地域内の他のプロジェクトと比較して、グアルダマル・デル・セグラのこのマンションは、価格と立地の点で大きな利点があります。ROYAL BEACHやOASIS GUARDAMARなどのプロジェクトもグアルダマル・デル・セグラにありますが、開始価格はそれぞれ269,500ユーロ、299,900ユーロで、このマンションの260,000ユーロよりも高くなっています。DUNARA RESORTは、開始価格245,000ユーロで、より低い価格を提供していますが、同じ海辺の立地やアメニティを備えていない可能性があります。このマンションのユニークさは、直接の海辺の立地、海の景色、そして家具・家電付きで販売されているという事実にあります。これは、同様の価格帯の物件では珍しいことです。地下駐車場やすべての都市施設への近さといった物件の実用的な側面は、便利で快適な地中海ライフスタイルを求める購入者にとって強力な候補となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションは、確立された都市部のビーチに直接面した優れたロケーションを誇ります。日常生活に必要なすべての施設は徒歩圏内にあり、住民に便利さを提供します。広大な松林が地域を囲み、都市環境に自然の要素を加えています。
このマンションは、快適さと利便性を重視する購入者のために設計されています。広々としたリビング・ダイニングエリア、設備の整ったアメリカン・スタイルのオープンキッチン、そして海の景色を望むプライベートテラスを備えています。室内にはエアコンが設置されており、マンションは家具・家電付きで販売されており、すぐに入居できます。
この物件は新築ではありません。丁寧にメンテナンスされ、モダンな設備を備えた既存のマンションです。正確な築年は不明ですが、その状態は、新しいオーナーがすぐに地元の生活を楽しむ準備ができていることを示唆しています。
この物件にはプライベートガーデンやプールはありません。ビーチに近いにもかかわらず、この地域は都市環境にもあり、ある程度の騒音が発生する可能性があります。さらに、ビーチへの傾斜は、ある程度の運動能力を必要とします。
このマンションは、スペインの太陽が降り注ぐ海岸線で海辺の家を求める人に最適です。休暇用の家、永住の地、または休暇用賃貸投資として、多様な可能性を提供します。便利な都市生活とビーチでのリラクゼーションの組み合わせを高く評価する方には特に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、小さな家族やカップルに最適で、ゲストをもてなすためのスペースも提供します。ビーチや様々な地元の施設への近さは、ライフスタイルと利便性を優先する人々にとって魅力的な選択肢となります。年間約3843時間の日照があり、アウトドア愛好家や暖かい気候を楽しむ人々にとって素晴らしい目的地です。
マンションはモダンなデザインが特徴で、オレンジ色のタイルとカウンタートップで装飾されたアメリカン・スタイルのオープンキッチンが空間に彩りを添えています。寝室とリビングエリアは、快適さと機能性を考慮して設計されています。年間を通じて快適さを確保するため、全室にエアコンが設置されています。マンションは家具・家電付きで販売されており、引っ越しが容易になります。バスルームは、日常の使用に完全に装備されています。テラスは、直接の海の眺めを提供するように設計されており、リビングスペースの魅力を高めています。
このマンションの価格は260,000ユーロからで、2つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。居住面積は64㎡で、平方メートルあたりの価格は非常に競争力があります。この価格には地下駐車場が含まれており、その価値を高めています。ROYAL BEACH（269,500ユーロから）やDUNARA RESORT（245,000ユーロから）のような地域内の他の類似物件と比較して、この価格設定は魅力的です。マンションは家具・家電付きで販売されており、すぐに入居でき、追加の初期費用を削減できます。
グアルダマル・デル・セグラは、11kmにわたる白い砂浜に隣接する広大な松林を持つ、ユニークな地中海リゾート体験を提供します。ここでの生活は海を中心に展開され、朝のそよ風と夕方の静けさが日常です。マンションの中心部は、食料品店からレストランまで、すべてのサービスがすぐそばにあることを保証します。ほとんどの日常のニーズは、徒歩または自転車で簡単に満たすことができ、地元の便利なライフスタイルを反映しています。平均気温は11℃から27℃の間で変動し、豊富な日照（年間約3843時間）はアウトドアアクティビティに最適です。この地域には62軒のレストラン、30軒のカフェ、そして数多くの薬局があり、住民に豊かな生活の選択肢を提供しています。
グアルダマル・デル・セグラは、セグラ川の河口に位置する活気ある沿岸都市です。11kmにわたる白い砂浜に隣接する広大な松林を誇ります。この地域は、アウトドアアクティビティやビーチライフの愛好家に最適です。マンションは街の中心部に位置し、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどの様々な施設へ徒歩圏内です。この町には62軒のレストランと30軒のカフェがあり、多様な食事の選択肢を提供しています。住民は、ジムナシオ・オリンポス（0.6km）などのスポーツセンターや、パライ・サント・ジャウメ（1.0km）、ピシーナ・クリマティッツァダ・マネル・エスティアーテ（1.0km）などのプールを利用できます。公共交通機関もよく発達しており、7つのバス路線と50の停留所があり、町中の移動を容易にしています。
