Dieses Apartment befindet sich in Guardamar del Segura an der südlichen Costa Blanca. Die Immobilie bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf 64 m² Wohnfläche. Mit einer "ab"-Preisgestaltung ab 260.000 € ist sie für Käufer konzipiert, die eine Wohnung direkt am Meer suchen. Die Lage verbindet die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit den Vorteilen eines Küstenortes, was sie zu einer attraktiven Option für das mediterrane Leben macht. Guardamar del Segura zeichnet sich durch seine natürlichen Dünen und Pinienwälder aus, die sich entlang kilometerlanger Sandstrände erstrecken.
Guardamar del Segura bietet ein spezifisches Marktsegment an der südlichen Costa Blanca, das sich durch seine natürliche Umgebung auszeichnet. Dieses Apartment, mit einem Einstiegspreis von 260.000 €, positioniert sich als attraktive Option für Käufer, die direkten Strandzugang und Meerblick suchen. Im Vergleich zu 'ROYAL BEACH' (ab 269.500 €) und 'OASIS GUARDAMAR' (ab 299.900 €) ist es preislich wettbewerbsfähig, insbesondere wenn man dieinklusive Ausstattung und den Tiefgaragenstellplatz berücksichtigt. 'DUNARA RESORT' (ab 245.000 €) ist zwar günstiger, könnte aber in Bezug auf Lage oder Ausstattung variieren. Die Umgebung von Guardamar zeichnet sich durch einen ausgedehnten Pinienwald und feine Sandstrände aus, was eine andere Atmosphäre als dichter bebaute Gebiete weiter nördlich oder südlich bietet. Die hohe Anzahl an Sonnenstunden (3.843 p.a.) und die moderate Durchschnittstemperatur von 18,7°C sind typisch für die Costa Blanca und locken Käufer an, die ein warmes Klima suchen. Die Entfernung zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Alicante (ca. 24 km) ist moderat, während Golfplätze wie La Finca (12 km) gut erreichbar sind. Die städtische Dichte mit 18.564 Einwohnern (2025) deutet auf eine lebendige Gemeinde hin, die dennoch Ruhe bietet.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Guardamar del Segura, direkt an der Küste und inmitten einer städtischen Umgebung. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Strände Platja Centre und Platja de La Roqueta befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität am Meer verspricht. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut, auch wenn größere Entfernungen zu Flughäfen oder weiter entfernten Golfplätzen bestehen.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die ein Leben nahe am Strand mit dem Komfort urbaner Infrastruktur suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die Lage ermöglicht es, viele alltägliche Besorgungen zu Fuß zu erledigen, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Restaurants und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht den Wunsch nach einem aktiven und dennoch entspannten Lebensstil an der Costa Blanca.
Bei diesem Projekt handelt es sich um ein bestehendes Apartment, das zum Verkauf steht. Es ist mit einem Klimaanlagensystem ausgestattet und wird möbliert sowie mit Haushaltsgeräten angeboten. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten. Der Fokus liegt auf der sofortigen Nutzbarkeit der Immobilie, ohne dass umfangreiche Neubauarbeiten oder Planungen erforderlich sind. Es ist ein Schlüsselfertiges Angebot.
Das Apartment ist nicht als Neubauprojekt klassifiziert, sondern ein bestehendes Objekt. Die Beschreibung nennt keine spezifischen Einschränkungen bezüglich der Bauqualität oder der Ausführung. Es gibt jedoch eine größere Entfernung zu Golfplätzen und dem Flughafen Alicante, was für manche Käufer ein relevanter Faktor sein kann. Die Steigung zum Strand hin ist mit 7,0 % als steil einzustufen.
Dieses Apartment passt für Käufer, die einen direkten Zugang zum Strand und Meerblick schätzen. Es eignet sich für Paare oder Einzelpersonen, die eine überschaubare Wohnfläche mit zwei Bädern bevorzugen und Wert auf eine zentrale Lage mit fußläufigen Annehmlichkeiten legen. Personen, die das mediterrane Klima und die Nähe zu spanischen Küstenstädten genießen, werden sich hier wohlfühlen. Es ist eine gute Wahl für diejenigen, die eine Immobilie suchen, die sofort bezugsfertig ist und keine umfangreichen Renovierungen benötigt, inklusive Möblierung und Tiefgaragenstellplatz. Diejenigen, die eine ruhigere Lage außerhalb der großen Touristenzentren, aber dennoch mit guter Infrastruktur, suchen, finden in Guardamar del Segura eine passende Umgebung. Die Nähe zu den Blue Flag Stränden spricht auch Familien an, die Wert auf Qualität und Sicherheit legen.
