गुआर्डामार डेल सेगुरा के केंद्र में स्थित, सीधे समुद्र तट पर, यह अपार्टमेंट 2 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करता है, जिसका रहने का क्षेत्र 64 वर्ग मीटर है। यह संपत्ति स्थानीय सुविधाओं से पैदल दूरी पर है, जो इसे समुद्र तट पर जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श बनाती है। अपार्टमेंट में समुद्र का नजारा दिखता है और इसमें एक भूमिगत पार्किंग स्थान शामिल है। यह क्षेत्र अपने विशाल चीड़ के जंगल और 11 किमी लंबे रेतीले समुद्र तट के लिए जाना जाता है, जो एक शांत और सुरम्य वातावरण प्रदान करता है।
इस क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, गुआर्डामार डेल सेगुरा में यह अपार्टमेंट कीमत और स्थान के मामले में महत्वपूर्ण लाभ प्रदान करता है। रॉयल बीच और ओएसिस गुआर्डामार जैसी परियोजनाएं, जो गुआर्डामार डेल सेगुरा में भी स्थित हैं, की शुरुआती कीमतें क्रमशः €269,500 और €299,900 हैं, जो इस अपार्टमेंट की €260,000 कीमत से अधिक हैं। €245,000 की शुरुआती कीमत के साथ, डुनारा रिसॉर्ट कम कीमत प्रदान करता है, लेकिन इसमें समान समुद्र तट का स्थान या सुविधाएं नहीं हो सकती हैं। इस अपार्टमेंट की विशिष्टता इसके सीधे समुद्र तट के स्थान, समुद्र के नज़ारे और यह कि यह पूरी तरह से सुसज्जित और उपकरणों के साथ बेचा जाता है, जो समान मूल्य वाले गुणों में असामान्य है। संपत्ति के व्यावहारिक पहलू, जैसे कि भूमिगत पार्किंग और सभी शहरी सुविधाओं की निकटता, इसे सुविधाजनक और आरामदायक भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले खरीदारों के लिए एक मजबूत दावेदार बनाते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट एक स्थापित शहरी क्षेत्र में, सीधे समुद्र तट का सामना करने वाले एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है। रोजमर्रा की जिंदगी के लिए सभी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं, जो निवासियों को सुविधा प्रदान करती हैं। विशाल चीड़ के जंगल इस क्षेत्र को घेरते हैं, जो शहरी वातावरण में एक प्राकृतिक तत्व जोड़ते हैं।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो आराम और सुविधा को महत्व देते हैं। इसमें एक विशाल बैठक-भोजन क्षेत्र, एक पूरी तरह सुसज्जित अमेरिकी शैली का खुला रसोईघर और समुद्र के नज़ारे वाला एक निजी छत है। अंदर एयर कंडीशनिंग सिस्टम स्थापित है, और अपार्टमेंट फर्नीचर और उपकरणों के साथ बेचा जाता है, जो तत्काल रहने के लिए तैयार है।
यह संपत्ति नया निर्माण नहीं है। यह एक मौजूदा अपार्टमेंट है, जिसे सावधानीपूर्वक बनाए रखा गया है और आधुनिक सुविधाएं प्रदान करता है। हालांकि निर्माण का सटीक वर्ष उपलब्ध नहीं है, इसकी स्थिति बताती है कि संपत्ति नए मालिकों के लिए तुरंत स्थानीय जीवन का आनंद लेने के लिए तैयार है।
संपत्ति एक निजी उद्यान या पूल प्रदान नहीं करती है। समुद्र तट की निकटता के बावजूद, यह क्षेत्र एक शहरी वातावरण में भी स्थित है, जिसके साथ कुछ स्तर का शोर हो सकता है। इसके अतिरिक्त, समुद्र तट की ओर ढलान के लिए कुछ शारीरिक प्रयास की आवश्यकता होती है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो स्पेन के धूप वाले तट के साथ समुद्र तट पर घर की तलाश में हैं। चाहे वह छुट्टी घर हो, स्थायी निवास हो, या छुट्टी किराए पर निवेश हो, यह बहुमुखी विकल्प प्रदान करता है। यह उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो सुविधाजनक शहरी जीवन और समुद्र तट पर आराम के संयोजन को महत्व देते हैं। 2 बेडरूम और 2 बाथरूम के साथ, यह छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए एकदम सही है और मेहमानों के मनोरंजन के लिए जगह प्रदान करता है। समुद्र तट और विभिन्न स्थानीय सुविधाओं से निकटता इसे जीवन शैली और सुविधा को प्राथमिकता देने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। प्रति वर्ष लगभग 3843 घंटे की धूप के साथ, यह बाहरी उत्साही और गर्म जलवायु का आनंद लेने वालों के लिए एक शानदार गंतव्य है।
