Tento samostatne stojaci dom sa nachádza v obci La Marina v provincii Alicante, len necelý kilometer od pláže. Vila bola postavená v roku 1970, ale nedávno prešla rekonštrukciou, čím zaisťuje moderný komfort pri zachovaní pôvodného charakteru. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami na 121 m2 ponúka dostatočný priestor pre rodinu. Vlastníctvo zahŕňa aj samostatný príjazd s jednou spálňou a kúpeľňou, čo poskytuje flexibilitu pre hostí alebo príjem z prenájmu. Nehnuteľnosť sa vyznačuje vysokou mierou energie efektívnosti vďaka solárnym panelom a klimatizácii vo všetkých miestnostiach.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v urbánnej časti La Marina v tesnej blízkosti Stredozemného mora. Strategická poloha umožňuje prístup k plážiam na pešo, pričom všetky základné služby sú v dosahu pár minút chôdze. Dom je situovaný v zastavanom území obce, kde sa mieša miestny rezidenčný charakter s možnosťami využitia blízkosti k moru pre rekreáciu.
Dispozícia vily s tromi spálňami a tromi kúpeľňami odpovedá potrebám rodín alebo párov, ktorí vyžadujú dostatočný osobný priestor. Samostatný prístavba s jednou spálňou poskytuje flexibilitu pre hostí, rodinných príslušníkov alebo môže slúžiť ako priestor pre domácu prácu. Vlastné bazénové priestranstvo a letná kuchyňa zasa podporujú vonkajší životný štýl, ktorý je pre región typický.
Vila bola pôvodne postavená v roku 1970, no prešla nedávnou rekonštrukciou, ktorá vylepšila jej štandard a energetickú efektívnosť. Súčasný stav nehnuteľnosti je označený ako dokončený a pripravený na okamžité nasledovné obývanie. Rekonštrukcia zahŕňala inštaláciu novej soľnej filtrácie pre bazén, solárnych panelov, klimatizácie vo všetkých miestnostiach a iných moderných prvkov zvyšujúcich komfort a úsporu energie.
Nehnuteľnosť nie je vhodná pre osoby s výrazným obmedzenou pohyblivosťou kvôli viacúrovňovej dispozícii a schodom. Poloha v urbánnom prostredí neponúka úplné súkromie a ticho, ktoré by sa dalo nájsť vo vidieckych alebo izolovaných lokalitách. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je síce len 18 km, no verejná doprava v tejto oblasti nie je taká častá ako vo veľkých mestách, čo môže byť obmedzením pre osoby bez vlastného dopravného prostriedku.
Táto vila je vhodná pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú trvalé bydlisko v prímorskej oblasti s prístupom k pláži a zároveň s potrebnou infraštruktúrou. Vzhľadom na existenciu samostatnej prístavby je táto nehnuteľnosť tiež zaujímavá pre páry, ktoré plánujú príležitostne ubytovať hostí alebo rodinných príslušníkov. Vlastné bazénové priestranstvo a letná kuchyňa ju robia atraktívnou pre tých, ktorí trávili dlhodobo leto v oblasti a chcú mať komfort domáceho prostredia. Nehnuteľnosť sa hodí aj pre osoby, ktoré plánujú čiastočne pracovať z domova, keďže samostatná prístavba môže slúžiť ako izolovaný pracovný priestor. Solárne panely a klimatizácia vo všetkých miestnostiach ju robia vhodnou pre celoročné bývanie, nielen pre letné mesiace.
Vila prešla komplexnou rekonštrukciou, ktorá výrazne zvýšila kvalitatívny štandard nehnuteľnosti. Hlavná budova bola renovovaná s dôrazom na zachovanie pôvodnej architektúry pri súčasnom začlenení moderných prvkov. Všetky miestnosti sú vybavené klimatizáciou, čo zaisťuje komfortné podmienky počas horúcich letných mesiacov. Bazénová technológia využíva moderný soľný filtračný systém, ktorý je nejen ekologicky šetrnejší, ale aj úspornejší na prevádzku ako tradičné chlorové systémy. Tento systém bol inštalovaný pred menej ako rokom, čo zaručuje jeho moderný stav a dlhú životnosť. Energetická efektívnosť je posilnená prítomnosťou solárnych panelov, ktoré redukujú závislosť od elektrickej siete a znižujú mesačné náklady na energiu.
