Este empreendimento em Guardamar del Segura, Alicante, oferece um estilo de vida mediterrânico com o mar como pano de fundo. Localizado próximo à costa, o projeto beneficia de um ambiente urbano com acesso a uma vasta gama de serviços a uma curta distância. Com apartamentos projetados para o conforto e lazer, este complexo é uma proposta para quem procura a tranquilidade costeira sem abdicar da conveniência urbana. A proximidade a praias e a uma natureza envolvente, como o pinhal de Guardamar, caracteriza a oferta desta zona.
Guardamar del Segura, onde se situa este empreendimento, oferece um perfil distinto comparativamente a outras localidades da Costa Blanca. Enquanto Benidorm se destaca pela sua verticalidade e oferta turística intensa, e cidades como Jávea e Denia apresentam um cariz mais exclusivo e com maior presença de urbanizações de luxo em encostas, Guardamar preserva uma identidade mais ligada às suas amplas praias e ao seu pinhal. O projeto em análise, com preços a partir de €249.969 para um apartamento de 89 m², posiciona-se numa gama semelhante a outros desenvolvimentos na área, como o ROYAL BEACH (a partir de €269.500) e o DUNARA RESORT (a partir de €245.000), ambos em Guardamar. O KAIROS RESIDENCE GUARDAMAR I, com um valor inicial mais baixo de €195.000, pode indicar uma oferta ligeiramente diferente em termos de características ou localização. Comparativamente, esta zona oferece uma experiência mais autêntica e menos comercializada que algumas áreas mais a norte, mantendo um acesso privilegiado ao mar e a serviços, com um custo de vida e imobiliário que se mantém competitivo dentro da região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Guardamar del Segura, este projeto tem uma ligação direta com a costa, estando a uma distância mínima do mar e de praias emblemáticas. A sua localização insere-se numa zona urbana consolidada, o que garante a proximidade a serviços essenciais e áreas de lazer, permitindo um dia a dia prático e com fácil acesso a infraestruturas.
Projetado para responder a necessidades de conforto e lazer, este empreendimento apresenta apartamentos funcionais. A disposição dos espaços interiores, aliada a áreas exteriores privativas, visa proporcionar um ambiente agradável para residência permanente ou de férias, integrando as comodidades modernas com o estilo de vida mediterrânico.
A construção encontra-se concluída, permitindo a ocupação imediata dos apartamentos. Esta fase de conclusão assegura que os compradores podem usufruir das suas novas habitações sem longos períodos de espera, facilitando o planeamento da mudança ou a entrada em vigor do investimento.
Este empreendimento não oferece vistas panorâmicas diretas para o mar a partir de todas as unidades. A proximidade a zonas urbanas implica a ausência de um isolamento total, e a localização costeira, embora vantajosa, pode apresentar maior exposição a condições climáticas marítimas. A distância a grandes centros urbanos requer o uso de transporte para deslocações mais longas.
Este empreendimento é adequado para compradores que procuram uma residência principal num ambiente costeiro com acesso conveniente a serviços urbanos, ou como uma segunda habitação para férias. É também uma opção a considerar para investidores que procuram propriedades numa zona turística consolidada com potencial de arrendamento. A proximidade a praias e a infraestruturas de lazer, como campos de golfe e centros desportivos, torna-o atrativo para famílias e indivíduos ativos. A proximidade a aeroportos internacionais facilita o acesso para residentes internacionais. A vida aqui harmoniza o conforto de um lar moderno com a experiência de um estilo de vida mediterrânico, ideal para quem valoriza o sol, o mar e atividades ao ar livre.
Os apartamentos deste empreendimento foram concebidos com atenção à qualidade e funcionalidade. As áreas internas incluem uma sala de estar-jantar, cozinha, dois quartos e duas casas de banho completas. Os acabamentos visam proporcionar conforto e durabilidade, refletindo um padrão de construção moderno. As áreas exteriores, como terraços, são integradas para complementar o espaço habitacional. O complexo beneficia de instalações comuns que incluem piscinas exteriores e aquecidas, uma zona de spa com jacuzzi e sauna, e campos de paddle, elevando o nível de conforto e lazer oferecido aos residentes.
O preço inicial para os apartamentos neste empreendimento é de €249.969. A oferta inclui unidades com 2 quartos e 2 casas de banho, apresentando áreas construídas a partir de 89 m². A disponibilidade varia consoante as unidades, com variações de preço associadas à localização específica dentro do complexo e às características de cada apartamento. A conclusão da construção permite a aquisição e ocupação imediata, oferecendo clareza nos custos e prazos para potenciais compradores.