अपार्टमेंट में एक आधुनिक डिजाइन है, जिसमें नारंगी टाइलों और काउंटरटॉप्स से सजाया गया एक अमेरिकी शैली का खुला रसोईघर है जो अंतरिक्ष में रंग का स्पर्श जोड़ता है। शयनकक्ष और रहने वाले क्षेत्र आराम और कार्यक्षमता को ध्यान में रखकर डिजाइन किए गए हैं। सभी कमरों में साल भर आराम सुनिश्चित करने के लिए एयर कंडीशनिंग सिस्टम स्थापित है। अपार्टमेंट फर्नीचर और उपकरणों के साथ बेचा जाता है, जिससे स्थानांतरण प्रक्रिया आसान हो जाती है। बाथरूम दैनिक उपयोग के लिए पूरी तरह से सुसज्जित हैं। छत को सीधे समुद्र का दृश्य प्रदान करने के लिए डिज़ाइन किया गया है, जो रहने वाले स्थान के आकर्षण को बढ़ाता है।
इस अपार्टमेंट की कीमतें €260,000 से शुरू होती हैं, जिसमें 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं। रहने का क्षेत्र 64 वर्ग मीटर है, जिससे प्रति वर्ग मीटर की कीमत बहुत प्रतिस्पर्धी है। इस कीमत में एक भूमिगत पार्किंग स्थान शामिल है, जो इसके मूल्य को बढ़ाता है। इस क्षेत्र में ROYAL BEACH (€269,500 से) और DUNARA RESORT (€245,000 से) जैसी अन्य समान संपत्तियों की तुलना में, यह मूल्य निर्धारण आकर्षक है। अपार्टमेंट फर्नीचर और उपकरणों के साथ बेचा जाता है, जो तत्काल रहने के लिए तैयार है, जिससे अतिरिक्त प्रारंभिक लागत कम हो जाती है।
गुआर्डामार डेल सेगुरा एक अद्वितीय भूमध्यसागरीय रिसॉर्ट अनुभव प्रदान करता है, जिसमें 11 किमी लंबा सफेद रेतीला समुद्र तट है। यहाँ का जीवन समुद्र के चारों ओर घूमता है, जिसमें सुबह की हवा और शाम की शांति सामान्य है। अपार्टमेंट का केंद्रीय स्थान यह सुनिश्चित करता है कि किराना स्टोर से लेकर रेस्तरां तक सभी सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं। अधिकांश दैनिक जरूरतों को पैदल या साइकिल से आसानी से पूरा किया जा सकता है, जो स्थानीय सुविधाजनक जीवन शैली को दर्शाता है। औसत तापमान 11°C से 27°C के बीच होता है, और प्रचुर मात्रा में धूप (लगभग 3843 घंटे प्रति वर्ष) बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। इस क्षेत्र में 62 रेस्तरां, 30 कैफे और कई फार्मेसी हैं, जो निवासियों के लिए जीवन के समृद्ध विकल्प प्रदान करते हैं।
गुआर्डामार डेल सेगुरा सेगुरा नदी के मुहाने पर स्थित एक जीवंत तटीय शहर है। यह 11 किमी लंबे सफेद रेतीले समुद्र तट से सटे एक विशाल चीड़ के जंगल का दावा करता है। यह क्षेत्र बाहरी गतिविधियों और समुद्र तट जीवन के प्रेमियों के लिए आदर्श है। अपार्टमेंट शहर के केंद्र में स्थित है, जो सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्तरां और कैफे जैसी विभिन्न सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। शहर में 62 रेस्तरां और 30 कैफे हैं, जो विविध भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। निवासी जिमनैसियो ओलिंपस (0.6 किमी) जैसे खेल केंद्रों और पलाऊ संत जैमे (1.0 किमी) और पिसी.ा क्लाइमेटिट्ज़ाडा मानेल एस्टिएर्टे (1.0 किमी) जैसे स्विमिंग पूल का आनंद ले सकते हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 7 बस लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जिससे शहर में घूमना आसान हो जाता है।
यह नक्शा गुआर्डामार डेल सेगुरा के स्थान को दर्शाता है, जिसमें समुद्र तटों, सुपरमार्केटों, फार्मेसी और गोल्फ कोर्स के सापेक्ष अपार्टमेंट की स्थिति पर ध्यान केंद्रित किया गया है। यह क्षेत्र के सुविधाजनक शहरी परिवेश और समुद्र तट से निकटता पर प्रकाश डालता है।
