Tento byt se nachází v centru Guardamar del Segura, přímo u pláže, a nabízí 2 ložnice a 2 koupelny s obytnou plochou 64 m². Nemovitost je v docházkové vzdálenosti od místních služeb, což ji činí ideální pro ty, kteří hledají život u moře. Byt má výhled na moře a zahrnuje parkovací stání v podzemní garáži. Oblast je známá svým borovým lesem a 11 km dlouhou písečnou pláží, což nabízí klidné a malebné prostředí.
Ve srovnání s jinými projekty v oblasti nabízí tento byt v Guardamar del Segura významné výhody z hlediska ceny a polohy. Projekty jako ROYAL BEACH a OASIS GUARDAMAR, rovněž situované v Guardamar del Segura, mají startovací ceny 269 500 € a 299 900 € a jsou vyšší než 260 000 € za tento byt. DUNARA RESORT s počáteční cenou 245 000 € nabízí nižší cenu, ale nemusí mít stejnou polohu u moře nebo vybavení. Jedinečnost tohoto bytu spočívá v jeho přímé poloze u moře, výhled na moře a skutečnosti, že se prodává plně zařízený a vybavený, což je u nemovitostí podobné ceny neobvyklé. Praktické aspekty nemovitosti, jako je podzemní parkování a blízkost všech městských služeb, z něj činí silného kandidáta pro kupující hledající pohodlný a komfortní středomořský životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt má vynikající polohu přímo u pláže, v zavedené městské oblasti. Všechny nezbytné každodenní služby jsou na dosah pěšky, což obyvatelům poskytuje pohodlí. Rozsáhlé borové lesy obklopují oblast a přidávají městskému prostředí přírodní prvek.
Tento byt je navržen pro kupující, kteří ocení pohodlí a vybavení. Nabízí prostorný obývací a jídelní prostor, plně vybavenou americkou kuchyň a soukromou terasu s výhledem na moře. Uvnitř je nainstalován klimatizační systém a byt se prodává zařízený a vybavený, připravený k okamžitému nastěhování.
Tato nemovitost není novostavba. Jedná se o stávající byt, který byl pečlivě udržován a nabízí moderní vybavení. Ačkoli konkrétní rok výstavby není uveden, jeho stav naznačuje, že nemovitost je připravena pro nové majitele k okamžitému nastěhování a užívání si místního života.
Nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani bazén. Navzdory blízkosti pláže se oblast nachází také v městském prostředí, což může být spojeno s určitou úrovní hluku. Navíc svah k pláži vyžaduje určitou fyzickou zdatnost.
Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají domov u moře na slunném španělském pobřeží. Ať už jako rekreační dům, trvalé bydliště nebo investice do rekreačního pronájmu, nabízí všestranné možnosti. Je obzvláště vhodný pro ty, kteří oceňují kombinaci pohodlného městského života a plážové relaxace. Se 2 ložnicemi a 2 koupelnami je ideální pro malé rodiny nebo páry a poskytuje prostor pro hostování hostů. Blízkost pláže a různé místní služby z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří upřednostňují životní styl a pohodlí. S přibližně 3843 hodinami slunečního svitu ročně je to skvělá destinace pro milovníky venkovních aktivit a teplého klimatu.
Byt se vyznačuje moderním designem s americkou otevřenou kuchyní zdobenou oranžovými obklady a pracovními deskami, které dodávají prostoru barevný nádech. V obytných a spacích prostorech je kladen důraz na pohodlí a funkčnost. Ve všech pokojích je nainstalován klimatizační systém pro celoroční pohodlí. Byt se prodává zařízený a vybavený, což usnadňuje stěhování. Koupelny jsou plně vybavené pro každodenní použití. Terasa je navržena tak, aby poskytovala přímý výhled na moře, což zvyšuje atraktivitu obytného prostoru.
Tento byt začíná na 260 000 € a nabízí 2 ložnice a 2 koupelny. Obytná plocha je 64 m², což činí cenu za metr čtvereční velmi konkurenceschopnou. Tato cena zahrnuje parkovací stání v podzemní garáži, což zvyšuje jeho hodnotu. Ve srovnání s jinými podobnými nemovitostmi v oblasti, jako je ROYAL BEACH (od 269 500 €) a DUNARA RESORT (od 245 000 €), je toto cenění atraktivní. Byt se prodává zařízený a vybavený, připravený k okamžitému nastěhování, což snižuje dodatečné počáteční náklady.
Guardamar del Segura nabízí jedinečný zážitek z středomořského letoviska s rozsáhlým borovým lesem přiléhajícím k 11 km dlouhé bílé písečné pláži. Život se zde točí kolem moře, s ranním vánkem a večerním klidem jako normou. Centrální poloha bytu znamená, že všechny služby, od obchodů s potravinami po restaurace, jsou na dosah. Většina každodenních potřeb může být snadno uspokojena pěšky nebo na kole, což odráží místní pohodlný životní styl. Průměrné teploty se pohybují od 11 °C do 27 °C a hojnost slunečního světla (přibližně 3843 hodin ročně) je ideální pro venkovní aktivity. Oblast má 62 restaurací, 30 kaváren a mnoho lékáren, které nabízejí bohaté možnosti bydlení pro obyvatele.