Die Innenausstattung des Apartments umfasst eine moderne Küche mit orangefarbenen Fliesen und Arbeitsplatten, wie sie auf den bereitgestellten Bildern erkennbar ist. Ein Waschbeckenbereich und ein vollständiges Badezimmer werden ebenfalls gezeigt. Das Apartment verfügt über ein Klimaanlagensystem für Komfort zu jeder Jahreszeit. Es wird vollständig möbliert und mit Haushaltsgeräten verkauft, was auf eine schlüsselfertige Übergabe hindeutet. Die Terrassen und das Hauptschlafzimmer bieten direkten Meerblick, was auf eine hochwertige Lage und potenziell eine entsprechende Ausrichtung der Fenster und Tüden schließen lässt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls im Preis inbegriffen, was einen praktischen Mehrwert darstellt. Spezifische Details zu Materialien wie Bodenbelägen oder Fensterrahmen sind nicht explizit aufgeführt, aber die visuelle Darstellung deutet auf einen modernen Stil hin.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 260.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angebotene Wohnfläche von 64 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Die Immobilie umfasst einen Tiefgaragenstellplatz und wird möbliert mit Haushaltsgeräten sowie einer Klimaanlage verkauft. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Guardamar del Segura, wie ROYAL BEACH (ab 269.500 €) und OASIS GUARDAMAR (ab 299.900 €), positioniert sich dieses Angebot preislich attraktiv. DUNARA RESORT ist mit ab 245.000 € eine günstigere Alternative, liegt aber möglicherweise nicht in gleicher direkter Strandlage. Die genaue Verfügbarkeit und mögliche Preisschwankungen sind bei Interesse zu prüfen.
Guardamar del Segura bietet eine einzigartige Kombination aus Natur und städtischem Leben. Das Projekt ist direkt an der Küste gelegen, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die 64 m² Wohnfläche sind optimal für zwei Schlafzimmer und zwei Bäder genutzt, ergänzt durch eine offene Küche und einen Wohnbereich. Die Terrassen und das Hauptschlafzimmer bieten Meerblick, was das mediterrane Lebensgefühl verstärkt. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten (309 m zum Supermarkt, 248 m zur Apotheke) und das breite Angebot an Restaurants (62 im 2km-Radius) erlauben eine hohe Lebensqualität ohne ständige Abhängigkeit vom Auto. Die Umgebung ist geprägt von einem großen Pinienwald, der sich über 11 km langen Sandstrand zieht. Das Klima mit durchschnittlich 3.843 Sonnenstunden pro Jahr und einer Jahrestemperatur von 18,7°C begünstigt einen aktiven Lebensstil im Freien. Guardamar del Segura zählt 18.564 Einwohner, was auf eine lebendige, aber nicht übermäßig überfüllte Stadt hinweist, besonders außerhalb der Hauptsaison.
Guardamar del Segura, gelegen aan de monding van de rivier Segura, biedt een aantrekkelijke woonomgeving aan de Costa Blanca. Met 35,6 km² oppervlakte en een bevolking van 18.564 inwoners (2025) is het een middelgrote kustplaats. De nabijheid van voorzieningen is een groot pluspunt: een supermarkt is 309 m, een apotheek 248 m en restaurants zijn talrijk (62 in een straal van 2 km). De directe ligging aan de kust met stranden zoals Platja de La Roqueta (404 m) en Platja Centre (520 m) onderstreept het mediterrane levensstijl. Het grote dennenbos naast het strand creëert een uniek natuurlijk landschap. De hoogte van 33 meter boven zeeniveau en een helling naar de zee van 7,0% beïnvloeden de nabijheid en toegankelijkheid van het strand. Het klimaat met gemiddeld 18,7°C en 3.843 zonuren per jaar nodigt uit tot buitenactiviteiten.
Die angezeigte Karte positioniert das Apartment in Guardamar del Segura, Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die direkte Strandlage und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Markierung hebt die zentrale Lage innerhalb der Gemeinde hervor, umgeben von Restaurants, Geschäften und den Stränden Platja Centre und La Roqueta.