Guardamar del Segura, na Costa Blanca Sul, é um destino que combina a serenidade de amplas praias de areia branca com a vitalidade de um município costeiro. O projeto situa-se numa zona urbana que facilita o acesso a pé a uma variedade de comércios, restaurantes e serviços, como farmácias e supermercados. A presença de um extenso pinhal, o Parque Natural de las Lagunas de La Mata e Torrevieja nas proximidades, e a proximidade a campos de golfe, enriquecem as opções de lazer e desporto. A vida aqui é caracterizada por um ritmo descontraído, onde o clima ameno convida a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, tornando-o um local atrativo para residentes e visitantes.
A vida em Guardamar del Segura oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma localidade costeira e a conveniência de uma área urbana. Com acesso a pé a supermercados, farmácias e uma variedade de restaurantes e cafés, o dia a dia é facilitado. A proximidade a centros desportivos e a um extenso pinhal proporciona oportunidades para atividades físicas e de lazer ao ar livre. A rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro, garante a mobilidade dentro da localidade e para cidades vizinhas como Torrevieja e Alicante, embora a posse de um veículo próprio possa otimizar o acesso a instalações mais distantes, como campos de golfe ou o aeroporto.
A localização de Guardamar del Segura na Costa Blanca Sul, a sul da província de Alicante, é apresentada neste mapa. A visualização destaca a sua posição costeira, a proximidade a outras cidades relevantes e a sua implantação na paisagem mediterrânica, com ênfase na sua relação com o mar e os acessos rodoviários.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Guardamar del Segura está estrategicamente localizada na província de Alicante, na Costa Blanca Sul. Situa-se entre as cidades de Elche (20 km) e Alicante (32 km), ambas com populações significativas e aeroportos internacionais. A sua posição na foz do rio Segura, com acesso ao mar, confere-lhe um caráter de resort costeiro. A proximidade a outras cidades importantes como Murcia (43 km) amplia as opções culturais e de lazer disponíveis na região, permitindo explorar uma área diversificada sob o ponto de vista geográfico e demográfico.
A localização em Guardamar del Segura garante uma proximidade notável a várias praias, com a Platja de La Roqueta a apenas 404 metros e a Platja Centre a 520 metros. Serviços essenciais como supermercados (309 m) e farmácias (248 m) estão a uma curta distância a pé. Os campos de golfe mais próximos, como o Club de La Finca, situam-se a cerca de 12 km. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) encontra-se a aproximadamente 24 km em linha reta, facilitando as ligações internacionais. A rede de transporte público local com 7 linhas de autocarro complementa a mobilidade.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 11°C no inverno e 27°C no verão. Com cerca de 3.843 horas de sol por ano e um período de 5 meses em que a temperatura da água do mar ultrapassa os 20°C, as condições são favoráveis para atividades aquáticas e ao ar livre durante grande parte do ano. O relevo da zona, com uma altitude média de 33 metros e uma ligeira inclinação de 7.0% em direção ao mar, contribui para um ambiente agradável. A presença do pinhal de Guardamar e das lagoas próximas acrescenta valor natural à região.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Guardamar del Segura é reconhecida pela qualidade das suas praias, com cinco delas galardoadas com a Bandeira Azul: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta e Ortigues-Campo. A proximidade imediata a estas praias, como a Platja de La Roqueta a 404 metros, é um dos principais atrativos. Para os amantes de desporto, existem centros desportivos nas proximidades, incluindo piscinas climatizadas. Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos na região, com o Club de Golf La Finca a 12 km e o Club de Golf Villamartín a 18 km, proporcionando diversas opções de lazer e prática desportiva.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura está estrategicamente localizada na província de Alicante, na Costa Blanca Sul. Situa-se entre as cidades de Elche (20 km) e Alicante (32 km), ambas com populações significativas e aeroportos internacionais. A sua posição na foz do rio Segura, com acesso ao mar, confere-lhe um caráter de resort costeiro. A proximidade a outras cidades importantes como Murcia (43 km) amplia as opções culturais e de lazer disponíveis na região, permitindo explorar uma área diversificada sob o ponto de vista geográfico e demográfico.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.9°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.5°C | 21 mm |
| Março | 14.2°C | 27 mm |
| Abril | 16.5°C | 27 mm |
| Maio | 19.6°C | 26 mm |
| Junho | 23.6°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 23 mm |
| Outubro | 19.5°C | 40 mm |
| Novembro | 15.0°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.5°C | 30 mm |
Íngreme
Ref: VL741311
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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