Questo appartamento si trova a Guardamar del Segura, una località balneare nella provincia di Alicante, sulla costa meridionale della Comunità Valenciana. La zona è nota per le sue ampie spiagge sabbiose e le pinete. L'immobile offre una vita residenziale in un contesto urbano, con accesso a diverse comodità a breve distanza. La posizione combina la vicinanza al mare con la disponibilità di servizi essenziali.
Guardamar del Segura si distingue per la sua combinazione di ampie spiagge sabbiose e una considerevole pineta, un tratto distintivo rispetto ad altre località della Costa Blanca. Rispetto a progetti come ROYAL BEACH (a partire da €269.500), questo appartamento presenta un prezzo di ingresso leggermente inferiore, pur offrendo caratteristiche simili in termini di metratura e tipologia abitativa. DUNARA RESORT, con un prezzo di partenza di €245.000, si posiziona in una fascia di prezzo comparabile. KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, a partire da €195.000, rappresenta un'opzione di prezzo inferiore, potenzialmente associata a caratteristiche o localizzazioni diverse all'interno di Guardamar. La vicinanza ai centri urbani di Elche (20 km) e Alicante (32 km) offre un'alternativa a chi cerca una vita meno isolata rispetto ad alcune aree più periferiche della Costa Blanca, mantenendo un accesso agevole alle infrastrutture regionali e ai collegamenti aerei tramite l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 24 km in linea d'aria).
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un contesto urbano a Guardamar del Segura, con immediata prossimità alla costa. Le principali spiagge cittadine sono raggiungibili a piedi, così come negozi e servizi essenziali. Questa configurazione favorisce una mobilità quotidiana basata sulla vicinanza, riducendo la dipendenza dai trasporti motorizzati per le attività quotidiane.
Questo immobile è pensato per chi cerca una residenza in una località costiera con un buon equilibrio tra vita urbana e accesso alla natura. La presenza di servizi a portata di mano e la vicinanza alle spiagge soddisfano le esigenze di chi desidera godere dello stile di vita mediterraneo, sia come abitazione principale che come seconda casa.
L'unità abitativa è già costruita e pronta per l'occupazione. Il termine 'pronta per l'occupazione' indica che la costruzione è completa e l'immobile è disponibile per essere trasferito all'acquirente senza necessità di attendere ulteriori fasi di sviluppo o finiture.
Questo progetto non include caratteristiche non specificate nei dati forniti, come ad esempio viste panoramiche su montagne o aree naturali estese. La vicinanza immediata alla costa e all'ambiente urbano definisce i confini dell'offerta abitativa. L'assenza di particolari caratteristiche non influisce sulla qualità intrinseca dell'immobile.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente o una casa vacanze in una località costiera ben servita. Il clima mite e le numerose ore di sole la rendono ideale per chi desidera godere della vita all'aria aperta durante gran parte dell'anno, con spiagge e pinete a breve distanza. La vicinanza a centri urbani maggiori come Elche e Alicante (rispettivamente 20 km e 32 km) offre opportunità di svago e accesso a servizi aggiuntivi. L'appartamento, già pronto, è una soluzione per chi desidera trasferirsi senza attese. È inoltre una opzione per investitori che cercano immobili in zone turistiche con potenziale di rendimento, data la vocazione della regione.
Sebbene i dettagli specifici sui materiali di finitura non siano forniti, la natura del complesso e la tipologia di immobile suggeriscono un'attenzione alla qualità costruttiva. La superficie abitabile di 89 m², distribuita in zona giorno, cucina, due camere e due bagni, implica una progettazione funzionale. Le aree esterne, come la terrazza chiusa di 12 m² e la terrazza aperta di 44 m², aggiungono valore all'immobile, offrendo spazi per il relax e l'intrattenimento all'aperto. La presenza di un posto auto in garage contribuisce al comfort e alla sicurezza. La classificazione energetica, se disponibile, fornirebbe ulteriori indicazioni sulla modernità degli impianti.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €249.969. La disponibilità si riferisce a unità abitative già ultimate e pronte per essere trasferite. La tipologia immobiliare offerta è un appartamento con due camere da letto e due bagni, con una superficie costruita di 89 m². Il prezzo indicato è indicativo del valore di mercato per immobili di questa natura e localizzazione, tenendo conto delle caratteristiche costruttive e della posizione nell'area di Guardamar del Segura.