Guardamar del Segura liegt strategisch günstig im Süden der Provinz Alicante, an der Mündung des Flusses Segura. Diese Positionierung im südlichen Teil der Costa Blanca bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Städte der Region wie Torrevieja im Süden und Santa Pola sowie Alicante im Norden. Die Gemeinde ist Teil einer dynamischen Küstenregion, die für ihre Strände, ihr Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Mit einer Fläche von 35,6 km² und einer Bevölkerung von über 18.000 Einwohnern (2025) hat Guardamar del Segura den Charakter einer etablierten mediterranen Stadt, die sowohl lokale Lebenskultur als auch touristische Anziehungskraft vereint. Die Umgebung ist geprägt von natürlichen Landschaften, insbesondere dem ausgedehnten Pinienwald und den Dünen.
Die Erreichbarkeit von Guardamar del Segura ist durch seine Lage gekennzeichnet. Der nächste Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 404 Meter entfernt. Supermärkte (309 m) und Apotheken (248 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie zahlreiche Restaurants (62 im Umkreis von 2 km) und Cafés (30 im Umkreis von 2 km). Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 24 km entfernt, während der Flughafen Valencia (VLC) rund 157 km und der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ca. 374 km beträgt. Für Golfer sind die Plätze des Club de Golf La Finca (12 km) und Club de Golf Villamartín (18 km) gut erreichbar. Die Region verfügt über 7 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto unterstützt. Eine EV-Ladestation befindet sich 4,2 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,7°C. Mit historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region reichlich Gelegenheit für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter hält etwa 5 Monate an, mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C. Die Gemeinde ist bekannt für ihr großes Pinienwaldgebiet, das sich entlang des 11 km langen Sandstrandes erstreckt und ein einzigartiges Naturerlebnis bietet. Die moderate Höhenlage von 33 Metern über dem Meeresspiegel und die Küstenlage tragen zum angenehmen Klima bei. Die jährliche Durchschnittstemperatur schwankt zwischen 11°C und 27°C. Die lokale Landschaft ist geprägt von Dünen und dem Fluss Segura, was zur biologischen Vielfalt beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Guardamar del Segura ist gesäumt von fünf Stränden mit der Blauen Flagge: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta und Ortigues-Campo. Der nächstgelegene Strand, Platja de La Roqueta, ist nur 404 Meter entfernt, gefolgt von Platja Centre (520 m) und Platja Babilònia (944 m). Diese Strände bieten ideale Bedingungen für Wassersport und Erholung. Für Golfer sind die Plätze des Club de Golf La Finca (12 km) und Club de Golf Villamartín (18 km) relativ gut erreichbar. Sportzentren wie Gimnasio Olimpus (0,6 km) und die beheizte Schwimmhalle (1,0 km) sowie der städtische Pool (1,1 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Der Yachthafen Port Esportiu Marina de les Dunes liegt 3,2 km entfernt.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura liegt strategisch günstig im Süden der Provinz Alicante, an der Mündung des Flusses Segura. Diese Positionierung im südlichen Teil der Costa Blanca bietet eine gute Anbindung an andere wichtige Städte der Region wie Torrevieja im Süden und Santa Pola sowie Alicante im Norden. Die Gemeinde ist Teil einer dynamischen Küstenregion, die für ihre Strände, ihr Klima und ihre touristische Infrastruktur bekannt ist. Mit einer Fläche von 35,6 km² und einer Bevölkerung von über 18.000 Einwohnern (2025) hat Guardamar del Segura den Charakter einer etablierten mediterranen Stadt, die sowohl lokale Lebenskultur als auch touristische Anziehungskraft vereint. Die Umgebung ist geprägt von natürlichen Landschaften, insbesondere dem ausgedehnten Pinienwald und den Dünen.
Guardamar del Segura ist ein beschaulicher Erholungsort in der autonomen Region Valencia in Spanien. 2023 war Guardamar Kulturhauptstadt der Autonomen Region Valencia. Guardamars Markenzeichen sind lange, naturbelassene Strände und üppige Grünanlagen. Die Kleinstadt liegt an der Costa Blanca im Südosten Spaniens am Mittelmeer in der Provinz Alicante, in der dortigen Comarca Vega Baja del Segura oder kurz Vega Baja. Die Ortsmitte von Guardamar del Segura liegt von Alicante im Norden rund 35 km und von Torrevieja im Süden rund 14 km entfernt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.0°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Steil
Ref: VL841204
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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