立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はラ・マリーナの都市部に位置し、徒歩圏内にビーチがあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか33メートル、薬局は2.7キロメートル、病院は10キロメートルの距離にあります。公共交通機関のアクセスも良好で、4路線のバスと8つの停留所が利用可能です。エルチェ（14キロメートル）やアリカンテ（27キロメートル）などの主要都市へのアクセスも便利です。
このヴィラは3つの寝室と3つのバスルームを備え、家族やゲストに十分なスペースを提供します。独立した付属建物には追加の寝室とバスルームがあり、プライバシーを確保しながら多目的な利用が可能です。屋外にはプライベートプール、夏季用キッチン、屋外バスルームがあり、地中海の気候を最大限に活かした生活が送れます。ガレージも完備しており、車の保管に便利です。
この物件は1970年に建設が完了した既存の住宅で、近年改修が行われました。新築物件ではありませんが、近代的な設備や快適性が備わっています。ソーラーパネル、全室エアコン、ペレットストーブなどのエネルギー効率の高い設備が導入されており、維持費の節約にも貢献します。プールの塩素フィルターシステムは1年以内に設置された新しいものです。
この物件はプライベートプールがありますが、共有のコミュニティ施設（ジム、テニスコートなど）はありません。ゴルフコースへは13〜20キロメートルの移動が必要です。EV充電ステーションは10キロメートルの距離にあります。ラ・マリーナは小さな村で、大都市の活気や多様な文化的施設は限られています。物件は1970年建造で、最新の建築基準に完全に適合していない可能性があります。
この物件は、地中海沿岸で一年を通して過ごす住まいを探している家族に適しています。また、プライベートプールと独立した付属建物があるため、定期的にゲストを招きたいと考える人にも適しています。都市環境ながらビーチに近く、アウトドア活動と都市利便性の両方を享受したいライフスタイルに合致します。気候変動を意識し、ソーラーパネルやエネルギー効率の高い設備を重視する環境意識の高い購入者にも魅力的です。自転車や徒歩で生活施設にアクセスできることを重視するアクティブなシニア層にも適していますが、車はほぼ必須と言えます。
このヴィラは近年改修が行われ、良好な状態に保たれています。メインの住宅部分には3つの広々とした寝室と3つの完全なバスルームがあり、快適で機能的な空間を提供します。屋外施設では、1年以内に設置された塩水ろ過システム付きのプライベートプールが注目に値します。また、完全装備の夏季用キッチンと屋外バスルームがあり、地中海の気候を活かした屋外生活が可能です。住宅にはソーラーパネル、全室エアコン、ペレットストーブが備わっており、エネルギー効率と快適性の両面で配慮がなされています。ガレージも完備しており、車やその他の物品の保管に便利です。
この物件の価格は299,969ユーロからとなっています。同地域の類似物件と比較すると、PINET BEACH II（248,000ユーロから）より高めですが、OCEANIC APARTMENTS（475,000ユーロから）やNUEVA DAYA VILLA（380,000ユーロから）よりは低価格です。価格には独立した付属建物、プライベートプール、ガレージ、ソーラーパネルなどの設備が含まれており、維持費の節約につながる要素も考慮すると妥当な価格設定と言えます。ただし、1970年建設の物件であるため、将来の改修コストも考慮する必要があります。
ラ・マリーナでの生活は、地中海沿岸のリラックスしたペースで展開されます。朝は近くのビーチでの散歩から始め、新鮮なパンをスーパーマーケット（わずか33メートル）で購入し、カフェでコーヒーを楽しむことができます。昼間は屋外のテラスで過ごし、夕方にはプライベートプールで水泳を楽しむことができます。週末には地域のレストランの14軒から1軒を選び、地元の料理を味わうことができます。公共の輸送機関を利用してエルチェやアリカンテへの日帰り旅行も可能で、都市の文化やショッピングを体験できます。
ラ・マリーナはコスタブランカ沿岸の小さな村で、約74メートルの標高に位置します。年間平均気温は18.3°Cで、年間約3,876時間の日照時間に恵まれています。4ヶ月間は水温20°C以上の海水浴シーズンとなり、ビーチでの活動が楽しめます。最寄りのビーチであるプラジャ・デ・ラ・マリーナまでわずか1.0キロメートルで、徒歩や自転車でのアクセスが可能です。生活に必要な施設のほとんどは2キロメートル圏内にあり、14軒のレストラン、8軒のカフェ、3軒の銀行、2軒の歯科医院があります。教育機関は1校の学校のみで、医療施設は薬局が1軒、病院が10キロメートルの距離にあります。
ラ・マリーナはコスタブランカ沿岸に位置するこの物件は、地中海に面した立地を特徴としています。最も近いビーチであるプラジャ・デ・ラ・マリーナまでわずか1キロメートル、エルチェ空港まで18キロメートル、アリカンテ市まで27キロメートルの位置にあります。地図上では、この地域は海岸線に沿った住宅地として表示され、周辺には農地や自然保護地域も点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ラ・マリーナはアリカンテ県のバイシュ・ビナロポー地域に位置し、コスタブランカ沿岸の静かなリゾート地です。この場所はバレンシア自治州に属し、アリカンテ市（27キロメートル）の南に位置しています。近隣の主要都市としてはエルチェ（14キロメートル）が最も近く、約234,765人の人口を有しています。アリカンテ（339,322人）やムルシア（462,979人）も比較的近く、これらの都市が提供する文化的イベント、ショッピング、医療サービスを利用するアクセスが良好です。ラ・マリーナはこれらの都市の近郊に位置することで、静かな居住地でありながら必要な都市サービスへのアクセスを両立しています。
