Diese freistehende Villa befindet sich in La Marina, Alicante, nur 1,0 km vom Strand entfernt. Das 1970 erbaute und kürzlich renovierte Grundstück bietet 121 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die Lage in einer urbanen Umgebung ermöglicht einen bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen und Geschäften zu Fuß. Mit einem unabhängigen Anbau, privatem Salzwasserpool und Solarpaneelen stellt die Immobilie eine attraktive Option für diejenigen dar, die mediterranes Leben in Küstennähe suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Zone von La Marina, in der Nähe der Costa Blanca. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt 1,0 km, während größere Städte wie Elche (14 km) und Alicante (27 km) mit dem Auto leicht erreichbar sind. Die Höhe von 74 Metern über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Höhenzugang ohne extreme Steigungen.
Die Villa eignet sich für Personen oder Familien, die eine dauerhafte oder saisonale Unterkunft in Küstennähe suchen. Mit 3 Schlafzimmern bietet die Hauptwohnung ausreichend Platz für eine Familie, während der separate Anbau mit einem zusätzlichen Schlafzimmer geeignet für Gäste oder eine Vermietungsmöglichkeit ist. Die städtische Umgebung mit bequemer Erreichbarkeit der wichtigsten Einrichtungen macht sie für diejenigen geeignet, die den Komfort von lokalen Dienstleistungen schätzen.
Das ursprünglich 1970 erbaute Grundstück wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die wichtigsten modernisierungen umfassen den Einbau von Solarpanelen, Klimaanlagen in allen Zimmern und einen pelletofen für energieeffizientes Heizen. Der Salzwasserpool ist weniger als ein Jahr alt, was die aktuelle Pflege der Außenanlagen unterstreicht. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig ohne weitere Renovierungsarbeiten.
Die Villa bietet keine direkte Meerblick vom Grundstück aus. Die Entfernung zum Flughafen Alicante-Elche beträgt 18 km, was ohne eigenes Fahrzeug eine gewisse Planung erfordert. Golfanlagen sind in einer Entfernung von mindestens 13 km zu finden. In der näheren Umgebung befindet sich nur eine Schule, was für Familien mit Kindern im Schulalter eine Einschränkung darstellen könnte. Das Grundstück ist nicht in einer abgeschlossenen Wohnanlage gelegen.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine renovationssfreie Immobilie in Küstennähe suchen, ohne auf urbane Komfortdienste verzichten zu müssen. Geeignet ist sie für Personen, die einen Zweitwohnsitz in Spanje errichten möchten und dabei Wert auf eine bereits etablierte Infrastruktur legen. Familien, die regelmäßige Besuche am Meer planen, werden von der Nähe zu mehreren Stränden und der großzügigen Außenanlage mit Pool profitieren. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit potenziellem Ertrag durch die zusätzliche Wohneinheit suchen, stellt die Villa eine interessante Option dar. Die Lage in einem urbanisierten Gebiet statt in einer abgeschlossenen Wohnanlage eignet sich für diejenigen, die ein integriertes Leben in der lokalen Gemeinschaft suchen.
Die Villa wurde kürzlich umfassend renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Innenräume sind modernisiert worden, während der mediterrane Charakter erhalten blieb. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet mit Duschen und modernen Armaturen. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte. Besonderes Augenmerk wurde auf energieeffiziente Lösungen gelegt, darunter Solarpaneele auf dem Dach und ein Pelletsheizofen, der die Heizkosten reduziert. Die Klimaanlage in jedem Zimmer gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die Außenanlage wurde mit hochwertigen Materialien gestaltet, einschließlich des Salzwasserpools mit moderner Filtersystem, das weniger als ein Jahr alt ist und eine effizientere und gesündere Wasseraufbereitung ermöglicht.
Die Villa wird zu einem Preis von 299.969 € angeboten, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Pinet Beach II (ab 248.000 €) und Nueva Daya Villa (ab 380.000 €) eine mittlere Positionierung darstellt. Die kürzliche Renovierung, der Einbau energieeffizienter Anlagen wie Solarpaneele und Pelletsheizung sowie die zusätzliche Unterkunftseinheit durch den Anbau können diesen Preis rechtfertigen. Die Positionierung im urbanen Gebiet von La Marina in unmittelbarer Nähe zum Strand und lokalen Einrichtungen trägt ebenfalls zum Wert der Immobilie bei.
Das Leben in dieser Villa in La Marina ist von der Nähe zum Meer und urbaner Bequemlichkeit geprägt. Die Morgenroutine kann mit einem kurzen Spaziergang zum Strand beginnen, nur 1,0 km entfernt, gefolgt vom Einkauf im nur 33 Meter entfernten Supermarkt. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 3.876 Sonnenstunden im Jahr ermöglicht die Nutzung der Außeneinrichtung während eines Großteils des Jahres. Der private Salzwasserpool und die vollständig ausgestattete Sommerküche schaffen eine ideale Umgebung für gesellige Abende im Freien, während die Klimaanlage in allen Zimmern an besonders heißen Tagen für Komfort sorgt. Die Nähe zu Restaurants, Cafés und Geschäften innerhalb der Gehweite bedeutet, dass tägliche Erledigkeiten bequem zu Fuß erledigt werden können.
