Šis Guardamar del Segura centre, tiesiai prie paplūdimio esantis butas siūlo 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, kurio gyvenamasis plotas yra 64 m². Turtas yra pėsčiomis pasiekiamas nuo vietinių paslaugų, todėl idealiai tinka tiems, kurie ieško gyvenimo prie jūros. Bute yra vaizdas į jūrą, taip pat požeminis parkavimo vieta. Šis rajonas garsėja savo pušynu ir 11 km ilgio smėlio paplūdimiu, siūlančiu ramią ir vaizdingą aplinką.
Lyginant su kitais regiono projektais, šis butas Guardamar del Seguroje turi reikšmingų privalumų kainos ir vietos atžvilgiu. ROYAL BEACH ir OASIS GUARDAMAR, taip pat esantys Guardamar del Seguroje, turi pradinės kainos nuo 269 500 € ir 299 900 €, kurios yra didesnės nei 260 000 € už šį butą. DUNARA RESORT su 245 000 € pradine kaina siūlo mažesnę kainą, tačiau gali neturėti tokios pat vietos prie jūros ar patogumų. Šio buto unikalumas slypi jo tiesioginėje vietoje prie jūros, vaizde į jūrą ir tai, kad jis parduodamas pilnai įrengtas ir su buitine technika, kas yra neįprasta panašios kainos nekilnojamojo turto objektams. Praktiniai nekilnojamojo turto aspektai, tokie kaip požeminis parkavimas ir artumas prie visų miesto patogumų, daro jį stipriu kandidatu pirkėjams, ieškantiems patogaus ir komfortiško Viduržemio jūros gyvenimo būdo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra puikioje vietoje, tiesiai prie paplūdimio, įsikūręs urbanizuotame rajone. Visos kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos yra pasiekiamos pėsčiomis, suteikiant gyventojams patogumo. Plati pušynai supa šią vietovę, suteikdami gamtos prisilietimą miesto aplinkai.
Šis butas sukurtas pirkėjams, vertinantiems komfortą ir patogumą. Jame yra erdvi svetainė-valgomasis, pilnai įrengtas atviras virtuvės tipo amerikietiškas stilius ir privati terasa su vaizdu į jūrą. Viduje įrengta oro kondicionavimo sistema, o butas parduodamas su baldais ir buitine technika, paruoštas nedelsiant įsikelti.
Šis turtas nėra naujas statinys. Tai esamas butas, kruopščiai prižiūrėtas ir siūlantis modernias paslaugas. Nors tiksli statybos data nenurodyta, jo būklė rodo, kad turtas yra paruoštas naujiems savininkams nedelsiant įsikelti ir mėgautis vietiniu gyvenimu.
Nekilnojamasis turtas nesiūlo privačiu sodu ar baseinu. Nors ir arti paplūdimio, rajonas taip pat yra miesto aplinkoje, todėl gali būti tam tikras triukšmo lygis. Be to, nuolydis link paplūdimio reikalauja tam tikro fizinio pasirengimo.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško namų prie jūros palei saulėtą Ispanijos pakrantę. Kaip atostogų namai, nuolatinė gyvenamoji vieta ar atostogų nuomos investicija, jis siūlo universalias galimybes. Jis ypač tinka tiems, kurie vertina patogaus miesto gyvenimo ir paplūdimio poilsio derinį. Su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, jis puikiai tinka mažoms šeimoms ar poroms ir suteikia erdvės svečiams priimti. Artumas prie paplūdimio ir įvairių vietinių paslaugų daro jį patraukliu pasirinkimu tiems, kurie teikia pirmenybę gyvenimo būdui ir patogumui. Su maždaug 3843 valandų saulės šviesos per metus, tai puiki vieta lauko entuziastams ir šilto klimato mėgėjams.
