Эта квартира, расположенная в центре Гуардамар-дель-Сегура и в непосредственной близости от пляжа, предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты общей жилой площадью 64 кв. м. Недвижимость находится в шаговой доступности от местных удобств, что делает ее идеальной для тех, кто ищет жизнь на берегу моря. Квартира имеет вид на море и включает в себя место на подземной парковке. Район известен своим сосновым лесом и 11-километровым песчаным пляжем, предлагая спокойную и живописную обстановку.
По сравнению с другими объектами в этом районе, эта квартира в Гуардамар-дель-Сегура имеет значительные преимущества с точки зрения цены и расположения. Такие проекты, как ROYAL BEACH и OASIS GUARDAMAR, также расположенные в Гуардамар-дель-Сегура, имеют стартовые цены €269 500 и €299 900 соответственно, что выше, чем €260 000 за эту квартиру. DUNARA RESORT, с начальной ценой €245 000, предлагает более низкую цену, но может не обладать таким же расположением на берегу моря или удобствами. Уникальность этой квартиры заключается в ее прямом расположении на берегу моря, виде на море, а также в том, что она продается полностью меблированной и с бытовой техникой, что редко встречается в аналогичных по цене объектах. Практичность объекта, такая как подземная парковка и близость ко всем городским удобствам, делает его сильным претендентом для покупателей, ищущих удобный и комфортный средиземноморский образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира имеет превосходное расположение, выходящее непосредственно на пляж, в развитом городском районе. Все необходимые для повседневной жизни удобства находятся в шаговой доступности, что обеспечивает жильцам удобство. Обширные сосновые леса окружают эту местность, добавляя природный элемент в городскую среду.
Эта квартира создана для покупателей, которые ценят комфорт и удобство. Она располагает просторной гостиной-столовой, полностью оборудованной кухней в американском стиле и частной террасой с видом на море. Внутри установлено кондиционирование воздуха, а квартира продается с мебелью и бытовой техникой, готовая к немедленному заселению.
Данный объект недвижимости не является новостройкой. Это существующая квартира, которая была тщательно ухожена и предлагает современные удобства. Хотя конкретный год постройки не указан, ее состояние свидетельствует о том, что недвижимость готова к заселению новыми владельцами и наслаждению местной жизнью.
В квартире нет частного сада или бассейна. Несмотря на близость к пляжу, район также находится в городской среде, что может сопровождаться определенным уровнем шума. Кроме того, уклон местности к пляжу требует определенной физической подготовки.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет дом на берегу моря на солнечном побережье Испании. Будь то дом для отдыха, постоянное место жительства или инвестиция в аренду на время отпуска, она предлагает универсальные возможности. Она отлично подходит для тех, кто ценит сочетание удобной городской жизни и отдыха на пляже. Имея 2 спальни и 2 ванные комнаты, она хорошо подходит для небольшой семьи или пары, а также для приема гостей. Близость к пляжу и различным местным удобствам делает ее привлекательным выбором для тех, кто ценит образ жизни и удобство. С примерно 3843 часами солнечного света в год, это идеальное место для любителей активного отдыха и теплого климата.
Квартира отличается современным дизайном, с американской кухней открытого плана, украшенной оранжевой плиткой и столешницами, которые придают пространству яркий акцент. Спальни и гостиные спроектированы с акцентом на комфорт и функциональность. Во всех комнатах установлена система кондиционирования воздуха для обеспечения комфорта в течение всего года. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, что облегчает переезд. Ванные комнаты полностью оборудованы для повседневного использования. Терраса спроектирована так, чтобы иметь прямой вид на море, добавляя привлекательности жилому пространству.
Эта квартира предлагается по цене от 260 000 евро, имеет 2 спальни и 2 ванные комнаты. Жилая площадь составляет 64 кв. м, что делает цену за квадратный метр весьма конкурентоспособной. В стоимость включено место на подземной парковке, что повышает ценность предложения. По сравнению с другими аналогичными объектами в этом районе, такими как ROYAL BEACH (от 269 500 евро) и DUNARA RESORT (от 245 000 евро), эта цена выглядит привлекательно. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой, готовая к немедленному заселению, что снижает дополнительные первоначальные расходы.
Гуардамар-дель-Сегура предлагает уникальные впечатления от средиземноморского курорта, с обширным сосновым лесом, примыкающим к 11-километровому белому песчаному пляжу. Жизнь здесь вращается вокруг моря, с утренним бризом и вечерним спокойствием, являющимися нормой. Расположение квартиры в центре города означает, что все услуги, от продуктовых магазинов до ресторанов, находятся в пределах легкой досягаемости. Большинство повседневных потребностей можно удовлетворить пешком или на велосипеде, что отражает местный удобный образ жизни. Средняя температура колеблется от 11°C до 27°C, а обилие солнечного света (около 3843 часов в год) идеально подходит для активного отдыха. В городе насчитывается 62 ресторана, 30 кафе и множество аптек, предлагающих разнообразные возможности для жителей.