Cena vily je stanovená na €299,969, čo predstavuje vstupnú úroveň pre samostatne stojaci dom v tejto lokalite. V porovnaní s podobnými projektami v regióne, ako sú PINET BEACH II v La Marine (od €248,000), OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475,000) alebo NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380,000), sa táto nehnuteľnosť nachádza v strednej cenovej kategórii. Vzhľadom na skutočnosť, že ide o dom s dvomi bytovými jednotkami, vlastným bazénom a nedávno vykonanou rekonštrukciou, cenová ponuka zohľadňuje nielen rozmer pozemku a zastavanú plochu, ale aj investíciu do modernizácie a energetická efektívnosť.
La Marina predstavuje typickú stredomorskú obec, kde sa spája každodenný život s rekreačnými možnosťami. Dom sa nachádza v krátkom dosahu od základných služieb - supermarket je vzdialený len 33 metrov, čo umožňuje rýchle nákupy bez nutnosti použitia auta. Miestna reštaurácia a kaviarne sú v dochádzkových vzdialenostiach, čo vytvára možnosti pre pravidelné sociálne stretnutia bez nutnosti cestovania. Každodenný rytmus života môže zahŕňať ranné prechádzky po blízkych plážach, ktoré sú vzdialené len 1-2 kilometre. Prítomnosť súkromného bazéna umožňuje relaxáciu priamo doma bez nutnosti navštevovať verejné pláže počas hlavnej sezóny. Letné večery môžu stráviť na terase alebo v letnej kuchyni, kde sa pripravujú čerstvé morské plody typické pre región.
La Marina sa nachádza v srdci Costa Blanca, čo zaručuje dostupnosť všetkých základných služieb v dochádzkovom dosahu. Vzdialenosť 33 metrov k supermarketu ukazuje na vysokú miestnu dostupnosť základných potravín. V oblasti s polomerom 2 km sa nachádza 14 reštaurácií, čo poskytuje dostatočnú rozmanitosť pre stravovanie vonku. Dopravná dostupnosť je zabezpečená štyrmi linkami verejnej dopravy a ôsmimi zastávkami v okolí. Pre vlastníkov automobilov je k dispozícii garáž, čo rieši parkovanie v oblasti, kde môže byť v letnej sezóne problém s nájdením voľného miesta. Zdravotnícka starostlivosť je zabezpečená blízkosťou lekární (2,7 km) a nemocnice (10 km).
Mapa zobrazuje polohu vily v rámci La Marina v provincii Alicante. Viditeľná je blízkosť k plážiam Platja de la Marina, Platja de les Pesqueres a Platja del Pinet, ktoré sú v dosahu 1-2 kilometrov. Z mapy je tiež zrejmé umiestnenie vzhľadom na mestá Elche a Alicante, ktoré sú hlavnými centrami regiónu. Infraštruktúra pozemných komunikácií umožňuje jednoduchý prístup z rôznych smerov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
La Marina je strategicky umiestnená medzi dvoma hlavnými mestami regiónu: Alicante a Elche. S vzdialenosťou 14 km od Elche (234 765 obyvateľov) a 27 km od Alicante (339 322 obyvateľov) poskytuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k mestským službám a pokojom menšej obce. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať zamestnanie, kultúrne podujatia a zdravotnícke zariadenia týchto veľkomiest, zatiaľ čo vracajú domov do pokojnejšieho prostredia. V rámci Costa Blanca predstavuje La Marina atraktívnu lokalitu vďaka kombinácii mestského charakteru, prístupu k moru a primeranej ceny nehnuteľností v porovnaní s priamym pobrežím Alicante.