Butas pasižymi moderniu dizainu su atviru amerikietiško stiliaus virtuve, dekoruota oranžinėmis plytelėmis ir stalviršiais, suteikiančiais erdvei spalvingumo. Miegamieji ir svetainės zonos sukurtos atsižvelgiant į komfortą ir funkcionalumą. Visuose kambariuose įrengta oro kondicionavimo sistema visų metų komfortui užtikrinti. Butas parduodamas su baldais ir buitine technika, palengvinančia persikraustymą. Vonios kambariai yra pilnai įrengti kasdieniam naudojimui. Terasoje yra tiesioginis vaizdas į jūrą, suteikiantis papildomo patrauklumo gyvenamajai erdvei.
Šio buto kaina prasideda nuo 260 000 €, siūlant 2 miegamuosius ir 2 vonios kambarius. Gyvenamasis plotas yra 64 m², todėl kaina už kvadratinį metrą yra labai konkurencinga. Ši kaina apima požeminę parkavimo vietą, padidinančią jo vertę. Palyginus su kitais panašiais nekilnojamojo turto objektais rajone, tokiais kaip ROYAL BEACH (nuo 269 500 €) ir DUNARA RESORT (nuo 245 000 €), šis kainodara yra patraukli. Butas parduodamas su baldais ir buitine technika, paruoštas nedelsiant įsikelti, sumažinant papildomas pradinio įnašo išlaidas.
Guardamar del Segura siūlo unikalią Viduržemio jūros kurorto patirtį, su dideliu pušynu, besiribojančiu su 11 km ilgio baltu smėlio paplūdimiu. Gyvenimas čia sukasi aplink jūrą, su rytiniu vėjeliu ir vakariniu ramybe kaip norma. Buto centrinė vieta užtikrina, kad visos paslaugos, nuo maisto prekių parduotuvių iki restoranų, yra lengvai pasiekiamos. Dauguma kasdienių poreikių gali būti lengvai patenkinti pėsčiomis ar dviračiu, atspindint vietos patogų gyvenimo būdą. Vidutinė temperatūra svyruoja nuo 11°C iki 27°C, o saulės šviesos gausa (maždaug 3843 valandos per metus) yra ideali lauko veiklai. Rajone yra 62 restoranai, 30 kavinių ir daugybė vaistinių, siūlančių turtingas gyvenimo galimybes gyventojams.
Guardamar del Segura yra gyvybingas pakrantės miestelis, įsikūręs Segura upės žiotyse. Jis gali pasigirti plačiu pušynu, besiribojančiu su 11 km ilgio baltu smėlio paplūdimiu. Šis rajonas idealiai tinka lauko veiklų ir paplūdimio gyvenimo mėgėjams. Butas yra miesto centre, vos kelios minutės pėsčiomis nuo įvairių paslaugų, tokių kaip prekybos centrai, vaistinės, restoranai ir kavinės. Mieste yra 62 restoranai ir 30 kavinių, siūlančių įvairias maitinimo galimybes. Gyventojai gali naudotis sporto centrais, tokiais kaip Gimnasio Olimpus (0,6 km), ir baseinais, tokiais kaip Palau Sant Jaume (1,0 km) ir Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 7 autobusų maršrutais ir 50 stotelių, palengvinančių judėjimą mieste.
Žemėlapyje parodyta Guardamar del Segura vieta, daugiausia dėmesio skiriant buto santykinei padėčiai paplūdimių, prekybos centrų, vaistinių ir golfo aikštynų atžvilgiu. Jis pabrėžia patogią miesto aplinką ir artumą prie pakrantės.
Guardamar del Segura yra įsikūręs Alikantės provincijoje, Segura upės žiotyse, pietinėje Valensijos autonominės bendruomenės dalyje. Jis laikomas svarbiu Ispanijos Viduržemio jūros pakrantės kurortu. Miestas yra netoli kitų didelių miestų, tokių kaip Alikantė (apie 33 km) ir Torrevieja (apie 21 km), todėl lengvai pasiekiamos kitos regiono vietos. Jo vieta daro jį idealiu pagrindu tyrinėti visą Costa Blanca regioną, tuo pačiu mėgaujantis santykinai ramia pakrantės gyvensena.
