يقع هذا المشروع السكني في قلب مدينة غواردامار ديل سيغورا الساحلية بمقاطعة أليكانتي، وهو يقدم شققًا مصممة لتوفير تجربة معيشية متميزة. يجمع الموقع بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمساحات الخضراء الطبيعية، مع قربه من شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تم تطوير المشروع ليلبي احتياجات الراحة والاستدامة، ويشكل خيارًا استراتيجيًا لمن يبحث عن نمط حياة متكامل على ساحل كوستا بلانكا.
تُقدم غواردامار ديل سيغورا، حيث يقع هذا المشروع، أسعارًا تنافسية مقارنة ببعض المناطق الأخرى على طول كوستا بلانكا. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع ROYAL BEACH في نفس المدينة من 269,500 يورو، بينما يبدأ DUNARA RESORT من 245,000 يورو. مشروع KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I يبدأ من 175,000 يورو، مما يجعله الخيار الأقل تكلفة بين المشاريع المذكورة. المشروع الحالي، بسعر يبدأ من 249,969 يورو، يقع في النطاق السعري المتوسط لمثل هذه العقارات في المنطقة. تميل الأسعار في غواردامار إلى أن تكون معقولة نظرًا لقربها من المرافق الطبيعية مثل الشواطئ وغابات الصنوبر، مع توفر بنية تحتية جيدة. بالمقارنة مع مناطق أخرى مثل كوستا ديل سول، غالبًا ما تكون الأسعار في كوستا بلانكا أقل، مما يجعل غواردامار وجهة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن قيمة مقابل المال. يعكس هذا النطاق السعري توفر خيارات متنوعة تلبي احتياجات وميزانيات مختلفة، مع الحفاظ على نمط حياة متوسطي متميز.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في غواردامار ديل سيغورا، على مقربة من الشواطئ والمرافق الحضرية. تتيح هذه البيئة سهولة الوصول إلى الحياة اليومية، مع توفير مساحات طبيعية مثل غابات الصنوبر القريبة. القرب من البحر يخلق أجواءً متوسطية مميزة، مما يعزز تجربة العيش في المنطقة.
تم تصميم هذه الشقق لتلبية متطلبات السكن الحديث، مع التركيز على المساحات العملية والتصميمات الداخلية المريحة. توفر الشقق غرفتي نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة. المساحات الخارجية، مثل الشرفات، تزيد من القيمة الوظيفية للمسكن، وتوفر إمكانية الاستمتاع بالهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن الشقق جاهزة للانتقال إليها فورًا. هذا يوفر ميزة كبيرة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد دون تأخير. كونه مبنى حديث، فإنه يستفيد من تقنيات البناء المعاصرة وضمانات جودة البناء.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية مباشرة للبحر من جميع الوحدات، حيث أن بعض الشقق قد تكون موجهة نحو الداخل أو المناطق الحضرية. كما أن المسافة إلى المطارات الرئيسية تتطلب سفرًا أطول نسبيًا. لا يوفر المشروع مساحات خاصة مثل الحدائق الخاصة لكل شقة، بل يعتمد على المرافق المشتركة.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل بالقرب من البحر مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية. إنه خيار جيد لمن يفضلون العيش في بيئة ساحلية نابضة بالحياة، مع الاستمتاع بالأنشطة الخارجية مثل السباحة والمشي على الشاطئ. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يبحثون عن عقار لقضاء العطلات أو لتحقيق عائد إيجاري، نظرًا لشعبية المنطقة كوجهة سياحية. إذا كنت تقدر نمط الحياة المتوسطي الهادئ، الذي يجمع بين سهولة الوصول إلى الخدمات وجمال الطبيعة، فإن هذه الشقق قد تكون خيارًا مناسبًا لك. كما أن كون المبنى جاهزًا يجعله مثاليًا لمن يرغب في الانتقال بسرعة.
تم تصميم هذه الشقق لتوفير مستوى عالٍ من الراحة والجودة. تتميز المباني الحديثة عادةً باستخدام مواد بناء متينة وتقنيات تضمن كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. تشمل التشطيبات الداخلية عادةً أرضيات سيراميك أو باركيه، ونوافذ م double glazed، وأبواب أمان، وأنظمة تكييف وتدفئة فعالة. المطابخ والحمامات تكون مجهزة بأدوات صحية حديثة وتصميمات عملية. المساحات الخارجية، مثل الشرفات، توفر إمكانية للاستمتاع بالهواء الطلق، وغالبًا ما تكون مكسوة ببلاط مقاوم للعوامل الجوية. يتم التركيز على التفاصيل لضمان بيئة معيشية مريحة وجذابة، مع الاهتمام بالتصميم العصري والوظيفي.
يبدأ سعر هذه الشقق من 249,969 يورو، مما يضعها في الفئة السعرية المتوسطة مقارنة بالخيارات الأخرى في المنطقة. تتوفر وحدات بمساحة 89 مترًا مربعًا، تتضمن غرفتي نوم وحمامين. نظرًا لأن المبنى جاهز، فإن الشقق متاحة للشراء الفوري. يعكس هذا السعر القيمة المقدمة من حيث الموقع، وجودة البناء، والمرافق المتاحة في المجمع السكني. يوفر تنوع الأسعار، حتى ضمن نفس المشروع، خيارات للمشترين ذوي الميزانيات المختلفة، مع الأخذ في الاعتبار أن المواقع الأفضل أو المساحات الأكبر قد تكون بأسعار أعلى.