Najbližšie pláže sa nachádzajú v dochádzkovej vzdialenosti: Platja de la Marina (1,0 km), Platja de les Pesqueres - el Rebollo (1,6 km) a Platja del Pinet (2,1 km). Tieto vzdialenosti umožňujú pravidelné návštevy pláže pešo alebo na bicykli bez nutnosti použiť automobil. Vzdialenosť k letisku Alicante-Elche je približne 18 km, čo znamená cestu autom/trvalo asi 20-30 minút. To je výhodné pre tých, ktorí často cestujú alebo majú návštevy zo zahraničia. Dôležité mestá regiónu sú tiež dostupné: Alicante (27 km), Elche (14 km) a Murcia (45 km). Golfové ihriská sa nachádzajú vo väčších vzdialenostiach: Escuela de golf Elche (13 km), Club de Golf La Finca (15 km) a Club de Golf El Plantío (20 km).
| Alicante-Elche (ALC) | 18 km |
| Valencia (VLC) | 150 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
La Marina sa nachádza vo výške 74 metrov nad morom, čo zaisťuje miernu klímu bez extrémnych výkyvov teplôt. Priemerná ročná teplota je 18,3°C, s letnými maximami okolo 27°C a zimnými minimami približne 11°C. Táto stálosť počasia je typická pre stredomorské pobrežie a umožňuje celoročné využívanie exteriérových priestorov. S 3 876 hodinami slnka roč patrí región k najslnečnejším v Európe, čo pozitívne ovplyvňuje nielen rekreačné možnosti, ale aj energetickú bilanciu domu vďaka solárnym panelom. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota mory minimálne 20°C, čo je dostatočne dlhá doba na využitie pláží a bazéna.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pláže v okolí La Marina patria medzi najkvalitnejšie v regióne. Platja de la Marina, vzdialená len 1,0 km, je hlavným mestským plážovým priestorom s kompletným vybavením. V regióne sa nachádza celkovo 51 pláží s ocenením Modrá vlajka, čo potvrdzuje vysokú kvalitu vody, bezpečnosť a služby. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri rôzne golfové kluby: Escuela de golf Elche (13 km), Club de Golf La Finca (15 km) a Club de Golf El Plantío (20 km). Každý z nich ponúka iný štandard a typ ihríšť, čo umožňuje výber podľa preferencií a zručností. Športové aktivity sú centralizované v Ciudad deportiva La Marina (1,1 km), kde je k dispozícii viacero športovísk a možností pre aktívny odpočinok.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La Marina je strategicky umiestnená medzi dvoma hlavnými mestami regiónu: Alicante a Elche. S vzdialenosťou 14 km od Elche (234 765 obyvateľov) a 27 km od Alicante (339 322 obyvateľov) poskytuje ideálnu rovnováhu medzi prístupom k mestským službám a pokojom menšej obce. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať zamestnanie, kultúrne podujatia a zdravotnícke zariadenia týchto veľkomiest, zatiaľ čo vracajú domov do pokojnejšieho prostredia. V rámci Costa Blanca predstavuje La Marina atraktívnu lokalitu vďaka kombinácii mestského charakteru, prístupu k moru a primeranej ceny nehnuteľností v porovnaní s priamym pobrežím Alicante.
La Marina is a village in Spain on the Costa Blanca. It is located in the comarca of Baix Vinalopó, in the province of Alicante, Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 29 mm |
| Február | 11.1°C | 22 mm |
| Marec | 14.0°C | 28 mm |
| Apríl | 16.3°C | 30 mm |
| Máj | 19.2°C | 31 mm |
| Jún | 23.4°C | 14 mm |
| Júl | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 6 mm |
| September | 23.6°C | 28 mm |
| Október | 19.1°C | 40 mm |
| November | 14.6°C | 33 mm |
| December | 11.1°C | 27 mm |
Ref: VL863637
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými projektami v regióne ponúka táto vila atraktívny pomer medzi cenou a vybavením. PINET BEACH II v La Marine, s cenou od €248,000, síce predstavuje lacnejšiu alternatívu, no ide predovšetkým o bytové jednotky bez záhradných priestorov a samostatných stavieb. Oproti tomu OCEANIC APARTMENTS v Rojales (od €475,000) a NUEVA DAYA VILLA v Daya Nueva (od €380,000) sú výrazne drahšie a ponúkajú iný štandard vybavenia. Výhodou tejto vily je existencia dvoch obytných jednotiek v jednom objekte, čo zvyšuje flexibilitu využitia. Súčasne je lokalita La Marina v porovnaní s Rojales alebo Daya Nueva atraktívnejšia vďaka priamej blízkosti k pláži a完善的城市服务基础设施。
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