Гуардамар-дель-Сегура — оживленный прибрежный город, расположенный в устье реки Сегура. Он может похвастаться обширным сосновым лесом, примыкающим к 11-километровому белому песчаному пляжу. Этот район идеально подходит для любителей активного отдыха и пляжного отдыха. Квартира расположена в центре города, всего в нескольких минутах ходьбы от различных удобств, таких как супермаркеты, аптеки, рестораны и кафе. В городе 62 ресторана и 30 кафе, предлагающих разнообразные гастрономические возможности. Жители могут пользоваться спортивными центрами, такими как Gimnasio Olimpus (0,6 км), и бассейнами, такими как Palau Sant Jaume (1,0 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км). Общественный транспорт хорошо развит: 7 автобусных маршрутов и 50 остановок, что облегчает передвижение по городу.
Карта показывает расположение Гуардамар-дель-Сегура, с акцентом на относительное положение квартиры по отношению к пляжам, супермаркетам, аптекам и полям для гольфа. Она подчеркивает удобное городское окружение района и его близость к побережью.
Гуардамар-дель-Сегура расположен в провинции Аликанте, в устье реки Сегура, на юге автономного сообщества Валенсия. Он считается важным курортом на средиземноморском побережье Испании. Город находится недалеко от других крупных населенных пунктов, таких как Аликанте (примерно в 33 км) и Торревьеха (примерно в 21 км), что обеспечивает удобный доступ к другим пунктам назначения в регионе. Его расположение делает его идеальной базой для изучения всего побережья Коста-Бланка, наслаждаясь при этом относительно спокойной прибрежной жизнью.
Квартира имеет превосходное расположение, находясь всего в 404 метрах от центрального пляжа (Platja Centre) и в 520 метрах от пляжа Ла Рокета (Platja de La Roqueta). Супермаркет (309 м) и аптека (248 м) находятся в непосредственной близости, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Ближайший муниципальный бассейн (Piscina Municipal) расположен в 1,1 км. Для любителей гольфа Club de Golf La Finca находится в 12 км, а Club de Golf Villamartín — в 18 км. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: 7 маршрутов и 50 остановок. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 4,2 км. Хотя аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 24 км по прямой, следует учитывать, что время в пути на автомобиле может быть больше.
| До пляжа | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Гуардамар-дель-Сегура пользуется средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,7°C, с максимумами, достигающими 27°C, и минимумами около 11°C. Ежегодно регистрируется около 3843 часов солнечного света, что обеспечивает обилие солнца. В этом районе находится обширный сосновый лес площадью 35,6 кв. км, который предоставляет ценное зеленое пространство для местных жителей. Высота над уровнем моря составляет 33 метра, что указывает на относительно ровный рельеф. Пять пляжей с Голубым флагом свидетельствуют о превосходном качестве воды, что делает их идеальными для купания. Сезон купания длится 5 месяцев (температура воды ≥20°C), предоставляя достаточно возможностей для пляжного отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Гуардамар-дель-Сегура славится своими обширными пляжами, включая пять пляжей с Голубым флагом: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta и Ortigues-Campo. Ближайший пляж, Platja de La Roqueta, находится всего в 404 метрах от квартиры. Platja Centre находится в 404 метрах, а Platja Babilònia — в 944 метрах. Несмотря на уклон пляжа в 7,0%, его близость к побережью компенсирует это. Район также предлагает разнообразные спортивные и развлекательные мероприятия, включая спортивные центры, такие как Gimnasio Olimpus (0,6 км) и Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 км). Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 км) предлагает водные развлечения.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Гуардамар-дель-Сегура расположен в провинции Аликанте, в устье реки Сегура, на юге автономного сообщества Валенсия. Он считается важным курортом на средиземноморском побережье Испании. Город находится недалеко от других крупных населенных пунктов, таких как Аликанте (примерно в 33 км) и Торревьеха (примерно в 21 км), что обеспечивает удобный доступ к другим пунктам назначения в регионе. Его расположение делает его идеальной базой для изучения всего побережья Коста-Бланка, наслаждаясь при этом относительно спокойной прибрежной жизнью.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 31 mm |
| Февраль | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Апрель | 16.5°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Июнь | 23.6°C | 9 mm |
| Июль | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 23 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 40 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 37 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 30 mm |
Крутой
Ref: VL841204
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по рынку недвижимости Испании. Его глубокие знания побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогают покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
