וילה נפרדת בלה מרינה, אליקנטה, המציעה 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה בשטח של 121 מ״ר. הנכס נבנה במקור ב-1970 אך עבר שיפוץ מקיף ומוכן לאכלוס מיידי. ממוקם בסביבה אורבנית במרחק 1 ק״מ מחוף פלטג'ה דה לה מרינה, עם גישה נוחה לשירותים יומיים. הנכס כולל יחידה נפרדת עם חדר שינה וחדר אמבטיה, בריכת שחייה פרטית עם מערכת סינון מי מלח, מטבח קיצי ומערכות חיסכון באנרגיה כמו פאנלים סולאריים ותנור פלט.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בלה מרינה, אליקנטה, בגובה 74 מטר מעל פני הים. הוא שוכן בסביבה אורבנית עם גישה לחוף תוך 1 ק״מ. האזור מאופיין בשילוב של אופי פרברי ותיירותי, עם 14 מסעדות, 8 בתי קפה ומגוון שירותים ברדיוס של 2 ק״מ. המיקום מספק נוחות יומית לצד גישה לחוף הים ואורח חיים חופי.
הוילה מספקת פתרונות דיור פונקציונליים עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה בבית הראשי, בתוספת יחידת דיור נפרדת עם חדר שינה וחדר אמבטיה. הפריסה של 121 מ״ר תומכת בדיור משפחתי וכן באירוח אורחים. הנכס כולל מיזוג אוויר בכל חדר, העונה על צרכי נוחות באקלים המקומי. האזור החיצוני מרחיב את אפשרויות המחיה עם בריכה ומטבח קיצי.
זהו נכס קיים שנבנה במקור בשנת 1970, ולא פרויקט בבנייה. הבית הראשי שופץ לאחרונה ומוכן לאכלוס מיידי. הנכס כולל עדכונים מודרניים כולל פאנלים סולאריים ובריכה עם מערכת סינון מי מלח שהותקנה לפני פחות משנה. למרות גילו המקורי, שדרוגים אחרונים עדכנו את פונקציונליות הנכס ויעילות האנרגיה שלו לתקנים עכשוויים.
הנכס אינו מציע שטח אדמה נרחב להרחבה או שיפוצים משמעותיים בשל מיקומו האורבני המבוסס. מתקני גולף דורשים נסיעה של לפחות 13 ק״מ. הנכס אינו כולל מתקני יוקרה כמו סאונה, חדר קולנוע ביתי או מערכת בית חכם. אפשרויות תחבורה ציבורית, על אף שקיימות 4 קווים ו-8 תחנות, עשויות שלא להספיק לכל צורכי הניידות האזוריים ללא רכב פרטי.
נכס זה מתאים ליחידים או משפחות המחפשות בית ים תיכוני עם גישה מיידית למחיה עצמאית וקהילתית. הוא במיוחד מתאים לאלה המעריכים גישה רגלית לשירותים יומיים תוך החזקת מרחב חיצוני פרטי. הקרבה לחוף (1 ק״מ) הופכת אותו למתאים לחובבי חוף הרוצים גישה סדירה לפעילויות חופיות ללא ההמונים של אזורי תיירות עיקריים.
הוילה מדגימה התמקדות באיכות פונקציונלית עם עדכונים אחרונים המשפרים את הבנייה המקורית מ-1970. הבית הראשי עבר שיפוץ מקיף, המטפל באלמנטים מבניים וקוסמטיים כדי לעמוד בסטנדרטים עכשוויים של מחיה. חומרים שנבחרו לשיפוץ מתמקדים בעמידות ויעילות אנרגטית, עם יחידות מיזוג אוויר שהותקנו בכל חדר כדי להבטיח נוחות לאורך כל השנה.
המחיר הוא מ-€299,969, והנכס ממוקם בטווח הבינוני בשוק של לה מרינה. נקודת המחיר ממקמת אותו מתחת לפרויקטים דומים כמו NUEVA DAYA VILLA בדאיה נואבה (החל מ-€380,000) ומשמעותית מתחת OCEANIC APARTMENTS ברוחאס (החל מ-€475,000), בעוד שהוא מעל PINET BEACH II בלה מרינה (החל מ-€248,000). הנכס כולל גם את הבית הראשי וגם יחידת דיור נפרדת, המציעים למעשה שני מרחבי מחיה.
לה מרינה מציעה מחזור חיים יומי מאוזן המשלב חיים חופיים עם נוחות אורבנית. סדר יום בוקר עשוי לכלול הליכות לחוף הים הסמוך או ביקור באחד מבתי הקפה הרבים במרחק הליכה. מיקום הנכס מאפשר גישה רגלית לצרכים יומיים, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 33 מטר בלבד. הסביבה האורבנית פירושה שהדיירים הם חלק מקהילה ולא מבודדים באתר נופש.