ビーチへのアクセスは非常に良好で、最寄りのプラジャ・デ・ラ・マリーナまでは徒歩約10〜12分（1.0キロメートル）です。他のビーチ（プラジャ・デ・レス・ペスケレス、プラジャ・デル・ピネ）も1.6〜2.1キロメートルの距離にあります。ゴルフ施設はエルチェゴルフスクール（13キロメートル）やゴルフクラブ・ラ・フィンカ（15キロメートル）などがありますが、車での移動が必要です。アリカンテ＝エルチェ空港までは約18キロメートル（直線距離）で、自動車で20〜30分の距離です。大きな都市エルチェ（14キロメートル）、アリカンテ（27キロメートル）、ムルシア（45キロメートル）へのアクセスも良好で、ショッピングや文化施設の利用に便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マリーナの気候は典型的な地中海性気候で、年間の平均気温は11〜27°Cの範囲にあり、年平均気温は18.3°Cです。年間日照時間は約3,876時間に達し、スペインで最も日光に恵まれた地域の一つです。4ヶ月間は海水温度が20°C以上になり、快適な海水浴が楽しめます。標高74メートルの場所に位置するため、過度な湿度や沿岸の塩分による建物への影響が軽減されています。年間を通じて穏やかな気候が続くため、冬も暖かく、一年を通じて屋外活動が可能です。地域では年間32回の地元のお祭りがあり、地域文化に触れる機会も豊富にあります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ラ・マリーナ周辺には51のブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と環境の安全性が保証されています。最も近いビーチはプラジャ・デ・ラ・マリーナ（1.0キロメートル）で、徒歩や自転車で簡単にアクセスできます。プラジャ・デ・レス・ペスケレス（1.6キロメートル）やプラジャ・デル・ピネ（2.1キロメートル）も近く、異なる特徴を持つビーチ体験ができます。ウォータースポーツやビーチアクティビティを楽しむことができ、ポート・エスポルティウ・マリーナ・デ・レス・ドゥネス（4.1キロメートル）ではボート活動も可能です。ゴルフ愛好家にはエルチェゴルフスクール（13キロメートル）やゴルフクラブ・ラ・フィンカ（15キロメートル）などが利用可能です。地域のスポーツ施設として、シウダ・デポルティバ・ラ・マリーナ（1.1キロメートル）もあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
ラ・マリーナはアリカンテ県のバイシュ・ビナロポー地域に位置し、コスタブランカ沿岸の静かなリゾート地です。この場所はバレンシア自治州に属し、アリカンテ市（27キロメートル）の南に位置しています。近隣の主要都市としてはエルチェ（14キロメートル）が最も近く、約234,765人の人口を有しています。アリカンテ（339,322人）やムルシア（462,979人）も比較的近く、これらの都市が提供する文化的イベント、ショッピング、医療サービスを利用するアクセスが良好です。ラ・マリーナはこれらの都市の近郊に位置することで、静かな居住地でありながら必要な都市サービスへのアクセスを両立しています。
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 29 mm |
| 2月 | 11.1°C | 22 mm |
| 3月 | 14.0°C | 28 mm |
| 4月 | 16.3°C | 30 mm |
| 5月 | 19.2°C | 31 mm |
| 6月 | 23.4°C | 14 mm |
| 7月 | 26.6°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 6 mm |
| 9月 | 23.6°C | 28 mm |
| 10月 | 19.1°C | 40 mm |
| 11月 | 14.6°C | 33 mm |
| 12月 | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL863637
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ラ・マリーナ周辺の不動産市場を見ると、この独立型ヴィラは中間価格帯に位置しています。同地区の類似物件であるPINET BEACH IIは248,000ユーロからと約18%低価格ですが、一方でOCEANIC APARTMENTS（ロハレス）は475,000ユーロからと約58%高価格です。ラ・マリーナは、より大きなリゾート地であるアリカンテやトレビアとは異なり、より落ち着いた雰囲気を提供しながらも必要な施設へのアクセスが良いというバランスの取れた選択肢です。コスタブランカ沿岸の中でも、ラ・マリーナは比較的手頃な価格でリゾートライフを享受できる地域として位置付けられ、特に自転車や徒歩で生活施設にアクセスできることを重視する購入者に適しています。ただし、エルチェやアリカンテのような大都市の文化的多様性や商業施設の豊富さには欠ける面もあります。
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