Guardamar del Segura je živé pobřežní město na ústí řeky Segura. Pyšní se rozsáhlým borovým lesem přiléhajícím k 11 km dlouhé bílé písečné pláži. Oblast je ideální pro milovníky venkovních aktivit a plážového života. Byt se nachází v centru města, jen kousek pěšky od různých služeb, jako jsou supermarkety, lékárny, restaurace a kavárny. Město má 62 restaurací a 30 kaváren, které nabízejí širokou škálu možností stravování. Obyvatelé se mohou těšit ze sportovních center, jako je Gimnasio Olimpus (0,6 km), a bazénů, jako je Palau Sant Jaume (1,0 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Veřejná doprava je také dobře rozvinutá, se 7 autobusovými linkami a 50 zastávkami, což usnadňuje pohyb po městě.
Mapa zobrazuje polohu Guardamar del Segura, se zaměřením na relativní polohu bytu vůči plážím, supermarketům, lékárnám a golfovým hřištím. Zdůrazňuje pohodlné městské prostředí oblasti a její blízkost k pobřeží.
Guardamar del Segura se nachází v provincii Alicante, při ústí řeky Segura, na jihu autonomního společenství Valencie. Je považován za významné letovisko na španělském středomořském pobřeží. Město je blízko dalších velkých měst, jako je Alicante (cca 33 km) a Torrevieja (cca 21 km), což umožňuje snadný přístup k dalším destinacím v regionu. Jeho poloha z něj činí ideální základnu pro objevování celé pobřeží Costa Blanca a zároveň si užívání relativně klidného pobřežního života.
Byt má vynikající polohu, jen 404 metrů od centrální pláže (Platja Centre) a 520 metrů od pláže La Roqueta (Platja de La Roqueta). Supermarket (309 m) a lékárna (248 m) jsou v blízkosti, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Nejbližší městský bazén (Piscina Municipal) je vzdálen 1,1 km. Pro golfové nadšence je Club de Golf La Finca 12 km daleko a Club de Golf Villamartín 18 km. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou se 7 linkami a 50 zastávkami. Nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily je vzdálena 4,2 km. Ačkoli letiště Alicante-Elche (ALC) je vzdáleno přibližně 24 km vzdušnou čarou, je třeba poznamenat, že skutečná doba jízdy může být delší.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C, s maximy dosahujícími 27 °C a minimy kolem 11 °C. Ročně je zde přibližně 3843 hodin slunečního svitu, což zajišťuje hojnost slunečního světla. Oblast se rozkládá na rozsáhlém borovém lese o rozloze 35,6 km², který poskytuje cenný zelený prostor pro místní obyvatele. Oblast je ve výšce 33 metrů nad mořem, což naznačuje relativně rovinatý terén. Pět pláží s Modrou vlajkou naznačuje vynikající kvalitu vody, což je činí ideálními pro koupání, zatímco 5měsíční koupací sezóna (teplota vody ≥20 °C) poskytuje dostatek příležitostí pro plážové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Guardamar del Segura je známý svými rozsáhlými plážemi, včetně pěti pláží s Modrou vlajkou: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta a Ortigues-Campo. Nejbližší pláž, Platja de La Roqueta, je vzdálena pouhých 404 metrů od bytu. Platja Centre je 404 metrů daleko a Platja Babilònia 944 metrů. Ačkoli sklon pláže je 7,0%, její blízkost k pobřeží to kompenzuje. Oblast také nabízí různé sportovní a rekreační aktivity, včetně sportovních center, jako je Gimnasio Olimpus (0,6 km) a Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Marina de les Dunes (3,2 km) nabízí vodní aktivity.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura se nachází v provincii Alicante, při ústí řeky Segura, na jihu autonomního společenství Valencie. Je považován za významné letovisko na španělském středomořském pobřeží. Město je blízko dalších velkých měst, jako je Alicante (cca 33 km) a Torrevieja (cca 21 km), což umožňuje snadný přístup k dalším destinacím v regionu. Jeho poloha z něj činí ideální základnu pro objevování celé pobřeží Costa Blanca a zároveň si užívání relativně klidného pobřežního života.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.9°C | 31 mm |
| Únor | 11.5°C | 21 mm |
| Březen | 14.2°C | 27 mm |
| Duben | 16.5°C | 27 mm |
| Květen | 19.6°C | 26 mm |
| Červen | 23.6°C | 9 mm |
| Červenec | 26.5°C | 3 mm |
| Srpen | 26.8°C | 3 mm |
| Září | 24.0°C | 23 mm |
| Říjen | 19.5°C | 40 mm |
| Listopad | 15.0°C | 37 mm |
| Prosinec | 11.5°C | 30 mm |
Strmý
Ref: VL841204
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je odborníkem na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné rady založené na datech během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