Butas yra puikioje vietoje, vos 404 metrai nuo centrinio paplūdimio (Platja Centre) ir 520 metrų nuo La Roqueta paplūdimio (Platja de La Roqueta). Prekybos centras (309 m) ir vaistinė (248 m) yra netoliese, užtikrinant patogumą kasdieniame gyvenime. Artimiausias miesto baseinas (Piscina Municipal) yra už 1,1 km. Golfo mėgėjams Club de Golf La Finca yra už 12 km, o Club de Golf Villamartín - už 18 km. Rajonas yra gerai aptarnaujamas viešuoju transportu, turint 7 maršrutus ir 50 stotelių. Artimiausia elektromobilių įkrovimo stotelė yra už 4,2 km. Nors Alicante-Elche oro uostas (ALC) yra maždaug už 24 km oro linija, reikia pažymėti, kad faktinis važiavimo laikas gali būti ilgesnis.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 24 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Guardamar del Segura mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C, aukščiausia siekia 27°C, o žemiausia apie 11°C. Kasmet būna apie 3843 valandas saulės šviesos, užtikrinant saulės šviesos gausą. Rajonas užima didžiulį 35,6 km² pušyną, suteikiantį vertingos žaliosios erdvės vietiniams gyventojams. Rajonas yra 33 metrų aukštyje virš jūros lygio, o tai rodo santykinai lygų reljefą. Penki Mėlynosios vėliavos paplūdimiai rodo puikią vandens kokybę, todėl jie idealiai tinka plaukymui, o 5 mėnesių maudymosi sezonas (vandens temperatūra ≥20°C) suteikia pakankamai galimybių paplūdimio veikloms.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Guardamar del Segura yra žinomas savo plačiais paplūdimiais, įskaitant penkis Mėlynosios vėliavos paplūdimius: Centre, De Vivers, Del Moncaio, La Roqueta ir Ortigues-Campo. Artimiausias paplūdimys, Platja de La Roqueta, yra vos 404 metrai nuo buto. Platja Centre yra 404 metrai, o Platja Babilònia - 944 metrai. Nors paplūdimio nuolydis yra 7,0%, jo artumas prie pakrantės tai kompensuoja. Rajonas taip pat siūlo įvairias sporto ir poilsio veiklas, įskaitant sporto centrus, tokius kaip Gimnasio Olimpus (0,6 km) ir Piscina climatitzada Manel Estiarte (1,0 km). Port Esportiu Marina de les Dunes (3,2 km) siūlo vandens pramogas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Guardamar del Segura yra įsikūręs Alikantės provincijoje, Segura upės žiotyse, pietinėje Valensijos autonominės bendruomenės dalyje. Jis laikomas svarbiu Ispanijos Viduržemio jūros pakrantės kurortu. Miestas yra netoli kitų didelių miestų, tokių kaip Alikantė (apie 33 km) ir Torrevieja (apie 21 km), todėl lengvai pasiekiamos kitos regiono vietos. Jo vieta daro jį idealiu pagrindu tyrinėti visą Costa Blanca regioną, tuo pačiu mėgaujantis santykinai ramia pakrantės gyvensena.
Guardamar del Segura, or briefly Guardamar, is a municipality of the province of Alicante located at the mouth of the river Segura in southern Valencia, Spain. It is a Mediterranean resort, with a large pine forest abutting an 11-km-long white sand beach.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.9°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.5°C | 21 mm |
| Kovas | 14.2°C | 27 mm |
| Balandis | 16.5°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 23 mm |
| Spalis | 19.5°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.0°C | 37 mm |
| Gruodis | 11.5°C | 30 mm |
Status
Ref: VL841204
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra Ispanijos nekilnojamojo turto rinkos ekspertas. Jo gilios žinios apie Kosta del Sol, Kosta Blanką ir kitus populiarius pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