تقع غواردامار ديل سيغورا عند مصب نهر سيغورا، وهي وجهة ساحلية تتميز بشواطئها الرملية البيضاء وغابات الصنوبر الكثيفة. توفر المنطقة مزيجًا من الهدوء والاسترخاء الذي توفره الطبيعة، مع توفر المرافق الحضرية الأساسية. الحياة اليومية هنا تدور حول الاستمتاع بالطقس المعتدل، والأنشطة الخارجية، والقرب من البحر. يمكن للسكان المشي أو ركوب الدراجات للوصول إلى العديد من الخدمات والمتاجر، مما يعزز نمط حياة صحي ونشط. يعتبر المنتجع مكانًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات، حيث يجمع بين الحياة المجتمعية النابضة بالحياة والجمال الطبيعي.
تقع غواردامار ديل سيغورا في منطقة حضرية ذات كثافة سكانية معتدلة، حيث تتوفر العديد من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشمل هذه المرافق المتاجر، والمطاعم، والصيدليات، والبنوك، والمقاهي. تشير البيانات إلى وجود 62 مطعمًا و 6 صيدليات و 8 بنوك و 30 مقهى في حدود 2 كيلومتر، مما يدل على وفرة الخدمات. القرب من الشواطئ، مثل Platja Centre و Platja de La Roqueta، يضيف قيمة كبيرة لنمط الحياة، مما يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة البحرية والترفيهية. تساهم غابات الصنوبر المجاورة في توفير مساحات خضراء طبيعية، مما يعزز الشعور بالهدوء والاتصال بالطبيعة.
تظهر الخريطة موقع غواردامار ديل سيغورا على ساحل كوستا بلانكا الجنوبي، عند مصب نهر سيغورا. يوضح الرسم البياني قرب المشروع من الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى علاقته بالمدن الكبرى في المنطقة مثل أليكانتي وإلش. كما يسلط الضوء على وجود غابات الصنوبر الطبيعية المحيطة بالمنطقة، مما يشير إلى بيئة تجمع بين البحر والطبيعة والخدمات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع غواردامار ديل سيغورا في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، على ساحل كوستا بلانكا. تتميز بموقعها عند مصب نهر سيغورا، مما يضيف عنصرًا طبيعيًا فريدًا للمنطقة. تقع المدينة على مسافة قريبة من مدن أكبر مثل إلش (20 كم) وأليكانتي (32 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى خدمات ومرافق حضرية أوسع نطاقًا. تقع أيضًا بالقرب من مدينة مرسية (43 كم)، مما يوسع نطاق الخيارات الثقافية والترفيهية. هذا الموقع الاستراتيجي يمنح سكان غواردامار توازنًا بين هدوء المنتجع الساحلي والوصول إلى المراكز الحضرية النشطة.
يتمتع المشروع بموقع يسهل الوصول منه إلى الشواطئ، حيث تبعد أقرب نقطة، Platja de La Roqueta، حوالي 404 متر فقط. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على بعد دقائق سيرًا على الأقدام (309 متر و 248 متر على التوالي). هذا القرب يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة في الحياة اليومية. بالنسبة للمسافرين، تقع أقرب نقاط النقل الجوي في مطاري أليكانتي-إلش (حوالي 24 كم جويًا) وفالنسيا (حوالي 157 كم جويًا)، مما يوفر خيارات سفر دولية. تتوفر أيضًا خيارات النقل العام، مع 7 خطوط للحافلات و 50 محطة في المنطقة. يبعد أقرب ملعب جولف حوالي 12 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع غواردامار ديل سيغورا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.7 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. هذا المناخ يوفر موسم سباحة طويل يمتد لخمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع المنطقة على ارتفاع 33 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون أن يكون المنحدر شديدًا للغاية. على الرغم من أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 7.0%، والذي يعتبر معتدلاً إلى حاد، فإن الموقع العام يوفر بيئة ممتعة للاستمتاع بالطبيعة والمناخ المشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود عدد كبير من الشواطئ الحاصلة على شهادة العلم الأزرق، والتي تشمل Platja Centre و Platja de La Roqueta وشواطئ أخرى. أقرب هذه الشواطئ، Platja de La Roqueta، تبعد حوالي 404 متر فقط، مما يسهل الوصول إليها. بالإضافة إلى الشواطئ، تتوفر مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والرياضية. تشمل هذه المرافق مراكز رياضية مثل Gimnasio Olimpus، وحمامات سباحة، وملاعب، ورياضات مائية. بالنسبة لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf La Finca على بعد حوالي 12 كم، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه في الهواء الطلق. يوفر هذا التنوع فرصًا متنوعة للاستمتاع بوقت الفراغ.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع غواردامار ديل سيغورا في الجزء الجنوبي من مقاطعة أليكانتي، على ساحل كوستا بلانكا. تتميز بموقعها عند مصب نهر سيغورا، مما يضيف عنصرًا طبيعيًا فريدًا للمنطقة. تقع المدينة على مسافة قريبة من مدن أكبر مثل إلش (20 كم) وأليكانتي (32 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى خدمات ومرافق حضرية أوسع نطاقًا. تقع أيضًا بالقرب من مدينة مرسية (43 كم)، مما يوسع نطاق الخيارات الثقافية والترفيهية. هذا الموقع الاستراتيجي يمنح سكان غواردامار توازنًا بين هدوء المنتجع الساحلي والوصول إلى المراكز الحضرية النشطة.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
حاد
Ref: VL741311
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
