují aktivní komunitní život s možností každodenního styku s ostatními obyvateli.
Mapa zobrazuje strategickou polohu nemovitosti v La Marina, s přímým přístupem k plážím a městským službám. Výrazně je vyznačena blízkost pláže Platja de la Marina a supermarketu v docházkové vzdálenosti. Mapa také ukazuje polohu ve vztahu k větším městům jako Elche a Alicante, které zajišťují doplňkové služby a infrastrukturu. Mezinárodní letiště Alicante-Elche je zhruba 18 km severozápadně od nemovitosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
La Marina se nachází v comarce Baix Vinalopó v provincii Alicante, která je součástí Valencijského společenství. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi pobřežním životem a přístupem k větším městským centrům. Nejbližší velké město Elche (14 km) je známé svým palmovým hájem a historickým centrem. Alicante (27 km) jako hlavní město provincie nabízí komplexní služby, mezinárodní letiště a kulturní vyžití. Murcia (45 km) představuje další významné městské centrum v dosahu. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat klidnější atmosféru pobřežní obce, zatímco jsou stále dobře propojeni s ekonomickými a kulturními centry regionu. La Marina je tak ideální pro ty, kteří hledají pobřežní životní styl bez izolace od městských služeb a možností.
Pláže jsou klíčovou přírodní atrakcí této lokality. Nejbližší, Platja de la Marina, leží v přímé vzdálenosti 1,0 km od nemovitosti, přibližně 10-12 minut chůze. Další pláže, Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) a Platja del Pinet (2,1 km), jsou také snadno dostupné pěšky nebo na kole. Větší města v okolí zahrnují Elche (14 km) s 234 765 obyvateli a Alicante (27 km) s 339 322 obyvateli, kde lze nalézt komplexní služby, nákupní možnosti a kulturní vyžití. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) je vzdálena přibližně 18 km, což představuje jízdu automobilem trvající 20-25 minut, což je výhodné pro mezinárodní cestování. Milovníci golfu mají přístup k několika hřištím, z nichž nejbližší je Escuela de golf Elche (13 km), následovaná Club de Golf La Finca (15 km) a Club de Golf El Plantío (20 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region La Marina nabízí příznivé středomořské klima s průměrnou roční teplotou 18,3°C. Teploty se pohybují v rozmezí 11°C během nejchladnějších měsíců až 27°C v letním období. Roční počet slunečných hodin dosahuje 3 876, což řadí oblast mezi nejjasnější ve Španělsku. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje koupání od přibližně června do září. Nadmořská výška 74 metrů zajišťuje mírné klima bez extrémních teplotních výkyvů. Oblast nemá výrazné nadmořské výškové rozdíly, což přispívá k snadné pěší dostupnosti v okolí. Ročně se v regionu koná 32 místních svátků a festivalů, což odráží bohatý kulturní život a tradice Valencijského společenství. Stabilita počasí a vysoký počet slunečných dnů přispívají k vysoké kvalitě života v této oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží La Marina nabízí přístup k několika kvalitním plážím, z nichž mnohé drží certifikát Blue Flag za čistotu vody a vybavení. Nejbližší pláže zahrnují Platja de la Marina, Platja de les Pesqueres - el Rebollo a Platja del Pinet, všechny v docházkové vzdálenosti od nemovitosti. Celkově se v regionu nachází 51 Blue Flag pláží, což svědčí o vysoké kvalitě pobřežních oblastí. Pro sportovní vyžití slouží Ciudad deportiva La Marina vzdálená 1,1 km, která nabízí různé sportovní možnosti pro rezidenty. Milovníci golfu mohou využít několik hřišť v okolí, z nichž nejbližší je Escuela de golf Elche (13 km). Vodní sporty a jachting jsou možné v přístavech Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) a Port de Santa Pola (10,0 km). Dostupnost různých rekreačních aktivit od pláží až po sportovní centra činí tuto lokalitu vhodnou pro aktivní životní styl s možností volnočasových aktivit po celý rok.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina se nachází v comarce Baix Vinalopó v provincii Alicante, která je součástí Valencijského společenství. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi pobřežním životem a přístupem k větším městským centrům. Nejbližší velké město Elche (14 km) je známé svým palmovým hájem a historickým centrem. Alicante (27 km) jako hlavní město provincie nabízí komplexní služby, mezinárodní letiště a kulturní vyžití. Murcia (45 km) představuje další významné městské centrum v dosahu. Tato poloha umožňuje obyvatelům využívat klidnější atmosféru pobřežní obce, zatímco jsou stále dobře propojeni s ekonomickými a kulturními centry regionu. La Marina je tak ideální pro ty, kteří hledají pobřežní životní styl bez izolace od městských služeb a možností.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 29 mm |
| Únor | 11.1°C | 22 mm |
| Březen | 14.0°C | 28 mm |
| Duben | 16.3°C | 30 mm |
| Květen | 19.2°C | 31 mm |
| Červen | 23.4°C | 14 mm |
| Červenec | 26.6°C | 3 mm |
| Srpen | 27.0°C | 6 mm |
| Září | 23.6°C | 28 mm |
| Říjen | 19.1°C | 40 mm |
| Listopad | 14.6°C | 33 mm |
| Prosinec | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL863637
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Marina představuje cenově dostupnější destinaci na Costa Blance ve srovnání s prémiovými lokalitami jako Jávea nebo Moraira. Ceny nemovitostí začínají přibližně na €248,000 pro srovnatelné projekty jako PINET BEACH II, zatímco v sousedních oblastech Rojales (OCEANIC APARTMENTS od €475,000) a Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA od €380,000) jsou ceny výrazně vyšší. Hlavní výhodou La Marina je kombinace pobřežního života s městským vybavením, která není tak běžná v izolovanějších pobřežních oblastech. Ve srovnání s většími městy jako Alicante nabízí La Marina klidnější prostředí, přičemž stále zajišťuje dobrou dostupnost služeb a dopravní spojení. Oblast je méně turistická než některé jižnější části Costa Blanca, což přispívá k autentičtějšímu životnímu stylu po celý rok. Pro investory představuje La Marina rovnováhu mezi cenovou dostupností, potenciálem pronájmu díky blízkosti pláží a udržováním hodnoty nemovitostí v této stále populárnější oblasti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