この地図は、グアルダマル・デル・セグラの場所を示しており、マンションとビーチ、スーパーマーケット、薬局、ゴルフコースとの相対的な位置関係を強調しています。地域の便利な都市環境と海岸線への近さを強調しています。
グアルダマル・デル・セグラは、バレンシア自治州南部、セグラ川の河口に位置するアリカンテ県にあります。スペインの地中海沿岸における重要なリゾート地と見なされています。この町は、アリカンテ（約33km）やトレビエハ（約21km）などの他の主要都市に近く、地域内の他の目的地へのアクセスが容易です。その立地は、比較的静かな海岸生活を楽しみながら、コスタ・ブランカ地域全体を探索するための理想的な拠点となります。
マンションは、中心部のビーチ（Platja Centre）からわずか404メートル、ラ・רוקטה・ビーチ（Platja de La Roqueta）から520メートルの絶好のロケーションにあります。スーパーマーケット（309m）と薬局（248m）は近くにあり、日常生活に便利です。最寄りの市立プール（Piscina Municipal）は1.1km先にあります。ゴルフ愛好家のために、ラ・フィンカ・ゴルフクラブは12km、ビジャマルティン・ゴルフクラブは18kmの距離にあります。この地域は、7つの路線と50の停留所を持つ公共交通機関によってよく整備されています。最寄りのEV充電ステーションは4.2km先にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約24km（直線距離）ですが、実際の運転時間はそれ以上かかる場合があることに注意してください。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
グアルダマル・デル・セグラは、年間平均気温18.7℃、最高気温27℃、最低気温約11℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間約3843時間の日照があり、豊富な日光が降り注ぎます。この地域は35.6㎢の広大な松林を擁し、地元住民に貴重な緑地を提供しています。標高は海抜33メートルで、比較的平坦な地形を示しています。5つのブルーフラッグビーチは、水質の良さを示しており、水泳に理想的であり、5ヶ月の遊泳シーズン（水温≥20℃）は、ビーチアクティビティに十分な機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
グアルダマル・デル・セグラは、Centre、De Vivers、Del Moncaio、La Roqueta、Ortigues-Campoの5つのブルーフラッグビーチを含む広大なビーチで知られています。最も近いビーチ、プラジャ・デ・ラ・ロケタは、マンションからわずか404メートルです。プラジャ・セントロは404メートル、プラジャ・バビロニアは944メートルです。ビーチの傾斜は7.0%ですが、海岸への近さがそれを補っています。この地域では、ジムナシオ・オリンポス（0.6km）やピシーナ・クリマティッツァダ・マネル・エスティアーテ（1.0km）などのスポーツセンターを含む、様々なスポーツやレクリエーションアクティビティも提供しています。マリーナ・デ・レ・ドゥーナス（3.2km）ではウォータースポーツも楽しめます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
グアルダマル・デル・セグラは、バレンシア自治州南部、セグラ川の河口に位置するアリカンテ県にあります。スペインの地中海沿岸における重要なリゾート地と見なされています。この町は、アリカンテ（約33km）やトレビエハ（約21km）などの他の主要都市に近く、地域内の他の目的地へのアクセスが容易です。その立地は、比較的静かな海岸生活を楽しみながら、コスタ・ブランカ地域全体を探索するための理想的な拠点となります。
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.9°C | 31 mm |
| 2月 | 11.5°C | 21 mm |
| 3月 | 14.2°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.8°C | 3 mm |
| 9月 | 24.0°C | 23 mm |
| 10月 | 19.5°C | 40 mm |
| 11月 | 15.0°C | 37 mm |
| 12月 | 11.5°C | 30 mm |
急勾配
Ref: VL841204
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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