Die Umgebung der Villa in La Marina bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanen Annehmlichkeiten und mediterraner Küstenatmosphäre. Die nächstgelegenen Städte Elche (14 km) und Alicante (27 km) bieten größere Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen und internationale Anbindungen. Die Infrastruktur für tägliche Bedürfnisse ist exzellent, mit einem Supermarkt nur 33 Meter entfernt und zahlreichen Restaurants und Cafés in der Nähe. Das Gesundheitswesen ist durch ein 10 km entferntes Krankenhaus und eine 2,7 km entfernte Apotheke abgedeckt. Die Immobilie verfügt über eine Garage und liegt in einem Gebiet mit guter Anbindung an das lokale Verkehrsnetz. Die Nähe zu mehreren Stränden und die Durchschnittstemperatur von 18,3°C machen das Leben in dieser Umgebung besonders attraktiv.
Die Villa befindet sich im städtischen Gebiet von La Marina, nur 1,0 km vom Mittelmeer entfernt. Die Karte zeigt die Nähe zu drei verschiedenen Stränden, die alle weniger als 2,5 km vom Grundstück entfernt sind. Die Immobilie liegt in einer gut erschlossenen Umgebung mit direkter Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Die Position zwischen Elche und Alicante verdeutlicht die strategische Lage in Bezug auf städtische Infrastruktur und internationale Erreichbarkeit über den Flughafen Alicante-Elche.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa ist in La Marina gelegen, einem Dorf an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Position bietet eine strategische Lage zwischen den größeren Städten Elche (14 km) und Alicante (27 km), was den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und internationaler Anbindung gewährleistet. Gleichzeitig bewahrt La Marina den Charme einer Küstengemeinschaft. Die Entfernung zur Regionalhauptstadt Murcia beträgt 45 km. Im Vergleich zu anderen Küstenregionen bietet die Lage an der Costa Blanca eine gute Balance zwischen touristischer Attraktivität und authentischem spanischem Lebensstil. Die Nähe zu mehreren Stränden und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen die Lage sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Feriengäste attraktiv.
Die Strände Platja de la Marina (1,0 km), Platja de les Pesqueres (1,6 km) und Platja del Pinet (2,1 km) sind leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Stadt Elche mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten befindet sich 14 km entfernt, während Alicante in 27 km Entfernung liegt. Der internationale Flughafen Alicante-Elche ist 18 km entfernt, was eine günstige Anbindung für internationale Reisende bietet. Golfbegeisterte erreichen die Escuela de golf Elche in 13 km, den Club de Golf La Finca in 15 km und den Club de Golf El Plantío in 20 km Entfernung. Für Ladestationen von Elektrofahrzeugen ist eine 10 km entfernte Option verfügbar.
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Marina genießt ein typisches mediterranes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,3°C und Temperaturen, die zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer schwanken. Mit 3.876 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa, was ein aktives Freilandleben ermöglicht. Das viermonatige Badesaison (Wassertemperatur ≥20°C) ermöglicht längere Aufenthalte im Meer. Die Höhe von 74 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise im Sommer und mildert die Temperaturen leicht. Die Kombination aus viel Sonne und Meeresnähe schafft ein ideales Mikroklima, das besonders für Menschen geeignet ist, die Kälte und Feuchtigkeit vermeiden möchten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa ist ideal für Strandliebhaber positioniert, mit drei Stränden in unmittelbarer Nähe: Platja de la Marina (1,0 km), Platja de les Pesqueres (1,6 km) und Platja del Pinet (2,1 km). In der Region gibt es insgesamt 51 mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die hohe Wasser- und Servicequalität garantieren. Golfbegeisterte haben die Wahl zwischen drei Golfplätzen im Umkreis von 13 bis 20 km. Die Ciudad deportiva La Marina (1,1 km) bietet verschiedene Sportmöglichkeiten, während der Port Esportiu Marina de les Dunes (4,1 km) und der Port de Santa Pola (10,0 km) Möglichkeiten für Wassersport und Bootsaktivitäten bieten. Die eigene 10 km entfernte Ladestation für Elektrofahrzeuge vervollständigt das Angebot an umweltfreundlichen Freizeitoptionen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Die Villa ist in La Marina gelegen, einem Dorf an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Position bietet eine strategische Lage zwischen den größeren Städten Elche (14 km) und Alicante (27 km), was den Zugang zu städtischen Dienstleistungen und internationaler Anbindung gewährleistet. Gleichzeitig bewahrt La Marina den Charme einer Küstengemeinschaft. Die Entfernung zur Regionalhauptstadt Murcia beträgt 45 km. Im Vergleich zu anderen Küstenregionen bietet die Lage an der Costa Blanca eine gute Balance zwischen touristischer Attraktivität und authentischem spanischem Lebensstil. Die Nähe zu mehreren Stränden und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen die Lage sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Feriengäste attraktiv.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 29 mm |
| Februar | 11.1°C | 22 mm |
| März | 14.0°C | 28 mm |
| April | 16.3°C | 30 mm |
| Mai | 19.2°C | 31 mm |
| Juni | 23.4°C | 14 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Oktober | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| Dezember | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL863637
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die Villa in La Marina positioniert sich im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region in einer attraktiven Preiskategorie. Während Pinet Beach II in derselben Gegend bereits ab 248.000 € verfügbar ist, bietet diese Villa durch die kürzliche Renovierung und den zusätzlichen Anbau einen höheren Komfort. Im Vergleich zu Oceanic Apartments in Rojales (ab 475.000 €) und Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab 380.000 €) stellt die Immobilie eine preisgünstigere Alternative dar. Ein entscheidender Unterschied zu Projekten in exklusiveren Wohnanlagen ist die Lage in einem etablierten urbanen Gebiet mit direkter Anbindung an lokale Dienstleistungen. Im Gegensatz zu neu errichteten Wohnanlagen bietet die Villa bereits vorhandene Infrastruktur und etablierte Nachbarschaften, was zu einer schnelleren Integration in die lokale Gemeinschaft führt.
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