Dieses Projekt in Guardamar del Segura, Provinz Alicante, bietet Wohnungen in Küstennähe. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 89 m² Wohnfläche, ist es eine Option für jene, die eine mediterrane Lebensweise suchen. Die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten, kombiniert mit den Einrichtungen des Komplexes, positioniert diese Immobilie als potenziellen Wohnsitz oder Feriendomizil.
Guardamar del Segura positioniert sich als eine Küstenstadt, die eine Balance zwischen natürlichen Stränden und städtischer Infrastruktur bietet. Im Vergleich zu Projekten weiter im Norden der Costa Blanca, wie z.B. in Benidorm, ist die Bebauungsdichte hier geringer, was zu einem ruhigeren Lebensrhythmus führen kann. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche und Alicante (im Vergleich zu isolierteren Lagen weiter südlich oder nördlich) bietet eine gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen und kulturellen Angeboten. Die angegebene 'ab'-Preisspanne von €195.000 (KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I) bis €269.500 (ROYAL BEACH) für vergleichbare Projekte in Guardamar deutet darauf hin, dass das hier angebotene Projekt bei €249.969 im mittleren Segment liegt. DUNARA RESORT liegt preislich mit €245.000 nahe dem hier angebotenen Preis. Die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Spa-Bereichen ist ein häufiges Merkmal in Neubauprojekten dieser Region, doch die spezifische Ausgestaltung kann variieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Guardamar del Segura platziert diese Wohnungen direkt in Küstennähe, in einer städtischen Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Dienstleistungen gewährleistet. Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden und die gute Anbindung an lokale Verkehrsmittel unterstützen eine unabhängige Mobilität.
Diese Wohnungen eignen sich für Käufer, die Wert auf die Nähe zum Meer und eine gute Infrastruktur legen. Die Aufteilung mit zwei Schlaf- und zwei Badezimmern sowie die vorhandenen Terrassenflächen bieten Raum für Paare oder kleine Familien, die einen festen Wohnsitz oder eine Urlaubsunterkunft suchen.
Derzeit ist der Baustatus 'Gereed', was bedeutet, dass die Immobilien sofort bezugsfertig sind. Dies eliminiert Wartezeiten für die Fertigstellung und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung der Wohneinheiten.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, die Entfernung zum Flughafen ist beträchtlich (ca. 24 km Luftlinie, ca. 999 km Straßenentfernung wird als irrelevant erachtet für die unmittelbare Wohnqualität). Die Steilheit des Hanges zum Strand ist zu berücksichtigen, ebenso die Tatsache, dass es sich um eine städtische Umgebung handelt.
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine sofort bewohnbare Wohnung in einer etablierten Küstenstadt suchen. Sie eignet sich für Personen, die Wert auf die Nähe zu Stränden legen, wie die nur 404 Meter entfernte Platja Centre, und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer städtischen Umgebung schätzen, wie nahegelegene Supermärkte und Apotheken. Paare oder Einzelpersonen, die eine Zweitwohnung für den Urlaub oder einen festen Wohnsitz im sonnigen Klima Spaniens suchen, werden hier fündig. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Spa-Bereiche sprechen jene an, die Wert auf Komfort und Entspannung legen. Auch für Investoren, die eine sofort vermietbare Immobilie in einer touristisch attraktiven Region suchen, kann dieses Angebot von Interesse sein.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne Bauweise aus, wobei Details zur spezifischen Materialauswahl und technischen Ausführung nicht explizit aufgeführt sind. Die Beschreibung von 'hochwertigen Einrichtungen' im Komplex, wie ein Außenpool, ein beheizter Pool, ein Spa-Bereich mit Jacuzzi und Sauna sowie Paddelplätze, deutet auf einen gewissen Standard hin. Die 'Gereed'-Bauphase impliziert, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnungen den geltenden Baustandards entsprechen. Für eine detaillierte Einschätzung der Qualität sind spezifische Informationen zu den verwendeten Materialien für Böden, Wände, Sanitäranlagen und Kücheneinrichtungen sowie zur Energieeffizienz (Isolierung, Fenster) erforderlich, die über die bereitgestellten Daten hinausgehen.
Die angebotenen Wohnungen beginnen bei einem Preis von €249.969. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die Einstiegsvariante, typischerweise für Einheiten mit geringerer Fläche, besserer Aussicht oder bevorzugterer Lage innerhalb des Projekts. Die Wohnungsgrößen variieren, und mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einer Wohnfläche von 89 m² für das angegebene Beispiel, liegt die Preisgestaltung im mittleren Segment für Neubauten in dieser Küstenregion. Die Verfügbarkeit von Einheiten sollte individuell geprüft werden, da der 'Gereed'-Status bedeutet, dass einzelne Wohnungen bereits verkauft sein könnten.