Guardamar del Segura è un comune con una forte vocazione turistica, caratterizzato da un esteso litorale sabbioso e una vasta pineta. La presenza di servizi come supermercati, farmacie e ristoranti a breve distanza a piedi rende la vita quotidiana agevole. Il clima mediterraneo, con temperature medie annuali intorno ai 18.7°C e circa 3.843 ore di sole all'anno, favorisce attività all'aperto per gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione che si estende per circa cinque mesi. L'ambiente urbano circostante offre un tessuto sociale attivo, con una popolazione residente che, secondo le proiezioni INE, dovrebbe raggiungere i 18.564 abitanti nel 2025. La combinazione di spiaggia, pineta e servizi urbani definisce il ritmo di vita, orientato verso il godimento del clima e delle risorse naturali.
Vivere a Guardamar del Segura significa beneficiare della vicinanza a un'ampia gamma di servizi e infrastrutture. La localizzazione urbana garantisce la raggiungibilità a piedi di supermercati (a 309 m), farmacie (a 248 m) e ristoranti (62 presenti entro 2 km). La mobilità è agevolata dalla presenza di 50 fermate di trasporto pubblico distribuite su 7 linee. Per chi possiede un veicolo elettrico, una stazione di ricarica si trova a 4.2 km. La prossimità a centri sanitari (ospedale a 7.7 km) e attività ricreative completa il quadro di una vita quotidiana comoda e ben organizzata.
La posizione dell'appartamento a Guardamar del Segura lo colloca in una zona urbana prossima alla costa. La mappa evidenzia la vicinanza ai principali servizi, alle spiagge e alle infrastrutture di trasporto, contestualizzando l'immobile all'interno del tessuto urbano e del litorale della regione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Guardamar del Segura si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a sud della Comunità Valenciana. Dista circa 32 km dalla città di Alicante e 20 km da Elche, centri urbani che offrono ulteriori servizi, attività culturali e commerciali. La vicinanza a queste città maggiori facilita l'accesso a un'ampia rete di trasporti e infrastrutture. Il comune si inserisce in un contesto costiero caratterizzato da un'elevata attrattività turistica, bilanciando la tranquillità di una località balneare con la dinamicità delle province vicine.
La posizione di questo appartamento a Guardamar del Segura offre un accesso relativamente agevole a diverse infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Platja de La Roqueta, distano circa 404 metri. Per chi pratica il golf, i campi come Club de Golf La Finca sono raggiungibili in circa 12 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC), il più vicino, si trova a circa 24 km in linea d'aria, facilitando i collegamenti nazionali e internazionali. Il centro città e altre comodità sono raggiungibili a piedi, riducendo la necessità di spostamenti motorizzati per le attività quotidiane.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura vanta un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annuali di circa 18.7°C, con massime estive che raramente superano i 27°C e minime invernali che si attestano intorno agli 11°C. Il numero di ore di sole annue, pari a 3.843, favorisce un'elevata fruibilità degli spazi esterni. Il periodo di balneazione si prolunga per circa cinque mesi, grazie a temperature dell'acqua che raggiungono i 20°C o più. L'altitudine del comune, 33 metri sul livello del mare, e la leggera pendenza verso il mare (7.0%) contribuiscono a un ambiente piacevole e ventilato, integrato dalla presenza di una vasta pineta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Guardamar del Segura è rinomata per le sue spiagge, con ben cinque tratti insigniti della Bandiera Blu: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. La vicinanza a queste aree balneari, con Platja de La Roqueta a soli 404 metri, offre ampie opportunità per attività acquatiche e relax. Per gli appassionati di sport, i campi da golf Club de Golf La Finca (12 km) e Club de Golf Villamartín (18 km) sono raggiungibili in breve tempo. La zona dispone inoltre di centri sportivi come Gimnasio Olimpus e piscine comunali, arricchendo l'offerta ricreativa.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura si posiziona strategicamente nella provincia di Alicante, a sud della Comunità Valenciana. Dista circa 32 km dalla città di Alicante e 20 km da Elche, centri urbani che offrono ulteriori servizi, attività culturali e commerciali. La vicinanza a queste città maggiori facilita l'accesso a un'ampia rete di trasporti e infrastrutture. Il comune si inserisce in un contesto costiero caratterizzato da un'elevata attrattività turistica, bilanciando la tranquillità di una località balneare con la dinamicità delle province vicine.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.9°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.5°C | 21 mm |
| Marzo | 14.2°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 40 mm |
| Novembre | 15.0°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.5°C | 30 mm |
Ripido
Ref: VL741311
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