गुआर्डामार डेल सेगुरा एलिसेंटे प्रांत में, सेगुरा नदी के मुहाने पर, वालेंसिया स्वायत्त समुदाय के दक्षिणी भाग में स्थित है। इसे स्पेन के भूमध्यसागरीय तट पर एक महत्वपूर्ण रिसॉर्ट माना जाता है। यह शहर एलिसेंटे (लगभग 33 किमी) और टोरेविएजा (लगभग 21 किमी) जैसे अन्य प्रमुख शहरों के करीब है, जिससे क्षेत्र में अन्य गंतव्यों तक पहुंच आसान हो जाती है। इसका स्थान अपेक्षाकृत शांत तटीय जीवन का आनंद लेते हुए पूरे कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थान पर है, जो केंद्रीय समुद्र तट (Platja Centre) से केवल 404 मीटर और ला रोकेटा समुद्र तट (Platja de La Roqueta) से 520 मीटर दूर है। सुपरमार्केट (309 मीटर) और फार्मेसी (248 मीटर) दैनिक जीवन के लिए सुविधा प्रदान करते हुए निकटता में हैं। निकटतम नगरपालिका स्विमिंग पूल (Piscina Municipal) 1.1 किमी दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ ला फिंका 12 किमी और क्लब डी गोल्फ विलमारतिन 18 किमी दूर है। यह क्षेत्र 7 लाइनों और 50 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह से सेवित है। निकटतम ईवी चार्जिंग स्टेशन 4.2 किमी दूर है। हालांकि एलिसेंटे-एलचे हवाई अड्डा (ALC) लगभग 24 किमी (सीधी रेखा) दूर है, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि वास्तविक ड्राइविंग समय लंबा हो सकता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
गुआर्डामार डेल सेगुरा भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसकी औसत वार्षिक तापमान 18.7°C है, जिसमें अधिकतम 27°C और न्यूनतम लगभग 11°C तक पहुंचता है। प्रति वर्ष लगभग 3843 घंटे धूप होती है, जो प्रचुर मात्रा में सूर्य का प्रकाश प्रदान करती है। इस क्षेत्र में 35.6 वर्ग किमी का एक विशाल चीड़ का जंगल है, जो स्थानीय लोगों के लिए मूल्यवान हरित स्थान प्रदान करता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 33 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो अपेक्षाकृत समतल भूभाग को दर्शाता है। पांच ब्लू फ्लैग समुद्र तट उत्कृष्ट जल गुणवत्ता का संकेत देते हैं, जो उन्हें तैराकी के लिए आदर्श बनाता है, जबकि 5 महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) समुद्र तट की गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
गुआर्डामार डेल सेगुरा अपने विशाल समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें पांच ब्लू फ्लैग समुद्र तट शामिल हैं: सेंटर, डी विवर्स, डेल मोनकायो, ला रोकेटा और ओर्टिगेस-कैम्पो। निकटतम समुद्र तट, प्लात्जा डे ला रोकेटा, अपार्टमेंट से केवल 404 मीटर की दूरी पर है। प्लात्जा सेंटर 404 मीटर दूर है, और प्लात्जा बैबिलोनिया 944 मीटर दूर है। हालांकि समुद्र तट का ढलान 7.0% है, समुद्र तट से निकटता इसकी भरपाई करती है। यह क्षेत्र जिमनासिको ओलिंपस (0.6 किमी) और पिसी.ा क्लाइमेटिट्ज़ाडा मानेल एस्टिएर्टे (1.0 किमी) जैसे खेल केंद्रों सहित विभिन्न खेल और मनोरंजन गतिविधियों की भी पेशकश करता है। मरीना डी लेस ड्यून्स (3.2 किमी) जल क्रीड़ा प्रदान करता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
गुआर्डामार डेल सेगुरा एलिसेंटे प्रांत में, सेगुरा नदी के मुहाने पर, वालेंसिया स्वायत्त समुदाय के दक्षिणी भाग में स्थित है। इसे स्पेन के भूमध्यसागरीय तट पर एक महत्वपूर्ण रिसॉर्ट माना जाता है। यह शहर एलिसेंटे (लगभग 33 किमी) और टोरेविएजा (लगभग 21 किमी) जैसे अन्य प्रमुख शहरों के करीब है, जिससे क्षेत्र में अन्य गंतव्यों तक पहुंच आसान हो जाती है। इसका स्थान अपेक्षाकृत शांत तटीय जीवन का आनंद लेते हुए पूरे कोस्टा ब्लैंका क्षेत्र की खोज के लिए एक आदर्श आधार बनाता है।
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.9°C | 31 mm |
| फरवरी | 11.5°C | 21 mm |
| मार्च | 14.2°C | 27 mm |
| अप्रैल | 16.5°C | 27 mm |
| मई | 19.6°C | 26 mm |
| जून | 23.6°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.5°C | 3 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 19.5°C | 40 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 37 mm |
| दिसंबर | 11.5°C | 30 mm |
खड़ी
Ref: VL841204
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार के विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहन ज्ञान खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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