מחיה בנכס זה בלה מרינה פירושה נוחות יומית תודות לתשתית מבוססת היטב. המיקום האורבני מציב שירותים חיוניים בטווח הגעה מיידי, כאשר סופרמרקט נמצא רק 33 מטר מהבית. בנקים, בתי מרקחת ושירותי רפואה כולם נמצאים בטווח של 2.7 ק״מ, מה שמבטיח נגישות מעשית לצרכים שוטפים ולבריאות.
המפה חושפת את מיקומה היתרוני של לה מרינה לאורך החוף הדרום-מזרחי של ספרד, בין אליקנטה לגוארדמר דל סגורה. מיקום הנכס מציע גישה ישירה לים התיכון תוך היות מוקף בתשתית אורבנית מבוססת. הקרבה לאלצ'ה ואליקנטה, הגלויים במפה, מדגימה את חיבור הנכס הן לאורח חיים חופי והן למרכזים עירוניים גדולים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
לה מרינה תופסת מיקום אסטרטגי באזור קוסטה בלנקה, ממוקמת בין מרכזים עירוניים משמעותיים. ממוקמת 14 ק״מ מאלצ'ה (אוכלוסייה 234,765), היא נהנית מקרבה לעיר גדולה זו תוך שמירה על אופי כפרי נפרד. אליקנטה, בירת המחוז עם 339,322 תושבים, נמצאת במרחק 27 ק״מ, מציעה גישה לשירותים נרחבים וחיבורים בינלאומיים דרך שדה התעופה שלה.
הנכס מציע קרבה אסטרטגית לשירותי חוף ועירוניים עיקריים. גישה לחוף היא יתרון משמעותי, עם פלטג'ה דה לה מרינה רק 1 ק״מ משם, וחופים נוספים כולל פלטג'ה דה לס פסקרס - אל רבולו (1.6 ק״מ) ופלטג'ה דל פינט (2.1 ק״מ) כולם בטווח הגעה קל. חיבורי עיר כוללים את אלצ'ה (14 ק״מ) ואליקנטה (27 ק״מ), שני מרכזים עירוניים גדולים המספקים מגוון רחב של שירותים, הצעות תרבות ושירותים.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה מרינה נהנית מאקלים ים תיכוני נוח המתאפיין בשמש שופעת וטמפרטורות מתונות. עם כ-3,876 שעות שמש בשנה, האזור זוכה לאור יום רב בהרבה מאזורים רבים באירופה, תומך באורח חיים מכוון חוץ. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.3 מעלות יוצרת תנאים נוחים לפעילויות לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הנכס מציע גישה למגוון חופים, כאשר פלטג'ה דה לה מרינה (1 ק״מ) הוא האופציה הקרובה ביותר. בעוד שלא כל החופים המקומיים נושאים את התווית 'דגל כחול', האזור שומר על 51 חופי דגל כחול בסך הכל, כולל איגואדולס, בלמינס, ברצלונה וברקס-אסטסיו. תווית זו מצביעה על איכות מים טובה וניהול סביבתי, תומכים בתנאי שחייה בטוחים.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
לה מרינה תופסת מיקום אסטרטגי באזור קוסטה בלנקה, ממוקמת בין מרכזים עירוניים משמעותיים. ממוקמת 14 ק״מ מאלצ'ה (אוכלוסייה 234,765), היא נהנית מקרבה לעיר גדולה זו תוך שמירה על אופי כפרי נפרד. אליקנטה, בירת המחוז עם 339,322 תושבים, נמצאת במרחק 27 ק״מ, מציעה גישה לשירותים נרחבים וחיבורים בינלאומיים דרך שדה התעופה שלה.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 29 mm |
| פברואר | 11.1°C | 22 mm |
| מרץ | 14.0°C | 28 mm |
| אפריל | 16.3°C | 30 mm |
| מאי | 19.2°C | 31 mm |
| יוני | 23.4°C | 14 mm |
| יולי | 26.6°C | 3 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 6 mm |
| ספטמבר | 23.6°C | 28 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 33 mm |
| דצמבר | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL863637
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה בין נכס זה בלה מרינה לאלטרנטיבות באזור, ניתן לזהות הבדלים ברורים. בתוך לה מרינה עצמה, PINET BEACH II מציע נקודת כניסה נמוכה יותר מ-€248,000, אך נראה שמדובר בדירות ולא בווילה נפרדת. הדבר הופך את הנכס הנוכחי למתאים יותר לאלה המעדיפים פרטיות, שטח חיצוני וסביבת גינה - מאפיינים המוערכים בדרך כלל על ידי משפחות ודיירים לטווח ארוך.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