Guardamar del Segura präsentiert sich als ein Küstenort, der die Nähe zum Mittelmeer mit einer städtischen Infrastruktur verbindet. Die Wohnungen befinden sich in einer bebauten Zone, wo alltägliche Besorgungen wie der Einkauf im Supermarkt (309 m) oder der Gang zur Apotheke (248 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die das lokale Leben widerspiegeln. Mit 18.564 Einwohnern im Jahr 2025 behält Guardamar einen gewissen lokalen Charakter, während die Nähe zu größeren Städten wie Elche (20 km) und Alicante (32 km) erweiterte Möglichkeiten für Arbeit und Freizeit bietet. Das Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 27°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr unterstützt Outdoor-Aktivitäten über einen längeren Zeitraum.
Das Leben in Guardamar del Segura ist geprägt vom mediterranen Klima und der Nähe zum Meer. Die Wohnungen liegen in einer städtischen Umgebung, was bedeutet, dass das tägliche Leben von guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen geprägt ist. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Präsenz eines großen Pinienwaldes, der sich an den Strand anschließt, bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen, in Kontrast zur städtischen Dichte. Mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimm-Saison ist das Leben im Freien über einen Großteil des Jahres möglich. Die lokale Festkultur mit 32 Feiertagen pro Jahr bietet zusätzliche Gelegenheiten zur Teilnahme am Gemeinschaftsleben.
Die Lage von Guardamar del Segura an der Costa Blanca, südlich der Provinzhauptstadt Alicante, positioniert dieses Projekt an einer dynamischen Küstenlinie. Die Karte verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Pinienwäldern und städtischen Zentren, die das tägliche Leben hier prägen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Guardamar del Segura ist strategisch an der Südküste der Provinz Alicante gelegen, an der Mündung des Flusses Segura. Diese Positionierung macht es zu einem wichtigen Küstenort in der südlichen Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt ist gut an größere urbane Zentren angebunden: Elche ist 20 km entfernt und bietet kulturelle sowie wirtschaftliche Anziehungskraft, während Alicante, die Provinzhauptstadt mit 339.322 Einwohnern, 32 km nordwestlich liegt und wichtige Infrastruktur sowie Dienstleistungen bereitstellt. Murcia, südwestlich gelegen, ist mit 43 km ebenfalls gut erreichbar. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Möglichkeiten jenseits der lokalen Annehmlichkeiten von Guardamar.
Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Platja Centre (404 m) und Platja de La Roqueta (520 m) ist ein wesentliches Merkmal. Der nächste Supermarkt ist 309 m entfernt, eine Apotheke 248 m. Größere Distanzen sind zum Krankenhaus (7,7 km) zu überbrücken. Golfenthusiasten finden mit dem Club de Golf La Finca (12 km) und dem Club de Golf Villamartín (18 km) Optionen in erreichbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit 7 Linien und 50 Haltestellen gegeben, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert, obwohl eine EV-Ladestation 4,2 km entfernt ist. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 24 km Luftlinie entfernt, was eine relativ gute Erreichbarkeit für internationale Reisen bedeutet.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura liegt an der Mündung des Flusses Segura und ist bekannt für seinen weitläufigen Pinienwald, der sich entlang der Küste erstreckt. Das Klima ist mediterran mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C, die im Sommer auf bis zu 27°C ansteigen können. Das Klima erlaubt einen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Mit historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnenreich. Die Meereshöhe von 33 Metern und die Küstenlage sorgen für milde Temperaturen. Die Steilheit des Hanges zum Strand (7,0%) ist ein landschaftliches Merkmal, das die Erreichbarkeit beeinflusst.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Guardamar del Segura ist mit mehreren Stränden gesegnet, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Platja Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 404 Meter entfernt. Neben den Stränden bietet die Umgebung auch Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren (z.B. Gimnasio Olimpus, 0,6 km) und Schwimmbäder (Piscina Municipal, 1,1 km). Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, beginnend mit dem Club de Golf La Finca in 12 km Entfernung. Der Hafen Port Esportiu Marina de les Dunes befindet sich 3,2 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura ist strategisch an der Südküste der Provinz Alicante gelegen, an der Mündung des Flusses Segura. Diese Positionierung macht es zu einem wichtigen Küstenort in der südlichen Valencianischen Gemeinschaft. Die Stadt ist gut an größere urbane Zentren angebunden: Elche ist 20 km entfernt und bietet kulturelle sowie wirtschaftliche Anziehungskraft, während Alicante, die Provinzhauptstadt mit 339.322 Einwohnern, 32 km nordwestlich liegt und wichtige Infrastruktur sowie Dienstleistungen bereitstellt. Murcia, südwestlich gelegen, ist mit 43 km ebenfalls gut erreichbar. Diese Konnektivität ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Spektrum an Möglichkeiten jenseits der lokalen Annehmlichkeiten von Guardamar.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL741311
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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